2 results - Building plot to buy in Amriswil

Einzigartiges Grundstück mit grosser Fläche an zentrale Lage

Grundstück ohne Architekturverpflichtung - Ihre Chance in der Bodensee-Region.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem grosszügigen Grundstück in der wunderschönen Bodensee-Region oder geben Sie diesem eine Chance für neue Bewohner.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine bestehende Liegenschaft, die je nach Bedarf abgerissen oder umgebaut werden kann.Ihre Vorteile im Überblick:+ Ruhige und dennoch zentrale Lage+ Sonnendurchflutetes Grundstück+ Wohnzone W2a (Kantonale Bezeichnung: Wohnzone 2, tiefere Dichte)Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder ReihenhäuserNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Amriswil und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - frei von Architekturverpflichtungen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Property without architectural obligation - your opportunity in the Lake Constance region.Realize your dream home on a spacious plot of land in the beautiful Lake Constance region or give it a chance for new residents.There is currently an existing property on the plot, which can be demolished or converted as required.Your advantages at a glance: Quiet yet central location Plot flooded with sunlight Residential zone W2a (cantonal designation: residential zone 2, lower density)Diverse development possibilities: Detached houses, semi-detached houses or terraced housesTake advantage of this unique opportunity in Amriswil and design your home entirely according to your own ideas - free from architectural constraints.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

Privates Naturrefugium am Hudelmoos - Ein verborgenes Paradies zwische

Versteckt inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft erwartet Sie ein aussergewöhnliches Refugium, das Ruhe, Privatsphäre und moderne Wohnqualität auf einzigartige Weise verbindet.Eingebettet in eine grosszügige Naturparzelle mit eigenem Weiher und umgeben von altem Baumbestand präsentiert sich dieses liebevoll gestaltete Holzhaus als Ort der Entschleunigung. Hier bestimmen Vogelstimmen, das Rascheln der Blätter und die Spiegelungen des Wassers den Rhythmus des Tages.Die Architektur vereint natürliche Materialien, hochwertige Handwerkskunst und ein durchdachtes Raumkonzept. Sichtbare Holzkonstruktionen, grosszügige Fensterflächen und warme Naturtöne schaffen eine Atmosphäre von Geborgenheit und Leichtigkeit.Das offene Wohnkonzept mit Designküche, Galerieebene und Speicherofen verbindet zeitgemässen Komfort mit naturnahem Wohnen. Die weitläufige Terrasse öffnet den Wohnraum zur umliegenden Landschaft und bietet zu jeder Tageszeit eindrucksvolle Ausblicke in die Natur.Der idyllische Weiher bildet das Herzstück des Grundstücks und verleiht dem Anwesen eine seltene Qualität. Ein Ort zum Beobachten, Geniessen und Abschalten.Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die nicht einfach eine Immobilie suchen, sondern einen Lebensraum mit Charakter, Naturverbundenheit und Seltenheitswert.Ein Ort, den man nicht findet - sondern entdeckt.?Was ist heute wirklich Luxus"Nicht mehr Raum.Nicht mehr Geschwindigkeit.Nicht mehr Besitz.Sondern Stille.Privatsphäre.Natur.Und ein Ort, an dem man ganz bei sich selbst sein kann.?Ein privater Rückzugsort zwischen Wald, Wasser und Weite"Dieses einzigartige Naturrefugium liegt eingebettet in einer idyllischen Wald- und Wiesenlandschaft nahe dem Hudelmoos bei Amriswil.Die Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und bietet ein Höchstmass an Privatsphäre.Das hochwertig ausgeführte Holzhaus überzeugt durch seine klare Architektur, natürliche Materialien und ein offenes Raumgefühl. Die sichtbare Holzkonstruktion, grosszügige Fensterflächen sowie die harmonische Materialwahl schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre.Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integriertem Speicherofen und offener Küche. Die funktionale Kochinsel sowie zahlreiche Einbauschränke bieten viel Stauraum und hohen Wohnkomfort. Eine Galerieebene schafft zusätzlichen Raum für Schlafen oder Rückzug.Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Naturstein- und Holzelementen unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses.Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet den Blick auf das weitläufige Grundstück mit eigenem Weiher, altem Baumbestand und gepflegten Naturflächen. Das Zusammenspiel aus Wasser, Wald und Offenflächen schafft eine aussergewöhnliche Atmosphäre und macht dieses Anwesen zu einem seltenen Rückzugsort.HighlightsEinzigartige Naturlage beim HudelmoosGrosszügiges Grundstück mit hoher PrivatsphäreEigener Weiher als zentrales GestaltungselementHochwertige HolzbauweiseOffener Wohn- und EssbereichDesignküche mit KochinselSpeicherofen für behagliche WärmeGalerie mit zusätzlichem SchlafbereichGrosse SonnenterrasseNaturerlebnis direkt vor der HaustürSeltene Gelegenheit für Liebhaber besonderer LiegenschaftenAutarkie als LebensqualitätDieses aussergewöhnliche Naturrefugium wurde konsequent darauf ausgelegt, unabhängiges und nachhaltiges Wohnen inmitten der Natur zu ermöglichen.Das Haus funktioniert weitgehend autark und vereint moderne Technik mit einem verantwortungsvollen Umgang mit Natürlichen Ressourcen.Die Energieversorgung erfolgt über die eigene Photovoltaikanlage, welche den Strombedarf des Hauses deckt. Für behagliche Wärme sorgt ein hochwertiger Holzspeicherofen (Tiro), der das Herzstück des Wohnraums bildet und gleichzeitig eine angenehme sowie nachhaltige Wärmequelle darstellt.Die Küche wird über Gas betrieben und ermöglicht ein komfortables Kocherlebnis unabhängig vo

