APPARTEMENT 4 PIECES 81 m2 - balcon 9 m2 vue imprenable - CHF 1'050'000.-

EXCLUSIVITE - LUMINEUX APPARTEMENT de 4 pièces 81 m2 PPE avec belle terrasse 8.70 m2 PPE situé au 6ème étage d'un immeuble construit en 1972.Idéalement situé à proximité des transports en commun, commerces et commodités, dans un environnement verdoyant, à proximité d'infrastructures communales telles que école, terrain de basket, aire de de jeux etc?Immeuble composé de 9 étages plus attique, régulièrement rénové et mis aux normes. Appartement d'une une surface PPE de 81 m2, avec terrasse couverte de 8.70 m2 et place de parking ainsi que cave en sous-sol.Les surfaces se répartissent comme suit :DANS LA PARTIE JOUR, une entrée spacieuse et penderie, un WC visiteurs, un local de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux séjour avec accès au balcon. Grandes baies vitrées et vue dégagée sur les alentours et le Jura.DANS LA PARTIE NUIT, une chambre principale et salle de bains attenante, ainsi qu'une chambre secondaire. Grandes baies vitrées et vue dégagée sur les alentours et le Jura.AU SOUS-SOL, une place de parking pour 1 voiture, un espace buanderie, un local à vélo, ainsi qu'une cave complètent le bien.PRIX DE VENTE : Fr.1'050'000.-Appartement CASATAX bénéficiant d'une réduction des droits d'enregistrement.

MEYRIN appartement 4 pièces-copropriété avec piscines

Situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1974, ce bel appartement de 4 pièces surplombe une spacieuse copropriété agrémentée d'aires de jeux, salle de réunion pour les copropriétaires ainsi qu'un espace piscine agrémenté de deux grands bassins de natation.D'une surface PPE de 90 m2 avec balcon de 5 m2 PPE, au bénéfice d'une double exposition nord-est/sud-ouest cet appartement traversant a fait l'objet d'une rénovation complète et est parfaitement au goût du jour.L'appartement se compose dans la partie jour d'une entrée spacieuse avec armoire de rangement, d'un WC-visiteurs, d'une cuisine équipée avec accès direct au balcon (5 m2), d'un séjour/salle à manger avec vue dégagée sur les environs et le Jura.Dans la partie nuit, clairement délimitée, un hall de distribution avec accès à une salle de bains complète, un dressing, deux belles chambres ainsi qu'un local de rangement.Au sous-sol un box pour une voiture ainsi qu'une cave complètent le bien.Disponibilité rapide.Prix de vente CHF 850'000.-Box 1 voiture CHF 50'000.-

DERNIERE OPPORTUNITE - THONEX - VILLA EN PIGNON, 4 chambres, 160 m2 hab, 240 m2 utile, CHF 1'690'000.-

CANOPEE -THONEX ensemble de 3 villas aux SBP comprises entre 153 m2 et 159 m2.D'une architecture résolument contemporaine le projet se compose de trois villas mitoyennes, aux lignes fluides et aux volumes savamment orchestrés.La villa 8, de notre projet du chemin des Cléomes 8 est une villa de 159 m2 SBP en pignon idéalement situé au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel, dans un lieu emprunt de tranquillité. Elle dispose d'une parcelle privative de 312 m2, à laquelle se rajoute une quote-part de la copropriété de 56 m2 ainsi qu'une quote-part du chemin d'accès de 59 m2. Un jardin spacieux, réparti autour de la villa vous permettra toutes sortes d'aménagements supplémentaires, tels que pergola, abri de jardin, etc.Bâtie sur deux niveaux + sous-sol, elle disposera de trois ou quatre chambres, trois salles de bains, d'une terrasse et de deux emplacements de parking. A la surface brute habitable de 159 m2 se rajoutent les surfaces utiles au sous-sol, notamment une salle de jeux/bureau et douche, portant la surface utile totale à 240.10 m2.Judicieusement orientée, la luminosité est garantie pour toutes les pièces par des espaces vitrés en façades et un puits de lumière en toiture en assure la continuité au centre de la villa.Des aménagements et des budgets confortables sont prévus pour tous les niveaux de la villa et inclus dans le prix de vente et des équipes de professionnels vous assisteront dans vos choix.Construction de qualité avec notamment mur double entre les villas, triple vitrage et toiture végétalisée (sans entretien). Villa répondant aux normes HPE avec chauffage au sol et PAC air/eau.RECAPITULATIFSBP 159 m2Surface utile 240.10Parcelle privative 312 m2Quote-part parcelle en copropriété 56 m2Quote-part chemin d'accès 59.10 m2Prix de vente CHF 1'690'000.-DOSSIER COMPLET & DESCRIPTIF TECHNIQUE SUR DEMANDEIsabelle AZARCourriel : isabelle.azar@bdd.chPort. 079 596 01 03

