1 result - Building plot to buy in Muralto

Building Plot

Building Plot In a quiet and sunny area, just 4 minutes from Muralto train station, we are selling an attractive building plot with a total area of approx. 1,300 m². According to urban planning regulations, the land is located in a semi-intensive residential zone with a utilization index (UI) of 1 and an occupancy index (OI) of 50%.Highlights: • Total area: approx. 1,300 m² • Utilization index (UI): 1 • Coverage ratio (CR): 50% • Maximum building height: 13.5 m • Minimum distances: 4 m • Primary residence requirement Interested? Get in touch with us for a consultation or to learn more.

House Nocino

House Nocino Nestled in the peaceful greenery of Brè sopra Locarno, House Nocino is a property full of authentic character, offering from the very first moment the warm and welcoming atmosphere of a traditional mountain holiday home. Originally built in 1950 and renovated in 1997, the house has preserved its original charm through distinctive details and spaces designed for relaxing moments throughout every season.The heart of the home is the living area, made especially inviting by the open fireplace in the lounge as well as the wood-burning stove, creating a cosy and atmospheric setting. From here, there is direct access to the beautiful garden of approximately 2,000 m² — a peaceful retreat featuring stunning lake views and a wonderful natural surrounding.The property is spread over several levels and offers four bedrooms: two located on the first floor and two additional rooms in the characteristic attic level on the second floor. These spaces are perfectly suited for family and guests or as relaxing retreats and hobby areas. The house further includes one main bathroom and a guest WC.Additional features include a large cellar, a wine cellar, a small garage, and three outdoor parking spaces, providing both practicality and comfort.Heating is provided through electric underfloor heating in the kitchen and main bathroom, while the remaining rooms are equipped with electric radiators that can conveniently be controlled remotely, allowing the house to be prepared before arrival.Another important added value is the building potential of the land, offering interesting future opportunities for extensions or new projects while preserving the privacy and exclusive atmosphere of the property.House Nocino captures the authentic charm of the Ticino mountains, surrounded by nature and enhanced by lake views capable of creating memorable impressions throughout the day.Highlights: • Ticino-style house with 360° panoramic view • Garden/buildable land of approx. 2000m² • Third buildable plot available upon request • 2 external parking spaces • Primary and secondary residence

A building plot that not only creates space - but also offers high-quality living.

In a privileged south-western slope location in Gordola TI, this 1,545 m² building plot presents itself with a free panoramic view of Lake Maggiore and the Alps - sunny, quiet and excellently developed, just a few minutes from Locarno and Ascona.The approved new construction project includes a modern, terraced house over 3 floors with spacious outdoor areas and direct access - ideal for starting without delay and enjoying Ticino's high-quality life.Key Facts • Plot: approx. 1,545 m², sunny slope location with far-reaching views • Project: terraced 3-storey construction, 2 residential units, large window fronts, facades in natural stone optics • Outdoor: covered terraces and extensive garden areas • Parking: underground garage with access at street level • Usable area (project): approx. 125 m² • Heating (project): gas heating • Panorama: lake and mountain views • Price: CHF 2,300,000; Availability: on request Location & AccessibilityGordola train station with TILO S20: 6 minutes to Locarno, approx. 20 minutes to Bellinzona. The national network can be reached quickly via the H13/A2. Shopping at Coop/Denner, Centro Tenero (2 km); schools from kindergarten to secondary school in the village; recreation by the lake, Lido Tenero and in the Verzasca valley.Highlights • Approved - can be realized quickly • Panoramic lake view and Mediterranean climate • Quiet, exclusive residential area near Locarno/Ascona • Attractive for owner-occupiers and investors