Traumhaftes Bauland inmitten der Natur in Wittenbach

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Baugrundstück von 2'834 m² in ruhiger und sonniger Lage am Holweg 10 in Wittenbach. Das grosszügige Grundstück bietet eine wunderschöne Aussicht auf die hügelige Landschaft mit saftigen Wiesen, umgeben von Wald und einer eigenen Quelle.Dieses Bauland bietet die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Anbindung. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim im schönsten Teil von Wittenbach, umgeben von der malerischen Ostschweizer Landschaft. Besondere Eigenschaften des Grundstücks: • Herrliche Aussicht: Geniessen Sie den Blick über die sanften Hügel bis zum Bodensee und im Süden mit einer weiten Wiese, umschlossen von einem Waldstück. • Gut erschlossen: Das Grundstück ist über eine eigene Zufahrtsstrasse direkt nach Wittenbach erschlossen. Zudem gibt es ein Fahrrecht auf der Waldstrasse, welche direkt nach St. Gallen mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten führt. • Grosszügige Fläche: Mit 2'834 m² bietet das Grundstück viel Raum für Ihre Baupläne • Ruhige Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend, ideal für entspanntes Wohnen • Sonnige Ausrichtung: Profitieren Sie von viel Sonnenschein das ganze Jahr über • Bestehende Baubewilligung: Eine Bauausführung kann umgehend an die Hand genommen werden. Ein bewilligtes Bauprojekt für einen Neubau und den Erhalt der Scheune liegt vor und kann mittels Korrektureingabe angepasst werden.. Es dürfen maximal 240 m2 beheizte Nettowohnfläche und 111 m2 Nebennutzflächen neu gebaut werden. Dazu kommt die Scheune, welche zwei Geschosse mit je ca. 130 m2 Nutzfläche umfasst, in die auch Garagen eingebaut werden können oder die zB. als Stall oder Werkstatt dienen kann. Lassen Sie sich von mir beraten, wie Ihre Wünsche sich erfüllen lassen. • Nutzung von Landwirtschaftsland: Zusätzlich stehen 5.3 ha angrenzendes Landwirtschaftsland zur Verfügung für Weiden, Gärten usw., das mitgekauft werden kann, jedoch nicht muss. Wenn Sie keine landwirtschaftliche Ausbildung besitzen, kann eine Kooperation mit einem Bauern eingegangen werden, wodurch Ihnen dieses Land zur Benützung zB. für Pferdeweiden dennoch zur Verfügung steht.

