The Residence - Superbe attique de 5 pièces avec terrasse

"Magnifique attique de luxe avec vue imprenable à GenèveDécouvrez ce somptueux attique de 5 pièces situé dans l'Allée Pic-Pic, à Genève. Construit en 2014, ce bien d'exception se trouve au 8ème étages, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs.Avec ses 133 m² de surface PPE, 3 chambres, 2 salles de bain et une terrasse de 33 m², cette propriété est un véritable joyau.L'indéniable qualité d'habitabilité se trouve également à l'extérieur des logements, puisque le bâtiment baptisé ?Z44 The Residence? propose à ses copropriétaires, une salle de fitness et un spa totalement équipé, et, on l'oublierait presque, un grand parking souterrain (plus d'information, lire ""HISTOIRE"", ci-dessous).Cet appartement est distribué comme suit:ESPACE JOUR: • 1 hall d'entrée spacieux • 1 grand salon • 1 grande cuisine • 1 belle pièce pouvant faire office de 3 -ème chambre, de salle à manger, coin TV, bibliothèque, salle de jeux. • 1 superbe terrasse de 33 m2ESPACE NUIT: • 2 chambres à coucher • 1 salle de douche à l'italienne • 1 salle de bainRÉSUMÉ • 5 pièces • 3 chambres • 2 salles de bain • Surface PPE de 133 m² • Surface pondérée de 149.5 m² • Terrasse de 33 m² • 1 parking intérieur avec chargeur électrique • Vue imprenable • Appartement de luxe au 8ème étage • Superbe finitions • Colonne de lavage intégrée • Triple vitrage • Thermostat • Coffre fort • Porte d'entrée semi-blindée • Nombreux rangements • Minergie • 12 places réservées aux invités • Stores et toiles électriques • SPA • Fitness • Cave à vin • Conciergerie hôtelièreHISTOIRE:Vainqueurs d'un concours lancé en 2010, les architectes Richter Dahl Rocha & Associés ont créé ce magnifique bâtiment sur l'emplacement de l'ancienne extension de l'usine Pic-Pic, The Residence est aujourd'hui un immeuble d'habitations de hauts standing offrant des services intégrés, à savoir un service de conciergerie de type hôtelier, un service de sécurité et de nettoyage, un fitness, un espace SPA totalement équipé avec jacuzzis, saunas et hammams ainsi qu'une cave à vin avec espace de dégustation pour épater vos invités.Emergé d'un site chargé d'histoire, désormais pleinement intégré au centre urbain genevois, facile d'accès et à proximité de la gare ou de l'aéroport, The Residence s'ouvre sur le nouveau parc public Gustave et Léonard Hentsch.Certifié Minergie®, avec ventilation double-flux et système de récupération de la chaleur, le bâtiment ne se veut pas non plus en reste sur les questions de développement durable.Sobre et fin, le traitement s'inspire du passé industriel du site. La matérialité souhaitée ainsi que les délicats choix chromatiques permettent d'inscrire le bâtiment sans rupture dans le tissu environnant. L'enveloppe extérieure se compose de matériaux simples, anoblis par une finition soignée (béton préfabriqué traité à l'acide pour balcons et panneaux; volets coulissants et menuiseries en aluminium anodisé). L'intérieur est chaleureux, avec des parquets à grandes lames de chêne, des carrelages monocouches dans les sanitaires et, dans les communs, des sols en granit.L'immeuble ?Z44 The Residence? affirme donc sa modernité haut de gamme avec intelligence et sans effet ostentatoire. Navire serein arrimé entre trois hectares d'espaces verts et une ancienne usine, il valorise le lieu par une mise en ?uvre au luxe discret et aux compositions maîtrisées.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Genève.Contactez-nous dès aujourd'hui au022 700 91 70 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique attique."

