Implantée sur un terrain d'environ 9'000 m² en front de mer, cette propriété unique se situe au sein du prestigieux Domaine sécurisé de Montjean, avec portail, gardien et vidéosurveillance. Elle se compose de deux villas indépendantes offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la baie de Marigot, le Grand Cul-de-Sac et l'océan.
La villa principale

• Trois suites parentales avec salles de bains, toutes ouvertes sur la mer
• Une quatrième chambre transformée en salle de fitness avec salle de bains attenante
• Un vaste séjour traversant, lumineux et climatisé, ouvert sur la mer et sur une piscine chauffée entourée de terrasses et de decks, avec cuisine et bar extérieurs
• En sous-sol : double garage de plain-pied avec buanderie
• Permis de construire obtenu pour une quatrième suite indépendante
• Déclaration en cours pour l'installation d'un grand jacuzzi face à la mer

La villa secondaire
Située à l'entrée de la propriété, cette villa contemporaine bénéficie elle aussi d'une vue mer.

• Une chambre avec salle de bains attenante
• Salon et cuisine ouverts sur une large terrasse couverte
• Piscine privative
• Climatisation intégrale

Chaque villa dispose de sa propre entrée et de stationnements privés, garantissant intimité et confort.

Auf einem ca. 9.000 m² großen Grundstück direkt am Meer gelegen, befindet sich dieses einzigartige Anwesen innerhalb der prestigeträchtigen Domaine sécurisé de Montjean, mit Tor, Pförtner und Videoüberwachung. Sie besteht aus zwei freistehenden Villen, die einen spektakulären Panoramablick auf die Bucht von Marigot, den Grand Cul-de-Sac und den Ozean bieten.
Die Hauptvilla

• Drei Elternsuiten mit Badezimmern, alle zum Meer hin offen
• Eine

Viertes Schlafzimmer, das in einen Fitnessraum umgewandelt wurde

• mit angrenzendem Badezimmer

• Ein großes, durchgehendes Wohnzimmer, hell und klimatisiert, offen zum Meer und zu einem beheizten Pool, umgeben von Terrassen und Decks, mit Außenküche und Bar
• Untergeschoss : Doppelgarage auf einer Ebene mit Waschküche
• Baugenehmigung erhalten für eine vierte unabhängige Suite
• Erhaltene Baugenehmigung für eine vierte unabhängige Suite
  Anmeldung für die Installation eines großen Jacuzzi mit Blick auf das Meer

Die Zweitvilla
Sie liegt am Eingang des Anwesens, profitiert auch diese zeitgenössische Villa von einem Meerblick.

• Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
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Wohnzimmer und Küche offen zu einer großen überdachten Terrasse

• Privatpool
• Vollklimatisierung

Jede Villa verfügt über einen eigenen Eingang und private Parkplätze, garantieren Privatsphäre und Komfort.

Located on approximately 9,000 m² of beachfront land, this unique property is set within the prestigious, gated, guarded and video-surveilled Domaine de Montjean. It comprises two independent villas offering spectacular panoramic views over Marigot Bay, Grand Cul-de-Sac and the ocean.
The main villa

• Three master suites with bathrooms, all open onto the sea
• One fourth bedroom converted into a fitness room with en-suite bathroom
• A vast through living room, bright and air-conditioned, open to the sea and to a...