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House, chalet, rustico to buy

Nachhaltiges, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen (1)
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Nachhaltiges, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen (2)
Nachhaltiges, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen (3)
Nachhaltiges, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen (4)

CHF4,000,000.–Premium

Albisstrasse 85, 8134 Adliswil

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen. Es zeichnet sich durch seine ökologische Bauweise aus. Die ganzheitliche Lösung optimiert das Gebäude in den Bereichen Wärme, Kälte, Strom und Biodiversität. Die Liegenschaft mit Baujahr 2019 präsentiert sich in einem sehr gut unterhaltenen Zustand und ist voll vermietet.Mietzinseinnahmen pro JahrTotal Netto CHF 120‘000.00Total Brutto CHF 129‘120.00RaumprogrammErdgeschoss1 × 2.5 Zimmer Gartenwohnung A NWF 41m²1 × 2.5 Zimmer Gartenwohnung B NWF 44m²1. Obergeschoss1 × 2.5 Zimmer Wohnung C NWF 44m²1 × 2.5 Zimmer Wohnung D NWF 46m²Dachgeschoss1 × 3.5+ Zimmer Attikawohnung E NWF 108m²5 AussenparkplätzeEnergetische Massnahmen • Jenni Solartank Speicherung der Sonnenenergie für spätere Wärmenutzung • Vollholz Konstruktion Rückbaubar, natürlicher und nachwachsender Rohstoff, gutes Raumklima, ohne Schadstoffe • Salzbatteriespeicher Speicherung der Sonnenenergie für spätere elektrische Nutzung, 100 % recyclebar, keine Umweltgifte • Dach-Photovoltaikanlage Sauberer Strom, Reduzierung des ökologischen Fussabdrucks, Nebenkostenreduktion • Light Comfortlüftung Energieeinsparung, gesundes Raumklima • Permakultur Zukunftsfähige & naturnahe Kreisläufe, grosse ökologische und biologische Vielfalt / Speicherung der Sonnenenergie für spätere Wärmenutzung ProjektbeschriebDie benötigte Energie für Warmwasser und Heizung wird mit Solarenergie gewonnen und mit Hilfe eines Wassertanks gespeichert. Der von der Photovoltaik-Anlage produzierte Strom wird möglichst direkt vor Ort verbraucht. Der überschüssige Strom wird in einer auf Kochsalz basierenden Schweizer Batterie eingespeichert. Den Überschuss, welche die Batterie nicht aufnehmen kann, wird im Winter als Wärme dem Wassertank zurückgeführt.Das Gebäude wurde gemäss einer effizienten, modularen Massivholzbauweise erstellt. Am Ende der Lebensdauer kann es ohne Ausstoss von Schadstoffen rückgebaut und rezykliert werden. Das Holz stammt aus dem benachbarten Sihlwald und wurde unter Berücksichtigung des forstwirtschaftlichen Mond-Kalenders gefällt.Die Umgebungsgestaltung basiert auf dem Konzept der Permakultur; ein naturnahes System mit ökologischer und biologischer Vielfalt aus Wild- und Kulturpflanzen.Die optimalen Grundrisse mit grosszügigen Fenstern bieten helle Räume und spannende Sichtbezüge. Die Wohnungen mit ihren natürlichen Materialien bieten höchste Wohnqualität. Das Naturmaterial Holz der Wände und der hochwertige Eichenparkett verleihen jedem Raum eine lebendige Wärme und Wohnlichkeit und sorgen für ein angenehmes Wohnraumklima, frei von Chemikalien.Die Attikawohnung bietet eine gedeckte Loggia, die den Wohnbereich bis in den Aussenraum erweitert.AblaufDer Verkauf erfolgt über ein Bieterverfahren. Angebote werden bis am 10.06.2022 entgegengenommen.Bei Interesse senden sie uns bitte die im Datenblatt enthaltene Vertraulichkeitserklärung (verlinktes Dokument).Nach Erhalt stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation (pdf) mit näheren Informationen zum Objekt zu.Wir freuen uns über die Kontaktaufnahme.