Superbe maison d'architecte de 9 pièces à Thônex

B. Mooser Immobilier SA a l'avantage de vous proposer cette charmante maison individuelle située à Thônex, sur une magnifique parcelle de 1'100 m2, au calme et piscinable.La maison se distribue comme suit:REZ-DE-CHAUSSEE: • 1 hall d'entrée • 1 vestiaire • 1 chambre à coucher d'environ 14 m2 • 1 chambre à coucher / bureau d'environ 9 m2 • 1 salle de douche complète • 1 cuisine fermée agencée • 1 séjour d'environ 24 m2 avec cheminée donnant sur le jardin et terrasse • 1 salle à manger d'environ 20 m2 donnant également sur le jardin et terrasseETAGE: • 4 chambres à coucher (Environ 10, 15, 15 et 23 m2) • 3 loggias d'environ 10 m2 chacune • 2 salles de bains complète dont une en suiteSOUS-SOL (100% excavé): • 1 grande pièce lumineuse d'environ 25 m2 (Carnotzet) avec cheminée • 1 salle de jeux d'environ 25 m2 • 1 dégagement • 1 buanderie • 1 local technique • 1 abri/caveEXTERIEUR: • 1 magnifique parcelle arborisée de 1'100 m2 • 1 grand garage d'environ 26 m2 pour 2 voitures • Plusieurs places de parking en enfilades devant le garage • 1 terrasse couverte d'environ 25 m2PARTICULARITES: • 9 pièces (6 chambres à coucher) + sous-sol • Parcelle: 1'100 m2 • Surface habitable: env. 220 m2 • Surface utile: env. 330 m2 • Implantation au sol de la maison: 110 m2 • Implantation au sol du garage attenant: 30 m2 • Volume: env. 1'000 m3 • Sous-sol entièrement excavé • Année de construction: 1976 • Toiture rénovée en 1986 • La chaudière à pellets date de 2006 et fonctionne parfaitement • Très belle parcelle et jardin spacieux- Potentiel espace potager • Vitrage double dans toute la maison • Stores électriques et manuels • Le bâtiment est sain • Nombreux rangements dans la maison • Droit à bâtir disponible! • Piscinable.Cette maison a bénéficié d'un entretien soigné, régulier et continu. Les matériaux utilisé pour le mobilier fixe sont de qualités supérieures et raffinés.Pour tout complément d'information ou désir de visite, merci de bien vouloir répondre à l'annonce ou directement appeler Monsieur Mooser Benoît (7/7) au 022 700 91 70.Au plaisir de vous y retrouver tout bientôt!

Attique de 6 pièces à Bellevue avec terrasse et vue sur le Lac

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ !Appartement en attique de 6 pièces avec terrasse et vue sur le lac de GenèveCe magnifique attique de 6 pièces offrant une vue imprenable est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de commerces, cafés, écoles privées et publiques, la gare et l'autoroute.Cet appartement est distribué comme suit : • Hall d'entrée avec vestiaire • 4 chambre à coucher • 3 salle de bain/douche avec WC, dont 1 avec colonne de lavage • 1 cuisine semi-ouverte avec bar • 1 salle à manger • 1 salon avec cheminée • 1 terrasse de 20 m2Données techniques : • Surface PPE : 150 m2 • Surface habitable : environ 135 m2 • Terrasse : 20 m2 • Année de construction : 2002 • Chauffage : radiateurs • Energie : gaz • Charges PPE : CHF 820/moisCaractéristiques clés : • Attique • Cheminée • 2 boxes avec portes électrique • Vue sur le lac • Quartier calme • Proche du lac • Proche des transports en commun • Proche des commerces • Proche des écoles privées et publiques • Proche des crèchesCaractéristiques complémentaires : • Vitrage double et stores électriques • Revêtements de sol : parquet de type PERGO, moquette et carrelage • Cuisine semi-ouverte sur le séjour et très bien entretenue (électroménagers BOSCH et SIEMENS notamment, frigo américain, etc.) • 3 salles d'eau d'origine et très bien entretenues, toutes avec WC et l'une avec buanderie (colonne de lavage) • Plus-value lors de la construction : environ CHF 150'000 • Appartement généreusement équipé en matière de connectivité et accès internet: Fibre optique FTTS avec débit 500Mbit/s et en Septembre 2024 fibre optique FTTH avec débit jusqu'à 10Gbit/s. • Cheminée fonctionnelle • Contrôle OIBT effectuée en 2024 avec succès • Fonds de rénovation : environ CHF 190'000 -> pas de gros travaux à venir dans la copropriété • Installation de panneaux solaires à venir dans la copropriété • Grande cave • Ascenseur • Belle terrasse avec possibilité de jacuzzi.Ce bien dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, un spacieux salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et une terrasse ensoleillée.L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un aménagement chaleureux pour vous offrir un confort optimal.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce superbe attique à Bellevue.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette propriété exceptionnelle !

Rare - Magnifique appartement en duplex avec jardin!