Beautiful building land in Solduno with panoramic views for sale

This building plot for sale is located in a quiet residential area of Solduno in the municipality of Locarno and offers a beautiful view of the surrounding mountains. The plot covers an area of 2'630 m² with a forest share. It offers the possibility of building a house with up to 657 m² of living space, also as a second home. Thanks to good transport links and nearby shopping facilities & schools, the location is also perfect for a family. HIGHLIGHTS - Building land R3, development 40%, exploitation 0.6 - Quiet & sunny location - View of the greenery & the Maggia river - Just a few minutes by car from the center of Locarno/Ascona

Villa, due case e terreno edificabile di 4'914 m2 con vista lago / Villa, zwei Häuser und 4'914 m2 Bauland mit Seesicht

Vi presentiamo un'opportunità unica: una tenuta con tre proprietà indipendenti. Una villa, due case ed un vigneto su 4'914 m2 di terreno edificabile, il tutto con una splendida vista lago, immerso nelle pittoresche colline sopra Locarno.La Villa Belmonte è suddivisa in un signorile appartamento di 3,5 locali con uno spazioso giardino d'inverno al piano terra, e in un elegante appartamento di 4,5 locali con un'ampia terrazza al piano superiore. La mansarda piano con tre camere e doccia può essere utilizzato in vari modi. Il livello interrato ospita la cantina vini e le attrezzature per la cura del vigneto e la pigiatura del vino. Il giardino, curato con grande dedizione da decenni, rende questo luogo incantevole: terrazze, aree per rilassarsi, verande e pergolati invitano a soffermarsi e a godersi la vita.La Casa Cucurello si trova al lato ovest della proprietà ed è circondata da una vegetazione incantevole. Un tempo utilizzata come lavatoio della casa padronale, è oggi un piccolo gioiello di 2.5 locali. Grazie all'accesso privato (sentiero pedonale) e agli spazi esterni adiacenti, la privacy è preservata in modo ottimale.La terza proprietà dell'insieme, la proprietà Ghielmetti, una casa a due piani di 6 locali con annesso garage singolo, è stata costruita nel 1940 in stile Bauhaus. Nell'ampio spazio esterno, un'accogliente pergola con tavolo e panche in granito, tipiche ticinesi, invitano a trascorrerci del tempo. Il giardino, che richiede poca manutenzione, è disposto su due livelli.Il vigneto si trova sotto il terreno su cui sorgono le due proprietà Belmonte e Cucurello. La superficie terrazzata di circa 2'745 m² è coltivata principalmente con viti di Merlot, che producono circa 800 litri di vino/grappa all'anno.L'appartamento al 1° piano di Villa Belmonte è attualmente affittato tutto l'anno. Le altre abitazioni sono utilizzate come case vacanza. Sia la villa che Casa Cucurello sono accessibili a piedi da nord. La casa Ghielmetti è accessibile da sud dalla Via ai Monti.Le tre case, compresi i giardini ed il vigneto, coprono una superficie totale di 4'914 m2: 1'174 m2 di terreno pianeggiante con le proprietà Belmonte e Cucurello, 2'745 m2 di vigneto terrazzato e 995 m2 del terreno Ghielmetti.Zona: Zona Residenziale Pedemontana R3, indice di sfruttamento 0,6, occupazione: 30%, altezza: 9,5 m, distanza dai confini: 6 m.Si potrebbe costruire un autosilo nella parte bassa del terreno e consentire così l'accesso carrabile a tutta la proprietà (servitù esistente). Si potrebbe costruire una superficie lorda totale di 2'948 m2.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit: ein Anwesen mit drei eigenständigen Liegenschaften. Eine Villa, zwei Häuser und ein Rebberg auf 4'914 m2 Bauland, alle mit einer wunderschönen Seesicht, eingebettet in den malerischen Hügeln oberhalb von Locarno. Die Villa Belmonte ist eingeteilt in eine herrschaftliche 3.5-Zimmer Wohnung mit grosszügiger Veranda im Erdgeschoss und eine stilvolle 4.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse im Obergeschoss. Das Dachgeschoss mit drei Zimmern und Dusche ist flexibel nutzbar. Im Untergeschoss ist der Weinkeller und es sind die Gerätschaften für die Pflege der Reben und für das Keltern des Weins untergebracht. Ein seit Jahrzehnten liebevoll gepflegter Garten verzaubert diesen Ort - Terrassen, Sitzplätze, Veranden und Pergolen laden zum Verweilen und Geniessen ein.Das Gästehaus Casa Cucurello liegt am westlichen Rand des Grundstücks, inmitten zauberhafter Vegetation. Früher als Waschhaus des Herrschaftshauses genutzt, präsentiert es sich heute als kleines 2.5-Zimmer Bijou. Mit einem eigenen Zugang (Fussweg) und zugehörenden Aussenräumen wird die Privatsphäre optimal gewahrt.Das dritte Objekt des Ensembles, die Liegenschaft Ghielmetti, ein zweistöckiges 6-Zimmerhaus mit einer dazugehörenden Einzelgarage, ist 1940 im Bauhausstil erbaut worden. Im grosszügigen Aussenbereich lädt eine für den Tessin typische, gemütliche Pergola mit Granittisch und -Bänken zum Verweilen ein. Auf zwei Ebenen angelegter, pflegeleichter Garten.Der Rebberg liegt unterhalb des Areals, auf welchem die beiden Liegenschaften Belmonte und Cucurello stehen. Auf der terrassierten Fläche von ca. 2'745 m² sind vorwiegend Merlot-Reben angebaut, welche pro Jahr ca. 800 Liter Wein / Grappa ergeben.Zurzeit ist die Wohnung im 1. OG der Villa Belmonte ganzjährig vermietet. Die übrigen Räumlichkeiten werden als Ferienobjekte genutzt. Sowohl die Villa wie das Cucurello sind von Norden her zu Fuss zugänglich. Das Haus ?Ghielmetti? ist von Süden her an die Via ai Monti erschlossen.Die drei Häuser samt Gartenanlage und Rebberg umfassen eine Fläche von insgesamt 4'914 m2: 1'174 m2 flaches Gelände mit den Liegenschaften Belmonte und Cucurello, 2'745 m2 terrassierter Weinberg und 995 m2 Parzelle Ghielmetti.Zone: Zona Residenziale Pedemontana R3, Ausnutzungsziffer 0.6, Belegung: 30%, Höhe: 9.5 m, Grenzabstand: 6 m.Allenfalls könnte im unteren Teil des Areals eine Einstellhalle gebaut werden - damit würde eine ideale Parksituation geschaffen sowie eine Zufahrt zur ganzen Liegenschaft ermöglicht (Dienstbarkeit vorhanden). Insgesamt könnte man 2'948 m2 Bruttogeschossfläche bauen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Terreno immerso nel verde con incantevole vista sul Lago Maggiore

