Ravissante propriété individuelle

Splendide propriété sur 2 niveaux implantée sur une parcelle de 1565 m2, située dans un quartier résidentiel très calme à l'abri de toute nuisance sonore et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, entrée d'autoroute) à 1 km de Sullens.Cette magnifique propriété bien entretenue bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation Sud/Ouest. Les quatre terrasses, une piscine hors sol et le jardin entièrement arborisé et clôturé offrent une vue exceptionnelle.Distribution :Rez- chaussée :- Hall d'entrée avec armoires murales- Cuisine entièrement rénovée avec accès aux terrasses/jardin- Séjour/salle à manger très lumineux avec cheminée et baies vitrées qui donne accès au balcon- Deux salle d'eau (douche, lavabo, WC)-2 ChambresEtage :- Chambre parentale avec salle d'eau (baignoire, douche, WC) et grand dressing-Salon- Bureau/ chambre d'amisSous-sol :- Local technique- Cave- Buanderie- Salle de jeux-AtelierExtérieurs :- Garage-Atelier- Magnifique jardin aménagé avec goût-4 terrasses- 4 places de parc extérieures- Cabanon de jardin- Piscine hors soleBournens est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district du Gros-de-Vaud, elle se trouve à 12 km de Lausanne et 17 km de Morges.Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et/ou une visite.078 300 49 89Hedia Salanitri

Lot de 4 appartements de rendement

Ce lot de 4 appartements de rendement, idéalement situés dans la commune de Bex, dans un quartier calme, accueillant, convivial, à 2 mn de la gare et du centre-ville.Lot 1 dans l'immeuble A-Appartement de 2,5 pièces, à 43 m2 au 2ème étage loué à CHF 1'570.- charges comprises, avec balcon de 7 m2.-Appartement de 2,5 pièces à 42 m2 au 7ème étage loué à CHF 1420.- Charges comprises, avec balcon de 6 m2.Lot 2 dans l'immeuble B-Appartement de 3,5 pièces à 66 m2 au 2ème étage loué à CHF 1'720.- charges comprises, avec balcon de 7 m2.-Appartement de 3,5 pièces à 66 m2 au 1ème étage loué à CHF 1'720.- charges comprises, avec balcon de 7 m2Les charges des appartements sont de CHF200.- chacunLes appartements sont vendus avec une place de parc dans le parking sous terrain est commun.L'année de construction de deux immeubles est de 1989.Le chauffage est distribué par radiateurs et la source d'énergie est du gaz.Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et/ou une visite.078 300 49 89Hedia Salanitri

