Esclusivo e prestigioso 4.5 locali a Gentilino

Esclusivo e prestigioso 4.5 locali a Gentilino, in una residenza in costruzione di sole 4 unità abitative.Situato al primo piano, l’immobile presenta spazi ampi e generosi. Gli ambienti interni sono suddivisi in: atrio d’ingresso con spazio per un comodo guardaroba, grande soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza abitabile, spaziosa camera padronale con bagno privato, corridoio, due ulteriori camere, di cui una con accesso ad un terrazzo, ed ognuna con proprio bagno privato.1 spaziosa cantina è inclusa nel prezzo di vendita.2 posti auto in autorimessa a 50’000 CHF ognuno e 1 posto auto esterno a 30.000 CHF.Questo appartamento, dalle finiture di alto standing, è inserito nel contesto di nuova costruzione della Residenza Via Alta. Si tratta di un progetto esclusivo che vede l’edificazione di un edificio dal design moderno che si sviluppa per 3 livelli fuori terra ed 1 interrato, per un totale di sole 4 unità immobiliari.La costruzione è realizzata secondo alti standard edilizi, con particolare cura e attenzione al contenimento dei costi energetici.MISUREAbitazione: 190 mqTerrazze: 40 mqLavanderia: 22 mqCantina: 23 mqSuperficie commerciale: 230 mqRif.: ALT-PPP3

Nuovo 3.5 locali vista lago

Nuovo 3.5 locali vista lago a Massagno, in posizione comoda per la vicinanza a scuole, negozi, ristoranti, al centro di Lugano e all’Ospedale Civico.L’immobile è situato al quarto piano della Residenza Cinque975, un progetto immobiliare di prossima edificazione, dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente.La suddivisione interna degli spazi prevede: ingresso su corridoio, spazioso salone con cucina a vista con penisola e accesso ad un terrazzo vista sul lago, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, bagno e lavanderia. Le due camere condividono l’accesso ad un balcone.Le finiture sono di qualità con possibilità di personalizzazione della scelta dei materiali secondo le proposte da capitolato.Pavimenti in gres o in parquet. Cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione. Serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri ed oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche. Predisposizione per la tenda solare nella terrazza.1 cantina e 1 posto auto in autorimessa sono inclusi nel prezzo di vendita.La consegna è prevista entro dicembre 2024.MISUREAbitazione: 105.74 mqTerrazze: 10.96 mqSuperficie commerciale: 111.22 mqRif.: 5975-PPP15***Neu gebaute 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht in Massagno, nahe dem Zentrum von Lugano und dem Ospedale Civico.Die Immobilie befindet sich im vierten Stock des Wohnkomplexes Cinque975, einem Immobilienprojekt, das demnächst gebaut wird und mit Systemen der neuesten Generation ausgestattet ist, die es ermöglichen, den Verbrauch einzudämmen und die Auswirkungen auf die Umwelt zu reduzieren.Intern hat es eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche mit Halbinsel und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den See, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer, Bad und Waschküche. Die beiden Schlafzimmer haben einen gemeinsamen Zugang zu einem Balkon.Die Oberflächen sind von hoher Qualität, und es besteht die Möglichkeit, die Materialauswahl entsprechend den vorgeschlagenen Spezifikationen anzupassen. MASSNAHMENWohnung: 105,74 qmTerrassen: 10,96 qmGewerbliche Fläche: 111,22 qm***Newly built 3.5-room flat with a lake view in Massagno, close to the center of Lugano and to the Ospedale Civico. The property is located on the fourth floor of the residential complex Cinque975, a real estate project soon to be built, equipped with the latest generation systems that allow to contain consumption and reduce the impact on the environment.Internally it has an entrance hallway, a spacious living room with an open kitchen and access to a terrace overlooking the lake, a master bedroom with a private bathroom, a bedroom, a bathroom, and a laundry room. The two bedrooms share access to a balcony.The finishes are of high quality with the possibility of customizing the choice of materials according to the proposed specifications.MEASURESDwelling: 105.74 sqmTerraces: 10.96 sqmCommercial surface: 111.22 sqm