A Vairano, nel Comune di Gambarogno, immerso nel verde e in posizione tranquilla e ben soleggiata, inserito in un contesto residenziale curato e ben collegato, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un interessante terreno di complessivi 4'608 m², di cui 1'944 m² edificabili, che gode di un'incantevole vista panoramica sul Lago Maggiore.Il fondo è situato in zona residenziale estensiva e in parte in zona forestale, soggetto a specifiche prescrizioni paesaggistiche, ed è destinato alla realizzazione di abitazioni mono o bifamiliari ad uso di residenza primaria. Questo garantisce un contesto abitativo di qualità, armoniosamente integrato nel paesaggio naturale circostante.Parametri edificatori: • altezza massima delle costruzioni alla gronda: m 7.00; • altezza massima delle costruzioni al colmo: m 9.00; • indice di sfruttamento massimo: 0.40; • indice di occupazione massimo: 25%; • superficie permeabile: 60%, di cui almeno il 40% da destinare a prato e giardini; • distanza minima dai confini: m 3.00. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per acquisire un terreno edificabile nel Gambarogno con vista panoramica sul lago, circondato da una natura rigogliosa, ideale per la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare su misura, in una delle zone più apprezzate della regione del Gambarogno. Restiamo volentieri a disposizione per fornire maggiori informazioni o per offrirvi una consulenza personalizzata.***In Vairano, in der Gemeinde Gambarogno, eingebettet in eine grüne Umgebung, in ruhiger und sehr sonniger Lage, in einem gepflegten und gut erschlossenen Wohngebiet und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein interessantes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4'608 m² zum Verkauf an, davon 1'944 m² Bauland, mit bezaubernder Panoramasicht Sicht auf den Lago Maggiore.Das Grundstück befindet sich in extensiver Wohnzone sowie zu einem grossen Teil in der Waldzone und unterliegt besonderen landschaftlichen Auflagen. Es ist für die Realisierung von Ein- oder Zweifamilienhäusern als Hauptwohnsitz vorgesehen und garantiert ein hochwertiges Wohnumfeld, das sich harmonisch in die umliegende Naturlandschaft einfügt.Bauvorschriften: • maximale Gebäudehöhe an der Traufe: 7.00 m; • maximale Gebäudehöhe am First: 9.00 m; • maximale Ausnützungsziffer: 0.40; • maximale Überbauungsziffer: 25 %; • durchlässige Fläche: 60 %, davon mindestens 40 % als Grün- und Gartenflächen; • Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 3.00 m. Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Baugrundstück im Gambarogno mit Seesicht zu erwerben, umgeben von üppiger Natur, ideal für den Bau eines massgeschneiderten Ein- oder Zweifamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen der Region Gambarogno. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Pubblicazione 1

