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Helle Büroflächen an TOP LAGE! (Teilflächen ab 450 m2)

Die Büroflächen befinden sich an TOP LAGE im 1. Obergeschoss an der Zürcherstrasse 204e in St. Gallen. Dank der nahen Autobahnanbindungen (St. Gallen West bzw. St. Gallen Kreuzbleiche) und der Bushaltestelle (St. Gallen Bruggen, Erlachstrasse) in unmittelbarer Nähe, haben diese Mietflächen den idealen Standort für Kunden und Mitarbeiter. Die Mieträume sind per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Der Ausbau der Räume kann mitbestimmt werden. Folgende Eigenschaften zeichnen diese Büroflächen aus: - Helle und hohe Räume - Zugang für Kunden über Personenlifte oder über Treppenhaus - Mitarbeiter-Parkplätze sind verfügbar - Sehr guter ÖV-Anschluss - Sehr gut mit dem Fahrzeug erreichbar - Verpflegung für Mitarbeiter und Kunden in unmittelbarer Nähe (z. B. Coop und Restaurant Cucina) Sie haben gerade Ihren neuen Firmensitz gefunden? Dann melden Sie sich bei uns!

Mehr als Raum - Arbeitsumgebung, die begeistert

AUSBAU / INFRASTRUKTUR • 360°-Dachterrasse und Cafeteria je im 6. OG zur Mitbenutzung (separate Verrechnung) • Ausgebaute Toilettenanlagen • Bei Bedarf: Vormieterausbau samt Elektro, heruntergehängte Decken • Raumhöhe i.d.R. 2,55 Meter • Zugang über den Haupteingang oder über die Tiefgarage möglich • Einstellplätze für Velo, Motorrad und Auto • Virtuelle 360°-Tour: https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH STANDORT / LAGE • Zentrale Stadtlage hinter Neumarkt • 6 Gehminuten zum Bahnhof St. Gallen • Sehr gute ÖV-Anbindungen • Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeit in der Nähe • Nähe zur Autobahnhausfahrt Kreuzbleiche KONTAKTÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, mehr über Sie und Ihr Unternehmen zu erfahren.

Moderne Büroräume an der Schuppisstrasse 10 in St. Gallen | Teilflächen ab 50 m² möglich

Vermietung von 168 m² Bürofläche (unterteilt in 4 abschliessbare Räume) in einer gepflegten Geschäftsimmobilie in St. Gallen-Neudorf. K+ D Immo AG bietet Möglichkeiten für Teilflächen ab 50.0 m². Stets angenehmes Raumklima durch Heiz- und Kühldecken. Exzellente Lage und Anbindung – direkt an der Autobahnausfahrt ‘Neudorf’, mit optimaler Erreichbarkeit durch ÖV (Bushaltestelle Schuppisstrasse). Ausreichend Tiefgaragenplätze stehen zur Miete zur Verfügung. Die Fläche verfügt über folgende Annehmlichkeiten: • Heiz- und Kühldecke sorgen für ganzjährig angenehme Arbeitstemperaturen • Komfortlüftung/-befeuchtung mit der Möglichkeit, Fensterflügel temporär zu öffnen • Doppelboden für flexible Platzierung der Elektro- und IT-Anschlüsse, inklusive Glasfasernetz • Beleuchtung mit dimmbaren, frei platzierbaren Stehleuchten (je 20 m² Bürofläche eine Stehleuchte) • Akustikdecken • Eigene WC-Anlagen im Korridor • Eigene Teeküche • Repräsentative Räumlichkeiten • Konstante und solide Mieterschaft im gesamten Gebäude • Ausreichend Aussen- und Tiefgaragenplätze • Ideale Anbindung an die A1 (nur 200m Entfernung zum Autobahnanschluss St. Gallen-Neudorf) • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (St. Galler Buslinien mit Bushaltestelle direkt vor der Tür der Nr. 7, 8, 9, sowie Postauto-Linie nach Eggersriet, Heiden, Goldach) • Mehrere Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in Fussgängerdistanz so u.a. Coop Gallusmarkt und Bäckerei Schwyter Seit 2012 wird auf allen Dächern von Schuppis 6, 8 und 10 eine der grössten Photovoltaikanlagen der Stadt St. Gallen betrieben. Die Gebäude werden mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe geheizt und gekühlt, die nur in Spitzenzeiten noch von einer konventionellen Heizung unterstützt wird. Der Mietzins versteht sich exkl. MwSt.Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vor Ort. Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen.Doris Hörler 079 944 59 96