Contemporary villa with swimming pool in Chioggia, Venice

Situated in Chioggia south of Venice on the laguna,this property is set in an enchanting, tranquil setting close to the historic centers of the Veneto's art cities (Chioggia, Venezia, Padova, Vicenza, Treviso and Verona).VILLA INFORMATION- The villa, with its contemporary architecture, is entirely on one level and of recent construction, in communion with nature.- The villa is sold furnished with a wide range of maintenance equipment.- Strategic location, close to seaside resorts, historic towns and mountains.- Villa with all the comforts and privacy to live in and entertain friends and family.- Modern, traditionally-built villa built in 2018 on a single level with quality finishes.- It can also be easily rented in season for around EUR 4,500 per week.DIMENSIONS- Surface area of plot: 2131 m².- Covered building surface area: 345 sq.m.- Net floor area: 280 m²LOCATION AND EXPOSURETriple exposure: east, south and west.The villa can be reached from Venice Marco Polo airport in 50 minutes by car, or by bus.The sandy beaches are a 5-minute drive away, and can also be reached by bike.Chioggia is the only seaside town in the area with a hospital, and it's just 5 minutes from the villa.The villa is at the center of a vast 2000 m2 private park, entirely enclosed and landscaped with Mediterranean vegetation, including phoenix palms, cycas, cypresses and olive trees.DAY ZONE- Open-plan living space, with entrance hall, dining room, living room, kitchen, all opening onto a 330m² terrace with large French windows and checkroom.- Furnished living space of approx. 110 m² with ceiling heights ~ 3m - 3.30m, equipped with large sliding glass doors opening onto the terrace.- 120/120 cm ?La Fabbrica? tiled floor.- Open-plan kitchen furnished by Veneta Cucine (Electromanger: Kitcheenaid and Siemens).- Dining area with designer table for 12 people- Lounge area with extra-large ?Nicholetti? sofa and ?Munari? TV cornerNIGHT ZONE- 4 double bedrooms of 20 m² each with dressing rooms and private bathrooms of 4 m² with shower.- 1 master bedroom of 38 m2 with privat bathroom and dressing.- Ceiling height 2.80 m with air-conditioning in each room.- All rooms have double beds (except one with two single beds).- All rooms open onto the terrace and green parkland- Each bedroom has a private 4m² bathroom.- The villa is very bright thanks to French windows in all rooms, all of which open onto the park and terrace.- Main toilet on the first floor.OUTDOOR AREA- Surrounding 332 m² tiled terrace, furnished with lounges and dining table.- An 80 m2 saltwater swimming pool, 1.35 m deep, with integrated Jacuzzi and RGB lighting around the pool.- A 220 m2 sun deck with deckchairs, solar shower, two lounges and space for a pergola and outdoor kitchen.- A 125 m2 driveway with parking for at least five cars (possibility of creating a carport).- Possibility of having staff close to the villa for park maintenance.TECHNICAL DATA- Electric and ecological energy.- Solar panels for sanitary water (550 L hot water tank).- Reversible heat pump with double-flow controlled mechanical ventilation for air conditioning and central heating.- Fully recessed airflow diffusers for each room, with individual heating control.- Pratic, Somfy? electric blinds (12 m x 4.2 m) with anemometer.- Ethernet socket in all living areas.- Electric roller shutters.- Armored entrance and service doors, burglar-proof window frames.- Video surveillance, remote ?Vimar? videophone.- Illuminated garden with Phoenix palms, Umilis palms, olive tree, oleander hedge, etc.- Energy performance is currently being validated and will be better than B.- Energy costs are very low, thanks to the use of bay windows to maximize winter sunshine.- The air-conditioning only runs for a few hours a day (around 15 days a year), even in the hottest weather.BUILDING STRUCTURE- Traditional construction with reinforced concrete pilasters (15 tonnes of reinforcement).- Perimeter walls in 30cm honeycomb terracotta with 12cm insulating mantle. Interior plaster finish.- BA13 ?Knauff? partitions.- Roof terrace with false ceiling in B13 and 10cm rockwool, 50cm ceiling void.- Laying of 30 cm thick joists and slabs, 20/30 cm polyurethane, lightweight concrete, waterproofed cross sheathing.- Total thickness of roof terrace approx. 50/60cm.- Vimar? electrical installations- Paffoni? tapsThe historic town of Chioggia is centrally located between the famous seaside resorts of Sottomarina, the exclusive Albarella, the comfortable Isola Verde and Rosapineta, and the numerous marinas, the nearest of which is 450 m away. The latter allow you to reach Venice and its islands by boat via the lagoon or by sea, or to take walks in the Po Delta nature reserve.- This villa is in a quiet location, yet close to all amenities (hypermarkets, services).- Venice Tronchetto, Padua, are 45 minutes away by car.- Connections to the main seaside resorts, Isola verde beach (2 km), Sottomarina, Rosapineta, Albarella (these beaches are the richest in iodine in Europe).- Pier at 450 m, where you can hire boats for excursions in the lagoon or to the islands of Venice, or out to sea.- Various activities: water sports, go-karting, sailing, horse riding, etc.- For nature lovers, bike rides and walks in the Po Delta nature park.- Close to all the major historic cities: Chioggia, Padua, Vicenza, Venice, Treviso and the magnificent Riviera del Brenta (Venetian villas dating from the 15th to 18th centuries).- Venice Marco Polo airport 50 minutes away, bus service nearby.- Freccia Rossa Mestre (Venice) TGV station 40 minutes away.