Nuovo e moderno 3.5 locali con terrazza

Nuovo e moderno 3.5 locali con terrazza presso la nuova Residenza A-1020 nella frazione di Dino immersa nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo a poca distanza dal centro città. Soluzione ideale per chi ama vivere in un contesto riservato e rilassante ma comodo a tutti i servizi.Gli ambienti interni sono luminosi ed efficienti: spazioso soggiorno con cucina a vista con isola, corridoio che conduce alla zona notte, camera padronale con bagno privato, cameretta, bagno e locale lavanderia/deposito.Da ogni locale, ampie vetrate consentono di accedere ad una splendida terrazza con vista aperta sulla natura circostanteLe finiture interne, personalizzabili durante le fasi di costruzione, sono di standing elevato e prevedono pavimenti in parquet, cucina arredata e completa di elettrodomestici di alta qualità, sanitari e rubinetteria di pregio.1 cantina inclusa nel prezzo.1 posto auto in autorimessa a 35.000 CHF e 1 posto auto esterno a 25.000 CHF.La Residenza A1020 si compone di due edifici che si elevano per 3 piani fuori terra. Design e modernità nello stile costruttivo si combinano in questo nuovo progetto a natura e tranquillità.La posizione è molto strategica, in quanto sono facilmente raggiungibili la zona commerciale e sportiva della Resega, l’accesso autostradale, l’Ospedale Civico, gli istituti scolastici, l’università ed i centri attrattivi e culturali di Lugano.MISUREAppartamento: 100.98 mqTerrazzo: 20.52 mqLavanderia: 6.52 mqCantina: 6.31 mqSuperficie commerciale: 117.66 mqRif: DIN-PPPA7Nella stessa residenza sono disponibili altri appartamenti.

Spazioso 5.5 locali con giardino in un contesto esclusivo

Spazioso 5.5 locali con giardino in un contesto esclusivo nella caratteristica zona delle cantine.Situato al terzo piano di un complesso abitativo di nuova realizzazione e con proprio ingresso indipendente, l'immobile si compone di spazioso soggiorno con cucina a vista con isola ed accesso al terrazzo ed al giardino, servizio per gli ospiti, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, due ulteriori camere, una cameretta/studio e un bagno.Il salone, la camera padronale e lo studio condividono l’accesso ad una splendida terrazzacon vista aperta.Le due camere condividono, invece, l’accesso ad una seconda porzione di giardino privato.L’appartamento è caratterizzato da materiali di qualità e finiture di pregio.I serramenti sono previsti in alluminio con tripli vetri.Le cucine saranno complete di elettrodomestici di ultima generazione.Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad un impianto geotermico individuale.1 cantina inclusa nel prezzo.Possibilità di acquistare 1 o 2 posti auto in autorimessa a 35.000 CHF ognuno, oppure posteggi esterni a 15.000 CHF ognuno.MISURE:Appartamento: 155.20 mqTerrazze: 42.50 mqGiardino: 85.00 mqCantina: 17.10 mqLavanderia: 25.30 mqSuperficie commerciale: 214.90 mqRif.: VIG-PPP5Questo immobile fa parte della Residenza Vignoo, un nuovo progetto immobiliare che consiste in due edifici realizzati a gradoni, inseriti nel contesto naturale dei terrazzamenti già esistenti. I due edifici sono divisi da un corpo centrale costituito dalle scale e dall’ascensore di servizio.Ogni edificio si sviluppa su 6 livelli e complessivamente vengono ospitati 12 appartamenti e 1 ufficio.Esternamente è presente un piccolo parco giochi per bambini.Nel complesso residenziale sono disponibili altre unità abitative.