Moderne Büroräumlichkeiten an optimaler Lage | auch als Ausstellungsfläche möglich

Vermietung von 100 m² Bürofläche in einer gepflegten Geschäftsimmobilie in St. Gallen (9016). Stets angenehmes Raumklima durch Heiz- und Kühldecken. Exzellente Lage und Anbindung – direkt an der Autobahnausfahrt ‘Neudorf’, mit optimaler Erreichbarkeit durch ÖV (Bushaltestelle Schuppisstrasse). Ausreichend Aussen- und Tiefgaragenplätze stehen zur Miete zur Verfügung. Die Fläche verfügt über folgende Annehmlichkeiten: • Heiz- und Kühldecke sorgen für ganzjährig angenehme Arbeitstemperaturen • Komfortlüftung/-befeuchtung mit der Möglichkeit, Fensterflügel temporär zu öffnen • Doppelboden für flexible Platzierung der Elektro- und IT-Anschlüsse, inklusive Glasfasernetz • Beleuchtung mit dimmbaren, frei platzierbaren Stehleuchten (je 20 m² Bürofläche eine Stehleuchte) • Akustikdecken • Eigene WC-Anlagen • Eigene Teeküche • Diverse Einbauschränke • Repräsentative Räumlichkeiten • punktuelle Anpassungen der Einteilung sind möglich • Konstante und solide Mieterschaft im gesamten Gebäude • Ausreichend Aussen- und Tiefgaragenplätze • Ideale Anbindung an die A1 (nur 200m Entfernung zum Autobahnanschluss St. Gallen-Neudorf) • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (St. Galler Buslinien mit Bushaltestelle direkt vor der Tür der Nr. 7, 8, 9, sowie Postauto-Linie nach Eggersriet, Heiden, Goldach) • Mehrere Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in Fussgängerdistanz so u.a. Coop Gallusmarkt und Bäckerei Schwyter Seit 2012 wird auf allen Dächern von Schuppis 6, 8 und 10 eine der grössten Photovoltaikanlagen der Stadt St. Gallen betrieben. Die Gebäude werden mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe geheizt und gekühlt, die nur in Spitzenzeiten noch von einer konventionellen Heizung unterstützt wird.Der Mietzins versteht sich exkl. MwSt. und Heiz- und Nebenkosten von CHF 190.00/Monat Akonto.Gerne zeige ich Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vor Ort. Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen.Doris Hörler 079 944 59 96

REPRÄSENTATIVE FLÄCHE - HISTORISCHER CHARME

In der liebevoll renovierten Engelburg im Herzen von Bad Zurzach erwartet Sie eine aussergewöhnliche Bürosuite mit historischem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die repräsentativen Räumlichkeiten eignen sich ideal für eine Arztpraxis, Therapieräume, eine Anwaltskanzlei, ein Architekturbüro, eine Kreativagentur oder andere anspruchsvolle Geschäftstätigkeiten.RaumangebotCa. 18 m² HauptbüroCa. 22 m² Gemeinschaftsbüro, Empfang, Sekretariat oder WartebereichCa. 55 m² beeindruckender Gewölbekeller mit hoher Decke - ideal als Archiv, Showroom, Atelier oder EventraumDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- repräsentative Bürosuite mit einzigartigem Gewölbekeller - Engelburg Bad Zurzach- in der historisch renovierten Engelburg am Dorfbrunnen Bad Zurzach vermieten wir eine vielseitig nutzbare Bürosuite mit besonderem Charakter.- perfekt geeignet für: Arztpraxis, Therapie, Anwaltskanzlei, Architekturbüro, Kreativagentur oder andere repräsentative Nutzungen- zentrale Lage in Bad Zurzach- grosszügiger Gewölbekeller mit besonderem Flair- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig, heimisch und nahe Zentrum & Bahnhof - was will man mehr!Zustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Oberflecken, 50 m / Bahnhof Bad Zurzach, 100 mSchulen: Kindergarten, Primarschule & Oberstufe, 100 mGeschäfte: Migros, Restaurants & Bar, 200 m / Thermalbad, Post, 300 m