Villa contemporaine avec piscine à Chioggia - Venise

Située à Chioggia qui est au sud de Venise sur la lagune, cette propriété se trouve dans un cadre enchanteur, au calme et à proximité des centres historiques des villes d'art de la Vénétie (Chioggia, Venezia, Padova, Vicenza, Treviso et Verona).INFORMATIONS SUR LA VILLA- La villa avec une architecture contemporaine, est entièrement de plain-pied et de construction récente en communion avec la nature.- La villa est vendue meublée avec de nombreux équipements pour son entretien.- Emplacement stratégique, situé près des stations balnéaires, des villes avec centre historique ainsi que des montagnes.- Villa avec tout le confort et l'intimité pour y vivre et recevoir ses amis et sa famille.- Villa moderne de construction traditionnelle édifiée en 2018 sur un seul niveau avec des finitions de qualité.- Elle peut être aussi facilement louée en saison pour environs EUR 4'500 par semaine.DIMENSIONS- Surface du terrain : 2131m²- Surface couverte de l'immeuble : 345 m²- Surface habitable nette : 280 m²SITUATION ET EXPOSITION- Triple exposition : Est, Sud et Ouest.- La villa est accessible de l'aéroport de Venise Marco Polo en 50 min de voiture, ou par Bus.- Les plages de sable fin sont à 5 minutes en voiture et accessibles entre autre par piste cyclable.- Chioggia est la seule ville balnéaire de toute cette zone qui possède un hôpital et celui-ci est à 5 minutes de la villa.- La villa est au centre d'un vaste parc privé de 2000 m2 entièrement clos, aménagé avec une végétation méditerranéenne, des palmiers phénix, des cycas, des cyprès, olivier.ZONE JOUR- Espace de vie open space, avec entrée, salle à manger, salon, cuisine, le tout ouvert sur une terrasse aménagée de 330m² avec des grandes portes fenêtres et vestiaire.- Espace de vie meublé d'environs 110 m² avec hauteur sous plafond ~ 3m - 3,30m équipé de grandes baies vitrées coulissantes donnant toutes sur la terrasse.- Un sol avec carrelage « La Fabbrica » de 120/120 cm- Cuisine ouverte en open space et meublée par Veneta Cucine (Electromanger : Kitcheenaid et Siemens).- Coin repas salle à manger avec table design pour 12 personnes- Coin salon avec très grand canapé "Nicholetti" et coin TV "Munari"ZONE NUIT- 4 chambres doubles de 20 m² chacune avec un dressing et une salle de bain privée de 4 m² avec douche.- 1 suite parentale de 38 m2 avec sa salle de bain et dressing- Hauteur sous plafond de 2.80 m avec climatisation dans chaque chambre- Toutes les chambres sont équipées de lit double (sauf une chambre avec deux lits simples).- Les chambres donnent sur la terrasse et le parc verdoyant- Chaque chambre dispose d'une salle de bain privée de 4 m².- La villa est très lumineuse grâce aux portes-fenêtres dans toutes les pièces, qui donnent toutes sur le parc et la terrasse.- Toilettes principales sur l'étage.ZONE EXTERIEURE- Terrasse environnante carrelée de 332 m², meublée de salons et table à manger.- Une piscine d'eau salée de 80 m2 et d'une profondeur de 1.35 m avec jacuzzi intégré et éclairage RGB autour de la piscine.- Une plage solarium de 220 m2 avec transat, une douche solaire, deux salons et une prédisposition pour une pergola et une cuisine extérieure.- Allée voitures de 125 m² qui permet de stationner au moins cinq voitures (possibilité de créer un abri voiture).- Possibilité d'avoir du personnel qui est à proximité de la villa pour l'entretien du parc.DONNEES TECHNIQUES- Energie électrique et écologique.- Panneaux solaires pour l'eau des sanitaires (Ballon d'eau chaude sanitaire de 550 L).- Pompe à chaleur réversible avec ventilation mécanique contrôlée à double flux pour le système de climatisation et de chauffage centralisé.- Diffuseurs des flux d'air entièrement encastrés pour chaque pièce, ayant la possibilité de réglage de chauffage individuel.- Stores électriques « Pratic, Somfy » » (12 m x 4,2 m) avec anémomètre.- Prise Ethernet dans toutes les pièces à vivre.- Volets roulants électriques.- Portes d'entrée et de service blindées, cadres de fenêtres-anti-effraction.- Vidéosurveillance, vidéophone « Vimar » à distance.- Jardin éclairé avec Palmiers Phoenix, Palmiers Umilis, olivier, haie de lauriers roses, etc.- Performance énergétique en cours de validation et qui sera meilleur que B.- Le coût énergétique est très faible, grâce aux baies vitrées qui permettent de profiter au maximum de l'ensoleillement en hiver.- L'air conditionné, même lors de temps caniculaire, celui-ci ne fonctionne que quelques heures par jour (environs 15 jours par an).STRUCTURE DU BATIMENT- Construction traditionnelle sur terre-plein avec pilastres en béton armé (15 tonnes de ferraillage)- Murs périmétriques en terre cuite alvéolée de 30cm avec manteau isolant de 12cm. Enduits intérieur au plâtre.- Cloisons en BA13 « Knauff »- Toit terrasse avec faux plafond en B13 et 10 cm laine de roche, vide sous plafond de 50 cm- Pose de poutrelles et hourdis de 30 cm d'épaisseur, pose de 20/30cm de polyuréthane, béton allégé, gaine croisée imperméabilisée.- Epaisseur totale du toit terrasse environ 50/60cm.- Installations électriques « Vimar »- Robinetterie « Paffoni »L'emplacement de la ville historique de Chioggia, se trouve au point central avec les principales stations balnéaires célèbres de Sottomarina, l'exclusive Albarella, les confortables Isola Verde et Rosapineta, ainsi qu'avec les nombreux ports de plaisance dont le plus proche est situé à 450 m. Ces derniers permettent de rejoindre Venise et ses îles en bateau par la lagune ou par la mer, ou de faire des promenades dans la réserve naturelle du Delta du Pô.- Cette villa est dans un environnement calme, mais à proximité de toutes commodités (hyper marchés, services)- Venise Tronchetto, Padoue, sont à 45 minutes en voiture.- Liaison avec les principales stations balnéaires, plage d'Isola verde 2 Km, Sottomarina, Rosapineta,Albarella (ces plages sont les plus riches d'Europe en Iode).- Embarcadère à 450 m où il est possible de louer des bateaux pour faire des excursions dans la lagune ou vers les îles de Venise, ou en mer.- Activités diverses : nautiques, Karting, voile, cheval, etc.- Pour les amoureux de la nature, à vélo, promenades dans le parc naturel du Delta du Pô.- À proximité de toutes les grandes villes historiques : Chioggia, Padoue, Vicence, Venise, Trevise et de la magnifique Riviera del Brenta (Villas vénitiennes du XV au XVIII).- Aéroport Marco Polo de Venise à 50 minutes, ligne de bus à proximité.- Gare TGV Freccia Rossa Mestre (Venise) à 40 minutes.

