Vollausgebautes Büro an zentraler Lage
Per 01.09.2024 oder nach Vereinbarung, vermieten wir diese grosszügige, modern ausgebaute Fläche am attraktiven Wirtschaftsstandort Cham.Ihr Unternehmen profitiert hier vom tiefen Gemeindesteuerfuss von 59%. Die am Nordufer des Zugersees situierte Gemeinde Cham mit ihren rund 16000 Einwohnerinnen und Einwohnern weiss nicht zuletzt mit ihrer prächtigen Lage zu überzeugen. Folgerichtig gilt die Ortschaft als überaus attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Das Areal grenzt an den Zuger Stadtrand und befindet sich unweit vom Autobahnzubringer Zug. Das garantiert eine optimale Erreichbarkeit. Doch das sind längst nicht alle Vorteile des Standortes, dem eine grosse Entwicklungsdynamik attestiert wird: In der näheren Umgebung steht sowohl das Einkaufszentrum Zugerland von der Migros mit diversen Geschäften als auch eine Filiale von Aldi. Diverse Restaurants sorgen zudem für zwanglose Verpflegung aller Art. Dank mehrerer Fitness-Zentren, einer Tennishalle oder einer Karateschule erweist sich selbst das lokale Sportangebot als überaus variantenreich.Unser Angebot - Ihre Möglichkeit: • Modern ausgebaute 149m2 im 1. OG • Teeküche, Sitzungszimmer, Dachfenster • Warenlift, Toiletten zur Mitbenutzung auf dem Stock • Zahlreiche Aussen- oder Einstellplätze können dazu gemietet werden • Ein Lager im UG kann ebenfalls dazu gemietet werden • Riesige Dachterrasse mit Blick auf den Zugersee zur Mitbenutzung • Nebenkosten betragen 25/m2 pro Jahr Distanzen: • Verpflegung: Div. Foodtrucks direkt vor der Türe, Restaurant in 100 Meter • Einkaufen: Aldi in 350 Mieter, Zugerland in 450 Meter • ÖV: Haltestelle Chamerried in 200 Meter • Autobahn: 2 Fahrminuten Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Fläche vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