Flexibel nutzbare Bürofläche mit starker Präsenz und optimaler Erreichbarkeit

In einem etablierten Geschäftshaus an bester Lage steht eine 549 m² grosse Bürofläche zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen und individuell ausbauen lässt. Die Kombination aus funktionaler Architektur und klarer Gebäudepräsenz schafft einen Standort, der im Geschäftsalltag überzeugt.Lage Die Liegenschaft profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung nahe Autobahnanschluss. Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz, das Umfeld bietet zudem verschiedene Verpflegungs- und Serviceangebote für den täglichen Bedarf.GebäudeDas Objekt erfüllt den Minergie P Standard und ist mit moderner Gebäudetechnik, Glasfasernetz sowie zwei Personenaufzügen ausgestattet. Der Zugang ist rollstuhlgängig, eine Tiefgarage sowie Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.Räume und Highlights Die Fläche kann flexibel auf unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden. Bodenbeläge und Beleuchtung sind bereits vorhanden. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle, gut nutzbare Arbeitsbereiche mit angenehmer Raumwirkung. Ihre Vorteile auf einen Blick • 549 m² flexibel nutzbare Bürofläche • Sehr gute Erreichbarkeit nahe Autobahnanschluss • Bushaltestellen in Gehdistanz • Moderne Architektur mit repräsentativem Auftritt • Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen • Glasfasernetz und moderne Gebäudetechnik • Minergie P Standard • Tiefgarage für Mitarbeitende sowie Aussenparkplätze für Kunden • Zusätzliche Lagerflächen verfügbar • Rollstuhlgängiger Zugang und zwei Personenaufzüge Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich und besprechen die Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.* Die abgebildeten Bilder und Visualisierungen dienen der Darstellung und wurden mithilfe KI erstellt oder bearbeitet.

Exklusives Attikabüro mit Aussicht und Persönlichkeit

Diese 592 m² grosse Attikafläche bietet Unternehmen einen Standort, der Funktionalität, Präsenz und ein ruhiges Arbeitsumfeld miteinander verbindet.LageInmitten eines dynamischen Geschäftsumfelds profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit über die nahe Autobahn sowie von kurzen Wegen zu Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die erhöhte Lage schafft zudem eine ruhige Arbeitsatmosphäre mit zusätzlicher Terrasse als wertvolle Aussenfläche.GebäudeDas Geschäftshaus ist modern konzipiert und technisch zeitgemäss ausgestattet. Zwei Personenaufzüge erschliessen alle Geschosse, ergänzt durch eine Tiefgarage sowie Aussenparkplätze und E-Lademöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über ein ultraschnelles Glasfasernetz und eine moderne Gebäudetechnik.Raum und HighlightsDie Attikafläche ist hochwertig ausgebaut und sofort nutzbar. Ein repräsentativer Empfangsbereich bildet den ersten Eindruck, während die Raumstruktur vielseitige Nutzungen wie Grossraumbüro, Einzelbüros, Sitzungszimmer oder Ausstellungsflächen zulässt. Ein Pausenraum mit Küche, mehrere Nebenräume sowie Duschen in den Sanitärräumen bieten zusätzlichen Komfort. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Arbeitsbereiche und eine angenehme Atmosphäre.Ihre Vorteile auf einen Blick • 592 m² ausgebaute Attikafläche mit Terrasse • Repräsentativer Standort für Unternehmen • Flexible Raumstruktur für verschiedene Nutzungskonzepte • Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen • Pausenraum mit Küche • Zwei Personenaufzüge und barrierefreie Erschliessung • Glasfasernetz und moderne Gebäudetechnik • Tiefgarage und Aussenparkplätze • GOFAST Ladestationen vor Ort • Bushaltestelle in Gehdistanz Gerne zeigen wir Ihnen diese Fläche persönlich und besprechen die Möglichkeiten für Ihr Unternehmen im Detail.* Die abgebildeten Bilder und Visualisierungen dienen der Darstellung und wurden mithilfe KI erstellt oder bearbeitet.

