Charmant appartement de 2.5 pièces rénové proche de Sierre

Découvrez ce joli appartement de 2.5 pièces situé à Chalais, où s'écoule le bisse de Ricard offrant une magnifique promenade au-dessus de la plaine du Rhône. Au long de ce parcours, vous aurez l'occasion de faire une pause à la ferme de l'Arche des Crétillons (également accessible en véhicule) pour y découvrir divers animaux et vous désaltérer, le tout avec une splendide vue! Ce charmant village vous séduira par sa vivacité car grâce ses nombreuses sociétés locales, il est toujours animé.L'appartement est l'un des lots d'un immeuble construit en 1900 et rénové en 2016. - Peu de charges, très avantageux- Possibilité d'acquérir un deuxième appartement afin de faire ce celui-ci un 6 pièces- Galetas et réduit- Place de parc extérieure- Intéressant pour investisseurs : rendement de 4.7%Prix de vente : CHF 215'000.-Prix de l'annexe : CHF 10'000.-Prix de vente total : CHF 225'000.-Entdecken Sie diese hübsche 2,5-Zimmer-Wohnung in Chalais, wo die Bisse de Ricard verläuft, die einen herrlichen Spaziergang über die Rhoneebene bietet. Auf dieser Strecke haben Sie die Möglichkeit, auf dem Bauernhof Arche des Crétillons (auch mit dem Auto erreichbar) eine Pause einzulegen, um verschiedene Tiere zu entdecken und Ihren Durst zu löschen - und das alles mit einer herrlichen Aussicht! Dieses charmante Dorf wird Sie mit seiner Lebendigkeit begeistern, denn dank seiner zahlreichen lokalen Vereine ist es immer lebendig.Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes, das 1900 erbaut und 2016 renoviert wurde.- Geringe Nebenkosten, sehr günstig.- Möglichkeit, eine zweite Wohnung zu erwerben, um diese in eine 6-Zimmer-Wohnung umzuwandeln.- Galetas und Reduit- Parkplatz im Freien- Interessant für Investoren: Rendite von 4.7%.Verkaufspreis : CHF 215'000.-Preis für das Nebengebäude: CHF 10'000.-Gesamtverkaufspreis: CHF 225'000.-Discover this beautiful 2.5 room apartment located in Chalais, where the Ricard bisse flows offering a magnificent walk above the Rhone plain. Along this route, you will have the opportunity to take a break at the Arche des Crétillons farm (also accessible by vehicle) to discover various animals and quench your thirst, all with a splendid view! This charming village will seduce you by its liveliness because thanks to its numerous local societies, it is always animated.The apartment is one of the lots of a building built in 1900 and renovated in 2016.- Low charges, very advantageous- Possibility of acquiring a second apartment in order to make this one a 6 rooms- Galetas and reduced- Outside parking space- Interesting for investors: yield of 4.7%.Selling price : CHF 215'000.00Price of the annex : CHF 10'000.00Total selling price : CHF 225'000.00

Halle industrielle entièrement louée avec potentiel d'agrandissement

Idéalement situé dans la zone industrielle en Bovéry à Collombey-Muraz, entre la sortie d'autoroute d'Aigle et celle de Monthey, ce terrain d'environ 2'700 m² accueille deux halles totalement louées.Des locataires pérennes vous offre actuellement un revenu locatif d'environ CHF 126'000/an, soit un rendement brut de 5.78%.- Idéal pour investissement de rendement ou pour y installer votre entreprise- Excellente visibilité en bordure de route- Accès camion- Parkings extérieurs- Projet d'agrandissement de la halle Ouest avec permis de construire en forceIdeal gelegen in der Industriezone Bovéry in Collombey-Muraz, zwischen den Autobahnausfahrten Aigle und Monthey, beherbergt dieses Grundstück von ca. 2'700 m² zwei vollständig vermietete Hallen.Dauerhafte Mieter bieten Ihnen derzeit Mieteinnahmen von ca. CHF 126'000/Jahr, was einer Bruttorendite von 5.78% entspricht.- Ideal für Renditeinvestitionen oder um Ihr Unternehmen dort anzusiedeln.- Ausgezeichnete Sichtbarkeit am Straßenrand- Zufahrt für Lastwagen- Parkplätze im Freien- Projekt zur Vergrößerung der Westhalle mit rechtskräftiger BaugenehmigungIdeally located in the Bovéry industrial zone in Collombey-Muraz, between the Aigle and Monthey freeway exits, this 2,700 m² plot is home to two fully-rented halls.Long-term tenants currently offer rental income of around CHF 126,000/year, giving a gross yield of 5.78%.- Ideal for investment or as a business location- Excellent roadside visibility- Truck access- Outdoor parking- West hall extension project with planning permission in force