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DODE 41 - CONFIGNON Villa B

DODE 41 - Confignon - Villa BNous vous invitons à découvrir ce nouveau projet de 3 villas THPE à l'architecture contemporaine à Confignon, au chemin de la Dode 41. Idéalement situées au coeur d'un quartier résidentiel, néanmoins à proximité des transports en commun, commerces et écoles.Les villas sont conçues pour offrir un maximum de privacité et distribuées sur trois niveaux plus sous-sol aménagé, chaque villa offre de beaux volumes. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille.La villa "B" de notre projet offre entre autres une surface brute de plancher totale de 160 m2 des surfaces utiles de près de 200 m2 ainsi que des terrasses totalisant 37.5 m2 et un jardin privé paysager de 98 m².La villa disposera également de 2 places de parking.DISTRIBUTION DE LA VILLA « B » :? Le rez-de-chaussée permet de profiter au maximum de la convivialité de la maison avec ses espaces de vie en suite ouverts sur une grande terrasse et un jardin privatif. Un WC visiteur complète cet étage.? Les parties nuit sont situées au premier et deuxième étage et 3 chambres et 2 salles de bains composent le premier étage. Une suite parentale avec salle de bains en suite et spacieuse terrasse composent le deuxième étage.? Au sous-sol nous trouvons la salle de jeux de 25 m2 avec une salle de douche, une cave à vin ainsi que le local technique/buanderie.Respectueuses de l'environnement, les villas au standard THPE sont conçues pour minimiser leur impact écologique avec une production d'énergie par pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une toiture végétalisée.Pour télécharger brochure, plans et effectuer une visite virtuelle, n'hésitez-pas à CLIQUER SUR LE SITE DEDIE AU PROJET : https://www.dode41-properties.chPrix de vente :villa A - CHF 2'650'000.-, y compris 2 places de parking dont 1 couverte.Prix de vente :villa B - CHF 2'450'000.-, y compris 2 places de parking dont 1 couverte.Prix de vente :villa C - CHF 2'750'000.-, y compris 2 places de parking dont 1 couverteUne visite virtuelle de nos villas est disponible sur notre site dédié au projet : https://www.dode41-properties.ch, vous y trouverez brochure, plans descriptif des finitions.Pour tout renseignement complémentaire et visite de l'emplacement des villas, n'hésitez-pas à nous contacter.Contact: Isabelle AZAR ? 079 596 01 03 ? isabelle.azar@bdd.ch

DODE 41 - CONFIGNON - Villa "C"

DODE 41 - Confignon Villa "C"Nous vous invitons à découvrir ce nouveau projet de 3 villas THPE à l'architecture contemporaine à Confignon. Idéalement situées au coeur d'un quartier résidentiel, néanmoins à proximité des transports en commun, commerces et écoles.Les villas sont conçues pour offrir un maximum de privacité et distribuées sur trois niveaux plus sous-sol aménagé, chaque villa offre de beaux volumes. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille.La villa "C" de notre projet offre entre autres une surface brute de plancher totale de 170 m², des surfaces utiles de plus de 200 m2 ainsi que des terrasses totalisant 75 m2 et un jardin privé paysager de 396 m².La villa disposera également de 2 places de parking.DISTRIBUTION DE LA VILLA « C » :? Le rez-de-chaussée permet de profiter au maximum de la convivialité de la maison avec 70 m² d'espace de vie. Celui-ci se prolonge sur une grande terrasse et un jardin privatif. Un WC visiteur complète cet étage.? Les parties nuit sont situées au premier et deuxième étage et 3 chambres et 2 salles de bains composent le premier étage. Une suite parentale avec salle de bains en suite et spacieuse terrasse composent le deuxième étage.? Au sous-sol nous trouvons la salle de jeux de 25 m2 avec une salle de douche, une cave à vin ainsi que le local technique/buanderie.Respectueuses de l'environnement, les villas au standard THPE sont conçues pour minimiser leur impact écologique avec une production d'énergie par pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une toiture végétalisée.Une visite virtuelle de nos villas est disponible sur notre site dédié au projet : https://www.dode41-properties.ch, vous y trouverez brochure, plans descriptif des finitions.Pour tout renseignement complémentaire et visite de l'emplacement des villas, n'hésitez-pas à nous contacter.Contact: Isabelle AZAR ? 079 596 01 03 ? isabelle.azar@bdd.ch