Grosszügige Bürofläche mit klarer Struktur und starker Standortanbindung

Diese grosszügige Fläche bietet viel Raum für individuelle Bürogestaltung, helle Arbeitsbereiche und flexible Nutzungskonzepte und eignet sich ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Effizienz miteinander verbinden möchten.LageDie Liegenschaft liegt in einem Geschäftsquartier mit direkter Nähe zur Autobahn sowie kurzen Wegen zu Restaurants und Dienstleistungen. Die Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit im täglichen Betrieb.GebäudeDas gepflegte Geschäftshaus bietet eine moderne und funktionale Infrastruktur. Zwei Personenaufzüge erschliessen alle Geschosse. Tiefgarage und Aussenparkplätze stehen für Mitarbeitende und Besucher zur Verfügung. Das Gebäude ist mit Glasfaser erschlossen und verfügt über eine zeitgemässe technische Ausstattung.Raum und HighlightsDie Fläche ist roh ausgebaut und ermöglicht eine flexible Planung der Bürostruktur. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Zwei WC Anlagen mit Dusche befinden sich direkt innerhalb der Fläche und erhöhen die Eigenständigkeit der Nutzung. Raffstoren mit Komfortsteuerung sowie der bestehende Ausbau mit Boden und Beleuchtung bieten eine solide Ausgangsbasis für individuelle Konzepte.Ihre Vorteile auf einen Blick • 841 m² Bürofläche mit flexibler Nutzung • Sehr gute Erreichbarkeit nahe Autobahn • Bushaltestelle in Gehdistanz • Grosse Fensterflächen mit viel Tageslicht • Glasfasernetz im Gebäude • Zwei Personenaufzüge • WC und Dusche in der Fläche • Tiefgarage für Mitarbeitende und Aussenparkplätze für Kunden • Moderne Gebäudestruktur Gerne stellen wir Ihnen die Fläche persönlich vor und zeigen Ihnen die Möglichkeiten für eine effiziente und moderne Büroorganisation.* Die abgebildeten Bilder und Visualisierungen dienen der Darstellung und wurden mithilfe KI erstellt oder bearbeitet.

Helle, repräsentative Büroräume an bevorzugter Lage am Rosenberg in St. Gallen (mit Gartenterrasse)

Repräsentative Büroräume an bevorzugter Lage am Rosenberg in St. Gallen (mit Gartenterrasse)Am östlichen Rosenberg, in einer beeindruckenden 2-stöckigen Villa, ist das gesamte, rundum mit edlem Parkett ausgelegte, 1. Obergeschoss zu vermieten. Die repräsentativen und stilvollen Büroräume haben direkten Zugang zur grossen Gartenterrasse mit Gartenlaube, welche wochentags (Büro-Öffnungzeiten) mitbenutzt werden können. Bei Bedarf ebenfalls mitbenutzt werden darf auch die grosse Waschküche im Sockelgeschoss.Das Angebot umfasst insgesamt 122,9 m2: 5 Büroräume, ein grosszügiges Entrée und einen Korridor. Im grössten Raum (30 m2) befindet sich eine schöne und praktische Kaffeebar-Theke und im Raum mit15m2 gibt es eine wunderbare, geschlossene Laube/Loggia. Das Mietobjekt verfügt zudem über 2 Nasszellen - jeweils mit WC, Lavabo und Dusche.Die Villa beherbergt nebst den hier angebotenen Büroräumen nur noch die Wohnung des Vermieters in den oberen Geschossen - Ruhe und privacy sind daher gewährleistet. Die gediegenen und repräsentativen Räume eignen sich ideal für eine Anwaltskanzlei, ein Treuhandbüro, eine Verwaltung oder auch für eine Arzt- oder Therapiepraxis.Die Bushaltestelle ist lediglich 50 m entfernt - in beide Richtungen.Im Mietzins sind alle Nebenkosten (NK) pauschal enthalten - ausser dem persönlichen Stromverbrauch.Getrennt von den Räumlichkeiten sind die 4 Abstellplätze direkt vor der Villa als integraler Bestandteil des Mietvertrages hinzuzumieten. Die separate und zusätzliche Miete hierfür beträgt pauschal CHF 200.- (inkl. NK).=> Bei Bedarf können optional und gegen Aufpreis im Sockelgeschoss – erreichbar via Treppenhaus – hinzugemietet werden: - ein grosses, ebenfalls als Büro nutzbares Separat-Zimmer (19,75 m2) mit Parkettboden und Fenster (=> CHF 210.- inkl. NK) - ein zusätzlicher Raum (4,8 m2) – nutzbar als Archiv/Keller (=> CHF 90.- inkl. NK)=> bezüglich der Raumgrössen und deren Einteilung beachten Sie bitte die Grundrisse im Anhang (pdf-Format)