Attico di pregio a Gentilino in una prestigiosa residenza

Attico di pregio a Gentilino in una prestigiosa residenza di nuova costruzione.Situato al secondo ed ultimo piano, l'appartamento, di circa 260 mq, si estende per tutta la superficie di questo livello, rendendo questo immobile unico nel suo genere per ampiezza degli spazi, livello elevato delle finiture e privacy. Gli ambienti interni sono così suddivisi: ingresso con pratico guardaroba e muro, splendido e ampio salone con cucina a vista con penisola, bagno, lavanderia, disimpegno con guardaroba a muro, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere con bagno privato ognuna, una quarta camera e un locale hobby/palestra. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una magnifica terrazza di circa 50 mq. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.2 posti auto in autorimessa a 50.000 CHF ognuno e 1 posto auto esterno a 30.000 CHF. Le finiture sono di alto livello e personalizzabili dal cliente secondo le proposte da capitolato di alto livello. I serramenti sono in alluminio con tripli vetri, i pavimenti a scelta in parquet o gres effetto marmo. La cucina è di fattura artigianale “Made in Italy”. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa. Impianto di raffrescamento e deumidificazione. Predisposizione impianto d’allarme. Sistema di domotica parziale.L’edificio verrà realizzato con particolare attenzione alla cura costruttiva e alle scelte tecniche per offrire all'acquirente un appartamento di qualità in un edificio di pregio e all'avanguardia. MISUREAbitazione: 237.58 mqTerrazza: 47.81 mqCantina: 8.23 mqSuperficie commerciale: 261.49 mqRif.: ORO-PPP-ESono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti.“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Nuovo e moderno 3.5 locali con giardino a Genestrerio

Nuovo e moderno 3.5 locali con giardino a Genestrerio, zona verdeggiante molto apprezzata per la tranquillità e la comodità dei servizi.Situato al piano terra, l’immobile è composto da: ingresso con spazio per un guardaroba, soggiorno con cucina a vista, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Ampie vetrate del salone conducono al terrazzo e al giardino privato.Le finiture sono di ottima qualità. I pavimenti sono in grès effetto legno e la cucina è arredata con complementi moderni ed elettrodomestici di ultima generazione.L’edificio è dotato di impianti all’avanguardia, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.2 posto auto in autorimessa a 80.000 CHF.A disposizione dei residenti una lavanderia comune, con predisposizione per singole colonne lavatrice/asciugatrice per ogni unità.MISUREAppartamento: 81 mqTerrazzo: 5.40 mqGiardino: 64.80 mqSuperficie commerciale: 90.18 mqRif.: RIV-PPPA1Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti.

Appartamento a Massagno in una nuova residenza

Appartamento a Massagno, in una residenza di prossima edificazione situata in zona molto comoda perché vicina a tutti i servizi e collegamenti stradali.Situato al secondo piano della nuova Residenza Cinque975, l’appartamento di 4.5 locali si compone di: ingresso su corridoio, ampio soggiorno con cucina a vista con penisola, camera matrimoniale con bagno privato, due camere che condividono l’accesso ad un terrazzino, bagno e lavanderia.Ampie vetrate dal salone conducono ad un terrazzo. 1 cantina e 1 posto auto in autorimessa sono inclusi nel prezzo di vendita.L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una termopompa aria-acqua e la distribuzione avviene attraverso serpentine a pavimento. Installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.La Residenza Cinque975 è un nuovo edificio dal carattere moderno ed elegante, composto da 18 appartamenti e 2 locali commerciali al piano terra. La facciata lato strada è impreziosita con un’opera dell’artista Paolo Grassi.La consegna è prevista entro dicembre 2024.MISUREAppartamento: 131.62 mqTerrazze: 10.96 mqSuperficie commerciale: 137.10 mq Rif.: 5975-PPP10

Esclusivo e prestigioso 4.5 locali a Gentilino

Esclusivo e prestigioso 4.5 locali a Gentilino, in una nuova residenza di sole 5 unità abitative.Situato al primo piano, l’immobile presenta spazi ampi e luminosi. Gli ambienti interni sono suddivisi in: ingresso, grande soggiorno con cucina a vista con penisola, servizio per gli ospiti, lavanderia, disimpegno che conduce alla zona notte, spaziosa camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere. Il salone si apre su un’ampia terrazza abitabile.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.2 posti auto in autorimessa a 50’000 CHF ognuno. Questo appartamento, dalle finiture di alto standing, è inserito nel contesto della nuova prestigiosa costruzione della Residence d’Oro. I serramenti sono in alluminio con tripli vetri, i pavimenti a scelta in parquet o gres effetto marmo. La cucina è di fattura artigianale “Made in Italy”. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa. Impianto di raffrescamento e deumidificazione. Predisposizione impianto d’allarme. Sistema di domotica parziale.La costruzione verrà realizzata secondo alti standard edilizi, con particolare cura e attenzione al contenimento dei costi energetici.MISUREAbitazione: 120.62 mqTerrazza: 29.31 mqCantina: 8.23 mqSuperficie commerciale: 135.28 mq Rif.: ORO-PPP-CNella stessa residenza sono disponibili altre unità abitative di differenti metrature. “L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