Building land no. 192 and 175 In an attractive and well-served location of Gerra Piano, this interesting plot is situated in a quiet residential environment with plenty of sun and privacy. In a quiet and sunny location of Gerra Piano, this plot presents itself with a total area of 1'235 m². The parcel is located in the residential zone as a primary residence and includes an existing building, several outbuildings as well as generous outdoor areas.On the property there is a former agricultural residential building with a ground area of around 66 m², which is currently used as storage and depot space. The building features traditional construction with solid external walls and offers, subject to official approvals, possibilities for renovation, conversion or replacement new construction.The parcel consists of about 822 m² of level meadow and garden area as well as an approx. 320 m² slope area with natural vegetation. This gives the property an attractive mix of usable open spaces and a nature-close surroundings.Additionally, several outbuildings are available, including a garage or carport as well as further storage and shed spaces with a total area of around 27 m². The zone allows for denser residential use.Highlights:Plot area 1'235 m²Approx. 822 m² level meadow and garden areaApprox. 320 m² slope area with natural vegetationSunny and quiet locationExisting building with approx. 66 m² ground areaOutbuildings with a total of approx. 27 m² area

Realizza il tuo progetto a Avegno / Verwirklichen Sie Ihr Projekt in Avegno

RESIDENZA PRIMARIA- zona tranquilla e soleggiata- superficie terreno 1'729 m2 (di cui 1'047 m2 bosco)- zona residenziale media E7.5- indice di occupazione 30%- indice di sfruttamento 0.5- altezza al colmo 9.50 mERSTWOHNSITZ - ruhige und sonnige Lage- Grundstücksfläche 1'729 m2 (davon 1'047 m2 Wald)- Wohnzone E7.5- Überbauungsziffer 30%- Ausnützungsziffer 0.5- Firsthöhe 9.50 m