Idéalement localisé à Champel, dans un quartier très calme et préservé, ce spacieux 6.5 pièces en duplex avec jardin se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1981. L'appartement, en très bon état d'entretien, a été rénové en 2010 et jouit de pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées.Il bénéficie d'une agréable surface de 238 m2, de plusieurs balcons totalisant 32 m2 et d'un jardin d'environ 100 m2.L'appartement se distribue comme suit :Espace jour - Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Spacieux salon / salle à manger avec accès sur le grand balcon • Spacieuse cuisine équipée avec des matériaux de grande qualité • Chambre à coucher avec sa salle de douche en suite • WC visiteursEspace nuit - Rez inférieur • 3 chambres à coucher avec chacune accès au jardin, et dont l'une avec salle de douche en suite et lavabo double vasque • 1 salle de bains Particularités : • La copropriété bénéficie d'un piscine intérieure, d'un sauna et d'une salle de fitness / salle de jeux • Les fenêtres bénéficient du double vitrage • L'immeuble est équipé d'un ascenseur • Chaque étage de l'appartement bénéficie de sa propre entrée indépendante pour accéder aux espaces communs de l'immeuble • L'appartement contient de nombreuses armoires encastréesUne grande cave (16 m2) et une place de parking en souterrain complètent généreusement ce bien, rare à la vente.Merci de bien vouloir contacter William Siegfried 7/7j au 079 576 95 79 pour toute question ou pour organiser une visite à votre convenance.

Magnifique 7 pièces avec vue imprenable sur le Jet d'eau !

Idéalement localisé à deux pas du Quai du Seujet, avec vue sur le jet d'eau de Genève et le Salève, ce splendide 7 pièces de 217 m2 se situe au 7ème étage d'un immeuble construit en 2011. En excellent état d'entretien, l'appartement jouit de pièces très lumineuses et spacieuses et intègre une copropriété bien administrée.Il bénéficie d'une agréable surface de 217 m2.Il se distribue comme suit :Espace jour • Hall d'entrée avec ascenseur dans l'appartement et vestiaire composé de plusieurs armoires encastrées • Grand local / réduit de stockage • WC visiteurs • Spacieux salon • Spacieuse salle à manger avec cuisine attenante (semi-ouverte)Espace nuit • 4 grandes chambres à coucher dont l'une avec salle de douche en suite • Salle de bains avec espace buanderie • Salle de doucheParticularités complémentaires • L'appartement jouit d'une vue à 270° sur les toits de la ville de Genève, le Jet d'eau ainsi que le Salève et le Rhône • Le double vitrage a été changé en 2021 pour encore plus de performance énergétique • Un local à vélos ainsi qu'une buanderie commune sont disponibles dans l'immeuble • L'immeuble est de construction récente (2011) et bénéficie donc de finitions modernes et adaptées énergétiquement • L'immeuble est équipé d'un ascenseur dont l'entrée et la sortie se font directement depuis l'intérieur de l'appartementUne grande cave ainsi qu'une place de stationnement complètent avantageusement ce bien, rare à la vente.Pour toute question ou pour organiser une visite à votre convenance, merci de bien vouloir contacter William Siegfried 7J/7 au 079 576 95 79 ou en répondant directement à l'annonce.Au plaisir de vous rencontrer !

Unique - Magnifique 6 pièces au coeur de la Vieille-Ville

Idéalement localisé au coeur de la Vieille-Ville, avec vue sur les toits, ce spacieux 6 pièces se situe au 2ème étage d'un immeuble appartenant à l'une des rues les plus emblématiques de la ville de Genève. L'appartement, en bon état d'entretien, est traversant et jouit de pièces lumineuses, bien distribuées et caractérisées par le style authentique des bâtiments de la Vieille-Ville.Il bénéficie d'une agréable surface de 145 m2 et d'une grande et très belle terrasse donnant sur une cour intérieure au calme absolu.L'appartement se distribue comme suit :Espace jour • Hall d'entrée • Spacieux salon / salle à manger avec cheminée d'époque et accès sur la grande terrasse • Cuisine équipée • Bureau • WC visiteursEspace nuit • 3 chambres à coucher, dont l'une avec salle de douche en suite • 1 salle de bains Particularités : • La terrasse bénéficie d'une arrivée d'eau et d'électricité • Les fenêtres bénéficient du double vitrage • L'immeuble a été restauré entre 1980 et 1981 • Le salon bénéficie d'une magnifique cheminée d'époque fonctionnelle • La hauteur sous plafond est de plus de 3 mètres • Le parquet et les plafonds avec poutres apparentes sont de style ancien • L'immeuble est équipé d'un ascenseur • Une cave complète l'appartementMerci de bien vouloir contacter William Siegfried 7/7j au 079 576 95 79 pour toute question ou pour organiser une visite à votre convenance.