Chenarlier belle parcelle avec projet 3 chalets

Terrain constructible pour résidence principale totalement équipé avec route d'accès, jolie vue et accès au torrent du Crétian. • Surface bâtie minimale au sol par bâtiment 50 m² • Indice U 0.3 • IBUS 0.5 • Surface minimale par construction 400 m² • Hauteur maximum 9m • Distance à la limite 5m • Distance entre construction 10m • Maximum 2 logements / habitation Actuellement U 0.3 ou IBUS 0.5 à partir de l'homologation du nouveau RCCZ ou dès le 01.01.2025 le règlement sera basé sur l'IBUS uniquement.Pour plus de détails, prière de nous consulter.Baugrundstück für den Hauptwohnsitz, voll erschlossen mit Zufahrtsstraße, schöner Aussicht und Zugang zum Cretianbach. • Minimale bebaute Grundfläche pro Gebäude 50 m² • Index U 0.3 • IBUS 0.5 • Mindestfläche pro Gebäude 400 m² • Maximale Höhe 9m • Abstand zur Grenze 5m • Abstand zwischen den Gebäuden 10m • Maximal 2 Wohnungen / Wohnhaus • Derzeit U 0.3 oder IBUS 0.5 ab der Homologation des neuen RCCZ oder ab dem 01.01.2025 wird die Regelung nur noch auf dem IBUS basieren. Für weitere Einzelheiten wenden Sie sich bitte an uns.Building plot for main residence fully equipped with access road, nice view and access to the Cretian stream. • Minimum built surface per building 50 m² • U index 0.3 • IBUS 0.5 • Minimum surface per building 400 m² • Maximum height 9m • Distance to the limit 5m • Distance between buildings 10m • Maximum 2 dwellings / house • Currently U 0.3 or IBUS 0.5 from the approval of the new RCCZ or from 01.01.2025 the regulation will be based on the IBUS only. For more details, please consult us.

Grande parcelle avec vue imprenable.

Durant la saison hivernale le village de Grimentz offre à ses visiteurs une ambiance absolument féérique, loin de tous les tracas du quotidien. C'est aussi grâce à ses installations à la pointe de la technologie, que vous pourrez rejoindre Zinal en quelques minutes de télécabines ou encore pratiquer vos sports d'hiver sur un domaine bien équipé et entretenu. Le village compte plusieurs bars, restaurants et hôtels de haut standing. Cette parcelle est située idéalement à quelques minutes du centre du village et éloignée de toute nuisances. Grâce à sa pente, elle permet une construction avec vue imprenable et dominante sur toute la vallée. Elle jouit d'une vue extraordinaire sur les montagne et sur les villages alentours. Elle est située à quelques mètres d'un arrêt de bus offrant un service de navettes gratuites l'hiver.Les spécificités techniques de la parcelle sont les suivantes :- Densité 0.5- Hauteur maximale 10 mètres- Terrain équipé- Résidence principale uniquement- Libre de mandat- Accès depuis le bas (route cantonale)- Zone habitations collectivesWährend der Wintersaison bietet das Dorf Grimentz seinen Besuchern eine absolut märchenhafte Atmosphäre, weit weg von allen Sorgen des Alltags. Auch dank seiner hochmodernen Einrichtungen können Sie Zinal in wenigen Minuten mit der Gondelbahn erreichen oder Ihren Wintersport auf einem gut ausgestatteten und gepflegten Skigebiet ausüben. Im Dorf gibt es mehrere Bars, Restaurants und Hotels der gehobenen Klasse. Dieses Grundstück ist ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes entfernt und weit weg von jeglichen Immissionen. Dank seiner Hanglage ermöglicht es eine Bebauung mit uneinnehmbarer und dominanter Aussicht auf das gesamte Tal. Es genießt einen außergewöhnlichen Blick auf die Berge und die umliegenden Dörfer. Sie befindet sich nur wenige Meter von einer Bushaltestelle entfernt, die im Winter einen kostenlosen Shuttle-Service anbietet.Die technischen Daten der Parzelle sind folgende:- Dichte 0.5- Maximale Höhe 10 Meter- Erschlossenes Grundstück- Nur Hauptwohnsitz- Frei von Aufträgen- Zugang von unten (Kantonsstrasse)- Zone für MehrfamilienhäuserDuring the winter season, the village of Grimentz offers its visitors an absolutely enchanting atmosphere, far removed from all the hassles of everyday life. Thanks to its state-of-the-art facilities, you can reach Zinal in just a few minutes by gondola, or practice your winter sports on a well-equipped and well-maintained ski area. The village boasts several bars, restaurants and top-class hotels. This plot is ideally located just a few minutes from the village center, away from any nuisance. Thanks to its slope, it can be built with an unobstructed, commanding view over the entire valley. It enjoys an extraordinary view of the mountains and surrounding villages. It is located just a few meters from a bus stop offering a free shuttle service in winter.The technical specifications of the plot are as follows:- Density 0.5- Maximum height 10 meters- Equipped plot- Main residence only- Free of mandate- Access from the bottom (cantonal road)- Collective housing zone