Baulandverkauf in Egnach ? naturnah und

Objektbeschreibung:In attraktiver Lage von Egnach steht ein sonniges Baugrundstück mit einer Fläche von 1?060 m² zum Verkauf. Die Nähe zum Bodenseeufer sowie die ruhige Umgebung machen dieses Angebot besonders interessant für Wohnbauprojekte mit hoher Lebensqualität.Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2 und bietet dank einer Geschossflächenziffer von 0.8 vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Es ergibt sich eine realisierbare Geschossfläche von 848 m², was sich beispielsweise ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit fünf 4.5-Zimmer-Wohnungen eignet.Die Parzelle ist voll erschlossen und liegt an einer verkehrsberuhigten, durchfahrtsbeschränkten Strasse, was ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld garantiert.Die Infrastruktur ist hervorragend: Bahnhof, Kindergarten, Primarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Liegenschaft aus dem Jahr 1850, die als Abbruchobjekt gilt oder umfassend saniert werden müsste.Der Verkaufspreis beträgt CHF 1?000?000.?Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen in Seenähe mit guter Anbindung und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten zu verbinden.Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.Highlights:LAGE: Wohnzone W2 Geschossflächenziffer 0.8NUTZUNG: voll erschlossenQUALITÄT: Abbruchobjekt / Sehr Sanierungsbedürftig

GESTALTEN STATT SUCHEN

Dieses attraktive Bauland überzeugt durch seine grosszügige Grundstücksfläche und befindet sich in einer ruhigen sowie familienfreundlichen Wohnlage. Das Grundstück ist eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier mit modernen Neubauten und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts.Dank des bestehenden Gestaltungsplans sind klare baurechtliche Rahmenbedingungen gegeben, was eine effiziente und planungssichere Umsetzung ermöglicht. Die Parzelle eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für individuelle Bauvorhaben als auch für projektorientierte Entwicklungen.Die Gemeinde Roggwil überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag. Dieses Grundstück stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen dar, die Wert auf eine solide Lage, klare Rahmenbedingungen und nachhaltiges Entwicklungspotenzial legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive und beliebte Lage • Spannendes Bauland mit 918 m² • Zone W2a • Hohe Wohn- und Wertqualität • Beste Infrastruktur sowie sehr gute Verkehrsanbindung • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Gestaltungsplan mit klaren baurechtlichen Rahmenbedingungen • Moderne Neubauten in der Nachbarschaft • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Angenehme und gepflegte Wohnumgebung • Wachsende Gemeinde • Ideale Grundstücksform für eine effiziente Bebauung • Hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

BAUPARZELLE IDEAL FÜR IHR NEUBAUPROJEKT

Dieses attraktive Bauland überzeugt durch seine grosszügige Grundstücksfläche und befindet sich in einer ruhigen sowie familienfreundlichen Wohnlage. Das Grundstück ist eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier mit modernen Neubauten und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts.Dank des bestehenden Gestaltungsplans sind klare baurechtliche Rahmenbedingungen gegeben, was eine effiziente und planungssichere Umsetzung ermöglicht. Die Parzelle eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für individuelle Bauvorhaben als auch für projektorientierte Entwicklungen.Die Gemeinde Roggwil überzeugt durch ihre hohe Wohnqualität, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag. Dieses Grundstück stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen dar, die Wert auf eine solide Lage, klare Rahmenbedingungen und nachhaltiges Entwicklungspotenzial legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gesamtfläche: ca. 458 m² • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Gute Besonnung und optimale Ausrichtung • Erschlossene Umgebung • Ideal für Eigennutzer oder Investoren • Attraktive und beliebte Lage • Zone W2a • Hohe Wohn und Wertqualität • Beste Infrastruktur • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Gestaltungsplan mit klaren baurechtlichen Rahmenbedingungen • Moderne Neubauten in der Nachbarschaft • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Ideale Grundstücksform • Hohe Nachfrage in der Region • Keine Architekturverpflichtung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Erschlossenes Bauland