3.5 locali con terrazza a Genestrerio

Nuovo 3.5 locali con terrazza a Genestrerio, area verdeggiante del Mendrisiotto molto apprezzata per la tranquillità.Situato al primo piano, l’immobile è internamente composto da: ingresso con spazio per un guardaroba, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno.Le finiture sono di ottima qualità. I pavimenti sono in grès effetto legno e la cucina è moderna e dotata di elettrodomestici di qualità.L’edificio è dotato di impianti all’avanguardia, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente.A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale, con singole colonne lavatrici/asciugatrici per ogni unità.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.2 posto auto in autorimessa a 80.000 CHF.MISUREAppartamento: 81 mqTerrazzo: 10.40 mqSuperficie commerciale: 86.20 mqRif.: RIV-PPPA4Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti.

2.5 locali di nuova costruzione a Rancate

2.5 locali di nuova costruzione a Rancate, in una prestigiosa palazzina edificata secondo gli standard della certificazione CECE. Questo esclusivo immobile è situato al secondo ed ultimo piano della residenza Les Rocs. Un complesso residenziale di prossima edificazione che dispone di un’area verde comune e di un’area SPA dotata di piscina coperta, palestra, sauna, area relax e spogliatoi.Gli ambienti interni sono composti da: ingresso, salone con cucina e vista e accesso ad una terrazza, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno.Le finiture interne sono di alto standing e personalizzabili. Pavimenti in parquet a lista grande, finestre scorrevoli a sollevamento in PVC con tripli vetri. Riscaldamento e raffrescamento con serpentine a pavimento. All’appartamento è assegnata una propria colonna lavatrice/asciugatrice all’interno della lavanderia condominiale.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 42.000 CHF.La Residenza Les Rocs si compone di un edificio dal design moderno che si sviluppa su 2 livelli fuori terra per un totale di sole 6 unità immobiliari.MISUREAppartamento: 45 mqTerrazza: 14 mqSuperficie commerciale: 52 mqRif.: ROC-PPP4“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Caratteristica e signorile corte Ticinese a Mendrisio

Caratteristica e signorile corte Ticinese a Mendrisio, nel cuore del centro storico. L’abitazione risale al secolo XIII e alla fine degli anni 80 è stata completamente rinnovata, seppur mantenendo l’impronta originaria per non alterare l’architettura e lo stile del Magnifico Borgo.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.La corte si sviluppa su tre livelli fuori terra ed ospita un’abitazione di 6.5 locali ed un’area uffici di 4 locali con ingresso separato. Questa connotazione permette di poter accogliere anche un’attività professionale, oltre che ad essere sfruttata per uso residenziale.Al piano terra sono presenti: l’atrio d’ingresso, il soggiorno, la cucina dove è presente un camino a legna, il bagno. A questo stesso livello sono disponibili un locale hobby, la lavanderia la cantina vini e il locale riscaldamento.Il primo piano ospita una camera matrimoniale con accesso ad una terrazza, un disimpegno, un bagno ed un ballatoio in legno.Questo livello accoglie anche un’area dedicata ad uffici, dove sono presenti una sala dotata di camino, una biblioteca, una sala riunioni e uno studio. Quest’ala della casa ha un ingresso separato.Al secondo piano, dai caratteristici soffitti mansardati con travi a vista, è presente la zona notte. A questo livello troviamo tre camere di cui una con camino e accesso ad un balcone, un disimpegno, due bagni e una sauna.Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla corte privata.I serramenti sono in legno con doppi vetri, i pavimenti sono in cotto nella zona giorno e in parquet in quella notte. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto alimentato da una caldaia a gas.MISUREAbitazione: 514 mqL’abitazione non dispone di posti auto di proprietà, tuttavia si dispone al momento di 1 posto auto in autorimessa in affitto a 140 CHF / mese. Eventualmente è disponibile un secondo posto nella stessa autorimessa e a pochi metri dalla corte sono presenti dei parcheggi comunali.La corte si trova nel cuore del centro storico di Mendrisio. A piedi sono raggiungibili tutti i principali servizi, la piazza e le caratteristiche stradine del centro chiuse al traffico e piene di negozi, caffetterie e ristoranti.Rif.: V-FR-MEN-PRE-5“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Casa contigua con giardino ad Arogno