Nachhaltiges, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen (2)
Nachhaltiges, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen (3)
Nachhaltiges, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen (4)
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CHF1,490,000.–140m25.5rmPremium

Trislenstrasse, 8184 Bachenbülach

Dieses charmante und helle Reiheneinfamilienhaus ist eingebettet in eine ruhige und verkehrsarme Lage und bietet ein wunderbares Wohnumfeld. Die in den 90er Jahren erbaute Immobilie verteilt sich auf vier Etagen und bietet somit genügend Privatsphäre für alle.Ein Highlight ist auch das ausgebaute Dachgeschoss mit direktem Zugang zum großzügigen und gut besonnten Balkon, der mit einem überdachten Bereich und einer Außenküche ausgestattet ist. Das gepflegte Anwesen beeindruckt und überzeugt durch seine ruhige Lage, den familiären Charme, den praktischen Grundriss und nicht zuletzt durch die lichtdurchfluteten Räume. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen.Die Immobilie bietet folgenden Ausbaustandard:Erdgeschoss • Grosse und offene Küche mit Plattenboden und grossem Doppeltüriger Kühlschrank • Wintergarten und Garten hinter dem Haus • Überdachter Sitzplatz vor dem Haus • Heller Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe mit Plattenboden und Cheminée • Badezimmer im EG 1. Obergeschoss • Schlafzimmer mit direktem Anschluss in das Badzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Gästezimmer • Zwischenraum für eine Sitzecke oder ein Büro 2. Obergeschoss / Dachgeschoss • Grosses Zimmer mit Raumhöhe von bis zu ca. 4 Metern • Badezimmer mit Dusche • Überdachte Dachterrasse mit versteckter Aussenküche 1. Untergeschoss mit direktem Zugang zu den 2 Parkplätzen • 1 beheiztes Zimmer mit Sauna und viel Stauraum • Natursteinkeller • Weitere Staumöglichkeiten Die Liegenschaft bietet noch vieles mehr! Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Sie.RESAG AGDorfstrasse 558427 Freiensteinwww.resag.ch

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CHF1,960,000.–359m213rmPremium

Muespacherstrasse 47, 4055 Basel

Wir verkaufen unser attraktives MFH mit vier Mietwohnungen und schönem Garten an ruhiger Strasse im Iselin Quartier.Das MFH eigner sich sowohl für Investoren als auch für Vermieter mit Eigennutzung (Attikawohnung im 4 - 5 OG ist zur Zeit leer).Das MFH umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten sowie ein Studio, welche sich vom 1 - 5 Obergeschoss inklusive ausgebautem Dachstock verteilen.Die jeweils 74 m2 grossen Wohnungen, vom 1 - 4 Obergeschoss, verfügen jeweils über 3 Zimmer, eine Küche mit gutem Ausbaustand, Balkon, Badezimmer mit Wanne und Handtuchradiator sowie einem schönen Entrée.Das 63 m2 grosse Studio im ausgebauten Dachstock (mit Dachschräge & Sichtbalken) verfügt über ein Bad mit Dusche, sowie grosse Fenster mit toller Aussicht.Die Wohnungen vom 1 - 4 OG sowie das Studio sind renoviert und befinden sich in einem guten Zustand.Mindestangebot ab CHF 1'960'000.-KontaktBei Interesse können Sie uns gerne via Kontaktformular anschreiben damit wir Ihnen die Verkaufsunterlage per E-Mail zustellen können.Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF2,480,000.–200m25rmPremium