Die Baulandparzelle befindet sich am Dorfrand der Gemeinde Berg SG, sehr Nahe an der Grenze zu Arbon.Der Standort bietet folgende Vorteile:- St. Gallen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar - ideal für Berufspendler- In der Nähe des Bodensees- Gute Anbindung an die Autobahn A1 und den öffentlichen Verkehr- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer NäheEine Besichtigung vor Ort ist jederzeit möglich - überzeugen Sie sich selbst von der Lage und dem Potenzial dieser Parzelle.Für weitere Informationen oder zur Besprechung des weiteren Vorgehens stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.(079 433 64 86, Stefan Egger)

Investorenchance: MFH-Projekt bewilligt

Thurfeldstrasse 21 + 23 | MFH Auf dem Grundstück an der Thurfeldstrasse 21 + 23 in Kradolf-Schönenberg befindet sich derzeit ein älteres Mehrfamilienhaus, das bereits über eine Abbruchbewilligung verfügt. Für die Parzelle liegt zudem ein genehmigtes Bauprojekt für das Mehrfamilienhaus vor. Das geplante Neubauprojekt sieht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt zehn attraktiven Wohneinheiten vor, die einen ausgewogenen Wohnungsmix von kompakten 3.5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen bieten. Diese durchdachte Kombination spricht ein breites Mieterspektrum an und schafft eine solide Basis für eine nachhaltige Rendite. • 1'372 m² Grundstücksfläche • Abbruchbewilligung • Baubewilligung für MFH • 10 Wohnungen • Renditeobjekt • 3.5-5.5 Zi.-Wohnungen Das neue Mehrfamilienhaus wird in eine urbane Umgebung eingebettet, die von Begrünung, gepflegten Pflanzen und gewachsenen Bäumen geprägt ist. Diese harmonische Verbindung aus moderner Architektur und natürlicher Umgebung schafft ein angenehmes Wohnambiente und steigert die Attraktivität der Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren.Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist ideal, es befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse, zugleich aber sehr zentral im Herzen von Kradolf-Schönenberg. In nur wenigen Minuten erreicht man den Bahnhof, welcher ausgezeichnete Verbindungen nach St. Gallen oder Weinfelden bietet. Ebenfalls in kurzer Gehdistanz befinden sich der Volg sowie das Freibad direkt an der Thur, was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.

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Idyllisches Entwicklungsprojekt am Dorfbach: Ihr Investment in Waldkirch