CHARMANT MIT BLICK AUF DEN BRUNNEN

Charmantes Büro mit Brunnenblick in der historischen Engelburg - Bad Zurzach. Mitten im Herzen von Bad Zurzach, direkt am historischen Dorfbrunnen, vermieten wir ein helles und charmantes Büro in der denkmalgerecht renovierten Engelburg. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren einzigartigen Charakter, die zentrale Lage und das besondere historische Ambiente. Ideal geeignet für Berater, Therapeuten, Kreativschaffende, Freelancer oder als repräsentativer Arbeitsplatz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- historisches Ambiente in gepflegtem Zustand- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis oder Atelier- zentrale Lage im Dorfkern von Bad Zurzach- gute Erreichbarkeit und attraktive Umgebung- direkten Blick auf den historischen Dorfbrunnen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sonnig, heimisch und nahe Zentrum & Bahnhof - was will man mehr!Zustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Oberflecken, 50 m / Bahnhof Bad Zurzach, 300 mSchulen: Kindergarten, Primarschule & Oberstufe, 100 mGeschäfte: Migros, Restaurants & Bar, 150 m / Thermalbad, Post, 300 m

Büro in klassischem, renoviertem Altbau – am See in Rorschach

Willkommen in diesem stilvollen Büro mit Stuckatur Decke im 1. Obergeschoss eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1890 an der Neugasse 4 in Rorschach. Mit einer Fläche von 30 m² und einer Deckenhöhe von 2,61 m bietet dieses frisch renovierte Büro (Renovation 2026) ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit besonderem Charme und wunderbarer Seesicht.Highlights des Büros: • Historisches Altbaugebäude mit modernem Ausbaustandard nach umfassender Renovation u.s. mit biometrischem Zugang • Grosszügige Deckenhöhe von 2,61 m für ein luftiges Raumgefühl • gepflegter Innenhof (Blumenhof) und zusätzlicher Terrasse mit Baumbestand, kleinen Pflanzen und Aussenmöbeln – ideal für eine kurze Auszeit • Zentralste Lage gegenüber der Post • Sonnig im Sommer – perfekt für helle, motivierende Arbeitstage Lage und Umgebung:Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bodensee – ein wunderschöner Uferpark mit Bänken, Bäumen und festgemachten Booten lädt in der Mittagspause zum Entspannen ein. Der atemberaubende Blick auf den ruhigen See mit fernen Bergen ist ein tägliches Highlight. • Bahnhof Rorschach Hafen: nur 2 und Stadtbahnhof 8 Minuten zu Fuss. • Schifffahrten ab Rorschach Hafen (See) und Rorschach-Heiden Bergbahn nur 2 Minuten zu Fuss • Bushaltestelle Signalstrasse: nur 2 Minuten zu Fuss • COOP und Migros Supermarkt: nur 2 bez. 3 Minuten zu Fuss • COOP Vitaly Apotheke: nur 1 Minute zu Fuss • UBS, SGKB und Raiffeisenbank in nächster Nähe, Dauer-Parkplätze in 2 Minuten, Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – Bahn, Bus und Kursschiffe sind in wenigen Schritten erreichbar – ist dieses Büro ideal für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf eine zentrale, gut erreichbare und gleichzeitig ruhige Lage legen. Nutzen Sie die Chance, in einem der charmantesten Altbauten Rorschachs Ihren Arbeitsplatz einzurichten.