Tegna - Terreno edificabile / Bauland

In una tranquilla zona residenziale di Tegna, questo terreno edificabile offre molteplici possibilità di sviluppo. La sua configurazione regolare, unita all'ottima esposizione al sole, al carattere pianeggiante e all'accesso diretto, crea le condizioni ideali per la realizzazione di un'abitazione confortevole e armoniosamente inserita nel contesto circostante.Il fondo è facilmente raggiungibile tramite Via Cusolina e beneficia della vicinanza alle principali infrastrutture. Con una superficie di circa 430 m², è situato in zona residenziale e consente la realizzazione di una casa unifamiliare su più livelli, con spazi interni ben proporzionati.Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in una posizione ben collegata, con ottime potenzialità per un ambiente abitativo funzionale e di qualità.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________In einer ruhigen und etablierten Wohnlage von Tegna bietet dieses Baugrundstück vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die regelmäßige Grundstücksform, die optimale Sonneneinstrahlung, die ebene Beschaffenheit sowie der direkte Zugang schaffen ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines komfortablen Wohnhauses, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt.Das Grundstück ist über die Via Cusolina gut erreichbar und profitiert von der Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen. Mit einer Fläche von ca. 430 m² befindet es sich in einer Wohnzone und ermöglicht die Errichtung eines Einfamilienhauses auf mehreren Ebenen mit gut proportionierten Innenräumen.Diese Liegenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die ihr eigenes Zuhause in gut angebundener Lage realisieren möchten und Wert auf ein funktionales und hochwertiges Wohnumfeld legen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Terreno con fantastica vista sul Lago Maggiore e top privacy

A Vairano, nel Comune di Gambarogno, in posizione dominante, tranquilla e ben soleggiata, inserita in un contesto residenziale curato e ben collegato, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1'539 m² che gode di una spettacolare vista aperta sul Lago Maggiore.Il terreno è situato in zona residenziale estensiva, soggetta a specifiche prescrizioni paesaggistiche, ed è destinato alla realizzazione di abitazioni mono o bifamiliari ad uso di residenza primaria, garantendo così un contesto abitativo di qualità e armoniosamente integrato nel paesaggio circostante.Parametri edificatori:altezza massima delle costruzioni alla gronda: m 7.00;altezza massima delle costruzioni al colmo: m 9.00;indice di sfruttamento massimo: 0.40;indice di occupazione massimo: 25%;superficie permeabile: 60%, di cui almeno il 40% da destinare a prato e giardini;distanza minima dai confini: m 3.00.Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per acquisire un terreno edificabile nel Gambarogno con vista panoramica permanente a 180, ideale per la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare su misura, in una delle zone più apprezzate della regione. Restiamo volentieri a disposizione per fornire maggiori informazioni o per accompagnarvi con una consulenza personalizzata.Prezzo di vendita: CHF 923'400***In Vairano, in der Gemeinde Gambarogno, in erhöhter, ruhiger und sehr sonniger Lage, mit absoluter Privatsphäre, eingebettet in ein gepflegtes und gut erschlossenes Wohnquartier und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 1'539 m² zum Verkauf an, das eine spektakuläre, freie Aussicht auf den Lago Maggiore geniesst.Das Grundstück befindet sich in einer extensiven Wohnzone mit besonderen landschaftlichen Auflagen und ist für die Realisierung von Ein- oder Zweifamilienhäusern als Hauptwohnsitz vorgesehen. Dies garantiert ein hochwertiges Wohnumfeld, das sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt.Bauvorschriften:maximale Gebäudehöhe an der Traufe: 7.00 m;maximale Gebäudehöhe am First: 9.00 m;maximale Ausnützungsziffer: 0.40;maximale Überbauungsziffer: 25 %;durchlässige Fläche: 60 %, davon mindestens 40 % als Grün- und Gartenflächen;Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 3.00 m.Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Baugrundstück im Gambarogno mit unverbaubarer 180-Panoramasicht und garantierter Privatsphäre zu erwerben ideal für den Bau eines massgeschneiderten Ein- oder Zweifamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen der Region Gambarogno. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 923'400

