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"Superbe 4½ pièces à Broc avec grand balcon couvert !"

Purchase price
CHF 735,000.–
Rooms
4.5
Living space
111 m2

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Location

Rue de Forcel 4, 1636 Broc

Travel time

New
  • 11 min.Station: Broc-Chocolaterie

Surrounding information

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    12 min.1
  • Public Transport

    3 min.Le Home

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Costs

Purchase price:
CHF 735,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Floor:
2
Surface living:
111 m2
Year built:
2025

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Cable TV

  • View

  • Elevator

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Description

Spacieux appartement de 4.5 pièces faisant partie d'une nouvelle promotion de bon standing en copropriété. Située au coeur d'un quartier villageois empreint de sérénité, cette résidence est l'alliance parfaite entre modernité et confort.

Ce logement se compose d'un séjour/cuisine généreux et lumineux de plus de 42 m², de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec une salle de douche privée, d'un hall pourvu de rangements intégrés ainsi que d'une salle de bain commune. En complément, une terrasse vous offre une belle vue sur la campagne et les montagnes environnantes.

Les finitions sont personnalisables selon les préférences des acquéreurs, avec de confortables budgets, afin de garantir qualité et satisfaction.

Enfin, les commodités nécessaires se trouvent à proximité, facilitant ainsi la mobilité douce avec un accès proche aux transports publics assurant ainsi une qualité de vie optimale.


Highlights:

-Prestations durables (panneaux photovoltaïques, isolation thermique performante, triple vitrage, PAC géothermique)
-Ventilation double flux
-Valeur énergétique générale A
-Pré installation pour colonne de lavage dans chaque appartement
-A seulement 9 minutes de la station de Charmey (station de ski, bains, piscine)
-Intégration parfaite d'un tilleul existant dans le projet


Descriptif du lot 6:

- Cuisine/séjour/ repas: 42.17 m²
- Suite parentale 14.85 m² + salle d'eau 3.61 m²
- Chambre 1: 11.84 m²
- Chambre 2: 11.41 m²
- Dégagement avec armoires murales: 12.14 m²
- Salle d'eau WC/bain 4.68 m²
- Terrasse 20.41 m²

1 cave incluse dans le prix
1 place de parc souterraine à CHF 35'000.- et 1 place extérieure couverte à CHF 25'000.- en sus.

D'autres lots sont disponibles dans la PPE, notamment d'autres 4.5 pces, un 3.5 pces ainsi que des appartements modulables en 2.5pces ou 3.5pces

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Stéphanie Pharisa

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Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Listing ID
4002272423
Object ref.
Tilleul lot 6

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