Splendide propriété individuelle

Magnifique propriété, avec vue spectaculaire sur le village- Cette propriété de 4 niveau, est implantée sur un terrain d'environ 2'500 m2- Elle est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'une bonne vingtaine d'oliviers.- Cette maison se trouve au-dessus du centre historique de Colledimezzo (province de Chieti)- 10 minutes du Lac de Bomba (Lago del Sangro)- 30 minutes des belles plages des Abruzzes sur la côte adriatique.- 50 minutes des stations de ski de RoccarasoDescription de la maison- Hall d'entrée ouvert- Cuisine agencée- Salle à manger- Salon open-space avec accès aux terrasses Sud et Nord- Couloir- Salle de bain- Grand placard/réduit- 3 grandes chambres à coucher sont à l'étage avec balcon et une grande salle de bain- Toutes les pièces sont climatisées- Un sous-sol contenant une grande cave et une salle de stockage- un grand garage d'environ 50 m2- Rez-de-chaussée accessible à la fois par un escalier intérieur et par un chemin piétonnier extérieur allant jusqu'au porche sur une grande terrasse.- Cette magnifique résidence de prestige, vous permet de vivre dans un contexte résidentiel très calme.- Elle s'adapte également à une maison de vacances ou à un B&BContactez-nous pour vous organiser une visite prochainement* Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?** Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Immeuble de luxe au bord de la mer à Dar Alouche (Nabeul)

Magnifique immeuble de rendement situé dans un quartier chic au bord de la mer.Description:Rez: un grand appartement de 3,5 avec terrasse et garage.1-ème étage: un appartement de 4,5 avec balcon2 -ème étage : deux appartements de 2,5 pièces avec balcon et vue sur la mer3-ème étage: Studio avec grand terrassePrix de vente intéressant avec un rendement conséquent.A votre disposition pour de plus amples informations et pour une visite de ce bien.078 300 49 89Hedia Salanitri

Propriété d'exception avec grand potentiel d'agrandissement ou transformation

Magnifique maison individuelle lumineuse avec orientation Sud-Ouest, située dans un havre de paix verdoyant avec tranquillité, à proximité du centre-ville, des écoles, garderies, commerces.Cette propriété bien entretenue se trouve dans un quartier résidentiel avec forte densité à Saxon, elle est implantée sur une parcelle de 1010m2 constructible , agrémentée d'un magnifique jardin paysagé avec une terrasse bien ensoleillée.Possibilité de créer un immeuble avec 4 appartements de 4,5 pièces.L'indice de construction de terrain est de 0,93.Ce bien a été construit en 2002.Distribution :1 Hall d'entrée1 Salle douche équipée d'une colonne de lavage1 grand séjour lumineux avec poêle à pellets et un accès direct à la terrasse1 cuisine et salle manger ouverte avec une baie vitrée1 Chambre/bureau3 Grandes chambres1 salle de bain avec baignoireExtérieures :1 local technique / buanderie1 Place de parc couverte Plusieurs places de parc extérieures2 jardins dont un potager1 cabanon de jardin1 Grenier et caveLa maison est équipée d'un chauffage électrique dans les pièces et d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude, ainsi que d'un poêle à pellets, assurant un confort thermique tout en étant économe en énergie.La propriété est idéalement située à seulement 10 minutes en voiture de Martigny et 20 minutes de Sion, combinant ainsi commodité et sérénité.Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.078 300 49 89Hedia Salanitri

