Maison contemporaine de plain-pied, 150 m², 4 chambres

A découvrir en EXCLUSIVITE, belle maison contemporaine de plain-pied, construction 2011, située sur la commune de Cubnezais, à quelques minutes de Saint André de Cubzac et 35 min de Bordeaux centre.La surface habitable de 150 m² est composée comme suit:Un espace jour comprenant un grand et lumineux salon/séjour de 47 m², une cuisine américaine très récente (février 2023) et entièrement équipée de 11 m² et son cellier attenant.La partie nuit est, quant à elle, divisée en 2 espaces distincts avec, côté EST, 3 confortables chambres avec placards, salle de bain et WC séparé. Côté ouest, grande suite parentale ouverte sur piscine de 32 m² avec salle d'eau, WC, dressing, et une grande buanderie.Les aménagements extérieurs sont complets avec un double garage de 60 m² et son espace BBQ, une belle terrasse couverte de 36 m² et une piscine semi-enterrée 5.5 x 3.5 avec son entourage bois.Parcelle de 789 m² entièrement clôturée avec portail automatique.Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et vous faire découvrir ce bien de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 104 569 - Greffe de LIBOURNE) Pascal OUZEAU Entrepreneur Individuel 06 14 33 79 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848033)

Dpt Var (83), à vendre TOULON- Lamalgue appartement 2 pièces rénové

TOULON- Lamalgue, superbe appartement rénové de 2 pièces avec balcon;idéalement situé dans une petite résidence du quartier recherché de Lamalgue, très proche du Mourillon et à proximité donc de toutes les commodités : écoles, commerces, plages, centre commerciaux...Cet appartement qui est climatisé et niché au 2eme et dernier étage ne peut que vous séduire;grâce notamment à sa rénovation récente dans un style atypique et moderne à l'esprit art/déco et également à sa disposition optimale:en passant la porte vous trouverez un grand salon avec cuisine ouverte, un balcon et une loggia fermée qui apportent tout deux de la lumière et du charme à l'endroit, une large salle d'eau, un wc indépendant, un dressing et un grande chambre (13m2).La résidence dont il fait parti est très bien tenue, avec seulement 2 étages les charges de copropriété sont de 1000 euros annuels soit autour de 80euros mensuels, et la taxe foncière est de 1200 euros. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000¤ soit 83¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 268 074 - Greffe de TOULON) Mathieu LECCIA Entrepreneur Individuel 06 18 57 42 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822908)

Dpt Seine et Marne (77), à vendre FLAGY maison P5 - Terrain de 278

CAPIFRANCE Maria Elena RODRIGUES vous propose en exclusivité cette maison en pierre à FLAGY.Vous souhaitez être à la campagne au calme, vous serez séduits.Cette bâtisse atypique de 145m2 environ se situe sur un terrain de 278m² environ.Elle se compose au rez-de-chaussée : cuisine équipée et aménagée, pièce de vie avec cheminée à insert fermé donnant sur la terrasse et son four à pizza, bureau, salle d'eau, wc.A l'étage un hall desservant deux chambres, une salle de jeux, wc, une salle de bain ou salle d'eau à faire.Sous-sol : buanderie, cave.Garage avec possibilité d'aménager une chambre au dessus.Terrain avec son abri à bois.A 10 minutes du centre commercial et 15 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne.Coup de coeur assuré, n'attendez plus et appeler moi pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 928 325 - Greffe de MELUN) Maria Elena RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 59 62 06 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807261)