Local commercial de plus de 7'000m³ en bord de route avec parking

À la jonction des cantons de Vaud et Valais, Saint-Maurice est un lieu très fréquenté grâce à son camping, ses restaurants ainsi que ses évènements culturels ayant lieu au courant de l'année. Ce grand dépôt, situé au bord de la Route Cantonale, bénéficie de beaucoup de passage et visibilité.Construit en 1970 et partiellement rénové en 2012, il offre une surface plancher brute de 1'017 m² par étage et a été bâti sur une parcelle de plus de 7'000 m².Une extension de 700m2 est possible dans aucune dérogation aux limites et en application du RCCZ.- Proche des axes autoroutiers- Érigé sur 2 étages- Possède réduits de rangement, ateliers de réparation et bureaux- Disponible pour diverses activités professionnelles- De nombreuses places de parc devant et derrière l'immeubleSaint-Maurice liegt an der Schnittstelle der Kantone Waadt und Wallis und ist dank seines Campingplatzes, seiner Restaurants und seiner kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, ein viel besuchter Ort. Das große Depot liegt an der Route Cantonale und profitiert von viel Durchgangsverkehr und Sichtbarkeit.Es wurde 1970 erbaut und 2012 teilweise renoviert. Es verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 1'017 m² und wurde auf einer Parzelle von über 7'000 m² errichtet.Eine Erweiterung um 700m2 ist ohne Grenzabweichungen und unter Anwendung des RCCZ möglich.- In der Nähe der Autobahnachsen- Auf 2 Etagen errichtet- Verfügt über Lagerräume, Reparaturwerkstätten und Büros- Verfügbar für verschiedene berufliche Aktivitäten- Zahlreiche Parkplätze vor und hinter dem GebäudeAt the junction of the cantons of Vaud and Valais, Saint-Maurice is a very busy place thanks to its camping, its restaurants as well as its cultural events taking place during the year. This large warehouse, located on the Route Cantonale, benefits from a lot of traffic and visibility.Built in 1970 and partially renovated in 2012, it offers a gross floor area of 1'017 sqm per floor and was built on a plot of over 7'000 sqm.An extension of 700 sqm is possible in no derogation of the limits and in application of the RCCZ.- Close to the motorway axes- Built on 2 floors- Has reduced storage, repair shops and offices- Available for various professional activities- Numerous parking spaces in front and behind the building