Magnifique villa à Hammamet avec jardin et piscine

Splendide Villa individuelle à vendre à Yasmine Hammamet surplombant un parc d'hôtel avec vues imprenables.Distribution :-Terrain : 814 m²-Surface couverte : 600 m²Intérieur :- Sous-sol: aménagé en salle de sport et de jeux- Rez-de-chaussée : patio, galerie de voûtes croisées, salon, séjour, cuisine agencée, 2 salles d'eau, buanderie, suite parentale.- Etage: galerie de voûtes croisées, 4 suites indépendantes chacune avec hall, chambre à coucher, salle de bain, chambre dressing et grand balcon.Extérieures :- Piscine à débordement- Studio indépendant- Garage pour 4 voituresA votre disposition pour de plus amples informations et pour une visite de ce bien.078 300 49 89Hedia Salanitri

Splendide propriété individuelle

Magnifique maison individuelle lumineuse avec orientation Sud-Ouest, située dans un havre de paix verdoyant avec tranquillité, à proximité du centre-ville, des écoles, garderies, commerces.Ce bien se trouve dans un quartier villa à Moudon, il est implanté sur une parcelle de 913m2, agrémenté d'un magnifique jardin paysagé avec deux terrasses bien ensoleillée et une piscine.Cette propriété bien entretenue a été construite en 2000.Distribution :1 Hall d'entrée avec armoire murale1 WC visiteur1 grand séjour lumineux avec poêle à pellets et un accès direct à la terrasse1 cuisine et salle manger ouverte1 poêle à pellets3 grandes chambres avec des armoires murales.1 salle de bain avec baignoire1 local technique / buanderie1 galetasExtérieures :2 places de parc extérieures1 jardin1 cabanon de jardinLa maison est équipée d'un chauffage au sol à gaz.La propriété est idéalement située à seulement 6 minutes à pied au centre ville et 25 mn de Lausanne .Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.078 300 49 89Hedia Salanitri

Grande maison modulable de 9 pièces

Cette maison construite en 1963 a été entièrement rénovée et isolée.Située sur une parcelle de 1'200 m2 à bâtir et un terrain agricole attenant de 888 m2.Vue panoramique dans un environnement calme.Elle dispose de 2 cuisines équipées, de 6 chambres, de 3 séjours, de 3 salles de bain et un wc visiteurs.Un 3,5 pièces entièrement indépendant se situe au rez-de-chaussée.Un vaste duplex de 6 pièces se trouve au rez-de-chaussée supérieur.Energie : pompe à chaleur air/eauCette propriété est idéale pour une grande famille ou pour des thérapeutes, ou même 3 petites familles qui aimeraient vivre sous le même toit !Pour les sportifs, la station de ski d'Anzère se situe à 10 minutes de voiture.Crans-Montana et la ville de Sion sont atteignables en 15 minutes de voiture.De nombreuses possibilités de balades avec le bus à proximité.La commune possède de petits commerces, des cafés/restaurants, une pharmacie, des écoles primaires et secondaires, une nurserie/garderie, une unité d'accueil pour les enfants, ainsi que de nombreux clubs sportifs et de loisirs.Les plans vous seront envoyés sur demande.A vos marques !

Propriété de Luxe avec vue imprenable

Magnifique propriété située dans un quartier résidentiel de Tanneron, à la frontière entre le Var et les Alpes-Maritimes, avec une vue panoramique exceptionnelle sur l'ensemble de la Côte d'Azur et plus particulièrement sur les Îles de Lérins et la baie de Cannes, ainsi que sur le massif du Mercantour.Le site de Mandelieu - Tanneron est unique, haut de gamme, très calme et bénéficie d'une situation géographique idéale:- à 10 km de Mandelieu (10 minutes de la sortie d'autoroute A8),- à 14 km de l'aéroport de Cannes-Mandelieu (à 15 minutes en voiture)- à 40 km de l'aéroport international Nice-Côte d'Azur.Prestations principales de la villa :- Terrain: 1,05 ha- Maison Principale: 900 m2- Maison de gardien (entrée indépendante): 81 m2- Piscine, Tennis et Terrain de boule- HélisurfaceDescriptif Sommaire:- Entrée- Salon- Salle à manger- Office- Cuisine- 6 Chambres- 5 Salles de bains- Pool house / Salon d'été- Patio / Cuisine d'été- Bureau- 1 Studio pour le personnel avec salle d'eau- Spa de 51 m2- Pièce pour Home Cinéma ou salle de sport 41 m2- Grand garage de 53 m2- Abris extérieur pour 4 voitures- Divers locaux techniques- Chauffage central fuel- Climatisation réversible - VRV- Smart HomeThis magnificent property is located in a residential area of Tanneron, on the right border between the Var and the Alpes-Maritimes, enjoying an extraordinary panoramic view overlooking the French Riviera and particularly the Cannes's bay and the Lérins Islands, as well as the alpine massifs of Mercantour.Mandelieu - Tanneron is a high-end and sought after area in a very calm environment.Benefiting from a great geographical location:- at 10 km from Mandelieu (10 minutes away from the A8 highway exit)- at 14 km from the Cannes-Mandelieu Airport (15 minutes by car)- at 40 km from Nice-Côte d'Azur international airport.Main informations about the villa :- Land: 1,05 ha- Main House: 900 m2- Caretaker's House (independent entrance): 81 m2- Swimming Pool, Tennis and Petanque Court- Drop Zone - HelipadMain Features:- Entrance- Living Room- Dining Room- Pantry- Kitchen- 6 Bedrooms- 5 Bathrooms- Pool house- Patio / Summer Kitchen- Office- 1 Staff Studio- Spa of 51 m2- Theater Room or sport hall 41 m2 - Garage of 53 m2- 4 Outside covered car spaces- Technical Rooms- Fuel Heating System- Reversible Air Conditionner- Smart Home