Moderne Bürofläche mit Top-Anbindung 384.2 m² im Minergie-Standard

Sie suchen repräsentative Geschäftsräume an bestens erreichbarer Lage?Unsere Gewerbeüberbauung Altwinkeln erfüllt höchste Ansprüche an moderne Arbeitsplätze energieeffizient nach Minergie-Standard , hell, komfortabel und optimal erschlossen. Ihre Vorteile auf einen Blick • Perfekte Erreichbarkeit: Direkt an der Hauptverkehrsachse zwischen Autobahnanschluss SG-Winkeln und Appenzellerland • ÖV-Anbindung: Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Winkeln (S-Bahn), Busverbindungen ins Stadtzentrum • Attraktive Umgebung: Shoppingcenter, Restaurants & Naherholungsgebiet Gübsensee in Gehdistanz • Repräsentative Fläche: 384.2 m² im 2. OG, erschlossen mit Personenlift • Helle Arbeitsplätze: Grosszügige Fensterflächen, 2.65 m Raumhöhe • Komfortable Ausstattung: Einbauküche, WC-Anlagen, kontrollierte Gebäudelüftung • Minergie-Qualität: Hochwärmedämmende Gebäudehülle für ein optimales Raumklima Konditionen • Mietzins: CHF 180./m²/Jahr • Nebenkosten: CHF 3'600./Jahr • Büroflächen sind voll ausgebaut • Mehrere Tiefgaragenplätze im Gebäude und im Nachbargebäude verfügbar Lassen Sie sich begeistern wir führen Sie gerne durch Ihr mögliches neues Büro!

Arbeiten mit Perspektive – Hochwertige Bürofläche auf zwei Stockwerken

Dank der zentralen Lage profitieren Unternehmen von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowie einer attraktiven Infrastruktur. Im Quartier selbst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sich ideal für die Mittagspause oder geschäftliche Treffen eignen.Erstklassige Verkehrsanbindung: • Autobahnanschluss St. Finden (A1) in wenigen Minuten erreichbar • Bushaltestellen mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof Die Büroflächen verfügen über folgende Annehmlichkeiten: • Helle Räume dank grosser Fensterfronten • Moderner und zeitloser Ausbaustandard • Grundbeleuchtung vorhanden • IT- und Elektrogrundinstallationen • Heizung sowie teilweise Lüftungssysteme • Nasszellen • Ausgebaute Teeküche • Beschriftungsmöglichkeiten auf Stelen beim Eingang • Einstellplätze können zusätzlich gemietet werden Nebenkosten (Akonto): • Bürofläche: CHF 40.00 / m² p.a. Sie benötigen mehr Fläche? Das Bürogebäude an der Langgasse bietet bis zu ca. 350 m² Büro- und Gewerbefläche.Für detaillierte Informationen, Grundrisspläne oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Attraktive Erdgeschoss-Bürofläche mit optimaler Kundenpräsenz

Dank der zentralen Lage überzeugt die Bürofläche durch eine optimale Erreichbarkeit und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Im direkten Umfeld profitieren Sie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer abwechslungsreichen Auswahl an Restaurants und Cafés, ideal für Kundschaft, Laufkundschaft und geschäftliche Begegnungen.Erstklassige Verkehrsanbindung: • Autobahnanschluss St. Finden (A1) in wenigen Minuten erreichbar • Bushaltestellen mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof Die Bürofläche verfügen über folgende Annehmlichkeiten: • Helle Räume dank grosser Fensterfronten • Moderner und zeitloser Ausbaustandard • Grundbeleuchtung vorhanden • IT- und Elektrogrundinstallationen • Heizung sowie teilweise Lüftungssysteme • Nasszellen • Ausgebaute Teeküche • Einstellplätze können zusätzlich gemietet werden Nebenkosten (Akonto): • Bürofläche: CHF 40.00 / m² p.a. Sie benötigen mehr Fläche? Das Bürogebäude an der Langgasse bietet bis zu 350 m² Büro- und Gewerbefläche.Für detaillierte Informationen, Grundrisspläne oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Attraktive Bürofläche an zentraler Lage perfekt für Ihr Team!