Terreno edificabile con progetto / Grundstück mit Bauprojekt

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Terreno edificabile a Tenero-Contra, in una zona tranquilla e soleggiata. Il progetto di costruzione approvato prevede una casa monofamiliare di 4,5 locali che si sviluppa su 2 piani di 87 m2 ciascuno: la zona giorno al PT, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina e due ampie terrazze di ca. 78 m2 in totale, e la zona notte al 1° piano composta da 3 camere e 2 servizi. Il progetto prevede inoltre un garage per 2 auto, un locale hobby, una cantina e un locale tecnico.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Baugrundstück in Tenero-Contra, in ruhiger und sonniger Lage. Das genehmigte Bauprojekt umfasst ein 4,5 - Zimmer - Einfamilienhaus verteilt auf 2 Etagen zu je ca. 87 m2: der Wohnbereich im Erdgeschoss, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und zwei grossen Terrassen von ca. insgesamt 78 m2 und der Schlafbereich im 1. Stock bestehend aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Projekt umfasst ausserdem eine Garage für 2 Autos, einen Hobbyraum, einen Keller und einen Technikraum.

Intresting Building Plot

Intresting Building Plot In a quiet, sunny, and panoramic position on the hillside of Brissago, we offer for sale an interesting plot of land currently used as a vineyard.The property enjoys a privileged location, easily accessible by road, and offers a breathtaking open view of the lake and the surrounding mountains.The plot is located in a residential area and is designated exclusively for the construction of a primary residence.Highlights: • Building coverage ratio: 30% • Floor area ratio: 0.6 • Maximum height: 10 m • Distance from property boundary: 3 m • Distance between buildings: 6 m Have we sparked your interest?Do not hesitate to contact us for a personal consultation or for more information.

Terreno in zona tranquilla con vista lago

A Brione sopra Minusio, in una delle zone più belle del Locarnese, proponiamo in vendita questo interessante terreno di 1'729 mq.Situato in un contesto residenziale tranquillo, a soli 10 minuti d'auto da Locarno, si distingue per la posizione particolarmente soleggiata, l'assoluta quiete e la splendida vista lago, davvero impareggiabile.Il terreno è ideale per la realizzazione di ville di prestigio, case unifamiliari o appartamenti terrazzati.Dati urbanistici: • Zona: residenziale estensiva (R2) • Indice di sfruttamento: 0,5 • Indice di occupazione: 30% • Altezza massima delle costruzioni: 7,50 m In Brione sopra Minusio, in einer der schönsten Gegenden der Region Locarno, bieten wir dieses interessante Grundstück von 1'729 m2 an.In einem Wohngebiet gelegen, nur 10 Autominuten von Locarno entfernt, zeichnet es sich durch eine sehr ruhige Lage und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sowie eine unvergleichliche Aussicht auf den See aus.Das Grundstück eignet sich für den Bau von repräsentativen Villen, Einfamilienhäusern und Reihenwohnungen.Zone: extensives Wohngebiet (R2) Ausnutzungsindex: 0,5 Besetzungsindex: 30%Maximale Höhe der Konstruktionen ist 7,50 MeterIn Brione sopra Minusio, in one of the most beautiful areas of the Locarno region, we propose this interesting plot of 1'729 sqm.Ublished in a residential area, it is only 10 minutes drive from Locarno, it is characterized by a very quiet location and excellent sun exposure as well as an unparalleled lake view.The land is suitable for the construction of prestigious villas, single-family houses and terraced apartments.Zone: extensive residential (R2) Exploitation index: 0.5 Occupation index: 30%Maximum height of constructions is 7.50 meters

Sunny and quiet with a view

This plot of land is perfect for those who want to build their dream home in a quiet and sunny location. With a spectacular view of the surrounding landscape, the Piano di Magadino, and Lake Maggiore, you can enjoy the panorama from your future home. This offer from BETTERHOMES stands out for the following advantages: - open view of the landscape- sunny- quiet- buildable land R2- wide view of the Piano di Magadino and towards Lake Maggiore- access rights, on the Mappali 1792 and 1743 and parking rights, on the Mappale 1744- etc., etc., etc. ...Interested? Contact us for a non-binding visit!No matching object found? Over 1,900 offers on: www.betterhomes.chThe Swiss specialist for real estate brokerageDo you have a property to sell?Take advantage of our expertise: https://www.betterhomes.ch/en/take-advantageWould you like to know what your property is worth?Find out its value immediately with our free and non-binding estimate!https://www.betterhomes.ch/en/knowledge/estimationAdditional dataLocation: quiet and sunnyPublic transport: bus stop, 500 mSchools: communal school, 900 mShops: bank / pharmacy / restaurant / bar, 500 m