DODE 41 CONFIGNON - Villa "A"

DODE 41 Confignon, Villa "A"Nous vous invitons à découvrir ce nouveau projet de 3 villas THPE à l'architecture contemporaine à Confignon. Idéalement situées au coeur d'un quartier résidentiel, néanmoins à proximité des transports en commun, commerces et écoles.Les villas sont conçues pour offrir un maximum de privacité et distribuées sur trois niveaux plus sous-sol aménagé, chaque villa offre de beaux volumes. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille.La villa "A" de notre projet offre entre autres une surface brute de plancher totale de 166 m², des surfaces utiles de plus de 200 m2 ainsi que des terrasses totalisant 53 m2 et un jardin privé paysager de 338 m².La villa disposera également de 2 places de parking.DISTRIBUTION DE LA VILLA « A» :? Le rez-de-chaussée permet de profiter au maximum de la convivialité de la maison avec près de 70 m² d'espace de vie. Celui-ci se prolonge sur une grande terrasse et un jardin privatif. Un WC visiteur complète cet étage.? Les parties nuit sont situées au premier et deuxième étage et 3 chambres et 2 salles de bains composent le premier étage. Une suite parentale avec salle de bains en suite et spacieuse terrasse composent le deuxième étage.? Au sous-sol nous trouvons la salle de jeux de près de 20 m2 avec un patio amenant lumière et confort, un local technique ainsi qu'un abri PC.Respectueuses de l'environnement, les villas au standard THPE sont conçues pour minimiser leur impact écologique avec une production d'énergie par pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une toiture végétalisée.Vous avez envie de visiter nos villas, n'hésitez-pas à effectuer une visite virtuelle en vous rendant sur notre site dédié au projet : https://www.dode41-properties.chPrix de vente :villa A - CHF 2'650'000.-, y compris 2 places de parking dont 1 couverte.Prix de vente :villa B - CHF 2'450'000.-, y compris 2 places de parking dont 1 couverte.Prix de vente :villa C - CHF 2'750'000.-, y compris 2 places de parking dont 1 couverte.Une visite virtuelle de nos villas est disponible sur notre site dédié au projet : https://www.dode41-properties.ch, vous y trouverez brochure, plans descriptif des finitions.Pour tout renseignement complémentaire et visite de l'emplacement des villas, n'hésitez-pas à nous contacter.Contact: Isabelle AZAR ? 079 596 01 03 ? isabelle.azar@bdd.ch

Appartement 6 pièces 162 m2 PPE - Jardin 351 m2 - 3 places de parking

Découvrez le charme de ce bel appartement contemporain de 6 pièces situé en lisière de zone agricole, sur la paisible commune de Soral.Parmi les nombreux atouts de ce bien : une grande terrasse couverte de près de 40 m2, un jardin orienté plein sud de 351 m2 alliés à des surfaces de vie spacieuses de 162 m2 PPE.Vous y trouverez également un vaste séjour de plus de 60 m2 baigné de lumière naturelle, 3 chambres (à l'origine 4 chambres) dont la chambre parentale de plus de 30 m2, un WC visiteurs et une salle de bains double.De plus 3 places de parking extérieures assurent un stationnement aisé et une cave non moins spacieuse de 17 m2 des rangements généreux.RECAPITULATIF :- Surface PPE 162 m2- Nombre de chambres 4- Terrasse 40 m2- Jardin 351 m2- Parkings 3 voituresRENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES & VISITES :Isabelle AZARPort. 079 596 01 03