Dpt Var (83), à vendre LA LONDE LES MAURES appartement T2, Bail LMNP

LA LONDE LES MAURES, appartement T2 - 4 couchages. 26,8m2. Investissement LMNP- Bail commercial en résidence de tourisme.Bail jusqu'au 31 octobre 2029. PRIX DE VENTE FAI: 70000¤Loyer prévu par bail commercial en gestion complète par un groupe spécialisé : VACANCEOLE.Loyers prévisionnels : autour de 2875 ¤ en 2023. Une part fixe payée trimestriellement : 2060,99¤ ht en 2023 / le reste en part variable sous 15 jours après la fin de l'année civile.La résidence comprend un cours de Tennis, Une piscine (2 grands bassins et une pataugeoire), un terrain de basket et un terrain de foot ainsi que des tables de ping-pong.Ouverture en tourisme à partir du 8 avril jusqu'au 6 novembre. . Réception hors saison de 16.30h à 18.30h du lundi au vendredi. En saison de 9.00h à 12.00h et 16h à 19h, 6 jours sur 7 (sauf dimanche). Ouverture toute l'année en séjour long (à partir de 1 mois).Adresse : Chemin de l'Argentière.Autours de 300¤ de charge de copropriété annuelle.Taxe foncière 2022 : 503¤Visite virtuelle (encore mieux avec un casque VR!) : https://www.klapty.com/tour/9Yr0QR8Z3cContactez moi pour plus de renseignements :Gaëlle Bouquet06 36 83 50 52gaelle.bouquet@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300¤ soit 25¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 078 026 - Greffe de TOULON) Gaëlle BOUQUET Entrepreneur Individuel 06 36 83 50 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814842)

Dpt (), à vendre maison P0

Au coeur d'un charmant village avec tous commerces .Entre 5 et 10 minutes à pieds : boucherie , médecin , pharmacie , presse, kiné , infirmier .A 3km d'un supermarché et de l'autoroute ( 25 km de St GAUDENS et 75 de Toulouse)Bus et SNCF a 10 minutes.A 56 minutes de la place du capitole de Toulouse .3 kms de la station thermale de Salies du salat et son casino de jeux.Grande maison d'environ 220m2.12 pièces dont 7 chambres.Cour , garage .A decouvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 840 383 - Greffe de FOIX) Shana GROENWEGHE Entrepreneur Individuel 06 36 02 80 03 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811872)

Aux portes de Montpellier

Passionné de Golf.Nous vous proposons cette magnifique villa d'architecte aux lignes contemporaines avec une vue imprenable sur un golf international.Dans un quartier résidentiel, pourvue d'une surface de 300 m2 habitable donnant sur sa piscine à débordement et son jardin paysagé de 690 m2.Construite sur un terrain pentu, elle a su s'intégrer à merveille sur plusieurs niveaux tout en gardant une ouverture vitrée et lumineuse de plus de 7m de hauteur dans la pièce principale.La perspective des volumes des pièces et la luminosité permettent à cette maison de jouer avec la lumière extérieure.Elle se compose à l'étage de 2 suites: - Une grande suite de 38 m2 avec salle de bain, un dressing, sa terrasse privative et sa vue splendide sur le golf. - La seconde donnant sur une terrasse de 30 m2 et sa salle d'eau ainsi qu'une douche à l'italienne.En descendant au rez de chaussée nous découvrons ce vaste séjour et sa cuisine américaine ouvrant sur la piscine à débordement, son jardin et son jacuzzi, le tout avec une vue imprenable sur le Golf international.Depuis le bar vous pourrez apprécier la cave à vins vitrée et illuminée en sous sol.La pièce principale est pourvue d'une magnifique cheminée style Focus et son conduit impressionnant.Au même niveau, dans l'espace nuit vous apprécierez: -1 suite avec sa salle d' eau de 21 m2 -2 grandes chambres avec placards donnant sur un joli patio à l'abri des regards.Vous pourrez vous détendre dans une pièce insonorisée dédiée à la musique ou à une salle de cinéma, à cela vient s'ajouter une salle de sport ainsi qu'un espace billard ou autres loisirs de 100 m2 en sous sol.Les matériaux de qualité ont été minutieusement sélectionnés pour rendre ce lieu, un lieu d'exception!Les visites se font sur demande n'hésitez pas à me contacter.Soliveres Guillaumeguillaume.soliveres@capifrance.fr 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833135)