Terrain exceptionnel proche du village avec ensoleillement optimal

Situé à Salvan, dans la Vallée du Trient, à 10 minutes de la ville de Martigny et de l'entrée de l'autoroute, ce terrain surplombant le village jouit d'une vue spectaculaire. Proche des commodités de la ville, il se trouve également à quelques pas de la gare des Marécottes et de la future télécabine « Télé-Marécottes ».Cette région offre en toutes saisons une palette d'activités : ski, randonnées, zoo, piscine etc. Elle est particulièrement prisée par les familles désirant s'établir à l'écart des grandes villes.En périphérie du village, son exposition privilégiée lui confère un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.- Situé en zone mixte (résidentielle, commerciale, mixte touristique)- Projet de construction à disposition du futur propriétaire- 5'065 m² de terrain constructible et 695 m² de terrain agricole- Indice d'utilisation de la parcelle : 0.5- Disponible de suiteIn Salvan, im Trienttal, 10 Minuten von der Stadt Martigny und der Autobahnauffahrt entfernt, liegt dieses Grundstück mit spektakulärer Aussicht über das Dorf. In der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt befindet es sich auch nur wenige Schritte vom Bahnhof Les Marécottes und der zukünftigen Gondelbahn "Télé-Marécottes" entfernt.Diese Region bietet zu jeder Jahreszeit eine Palette an Aktivitäten: Skifahren, Wandern, Zoo, Schwimmbad etc. Sie ist besonders beliebt bei Familien, die sich abseits der großen Städte niederlassen möchten.Am Rande des Dorfes gelegen, bietet seine privilegierte Lage das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung.- Es befindet sich in einer gemischten Zone (Wohn-, Geschäfts- und gemischte Tourismuszone).- Bauprojekt zur Verfügung des zukünftigen Eigentümers- 5'065 m² bebaubares Land und 695 m² landwirtschaftliches Land.- Ausnützungsziffer der Parzelle: 0.5- Sofort verfügbarLocated in Salvan, in the Trient Valley, 10 minutes from the city of Martigny and the highway entrance, this plot of land overlooking the village enjoys a spectacular view. Close to the town's amenities, it is also a few steps from the Marécottes train station and the future "Télé-Marécottes" cable car.This region offers a wide range of activities in all seasons: skiing, hiking, zoo, swimming pool etc. It is particularly popular with families wishing to settle away from the big cities.On the outskirts of the village, its privileged exposure gives it exceptional sunshine all year round.- Located in a mixed zone (residential, commercial, mixed tourist)- Construction project available to the future owner- 5'065 m² of building land and 695 m² of agricultural land- Index of use of the plot : 0.5- Available immediately

Vaste terrain constructible avec vue imprenable !

Situé sur la commune de Vérossaz, ce terrain profite d'un emplacement idéal. En effet, il offrira à ses occupants une grande quiétude tout en étant à proximité immédiate des grandes villes, facilement accessibles par les axes autoroutiers. Par ailleurs, le centre de Monthey et ses nombreuses commodités sont atteignables en 15 minutes.- Surface de 1'270 m²- Située en zone de faible densité R2 (habitations familiales)- Orientation sud-est- Ensoleillement optimal- Superbe vue sur toute la plaine et les montagnes environnantes- Plans à disposition

Belle parcelle avec vue splendide !

Situé sur la commune de Vérossaz, ce terrain profite d'un emplacement idéal. En effet, il a offrira à ses occupants une grande quiétude tout en étant à proximité immédiate des grandes villes , facilement accessibles par les axes autoroutiers. Par ailleurs, le centre de Monthey et ses nombreuses commodités sont atteignables en 15 minutes.- Surface de 633 m²- Située en zone de faible densité R2 (habitations familiales)- Orientation sud-est- Ensoleillement optimal- Superbe vue sur toute la plaine et les montagnes environnantes- Plans à dispositionDieses in der Gemeinde Vérossaz gelegene Grundstück ist ideal gelegen. Es bietet seinen Bewohnern viel Ruhe und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Großstädten gelegen, die über die Autobahn leicht zu erreichen sind. Außerdem ist das Zentrum von Monthey mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten in 15 Minuten zu erreichen.- Fläche von 633 m².- Liegt in der Zone mit geringer Dichte R2 (Einfamilienhäuser)- Süd-Ost-Ausrichtung- Optimaler Sonnenschein- Herrliche Aussicht auf die gesamte Ebene und die umliegenden Berge- Pläne vorhandenLocated in the township of Vérossaz, this land is ideally situated. Indeed, it will offer to its occupants a great quietude while being in the immediate vicinity of the big cities, easily accessible by the motorway axes. Moreover, the center of Monthey and its numerous conveniences are reachable in 15 minutes.- Surface of 633 m².- Located in low density zone R2 (family houses)- South-east orientation- Optimal sunshine- Superb view on the whole plain and the surrounding mountains- Plans available

Belle parcelle constructible avec vue imprenable !

Situé sur la commune de Vérossaz, ce terrain profite d'un emplacement idéal. En effet, il offrira à ses occupants une grande quiétude tout en étant à proximité immédiate des grandes villes, facilement accessibles par les axes autoroutiers. Par ailleurs, le centre de Monthey et ses nombreuses commodités sont atteignables en 15 minutes.- Surface de 637 m² - Située en zone de faible densité R2 (habitations familiales)- Orientation sud-est- Ensoleillement optimal- Superbe vue sur toute la plaine et les montagnes environnantes- Plans à dispositionDieses in der Gemeinde Vérossaz gelegene Grundstück ist ideal gelegen. Es bietet seinen Bewohnern eine große Ruhe und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der großen Städte, die über die Autobahnen leicht erreichbar sind. Außerdem ist das Zentrum von Monthey mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten in 15 Minuten zu erreichen.- Fläche von 637 m². - Liegt in der Zone R2 mit geringer Dichte (Einfamilienhäuser)- Süd-Ost-Ausrichtung- Optimaler Sonnenschein- Herrliche Aussicht auf die gesamte Ebene und die umliegenden Berge- Pläne vorhandenLocated in the commune of Vérossaz, this land is ideally situated. Indeed, it will offer to its occupants a great quietude while being in the immediate vicinity of the big cities, easily accessible by the motorway axes. In addition, the center of Monthey and its many amenities are reachable in 15 minutes.- Surface area of 637 m². - Located in low density zone R2 (family houses)- South-east orientation- Optimal sunshine- Superb view on the whole plain and the surrounding mountains- Plans available