Diese attraktive Bürofläche bietet Ihnen alles, was Sie für ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld benötigen.- Erstvermietung nach Sanierung- Trendige textile Bodenbeläge für ein modernes Ambiente- Zwei zeitgemässe Nasszellen, inklusive einer Dusche- Zentrale, gut erreichbare Lage ideal für Mitarbeiter und Kunden- Praktische Einbauküche mit Geschirrspüler, perfekt für Pausen und MeetingsDer Sitzungsraum ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet, sodass Sie hier komfortabel Besprechungen abhalten können.Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden, aber in der näheren Umgebung stehen ausreichend Parkplätze in den blauen Zonen zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gewerbeflächen für Büro und Dienstleistungen im Neudorf-Center

Diese repräsentative Gewerbefläche mit ca. 530 m² im Osten von St. Gallen bietet ideale Voraussetzungen für medizinische Einrichtungen, insbesondere für Zahnarztpraxen, gynäkologische Praxen sowie weitere Anbieter aus dem Gesundheits- und Therapiebereich. Die Fläche befindet sich im Rohbau und kann exakt auf die Anforderungen Ihres Fachgebiets abgestimmt werden.Die grosszügige Raumhöhe, die flexible Grundrissgestaltung sowie die hervorragende Erreichbarkeit machen das Neudorf-Center zu einem idealen Standort für moderne Gesundheitsdienstleistungen. Dank Tiefgaragen- und Aussenparkplätzen profitieren Patientinnen, Patienten und Mitarbeitende von kurzen Wegen und maximaler Komfortabilität.Der Mieterausbau kann frei geplant und auf den Mietzins angerechnet werden, optimal für spezialisierte Installationen wie Behandlungsräume, Röntgen, Steri-Bereiche oder Empfangszonen. So entsteht eine Praxis, die sowohl funktional als auch wirtschaftlich überzeugt.Die Liegenschaft punktet mit moderner Architektur, hoher Sichtbarkeit und einem professionellen Umfeld, ein starker Auftritt für medizinische Einrichtungen mit hohen Ansprüchen.Highlights im Überblick: • 530 m² helle, flexibel gestaltbare Gewerbefläche im Rohbau • Optimal für medizinische Nutzungen: Zahnarzt, Gynäkologie, weitere Arztpraxen, Therapie, Medizin- oder Gesundheitsdienstleistungen • Individueller Mieterausbau möglich ? auf Mietzins anrechenbar • Tiefgaragen- und Aussenparkplätze für Patient:innen und Mitarbeitende • Repräsentativer, moderner Gebäudekomplex • Sehr gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto • Attraktive Lage im wachsenden Osten von St. GallenNutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich einen hochwertigen, bestens geeigneten Praxisstandort im Neudorf-Center St. Gallen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Praxisfläche im EG hinter Neumarkt

AUSBAU / INFRASTRUKTUR • Parterre, helle Räume, grosse Fenster • Raumhöhe 2,55 Meter • 2x Warenannahme mit (Nacht-)Schleuse • 360°-Dachterrasse und Cafeteria je im 6. OG zur Mitbenutzung (separate Verrechnung) • Mitbenutzung von Nasszellen • Nebenkosten: CHF 35.-/m2 p.a. (zzgl. MWST) • Lagerräume separat anmietbar • Virtuelle 360°-Tour: https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH • Keine Gastro-Nutzung möglich ZUGANG / PARKEN • Zugang über Haupteingang, Hofeingang (Schleuse/Anlieferung) oder Tiefgarage • Zahlreiche Einstellplätze für Fahrräder, Motorräder und Autos vorhanden STANDORT / LAGE • Zentrale Stadtlage hinter Neumarkt • Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (u.a. Neumarkt) • Nähe zur Autobahnauffahrt Kreuzbleiche KONTAKTÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir als Liegenschaftseigentümer freuen uns darauf, Sie und Ihr Unternehmen kennenzulernen.