FORGES LES BAINS (91) à vendre maison P5

FORGES LES BAINS secteur recherché, maison indépendante 5 pièces de 150m² environ vue sur la forêt au calme ! Terrain de 1679m² environ.Au rez de chaussée :séjour-salon lumière traversante ouvert sur la terrasse & le jardin, cuisine, chambre, salle de bain, wc séparé.A l'étage :Grand palier, chambre avec dressing et point d'eau indépendant, bureau, débarras, wc.Comble à aménager beau potentiel.Rez-de-jardin :Garage accès direct à la maison, buanderie-chaufferie-salle d'eau, cave.A l'extérieur de très beaux atouts :Jardin exposé sud avec sa terrasse. Barbecue, Abri de jardin. Nombreuses places de stationnement.La maison se situe au milieu du terrain qui ne peu pas être divisé (possibilité de construire une maison accolée), mais une partie du fond du jardin peut-être revendu au voisin environ 200m².Chauffage gaz de ville.Travaux à prévoir.Vous êtes intéressés, vous avez une question ?Contactez moi au 06 59 62 06 66, je me ferais un plaisir d'y répondre et d'organiser une découverte sur place ensemble !Autres informations :Proches écoles et commodités.Proche de la gare de Dourdan, RER de Gif sur Yvette à 15kmAéroport d'Orly 35 km Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 928 325 - Greffe de MELUN) Maria Elena RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 59 62 06 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805746)

Dpt Var (83), La Seule-Sur-Mer, à vendre appartement T2. 48m2. 2

LA SEYNE SUR MER, APPARTEMENT traversant. 48m2 avec BALCONS + 1 PARKING SOUTERRAIN. - VENDU LOUÉ -Bon état. Centre-ville à quelques minutes à pied.L'appartement clair et lumineux se situe au 1er étage avec ascenseur (Sur 4), dans l'environnement calme d'une copropriété bien entretenue. Accès sécurisé par digicode et interphone.L'entrée dessert, Une pièce à vivre de près de 24 m2 et une cuisine ouverte de presque 5m2.Un petit couloir vous conduit à la chambre à l'ouest.Ce même couloir donne accès à la salle de bain avec baignoire et aux WC séparés.Le balcon de la chambre accessible par une porte vitrée fait presque 3m2. Celui côté est de près de 6m2 est accessible du séjour par une baie vitrée.Deux grands placards / dressings sont situés dans le séjour et la chambre.L'appartement est loué 586,42¤ + 45 ¤ de charges (ascenseur / eau Froide).La place de parking peut se louer 80 ¤.LES PLUS DE L'APPARTEMENT :- Double exposition - Double vitrage - Double balcon !- Chauffage et volets roulants électriques - Pas de ravalement ni autres travaux à prévoir.- Pas de vis-à-vis immédiat- Situation à la fois calme et centraleCharges 600 ¤ / an. Taxe foncière : 950¤Sécurisée, récente et à proximité de toutes les commodités, la résidence est adaptée pour un couple de séniors aussi bien que pour de jeunes gens primo-accédant.La Seyne sur Mer présente un excellent cadre de vie. Les montagnes du Coudon et du Faron sont à côté. Toulon est à 10 minutes. Les transports en communs sont aussi à proximité tout comme la navette maritime pour le port de Toulon et l'accès à l'autoroute Toulon - Marseille. Les enfants peuvent être accompagnés de la crèche au lycée, tous les établissements étant situés à moins d'un ou de deux km!Contactez moi pour plus de renseignements :Richard FRESSINET Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, Entretien extérieur, Nettoyage parties commune) : 600¤ soit 50¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 078 026 - Greffe de TOULON) Gaëlle BOUQUET Entrepreneur Individuel 06 36 83 50 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816689)

Dpt Seine Saint Denis (93), à vendre maison P5 de 135 m²

Aulnay-sous-Bois sud, Ahmed El Ouafi Capifrance vous propose à 13/14 mn maxi à pied de la gare, cette jolie maison non mitoyenne, bien agencée, complétement rénovée par professionnel, et offrant un très agréable cadre de vie sur un très grand terrain.Dès l'extérieur, elle affiche une belle façade et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules...La porte d'entrée franchie, on est plongé dans 40 m² de pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition ideale. C'est un beau séjour facilement aménageable...très recherché en ce moment...La cuisine est entièrement aménagée ... (four/hotte/réfrigérateur/induction...).Coté pratique : une salle de bain et wc sur ce même niveau.A l'étage supérieur :Tout rénové, un agréable palier, une splendide salle de bain et dotée d'une fenêtre, des wc séparés avec lave-mains et fenêtre, et 3 chambres.La maison comporte un espace de plus de 200m2 à l'avant et un jardin sur le côté qui permet de garder une maison avec jardin à l'arrière lacces se ferait sur le coté avec les 2metres minimum qui sont possible. 600m2 de TerrainTrès belle Affaire.Bonne carte scolaire Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 016 425 - Greffe de BOBIGNY) Ahmed EL OUAFI Entrepreneur Individuel 07 83 00 83 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806793)