An der Alten Mühle 1 in 9205 Waldkirch bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren und Visionäre. Dieses 852 m² grosse Baugrundstück (Parzelle Nr. 70) vereint ländliche Idylle mit hervorragendem wirtschaftlichem Potenzial. Direkt am malerischen Dorfbach und in unmittelbarer Nähe zur markanten Kirche gelegen, bietet das Areal eine einzigartige Kulisse für hochwertigen Wohnraum.Projektstatus & MachbarkeitFür das Grundstück liegt bereits eine detaillierte Machbarkeitsstudie vor, die eine optimale Ausnutzung der Wohn- und Gewerbezone (WG2) vorsieht:Geplantes Bauvolumen: Ein modernes Mehrfamilienhaus mit ca. 1'850 m Bauvolumen (nach BMZ).Wohnkonzept: Das Vorprojekt umfasst drei grosszügige Wohneinheiten: Zwei familienfreundliche 5.5-Zimmer-Wohnungen (EG/OG) mit je ca. 137 m² Netto-Wohnfläche. Eine exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 94 m² Netto-Wohnfläche.Infrastruktur: Das Untergeschoss ist funktional für Technik und Garagenplätze konzipiert.Wirtschaftliche AttraktivitätDie vorliegende Kalkulation unterstreicht die Rentabilität dieses Projekts: • Ertragspotenzial: Geschätzte jährliche Mietzinseinnahmen von ca. CHF 84'120.-. • Attraktive Rendite: Bei aktueller Planung und Marktlage wird eine attraktive Nettorendite in Aussicht gestellt. Lage & UmgebungWaldkirch bietet eine hohe Lebensqualität ("Lebensqualität pur"). Das Grundstück besticht durch seine naturnahe und dennoch zentrale Lage im Dorfkern. Die idyllische Situation am Gewässer (ca. 40 m² Bachanteil) verleiht dem zukünftigen Neubau einen unverwechselbaren Charakter und garantiert eine hohe Nachfrage am Miet- oder Kaufmarkt.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 852 m² Grundstücksfläche in der attraktiven Zone WG2. • Gerechnetes Vorprojekt für ein 3-Parteien-Mehrfamilienhaus inklusive Attika. • Sichere Erschliessung und bestehende Dienstbarkeiten (Fuss-, Fahr- und Wegrechte). • Nachhaltiges Investment mit hoher prognostizierter Rendite. • Idyllische Mikrolage direkt am Dorfbach neben der Kirche. • Baureife Basis: Rückbau der Altbestände (Eternit-Lager/Garage) bereits einkalkuliert. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für die detaillierten Projektunterlagen und eine persönliche Beratung vor Ort!

BAUEN SIE IHRE ZUKUNFT

Wir begrüssen Sie auf diesem grosszügigen Grundstück, dass darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder in eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit einzusteigen. Mit Platz für ein grosses Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus (bis zu vier Wohneinheiten), bietet dieses einzigartiges Bauland die ideale Grundlage für Ihre zukünftige Bauprojekte. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllisches Wohnquartier • Dorfzone 2 / GFZ 0.95 • Schulen in 10 min erreichbar • Nahe von ÖV • Einkaufsmöglichkeit in 2 min erreichbar • Bodensee in 5 min erreichbar • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ein Grundstück für Ihr Lebensprojekt. 855 m² Bauland in Romanshorn TG

An der Amriswilerstrasse 22 in Romanshorn bietet sich eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer: Ein grosszügiges, voll erschlossenes Grundstück mit 855 m² Fläche in einem Wohnquartier mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Das bestehende Wohnhaus aus dem Jahr 1880 gilt als Abbruchobjekt und macht den Weg frei für einen Neubau nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ob modernes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder ein durchdachtes Generationenhaus, hier entstehen individuelle Wohnkonzepte mit langfristigem Wert. Die Parzelle befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WA3 und eröffnet damit zusätzliche Flexibilität. Neben klassischem Wohnen ist hier auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten denkbar, ideal für Selbständige, Homeoffice-Konzepte oder ein kleines Atelier im eigenen Zuhause. Die Lage verbindet Alltag und Lebensqualität: Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der öffentliche Verkehr ist gut angebunden, und auch das Seeufer liegt in angenehmer Distanz. Ein Ort, an dem Kinder im Garten spielen, Wege kurz sind und abends Ruhe einkehrt. Ein Grundstück für Menschen, die nicht einfach bauen möchten, sondern ein Zuhause mit Perspektive schaffen wollen, denn hier beginnt nicht nur ein Neubau, sondern ein neues Kapitel.Die Amriswilerstrasse 22 befindet sich in einem Wohnquartier von Romanshorn mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Seeufer ist gut zugänglich und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Romanshorn verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros, Schulen aller Stufen sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote. Dank der direkten Zugverbindungen nach Zürich, St. Gallen, Kreuzlingen und Konstanz sowie der guten regionalen Verkehrsanbindung ist Romanshorn auch für Pendler interessant. Als Hafenstadt am Bodensee bietet Romanshorn eine hohe Lebensqualität, perfekt für Familien, Naturfreunde und alle, die das maritime Flair schätzen.Sind Sie neugierig geworden? Dann ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich die Bauparzelle in Romanshorn. Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé zu und stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie haben selbst eine Immobilie und möchten wissen, was sie wert ist? Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung bequem online unter: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.

