"Immeuble mixte avec restaurant- Excellent potentiel de rendement"
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CHF 2,890,000.–
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Location
Proche du centre du village, 1483 Les MontetsCosts
- Purchase price:
- CHF 2,890,000.–
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Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Commercial and residential building
- Surface living:
- 550 m2
- Land area:
- 710 m2
- Volume:
- 3617 m3
- Last refurbishment:
- 2025
- Year built:
- 1912
Features and furnishings
Parking space
Old building
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Description
Situé sur une jolie parcelle au coeur du village, cet immeuble de caractère construit en 1912 a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations entre 2008 et aujourd'hui. Il offre un excellent potentiel locatif grâce à sa configuration mixte et ses espaces polyvalents.
Le bien se compose notamment d'un restaurant avec deux grandes terrasses, d'une salle des fêtes, de 2 attiques en duplex de 7,5 pièces, d'un appartement de 2,5 pièces, ainsi que de 3 chambres avec cuisine et sanitaires partagés. L'ensemble est complété par 20 places de stationnement extérieures et d'un garage deux places.
La toiture a été contrôlée récemment et est prête à accueillir 27 panneaux photovoltaïques.
Les appartements quant à eux offrent de beaux volumes, de nombreuses pièces facilement aménageables, des espaces de vie généreux et des finitions de qualité.
Ce bien offre un excellent potentiel locatif, avec possibilité de valorisation supplémentaire. Un investissement idéal pour allier rendement et exploitation commerciale dans un cadre paisible et bien desservi.
Le bien se compose notamment d'un restaurant avec deux grandes terrasses, d'une salle des fêtes, de 2 attiques en duplex de 7,5 pièces, d'un appartement de 2,5 pièces, ainsi que de 3 chambres avec cuisine et sanitaires partagés. L'ensemble est complété par 20 places de stationnement extérieures et d'un garage deux places.
La toiture a été contrôlée récemment et est prête à accueillir 27 panneaux photovoltaïques.
Les appartements quant à eux offrent de beaux volumes, de nombreuses pièces facilement aménageables, des espaces de vie généreux et des finitions de qualité.
Ce bien offre un excellent potentiel locatif, avec possibilité de valorisation supplémentaire. Un investissement idéal pour allier rendement et exploitation commerciale dans un cadre paisible et bien desservi.
- Bâtiment en PPE
- 20 places de parc extérieures
- Panneaux photovoltaïques
- Rénové
- Très bien entretenu
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Junior Mboumbanyonda
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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Boulevard de Pérolles 16
1700Fribourg
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- Listing ID
- 4003023913
- Object ref.
- 042643