Casa contigua con giardino ad Arogno, in zona residenziale tranquilla.La villetta è inserita nel contesto di un progetto edilizio del 2022 che ha visto la realizzazione di 2 ville di 5.5 locali ognuna, distribuite su due livelli abitativi.Al piano terra si trova uno spazioso soggiorno con cucina a vista affacciato sull’ampio giardino di proprietà, bagno di servizio, studio e locale tecnico.Il primo piano ospita 2 camere, un bagno e una camera padronale con bagno privato, area guardaroba e ampia terrazza affacciata sul giardino.Sono disponibili 2 posti auto sul grande piazzale d’ingresso.Le finiture sono di ottima qualità. Installazione di impianto climatizzato sia per l’inverno che per l’estate. I costi di gestione della casa sono ridotti, grazie all’ottima efficienza energetica dell’edificio.MISURE Abitazione: 153 mqTerrazze: 28 mqGiardino: 140 mqRif.: V-AF-ARO-CAMArogno si trova a circa 15 Km da Mendrisio e da Lugano ed è servito comodamente da un servizio di autopostale.“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Splendida villa con grande giardino a Ponte Capriasca

Splendida villa con giardino a Ponte Capriasca, in una prestigiosa area residenziale tranquilla e immersa nel verde.Questa casa unifamiliare si sviluppa su due livelli ed esternamente è circondata da un grande giardino molto curato. Il piano terra accoglie l’atrio d’ingresso con comodo guardaroba, un grande e luminoso salone, la cucina abitabile, un corridoio, il servizio per gli ospiti, la camera padronale con cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio e una seconda camera attualmente adibita ad ufficio. La zona giorno e la camera matrimoniale condividono l’accesso ad un ampio portico con un’area barbecue. Una scala conduce al livello inferiore che ospita la zona notte composta da: disimpegno, tre camere e bagno. A questo stesso livello sono presenti una spaziosa taverna con cucina separata, la cantina dei vini e il locale lavanderia.L’abitazione dispone di un caratteristico locale hobby dalle generose dimensioni, un bagno, una spaziosa cantina e il rifugio. La costruzione è del 1980 e la casa si presenta in buono stato avendo subito diversi ammodernamenti nel corso degli anni 2002 e 2015. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti in parquet nella zona notte. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad una caldaia alimentata a gasolio.La casa dispone anche di un impianto di videosorveglianza, di sistema d’irrigazione automatica in giardino e di un deposito attrezzi. Completano la dotazione di questa casa 2 posti auto in garage e 3 posti auto esterni. La posizione è privilegiata, immersa nel verde e nella tranquillità ma allo stesso tempo comoda ai servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata del bus, un negozio di alimentari, le scuole, centri sportivi e parchi.MISUREAbitazione: 368 mqTerrazze: 43.80 mqGiardino: 908 mqTerreno: 1187 mqRif.: V-SM-PCA-CET-10