Startklar für Ihre nächste Rendite? - Baugrundstück mit Baubewilligung

Startklar für Ihre nächste Rendite? Investieren Sie mit Vollgas und bringen Sie Ihr Portfolio auf die Überholspur. Auf diesem zentral gelegenen Baugrundstück in Romanshorn wartet ein vollständig baubewilligtes Autohaus-Projekt darauf, umgesetzt zu werden. Die Plangrundlagen wurden gemäss den eingereichten Unterlagen umfassend geprüft und mit der rechtskräftigen Baubewilligung vom 24. Mai 2022 freigegeben. Das Projekt sieht den Neubau eines modernen Gewerbehauses für ein Autohaus vor. Das Grundstück liegt in der Gewerbe-Industriezone von Romanshorn und verfügt damit über ideale Voraussetzungen für einen publikumsorientierten Betrieb. Die geplante Erschliessung, die grosszügigen Parkierungsflächen und die funktionale Architektur sind bereits definiert und behördlich genehmigt. Sämtliche relevanten Stellen, Denkmalpflege, Brandschutz, Umwelt, Tiefbau, Energie, Wasser, Abwasser und Verkehr, haben das Projekt geprüft und freigegeben. Für Investoren bedeutet dies: ein sofort realisierbares Projekt ohne Planungsrisiko, mit klarer Nutzungsabsicht, optimaler Sichtbarkeit und einem Standort, der durch hohe Frequenz, gute Erreichbarkeit und das wirtschaftsstarke Umfeld der Hafenstadt Romanshorn überzeugt. Das Konzept ist flexibel: Neben einem Autohaus können ebenso attraktive Verkaufsflächen, Showrooms oder andere gewerbliche Nutzungen realisiert werden. Ein Bauprojekt mit PS - Sind Sie bereit, Fahrt aufzunehmen?Romanshorn, die lebendige Hafenstadt mit maritimem Flair und starker Wirtschaftsstruktur, ist ein bedeutender Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkt im Kanton Thurgau. Direkt am Bodensee gelegen, verbindet der Standort ein attraktives Umfeld mit hervorragender Erreichbarkeit und hoher regionaler Frequenz. Der grosse Binnenhafen, der direkte Fährverkehr nach Friedrichshafen sowie die wichtige SBB-Drehscheibe mit schnellen Verbindungen nach Frauenfeld, St. Gallen, Konstanz und Zürich machen Romanshorn zu einem strategisch optimal gelegenen Gewerbestandort. Unternehmen profitieren von der starken regionalen Nachfrage, der hohen Durchgangsfrequenz und der idealen Anbindung an Strasse, Schiene und Wasserwege. Romanshorn ist Heimat zahlreicher Gewerbe-, Industrie- und Dienstleistungsbetriebe und bietet ein wirtschaftsfreundliches Umfeld mit moderner Infrastruktur. Die Stadt entwickelt sich stetig weiter und gilt als attraktiver Standort für Betriebe, die Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und ein dynamisches Umfeld suchen. Trotz der ausgeprägten wirtschaftlichen Bedeutung bietet Romanshorn ein angenehmes Arbeits- und Lebensumfeld mit grosszügigen Grünflächen, Seenähe, Gastronomie und einem vielfältigen Freizeitangebot. Diese Mischung macht die Hafenstadt sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeitende besonders attraktiv.Sind Sie neugierig geworden? Dann ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich das Baugrundstück in Romanshorn. Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé zu und stehe Ihnen für weitere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie haben selbst eine Immobilie und möchten wissen, was sie wert ist? Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung bequem online unter: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.