Un bijou d'architecture dans le quartier résidentiel du Guercet

Vous recherchez une maison alliant design contemporain, fonctionnalité et accessibilité ? Ne cherchez plus, cette superbe maison est faite pour vous !- 3 chambres dont une suite parentale- Accès pensés et construits pour une personne à mobilité réduite- Magnifique jardin d'hiver en triple vitrage- Nombreuses armoires encastrées- Largeur des pièces favorisant une circulation aiséeSie suchen ein Haus, das zeitgenössisches Design, Funktionalität und Zugänglichkeit vereint? Dann suchen Sie nicht weiter, denn dieses tolle Haus ist genau das Richtige für Sie!- 3 Schlafzimmer, davon eine Mastersuite- Zugänge für eine Person mit eingeschränkter Mobilität gedacht und gebaut.- Wunderschöner Wintergarten mit dreifach verglasten Fenstern.- Zahlreiche Einbauschränke- Breite der Räume, die eine einfache Zirkulation begünstigenAre you looking for a home that combines contemporary design, functionality and accessibility? Then look no further than this superb home!- 3 bedrooms including a master suite- Access designed and built for people with reduced mobility- Magnificent triple-glazed winter garden- Numerous built-in wardrobes- Wide rooms for easy circulation

Propriété en bordure de forêt pour les amoureux de la nature

EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Charmant chalet de 4.5 pièces situé à seulement 10 minutes de Monthey.Niché au bord d'un ruisseau, ce havre de paix offre une tranquillité inégalée. Doté de terrasses accueillantes et d'un jardin verdoyant, il constitue un véritable paradis pour les amoureux de la nature.- Charme et authenticité dans un environnement paisible- Jardin donnant sur une partie de forêt privative au bord d'un ruisseau- 1 place de parc couverte et nombreuses places extérieures- Borne de recharge- Balcon et terrasses aménagéesEXKLUSIV BEI CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Charmantes Chalet mit 4.5 Zimmern, nur 10 Minuten von Monthey entfernt.Eingebettet am Ufer eines Baches bietet diese Oase des Friedens eine unvergleichliche Ruhe. Ausgestattet mit einladenden Terrassen und einem grünen Garten ist es ein wahres Paradies für Naturliebhaber.- Charme und Authentizität in einer friedlichen Umgebung.- Garten mit Blick auf einen privaten Waldabschnitt am Ufer eines Baches.- 1 überdachter Parkplatz und zahlreiche Außenparkplätze- Ladestation- Balkon und möblierte TerrassenEXCLUSIVITY CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Charming 4.5-room chalet just 10 minutes from Monthey.Nestled on the banks of a stream, this haven of peace offers unrivalled tranquility. With its inviting terraces and lush garden, it's a true paradise for nature lovers.- Charm and authenticity in peaceful surroundings- Garden overlooking a private stretch of forest beside a stream- 1 covered parking space and numerous outdoor parking spaces- Charging station- Balcony and terraces