Prestigioso appartamento vista lago a Lugano

Prestigioso appartamento vista lago a Lugano, in una residenza con palestra e sauna condominiale, edificata in una posizione privilegiata.Situato al secondo piano, l’immobile di 4.5 locali, si compone di: atrio d’ingresso con comodo guardaroba a muro, spazioso e luminoso salone con cucina a vista, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, due camere che condividono l’accesso ad un balcone, bagno e locale lavanderia. Dal soggiorno, ampie vetrate conducono alla terrazza vista lago.Le finiture sono di pregio. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti sono in marmo, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gas. 2 cantine riscaldate sono incluse nel prezzo di vendita.2 posti auto in autorimessa a 100.000 CHF ognuno.A disposizione dei residenti una palestra e una sauna condominiale.La residenza sorge a Lugano in posizione centrale e a pochi passi dal lungolago. Luogo ideale per chi ama vivere in città e raggiungere a piedi negozi, scuole, ristoranti, palestre e tanto altro. La presenza della fermata del bus a pochi passi consente, inoltre, spostamenti molto agevoli in tutte le direzioni.MISUREAppartamento: 130 mqTerrazze: 11.70 mqSuperficie commerciale: 135.85 mq Rif.: V-BF-LUG-MAZ-16“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

4.5 locali in zona molto ben collegata

4.5 locali a Pregassona, in una zona residenziale particolarmente ben servita. Sono infatti facilmente raggiungibili negozi, scuole, supermercati, farmacia e la fermata dei mezzi pubblici.L’immobile è situato al secondo piano di un edificio della metà degli anni ’70, che ha recentemente subito lavori di ammodernamento e si presenta pertanto in ottime condizioni.Internamente è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camere e due bagni (di cui uno con installazione di lavatrice).Lo spazio si estende ulteriormente grazie al balcone abitabile accessibile dal salone.Nel 2011 l’appartamento è stato completamente rinnovato. Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti dei bagni in piastrelle, infissi in PVC con doppi vetri, porta d’ingresso blindata con telecamera. Il riscaldamento è a gasolio e la distribuzione del calore avviene mediante caloriferi. È prevista a breve l’installazione di una caldaia a gas.L’edificio dispone di una lavanderia condominiale e del servizio portineria.Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto esterno acquistabile a 25.000 chf.La posizione è ideale per chi desidera avere tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano.MISUREAbitazione: 87.13 mqBalcone: 10.01 mqSuperficie commerciale: 92.14 mqRif.: V-BV-PRE-VED-11“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

4.5 locali a Paradiso in una zona residenziale tranquilla

4.5 locali a Paradiso, in una zona residenziale tranquilla ma a breve distanza da tutti i principali servizi. Situato al terzo piano, l’immobile è così suddiviso: ingresso, spazioso soggiorno con accesso alla terrazza, cucina separata dalla quale si accede ad un terrazzo, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e bagno con allaccio per lavatrice.L’appartamento si presenta in buono stato ed è abitabile da subito. I pavimenti sono in parquet, gli infissi sono in PVC con doppi vetri. Il riscaldamento avviene tramite un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas. Nel 2023 sono stati installati dei pannelli fotovoltaici nel tetto.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in box a 50.000 CHF.La posizione di questa abitazione è ideale per chi desidera avere tutti i servizi a breve distanza. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati, la stazione ferroviaria e il lungolago di Lugano. MISUREAppartamento: 125 mqTerrazze: 9.70 mqSuperficie commerciale: 130 mq Rif.: V-BD-PAR-CAL-18NB. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!

3.5 locali con giardino a Carona - Residenza secondaria

3.5 locali con giardino a Carona, in una palazzina di sole 6 unità, edificata in un’area residenziale soleggiata, immersa nel verde e con vista aperta sul lago di Lugano.Possibilità di acquisto come residenza secondaria.Situato al piano terra, l’immobile è stato completamente rinnovato nel corso degli ultimi anni.Gli ambienti interni sono suddivisi in: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con predisposizione per allaccio lavatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla terrazza e al giardino privato.L’appartamento è inserito nel contesto di una palazzina costruita negli 70 e si presenta in ottime condizioni grazie ai continui ammodernamenti effettuati nel corso degli ultimi anni. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in gres. Tenda da sole a comando elettrico nel terrazzo. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gasolio.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto esterno a 25.000 CHF.Possibilità di acquisto come residenza secondaria. Disponibile dall’estate del 2024. A disposizione dei residenti un grottino condominiale e una lavanderia comune. La palazzina sorge in una zona residenziale immersa nel verde, nelle immediate vicinanze si trovano i bellissimi sentieri del Monte San Salvatore e il Parco San Grato di Carona. A pochi passi è presente la fermata del trasporto pubblico. Il centro di Lugano dista circa 15 minuti in auto.MISUREAppartamento: 68.32 mqTerrazza: 18 mqGiardino: 43 mqSuperficie commerciale: 78.92 mq Rif: V-BA-CAR-SAL-24“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Monolocale con giardinetto privato e vista aperta