Attraktives Bauland in begehrter Lage, Landschlacht TG

Diese besondere Liegenschaft vereint Charme, Grosszügigkeit und vielseitige Möglichkeiten auf einzigartige Weise. Sie umfasst zwei Parzellen: eine mit bestehendem Einfamilienhaus sowie eine separate Baulandparzelle. Beide Einheiten können gemeinsam oder auch einzeln erworben werden und bieten dadurch maximale Flexibilität für Eigennutzer wie auch für Investoren. Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969, im Jahr 2012 liebevoll renoviert, präsentiert sich in solider Massivbauweise und überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung. Insgesamt stehen 5.5 Zimmer sowie eine beeindruckende Kubatur von 1263 m zur Verfügung. Im Inneren erwartet Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das als Herzstück des Hauses ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Ein Cheminée sorgt zusätzlich für eine warme, behagliche Atmosphäre. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet viel Platz für die ganze Familie und eröffnet zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderer Komfort: Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ein echtes Highlight bildet das Dachgeschoss: Hier geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht auf den See und die umliegende Berglandschaft. Grosszügige Schiebefenster lassen Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander übergehen. Die charmanten Maisonettezimmer verleihen diesem Bereich eine ganz besondere Wohnatmosphäre gemütlich, individuell und voller Charakter. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2182 m² (1106 m² + 1076 m²) und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es zum Wohnen, Erweitern oder als langfristige Investition. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Umgeben von viel Grün sowie einer eindrucksvollen See- und Bergsicht geniessen Sie hier eine aussergewöhnliche Lebensqualität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenstellplätze.Die Liegenschaft befindet sich in Landschlacht, einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Münsterlingen und überzeugt durch ein besonders begehrtes Wohnumfeld: ruhig gelegen und gleichzeitig nur wenige Schritte vom See sowie vom Ortszentrum entfernt. Der Bahnhof Landschlacht liegt rund 13 Gehminuten (ca. 1 km) entfernt und bietet eine gute Anbindung. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle nur ca. 700 Meter bzw. 5 Gehminuten entfernt mit direkter Verbindung nach Konstanz. Landschlacht begeistert als beschaulicher Ort am Schweizer Bodenseeufer mit direktem Zugang zum Bodensee. Der idyllische Seeweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Velotouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Kulinarisch erwartet Sie unter anderem das bekannte Restaurant Frohsinn, während charmante Übernachtungsmöglichkeiten wie das Hotel Garni Sonne das Ortsbild abrunden. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnlagen und einer gewachsenen, geschichtsträchtigen Struktur, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von rund 2 km, während die nahegelegene Stadt Kreuzlingen ein umfassendes Angebot an Einkauf, Bildung und Freizeit bietet. Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden: Der Autobahnanschluss ist in rund 8,7 km erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung grösserer Wirtschaftszentren sowie zur benachbarten Stadt Konstanz. Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zum Kantonsspital Münsterlingen, das sich nur etwa 5 km entfernt befindet und als bedeutender Arbeitgeber in der Region gilt. Eine Wohnlage, die Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit in perfekter Balance vereint.

Bauland in Erlen

Exklusives Off-Market Angebot- 4119 m/2 Bauland mit Bestand.- Zone W2bDieses hoch attraktive Bauland wird ausschliesslich Off-Market verkauft.Bitte kontaktieren Sie uns, um nähere Informationen zu erhalten.Freundliche GrüsseM.AsanoskiMajel Immobilien AG.

Baugrundstück in Zihlschlacht – 1'367 m² in der Dorfzone (D2)

Dieses 1'367 m² grosse Baugrundstück in Zihlschlacht (TG) bietet eine ideale Grundlage für ein Neubauprojekt. Es liegt in der Dorfzone (D2) und ermöglicht vielseitige Bebauungsmöglichkeiten perfekt für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen.Eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in einer begehrten Region zu realisieren.Interesse geweckt? Kontakt für weitere Informationen oder eine Besichtigung!