Spacious plot in sunny location with view

The land you were looking for is finally available in Agarone! With a surface area of 1143 m², this land offers a breathtaking view of Bellinzona, the Magadino plain, and Lake Maggiore. Located in an exclusive residential area, this land is perfect for building the house of your dreams. There is also the possibility of buying only part of the land. Don't miss this unique opportunity, contact us today to find out more!This BETTERHOMES offer stands out for the following advantages: - View of Bellinzona on the Magadino plain to Lake Maggiore.- The road serves as access to the houses- Exclusive residential area- Primary residence- Maximum building height ml 7.50- i.S. 0.45 (utilization rate )- 30% (occupancy rate)- etc., etc., etc. ...Interested? Contact us for a non-binding visit!No corresponding object found? More than 1,900 offers on: www.betterhomes.chThe Swiss specialist for real estate brokerageDo you have a property to sell?Take advantage of our expertise: https://www.betterhomes.ch/en/benefitWould you like to know the value of your property?Find out its value immediately with our free and non-binding estimate!https://www.betterhomes.ch/en/knowledge/estimationFurther dataLocation: Quiet and sunnyCondition of the object: --Bathrooms / Showers: --Public transport: Bus stop, 50 mtSchools: Elementary school, 2 kmShops: Supermarket, Post office, Bank and much more, 1 km

Completion of a vision - terrace apartments, approved!

Perhaps the last chance for terrace apartments in Gordola - Your project: The building fits uniquely into the privileged hillside location and follows its elegant terracing with the natural topography of the land.This architectural composition not only creates a harmonious integration into the landscape but also ensures a noticeable shielding from the nearby Verzascastrasse - for a maximum of peace and privacy.The nobly tuned materialization gives the clearly defined, monolithic building body a fine structure and timeless radiance. Through the clever staging of the building bodies, the building unfolds an elegant dynamics that respects the hillside and at the same time creates a delicate, almost floating presence. Generously projecting roofs underline the horizontal line management and offer effective protection against intense solar radiation.Extensive window fronts let the interior spaces shine in natural light and open up an impressive panorama of Lago Maggiore and the surrounding landscape - a view of exceptional quality.The carefully designed green spaces frame the building like a private park landscape and preserve the original character of the surroundings. The facade in finely nuanced gray tones refers to the local stone landscape and gives the ensemble a noble, restrained elegance.Important note: The building permit has already been granted. The architectural services are not part of the purchase price and will be taken over separately by the buyer.An architectural statement for demanding living in one of the most beautiful locations in the region. An opportunity you certainly won't want to miss.

Land for building - Brissago

In Brissago, in a privileged and panoramic position, we propose for sale a buildable land with spectacular open views of the lake, perfectly exposed to the sun throughout the day. The property, consisting of two contiguous plots (1070 m² and 890 m²), extends over a total area of 1960 m² and is located along the suggestive Bardone path, in a quiet area immersed in nature and far from traffic. The land is located in a residential extensive area, with a utilization index of 0.6, an occupation index of 30% and a maximum eave height of 10 meters. It is possible to build single-family homes, a villa, or an apartment building. The natural terraced conformation of the plot offers excellent design opportunities, allowing to make the most of the breathtaking view of Lake Maggiore and maximum brightness throughout the day. Currently, the land is accessible via a pedestrian path, but it lends itself to technical evaluations for potential car access. The context is reserved, green and ideal for those who want to build in an exclusive and harmonious area, enjoying privacy and one of the most fascinating panoramas of Ticino.