Magnifique maison d'hôte traditionnelle

Maison d'hôte traditionnelle ( Houche) style Djerbien sur l'île de DjerbaJe vous propose cette magnifique maison traditionnelle sur l'île de Djerba.Villa de plein pied, se trouve à 500 m de la plage , elle est construite 100% en pierre sur un terrain arboré de 4051 m2 .Descriptif intérieur :4 suites indépendantesCuisine équipéeHalle d'entré avec une petite chambreDescriptif extérieur :Grand terrain arboré (plus que 20 oliviers et plusieurs palmiers)Plusieurs places de parcLa maison est entièrement meublée.Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et/ou une visite.078 300 49 89Hedia Salanitri

Ravissant appartement avec vue sur les montagnes

Le village de Grimentz offre à ses visiteurs durant la saison hivernale une ambiance absolument féérique, des installations à la pointe de la technologie, qui vous permettront de rejoindre Zinal en quelques minutes de télécabines ou encore pratiquer vos sports d'hiver sur un domaine bien équipé et entretenu.En été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.Le village compte plusieurs bars, restaurants et hôtels de haut standing.Ce bel appartement de 3,5 pièces est idéalement situé, proche des remontées mécaniques et du centre du village et de ses commerces.Il se compose comme suit :- Spacieux séjour ouvert sur une cuisine bien équipée- Deux balcons avec vue imprenable sur les montagnes- Deux chambres- Salle d'eau avec douche, lavabo- Wc séparé avec lavabo- CaveParticularités :- Situation exceptionnelle à deux pas (200 m) des remontées mécaniques, commerces et restaurants- Charmant immeuble bien entretenu- Plusieurs places de parcs publiques devant l'immeubleJe suis à votre disposition pour de plus amples informations et une visite de ce bien.078 300 49 89Hedia Salanitri

Magnifique maison à Djerba

Je vous propose cette magnifique maison traditionnelle sur l'île de Djerba.Villa de plein pied, se trouve à 500 m de la plage et dans une zone urbaine, elle est construite 100% en pierre.Descriptif intérieur :Salon salle à manger, cuisine entièrement équipée, chambre parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire, douche cabine,lavabo sur meuble en marbre, bidet, fenêtre aluminium, moustiquaire, volet roulant électrique.Chambre d'amis avec rangement.Garage attenant facilement transformable en chambre, salle d'eau, wc. Mezzanine.Terrasse en galerie, cave.Descriptif extérieur :Grand garage 2 voitures avec rideau électrique télécommandé, local gaz, pompe de citerne avec système de filtration, citerne 40m3Une autre terrasse avec sa citerne enterrée de 80m3 alimenté par un puit traditionnel, local technique avec pompe de relevagearrosage automatique par programmation.Jardin arboré avec arbres fruiter, oranger, figuier, clémentinier, grenadier. 5 oliviers de rendement. Atelier pour rendement.La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par des murs de 2,5m de haut, nombreuses lampes extérieures, 6 points d'eau se trouve sur le terrain.Sur la terrasse se trouve, un chauf eau solaire de 200 litres, 2 antennes parabolique, le groupe de pompe à chaleur pour le chaudet froid pour toute la maison.La maison est entièrement meublée et décorée.Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et/ou une visite.078 300 49 89Hedia Salanitri