Monolocale con giardinetto privato e splendido panorama a Rovio, grazioso e soleggiato villaggio situato tra il Monte Generoso e il lago di Lugano.L’appartamento di circa 40 mq è composto da un grande locale con cucina a vista e area per il letto, bagno con doccia e un giardinetto privato.Ideale per chi desidera vivere in un luogo ancora a misura d’uomo e baciato dal sole o semplicemente avere un pied-à-terre nella tranquillità e natura.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 35.000 CHF.Rif: V-TS-ROV-VIG-13“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Moderno 3.5 locali a Lugano in una elegante palazzina

Moderno 3.5 locali a Lugano, in una elegante palazzina di recente costruzione, edificata in un'area comoda ai servizi e al centro cittadino.Situato al primo piano, l’immobile si compone di: ingresso, soggiorno con accesso ad un terrazzo verandato, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e bagno con installazione di colonna lavatrice/asciugatrice. La terrazza verandata è vivibile anche nella stagione invernale, in quanto è stata dotata di riscaldamento a pavimento. La palazzina è stata edificata nel 2017 e l’immobile si presenta in ottime condizioni. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti sono in gres porcellanato. La cucina è arredata con elettrodomestici di qualità.Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.La residenza è dotata di un’area verde condominiale e di un servizio di portineria.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto in autorimessa a 75.000 CHF.MISUREAppartamento: 90 mq circaNelle immediate vicinanze sono presenti, la fermata del trasporto pubblico, l’ospedale civico, l’università, caffetterie, ristoranti, le scuole e attività commerciali. Il centro di Lugano e il lago sono raggiungibili in pochi minuti.Rif.: V-ZN-LUG-ORT-8“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Casa con giardino nel verde

Casa con giardino nel verde con vista aperta e scorcio sul lago.L’abitazione di 5.5 locali presenta spazi ampi e ben distribuiti, ideali per le esigenze di una famiglia che apprezza la natura e la tranquillità.La casa si sviluppa su 4 livelli e segue la morfologia del terreno. L’accesso avviene dal livello strada. A questo piano incontriamo l’autorimessa con 2 posti auto e spazio per biciclette e/o moto ed un locale annesso.Esternamente vi è un piazzale dove è possibile parcheggiare fino a 4 automobili.Il livello -1 ospita la zona giorno composta da uno spazioso salone con camino, zona pranzo, cucina con penisola e servizio per gli ospiti. Una terrazza abitabile circonda tutto il piano e consente di accedere al giardino.Il piano -2 è dedicato alla zona notte, dove sono presenti la camera matrimoniale, due ulteriori camere, un bagno completo e un locale predisposto per installazione di una sauna.Al livello -3 si trovano una taverna con cucina a vista e camino, una camera e un bagno. Questo piano della casa può essere convertito in un appartamento indipendente, avendo anche un proprio ingresso separato.Completano la dotazione di questa casa unifamiliare 1 cantina al piano -2 ed 1 locale di servizio al -3.La casa dispone di un grande giardino dove sono stati ricavati una zona adibita ad orto, un’area relax con pergola e zona pranzo con camino grill e tavolo in granito. Vi sono inoltre a disposizione circa 1000 mq di bosco.La costruzione è della fine degli anni ’90 e si presenta in buone condizioni. Serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in parquet nel salone e nella zona notte, piastrelle in cucina e nei bagni. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad una caldaia ad olio combustibile.La posizione di questa casa è ideale per chi ama vivere immerso nel verde e lontano dal caos della città.MISUREAbitazione: 301.57 mqTerreno: 814 mqBosco: 1000 mqRif.: V-GF-ROV-ARO-41“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”