EXCLUSIF - Appartement de 4 pièces spacieux 118.5 m2 et balcons 24.7 m2 avec vue parc

Très bel appartement en SI à rénoverCe lumineux appartement traversant de 130 m² pondérés se trouve au 3ème étage d'un immeuble de standing. Il bénéficie d'une vue apaisante sur le parc. Une piscine intérieure réservée aux résidents vient compléter le bien.Il se caractérise de la manière suivante :1 hall d'entrée avec rangement1 séjour et salle à manger avec accès loggia1 cuisine avec coin repas et accès à la loggia1 WC visiteurs1 grande chambre avec rangements et salle de bains (avec baignoire) attenante1 chambre secondaire également spacieuse1 salle de doucheEn copropriété : piscine intérieure et grand parc.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Une cave en sous-sol est inclus dans le prix de vente.Prix de vente Fr. 1'450'000.- en SIRenseignements complémentaires et visite :Isabelle AZARPort. 079-596 01 03

APPARTEMENT 4 PIECES - Vie urbaine et calme absolu !

Sur la rive droite Genevoise cet espace résidentiel bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Pâquis. Idéal pour les personnes cherchant une vie urbaine proche de toutes les commodités, du centre-ville et des commerces tout en étant au calme.Cet appartement de 4 pièces offre d'agréables volumes et se compose comme suit :- Une cuisine toute équipée ouverte sur le grand séjour.- Une grande chambre à coucher en suite, avec salle de bains complète.- Une deuxième chambre spacieuse avec sa salle de bains.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Toutes les pièces jouissent d'une luminosité agréable et donnent sur une jolie cour intérieure, offrant ainsi une réelle tranquillité et une sécurité absolue.RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITESIsabelle AZARPort. 079 ? 596 01 03 ? isabelle.azar@bdd.ch

GENEVE CENTRE - ARCADE 199 m2 avec rendement

RARE - Situé dans l'hypercentre de Genève, à 100m du bord du lac à proximité de toutes les commodités, et commerces, ce local commercial d'une surface de 199.25 m2 abrite un salon de coiffure de renommée.Il bénéficie d'une bonne visibilité, de grandes vitrines et est facilement accessible en voiture (nombreuses places de parking rue des Alpes et square des Alpes) ou en transports en commun.A l'intérieur une surface au rez de chaussée (130 m2 PPE) dédiée à la coiffure et à la manucure.A l'étage (mezzanine 79 m2 PPE) un bureau, local de stockage WC, cabine de douche et un espace de soins du corps.Bien avec rendement brut 3.5%, emplacement de premier ordre, idéal pour investisseur.Dossier complet sur demande :Contact : Isabelle AZAR, port. 079-596.01.03 ? courriel isabelle.azar@bdd.ch

OPPORTUNITÉ Á SAISIR, DEUX STUDIOS A MEYRIN!

A SAISIR!Deux studios, de 21m² chacun, situés dans la commune de Meyrin, prisée pour sa proximité avec les commerces, les écoles, les accès autoroutiers et l'aéroport; ces deux biens, se composent comme suit:- Entrée avec penderie,- Agréable et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée,- Salle de bains.Chaque lot dispose d'une cave.Il est à noter que l'un des lots est actuellement loué.Pour compléter l'offre, un parc avec aire de jeu et deux piscines font partie de la copropriété.Pour tout complément d'information ou visite, veuillez contacter Carlos SANTOS au +41 79 597 06 40 ou par courriel à l'adresse carlos.santos@bdd.ch

VIEILLE--VILLE Arcade avec rendement

A proximité de la place du Bourg-de-Four et son fort flux de passage piétonnier, nous vous proposons cette charmante arcade d'une surface PPE de 86 m2 au rez-de-chaussée et 56 m2 au sous-sol dédié au stockage.Arcade actuellement aménagée ainsi :- 1 toilette avec point d'eau- 1 cabine d'essayage- 1 espace ouvert au rez-de-chaussée- 1 espace de stockage de 56 m2 au sous-solBail en cours - Rendement brut 4%.Dossier complet et visites sur demande :Isabelle AZARCourriel : isabelle.azar@bdd.chPort. 079 - 596 01 03

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