Restaurant-Bar au coeur de Montreux

Restaurant-Bar au coeur de Montreux.- Emplacement rare et prisé sur Montreux !- Loyer très attractif à seulement CHF 1635 par mois.* Le loyer usuel pour ce genre de bien est de CHF 3'000 par mois, ce qui vous fait une économie de CHF 81'000 sur 5 ans.DESCRIPTIF- 80 m2 traversant avec petite vue sur le lac donnant au Sud- Pignon sur rue avec petite terrasse de 2 tables- 30 places assises à l'intérieur et 4 à l'extérieur- Belle vitrine permettant une bonne visibilité- Beaucoup de passage devant le restaurantEQUIPEMENTS- 1 cuisinière à gaz- 2 fours à Pizzas- 2 Friteuses- 1 Grande Plancha- 2 Armoires chauffe-plats- 3 Présentoirs- 1 Machine à café professionnelle- 1 Lave-vaisselle- 3 Bassins de lavage- Ventilation avec extracteur de graissesLOYER ET CHARGES- CHF 1'635.- / mois charges comprisesUne petite cuisine permet de stocker quelques accessoires ainsi que deux locaux de stockage sont à disposition au sous-sol.Cet établissement très lumineux est entièrement équipés pour faire une petite restauration et aussi proposer une alimentation à l'emporter.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Contactez-nous pour plus de renseignements et vous organiser une visite prochainement.Nous serions heureux de vous proposer un service personnalisé et vous accompagner dans vos recherches.Nos partenaires :Smart Hypothèque - UBS - Caisse d'Epargne RivieraG-Diffusion Sàrl, votre agence immobilière depuis plus de 15 ans dans les cantons de Vaud, Valais et Fribourg** Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ou votre objet commercial ?*** Contactez-nous sans engagement pour une rencontre et une estimation de votre objet.

Splendide villa individuelle avec grand jardin

G-diffusion a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa de 5.5 pièces, implantée sur une parcelle de 2487 m2 dans un cadre idyllique, verdoyant, très calme sans vis-à-vis, à 3 minutes de la ville de Sion.Cette ravissante propriété a été construite en 2009 avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées, elle ne nécessite aucun travaux à long terme.Vex dispose de toutes les infrastructures ainsi que de toutes les commodités et activités socio-culturelles.Ce charmant village de montagne offre ainsi un confort et une qualité de vie optimale.DISTRIBUTION:Sous-sol :- Grande salle de fitness- Salle d'eau avec douche et WC- Cave- Local technique, buanderie- Réduit ( transformable en ascenseur)Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Vaste séjour / salle à manger- Cuisine ouverte- 1 Chambre avec accès terrasse jardin- 1 deuxième chambre- 1 salle d'eau avec douche et WC- 1 WC visiteurs- Garage double- Réduit ( transformable en ascenseur)Etage :- Suite parentale avec douche, baignoire, sauna,- WC et dressing- Balcon/terrasse- Réduit ( transformable en ascenseur)Extérieure :- Grand jardin- Terrasse- 1 cabane de jardin- Un petit étang avec une cascade d'eau.- 2 Places de parc extérieuresCette magnifique villa est dotée d'une pompe à chaleur géothermique PAC et système d'alarme.Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite!Hedia Salanitri.

BELLE FERME VILLAGEOISE AVEC GRAND POTENTIEL

Cette ancienne bâtisse de charme de 5,5 pièces, vous propose 2 étages habitables, ainsi qu'une partie grange avec un volume constructible conséquent.Elle se trouve au centre du village, implantée sur une parcelle plate de 652 m2, dont 453 m2 de jardin.Le toit a été régulièrement révisé et est en très bon état.Possibilité de créer 2 autres logements de 4,5 pièces avec deux entrées indépendantes dans le corps de ferme attenant de 1'067 m3.Descriptif :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Spacieux salon avec cheminée- Cuisine équipée- 1 chambre- Salle de bain, douche, wc + raccord pour lave et sèche linge- Accès direct au garageEtage :- Grand hall de distribution- 3 chambres de belle dimension- Salle de bain, baignoire, wcLe chauffage est au gaz distribué par radiateurs et une cheminée à bois en tant que chauffage d'appoint agrémenteront vos soirées.Situation :- A 11 km. de Payerne et Moudon- A 33 km. d'Yverdon- A30 km. de LausanneUn projet de création et un plan de financement vous seront remis lors de votre visite.Saisissez cette opportunité avec beaucoup de potentiel et futur projet.Idéal pour promoteurs et investisseurs !Contactez-moi sans plus tarder !078 300 49 89Hedia Salanitri