4059 Basel

Eine einmalige Chance, in einem zweistufigen Bieterverfahren ein alleinstehendes, sonnendurchflutetes Einfamilienhaus in exklusiver Lage auf dem Bruderholz und nahe öffentlicher Verkehrsanbindung/Tram zu erwerben. Das Objekt wurde 2003 architektonisch hochwertig erbaut und im letzten Jahr von innen und aussen renoviert. Sie erwerben eine Premium-Immobilie (200 m2 Wohnfläche; 406 m2 Grundstück), in die Sie sofort einziehen können. Treten Sie ein in das lichtdurchflutete Haus mit seinem grosszügigen Wohn-Essbereich (60 m2) mit deckenhohen Glasfenstern und -türen. Zusammen mit dem neu verlegten Ahornparkett strahlt das Erdgeschoss eine leichte und elegante Wohnatmosphäre aus, die mit dem Cheminee eine besondere Gemütlichkeit bekommt. Die Küche ist mit Granit und hochwertigen Geräten ausgestattet. Sowohl vor als auch hinter dem Haus haben Sie Terrassen und Gartenfläche. Vom hinteren Gartenbereich haben Sie Ausblick in grüne Gartenlandschaften. Im OG befinden sich 3 Räume und 2 tolle Bäder. Das Masterschlafzimmer (25 m2) mit grossem Einbauschrank hat ein en suite Bad.Das UG ist ebenfalls mit Parkett ausgelegt, dort befindet sich ein schönes Atelier (28 m2), welches sich auch optimal als Home Office eignet und ein weiteres Bad mit Dusche. Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Weitere Details finden Sie im Exposée – bitte fordern Sie dieses via Email an: novaragjaw@yahoo.comHaben Sie Interessen? Dann kommen Sie zu einen der vier Open House Termine - mit Bitte um Voranmeldung - Donnerstag, 2. Juni, 17:00-19:00; Samstag 4.Juni, 9:30-11:30; Freitag 10. Juni, 16:30-18:30 oder Dienstag 14. Juni, 17:00-19:00, damit Sie sich vor Ort ein Bild von der hochwertigen Immobilie machen können. Gerne nehmen wir Ihr Kaufgebot bis zum 19. Juni 2022 entgegen. Der Mindestpreis ist festgelegt auf 2'480'000 CHF.In einer zweiten Runde wird ein engerer Kreis zu einer Zweitbesichtigung individuell eingeladen (Woche 4.-18. Juni), ggf. mit der Möglichkeit zur Modifikation der Angebote bis 21.06.2022. Die Eigentümer entscheiden zeitnah über den Zuschlag.An unique opportunity to acquire in a two-stage bidding process a stand-alone, modern sun-drenched villa in an exclusive, elevated location on the Bruderholz, only a few minutes away from public transportation/tram. The property was built in 2003 in high-quality architecture and renovated last year inside and outside. You acquire a premium property with 200 m2 living space and plot 406 m2 that you can move into immediately.Step into the light-flooded house with its large open living-dining area (60 m2) with floor-to-ceiling glass windows and doors. Equipped with a newly laid bright maple parquet, the ground floor radiates a light and elegant living atmosphere, which gets a special cosiness with a fireplace. The kitchen is equipped with granite and high-quality appliances. Both in front and behind the house there are terraces and garden areas. From the rear garden, you have a view of green garden landscapes.On the upper floor, there are 3 rooms and 2 modern bathrooms. The spacious master bedroom (25 m2) with large built-in wardrobe has an ensuite bathroom.The basement is also laid out with parquet; it contains a beautiful studio (28 m2), which is ideal as a home office and another bathroom with shower.The garage is right next to the house. Further details can be found in the exposé – please request it via email: novaragjaw@yahoo.comAre you interested? Then come to one of the four possible Open House dates: Thursday 2 June, 5-7pm, Saturday 4 June, 9:30-11:30am, Friday 10 June, 4:30-6:30pm or Tuesday 14 June, 5-7pm, to get an idea of the high-quality property. Please register in advance.We will be happy to accept your purchase bid until 19 June 2022. The minimum price stands by 2’480’000 CHF. In a second round, a narrower circle will then be invited individually to a second visit (week 4-18 June) with the possibility of modifying the offers until 21.06.2022. The owners will make their decision promptly.

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CHF2,650,000.–168m26rmPremium