Magnifique maison à la campagne - Frelinghien

Dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de plus de 2000m², venez découvrir cette magnifique maison semi-individuelle - avec plus de 150 m² habitable.Après avoir franchi son entrée principale, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 40 m², la cuisine entièrement équipée de 11,5 m² dans sa continuité. Idéal pour faire profiter la famille de vos bons petits plats !Pour finir au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 chambre parentale avec salle de bain, une autre chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie.A l'étage, vous trouverez une 3 ème chambre ainsi qu'un espace aménageable comme salle de jeux ou atelier.La maison dispose d'un jardin arboré, paysager de plus de 1500m² avec carport (2 voitures), poulailler.Chauffage au fuel - opportunité de financer le passage à la pompe chaleur en étant subventionné.---Pour cette maison pleine de charme - coup de coeur assuré, une visite s'impose... Je réponds à tous les appels. Ne pas tarder !Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maxime TROCLET (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,60% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 704 911 - Greffe de TOURCOING) Maxime TROCLET Entrepreneur Individuel 06 61 39 41 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824263)

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre CASTELSARRASIN appartement T2

2 meublé design lumineux de 41m2 au rdc situé à 3 min du centre historique de Castelsarrasin ,dans une charmante rue résidence standing , sécurisée avec parking privé et espaces verts , et salle de musculation, à 50 m du canal du midi . projet de réouverture de la piscine de la résidence .Une belle terrasse de 6m2 donne une vue sur cette piscine provisoirement fermée .Situé proche de la zone commerciale , supermarché, et à 3 min à pied du centre ville théâtre, marché, banques, boulangeries , cinéma etc ...etc...Ville dynamique de 11000 habitants à 15 km de Montauban et 40 min environ de Toulouse et son pôle aéro spatial par l'autoroute où vous accédez à une minute en voiture .Place de parking privée , portail électrique et cameras de vidéosurveillance dans la résidence.Cet appartement, représente un bon investissement car il est loué 480¤ cc avec une locataire respectueuse et soignée en CDIIdéal pour couple ou personne seule.Cuisine avec hotte, frigo, plaques , évier el avec mitigeur ,bouilloire, cafetière etc..., elle donne sur un salon avec canapé de qualité et table basse .table avec tabourets de bar .design,meuble , machine à laver , frigo neuf .La salle de bain avec vasque, chauffe serviette, WC, douche moderne à led. une chambre cocooning avec lit double moderne et dressingChauffage électrique économe .Le bail est en meublé donc sur une année, départ possible de la locataire en cas de venteles charges sont d'environ 90¤ comprennent , les espaces verts , les parties communes, parking , vidéosurveillance, taxe d'ordure ménagère etc ..Idéal investisseur, possibilité de le passer en location courte durée à 70¤ la nuit . Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,50% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 943 029 - Greffe de MONTAUBAN) Carole-Anne WERLING Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 67 90 56 71 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845482)

Dpt Seine et Marne (77), à vendre FLAGY maison P2 de 55 m² - Terrain

FLAGY, grange dans un village au calme, de 55m² environ au rez-de-chaussée à rénover entièrement, laisser libre cours à votre imagination.Terrain de 85m² environ.N'hésitez pas à me contacter pour une visite !... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 928 325 - Greffe de MELUN) Maria Elena RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 59 62 06 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807291)

Dpt (), à vendre maison P0

Je vous propose à la vente une maison de ville, en plein coeur du village de Courdimanche.Plusieurs possibilités s'offrent à vous concernant ce bien, il est possible d'utiliser une partie pour en faire un local commercial ou pour exercer une profession libérale et l'autre partie à usage d'habitation. Il est aussi possible de faire 2 logements distincts, ou encore tout réunir pour en faire une maison.Pour toutes informations ou renseignements n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 302 186 - Greffe de PONTOISE) Noa COVELIERS Entrepreneur Individuel 06 20 70 64 71 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.800710)