Hotel de bord de mer à Bahia au Brésil

Beautiful beachfront hotel in Bahia, Brazil, open all year roundWith minimalist architecture in harmony with the exuberant landscape of Itacimirim beach and its surroundings, the development offers a peaceful atmosphere and is tastefully decorated.The hotel is located by the sea, on an 8,000 m2 plot of land.The hotel has 10 houses equipped with kitchen, three bedrooms and private bathrooms.Each house has a jacuzzi on the roof.Communal areas- Restaurant- A TV room with a pool table.- Fitness room with massage table, bath/shower room and hammam- A three-level outdoor swimming pool- An outdoor Olympic-size swimming pool- A SPA with sauna and hammam- A relaxation area in the sun- A beautiful private beach- Beach volleyball court- Patio and garden- Luggage storage- Meeting and reception rooms- Wi-Fi connection- Surveillance cameras in public areas- 24-hour security- Fire extinguishersThis hotel respects the preservation of the environment and supports the economic and social development of the region.Contact us to arrange a visit soon* Are you thinking of putting your property up for sale?** Contact us without obligation for a free valuation of your property.Très bel hôtel en bord de mer à Bahia au Brésil ouvert toute l'annéeAvec une architecture minimaliste et en harmonie avec le paysage exubérant de la plage d'Itacimirim et ses environs, le développement offre une atmosphère paisible et décoré avec bon goût.- L'hôtel est situé en bord de mer, sur un terrain de 8'000 m2- l'hôtel dispose de 10 maisons équipées de cuisine, trois chambres et salles de bain privées.- Chaque maison dispose d'un jacuzzi sur le toitEspaces communs- Un restaurant- une salle de télévision avec une table de billard.- Une salle de fitness avec table de massage, salle de bain/douche et hammam- Une piscine extérieur à trois niveau de profondeur- Une piscine olympique extérieur- Un SPA avec sauna et hammam- Une zone de détente au soleil- Une belle plage privée- Un terrain de beach-volley- Patio et jardin- Local pour bagages- Salles de réunion et de réception- Connexion Wi-Fi- Caméras de surveillance dans les parties communes- Sécurité 24h/24- ExtincteursCet hôtel respecte la préservation de l'environnement et soutien le développement économique et social de la région.Contactez-nous pour vous organiser une visite prochainement* Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?** Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

Maison Cosy continuellement rénovée

Belle maison de 5,5 pièces située dans un quartier résidentiel en PPE.Elle vous séduira de par son charme à l'anglaise, agrémentée d'une belle terrasse et d'un jardin privatif de 50 m2.Idéalement située dans le canton de Fribourg elle se trouve près de toutes commodités, ainsi que de la gare de Givisiez et des écoles.DESCRIPTIFRez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Séjour lumineux grâce à ses baies vitrées- Espace dinatoire- Cuisine fermée avec électroménagers de qualité- wc visiteursLes deux salons et l'espace dinatoire donnent accès à la terrasse et au jardin privatif1er étage :- 2 chambres avec un balcon qui donne sur le jardin- 1 autre chambre donnant sur le jardin central de la copropriété- 2 salles de bain fraîchement rénovées2ème étage :- Spacieuse suite parentale- Une véranda, atelier- Un dressing pouvant être transformé en salle de bainSous-sol :- Salon TV avec parquet en bambou- Bureau- Buanderie avec colonne de lavage- Salle de stockageExtérieurs :- Balcon sur la longueur totale de la maison avec accès depuis 2 chambres- Agréable jardin au calme- terrasse type teck de plus de 15 m2- Partie engazonnée- Magnifiques arbustes et arbres maturesCette atmosphère reposante appelle tout naturellement à y passer d'agréables moments de détente et de plaisir, à l'abri de tous regards indiscrets.Un garage box et une place de parc extérieure complètent ce bien : CHF 20'000.- en susListe des rénovations :- Un walking-closet a été agencé au 2ème étage en 2005- Le sous-sol a été aménagé avec du parquet en bambou en 2005- Installation d'armoires murales au sous-sol en 2005- Le wc visiteurs a été entièrement rénové en 2016- Le lave-vaisselle a été changé en 2018- Toutes les fenêtres (triple vitrage) ont été changées en 2020- En conséquence, certains radiateurs ont dû être déplacés et changés- L'aménagement de l'entrée est neuf, 2020 et 2023- La peinture refaite en 2021- Le balcon a été isolé (rouleau bitume) et de nouvelles dalles ont été posées en 2021- La façade a été entièrement isolée et un nouveau crépi y a été appliqué en 2021- Pose de deux stores électriques sur la terrasse et le balcon en 2022- Rénovation complète des deux salles de bain en 2023Energie :- chaudière à mazout- distribution par radiateursUn fonds de rénovation substantiel est disponible pour d'éventuels futurs travaux !Situation :Située dans le district de la Sarine, Givisiez est une commune suisse qui fait partie du périmètre de l'agglomération de Fribourg.Elle est limitrophe de Fribourg, Villars-sur-Glâne, Corminboeuf, La Sonnaz et Granges-Paccot.- Transports publics : bus à 50 mètres- Gare CFF de Givisiez à 1 kilomètre- Gare de Fribourg à 2 kilomètres- Ecole primaire à 650 mètres- Ecole secondaire de Fribourg à 2,4 kilomètres- Divers commerces à moins de 2 kilomètresContactez-nous pour vous organiser une visite prochainement* Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?** Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.