Immeuble de rendement entièrement loué

Belle opportunité d'investissement immobilier !Cet immeuble de rendement situé à Saint-Maurice offre un potentiel exceptionnel. À l'entrée du village, il se trouve à proximité des commodités telles que les écoles, commerces, restaurant et de la fameuse rue pavée animée.Composé de 6 appartements soigneusement entretenus, cet ensemble immobilier promet un rendement attractif.Profitant d'agréables surfaces habitables, il comprend : un 1.5 pièces, deux 2.5 pièces, deux 3.5 pièces, un 4.5 pièces en duplex. Tous les lots sont actuellement loués.Tous les documents complémentaires sont à disposition sur demande.Total des loyers perçus : CHF 6'860.- + CHF 1'010.- d'acomptes de chargesSchöne Gelegenheit für eine Immobilieninvestition!Dieses in Saint-Maurice gelegene Renditeobjekt bietet ein außergewöhnliches Potenzial. Am Eingang des Dorfes befindet es sich in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, einem Restaurant und der berühmten belebten Rue Pavé.Diese Immobilie besteht aus 6 sorgfältig gepflegten Wohnungen und verspricht eine attraktive Rendite.Die Wohnung verfügt über angenehme Wohnflächen und umfasst: ein 1,5-Zimmer-Apartment, zwei 2,5-Zimmer-Apartments, zwei 3,5-Zimmer-Apartments und ein 4,5-Zimmer-Duplex-Apartment. Alle Lose sind derzeit vermietet.Alle zusätzlichen Dokumente stehen auf Anfrage zur Verfügung.Gesamte erhaltene Mieten: CHF 6'860.+ CHF 1'010.- NebenkostenvorauszahlungenGreat real estate investment opportunity!This investment property in Saint-Maurice offers exceptional potential. At the entrance to the village, it is close to amenities such as schools, shops, restaurants and the famous lively cobbled street.Comprising 6 carefully maintained apartments, this property promises an attractive return.Featuring pleasant living areas, it comprises: a 1.5-room apartment, two 2.5-room apartments, two 3.5-room apartments and a 4.5-room duplex apartment. All lots are currently rented.All additional documents are available on request.Total rental income: CHF 6,860 + CHF 1,010 advance charges

Local commercial au coeur de la station.

C'est à Nendaz que vous découvrirez ce superbe local commercial, à la fois moderne et chaleureux, très bien entretenu et rénové en 2021 avec des matériaux nobles de haute qualité. La station de Nendaz fait partie d'un des plus grands domaines skiables d'Europe "Les 4 Vallées", avec des stations comme Verbier, Veysonnaz ou encore Thyon.Cet objet unique est idéalement situé au coeur de la station, sur la rue principale et proche de l'arrivée de la télécabine. Grâce à son positionnement, il sera aisément repéré par les vacanciers, les sportifs et également les résidents.- Murs en pierre, poutres apparentes, 130m²- Nombreuses fenêtres côté Sud, belle luminosité naturelle.- Plusieurs possibilités d'exploitation : bureaux, magasin, restaurant, etc.- Belle terrasse ensoleillée, magnifique vue plongeante sur la vallée- Garage box attenant, plusieurs possibilités de parcages gratuitsDétail du prix : - Local commercial : CHF 440'000.-- Garage box : CHF 30'000.-- Total : CHF 470'000.-In Nendaz werden Sie dieses wunderschöne Geschäftslokal entdecken, das sowohl modern als auch gemütlich ist. Es ist sehr gepflegt und wurde 2021 mit hochwertigen, edlen Materialien renoviert. Der Ort Nendaz gehört zu einem der größten Skigebiete Europas "Les 4 Vallées", mit Orten wie Verbier, Veysonnaz oder Thyon.Dieses einzigartige Objekt befindet sich in idealer Lage im Herzen des Ortes, an der Hauptstraße und in der Nähe der Ankunft der Gondelbahn. Dank seiner Lage wird es von Urlaubern, Sportlern und auch von den Einwohnern leicht gefunden.- Mauern aus Stein, sichtbare Balken, 130m²- Zahlreiche Fenster auf der Südseite, schöne natürliche Helligkeit- Mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Büros, Laden, Restaurant, etc.- Schöne Sonnenterrasse, herrlicher Tiefblick auf das Tal- Angrenzende Garage Box, mehrere Möglichkeiten zum kostenlosen ParkenEinzelheiten zum Preis : - Geschäftslokal: CHF 440'000.- Garage Box: CHF 30'000.-- Gesamt: CHF 470'000.00In Nendaz, you'll find this superb commercial property, both modern and welcoming, very well maintained and renovated in 2021 using high-quality materials. The resort of Nendaz is part of one of Europe's largest ski areas, "Les 4 Vallées", with resorts such as Verbier, Veysonnaz and Thyon.This unique property is ideally located in the heart of the resort, on the main street and close to the arrival of the gondola. Thanks to its position, it will be easily spotted by holidaymakers, sports enthusiasts and residents alike.- Stone walls, exposed beams, 130m²- Numerous south-facing windows, plenty of natural light- Several possible uses: offices, store, restaurant, etc.- Beautiful sunny terrace, magnificent view over the valley- Attached garage, several free parking possibilitiesPrice details : - Commercial premises: CHF 440,000- Garage: CHF 30,000- Total price: CHF 470,000