4059 Basel

Diese charmante, freistehende Villa im Chalet-Stil befindet sich auf einem Eckgrundstück im Herzen des Bruderholzes und bietet Privatsphäre in einem reifen, schön gepflegten Garten, während sie nur wenige Meter von der nächsten Tramhaltestelle entfernt ist. Diese historische Immobilie wurde 1923 erbaut und über die Jahre liebevoll gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnbereich mit einer gut ausgestatteten Küche, die ideal für Gäste ist, sowie ein geräumiges Büro neben dem Essbereich. Eine schöne Terrasse und ein Grillplatz laden im Sommer zum Essen im Freien ein.Im ersten Stock befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Eine atemberaubende, nach Süden ausgerichtete, mit Travertin gepflasterte Dachterrasse ist perfekt für Sommerabende.Im zweiten Stock bietet ein großer ausgebauter Dachboden zwei miteinander verbundene Schlafzimmer und viel Stauraum.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Weinkeller, weitere Lagerräume und ein Hobbyraum.In einem separaten Gebäude befindet sich eine Einzelgarage, die sowohl von der Straße als auch vom Garten aus zugänglich ist.Wenn Sie daran interessiert sind, eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.Charming Chalet in the Heart of BruderholzThis charming chalet-style detached villa is situated on a corner plot in the heart of Bruderholz, and offers privacy in a mature, beautifully maintained garden, while being just metres from the nearest tram stop. This period property was built in 1923 and has been lovingly maintained over the years.On the ground floor there is a bright open-plan living area, with a well-equipped kitchen, making it ideal for entertaining, and a spacious office next to the dining area. A lovely terrace and BBQ area invite you to dine al fresco in the summer.On the first floor, there is a large master bedroom with walk-in wardrobe, as well as a second bedroom and 2 modern bathrooms. A stunning south-facing, travertine-paved roof terrace is perfect for summer evenings.On the second floor, a large converted attic provides two inter-connected bedrooms, as well as plenty of storage.In the basement there is a laundry room, wine cellar, further storage and a hobby room.A single garage is in a separate building, accessible from both the street and the garden.If you are interested to arrange a viewing please contact us.

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CHF1,095,000.–108m24.5rmPremium

Olivenweg 32, 3018 Bern

__________________Wunderbar gepflegtes Sommer-Einfamilienhaus mit Charme: .Schöne helle Räume, warme Wohn-Atmosphäre, in ruhigem Wohnquartier gelegen, gepflegter Vorgarten, zusätzlicher grosser Sonnengarten mit Brunnen, Zier- und Nutzpflanzen nach Südwesten ausgerichtet, sehr sonnig.Raumprogramm:- Anzahl Zimmer: 4 ½- Grundstückfläche 147 m2- Raumprogramm: Entrée, grosses Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Keller, Werkraum, Waschraum, gute Heizung NEU revidiert 2022, grosszügige Gartenanlage- Vollständige Renovation innen und aussen 2012, erneute Renovation 2022Umgebung:- Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Zahnarzt- und Arztpraxen, kleine Klinik, Fitnesszentrum, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule errichbar in 5-8 Gehminuten.- S-Bahn in 6 Gehminuten, nach 6 Minuten Fahrt bereits im Stadtzentrum Bern- Tram in 5 Gehminuten, nach 12 Fahrminuten ebenfalls Ankunft im Stadtzentrum Bern- Erholungsräume für Spiel und Sport in unmittelbarer Nähe. Bitte mich NUR per email kontaktieren:Verhandlungspreis CHF 1'095'000.00, mit prüfbarem Bonitätsnachweis des Privat-InteressentenVeräusserung nach Vereinbarung.__________________

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CHF1,950,000.–245m26.5rmPremium

1880 Bex

SituationDans le Chablais Vaudois, en face d'un parc et des montagnes, une villa bien assise dans son jardin et entourée de verdure, est à vendre.La grande villa style Vaudois se situe dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable de plus de 180 degré sur les montagnes, notamment les Dents de Midi, Dents de Morcles et le Glacier du Trient. Le Parc de Szilassy, un jardin paysager du 19e siècle et propriété de l'Etat de Vaud, se trouve devant la maison.La villa se situe dans un quartier très calme, vert et résidentiel et au dessus du bourg de Bex. Dans le village se trouvent toutes les commodités (écoles, poste, banques, médecins, vétérinaire, commerces, restaurants, pharmacies, bars, etc.).La villa a été construite en 1956-1957 et est rénovée.La MaisonLa villa et le jardin profitent d’un bel ensoleillement dû à l’orientation sud. Le jardin est entouré d’une haie de différentes essences qui confère une grande intimité à l’ensemble mais qui offre aussi plein de possibilités pour des jeux, fêtes et repas sur la terrasse.La villa est grande, env. 245 m2, lumineuse et offre beaucoup de flexibilité: famille, couple, animaux domestiques, télé-travail...Rez • Cuisine (12.7 m2) avec accès direct au jardin, en bois avec pierre naturelle: plaques céramiques,hotte, frigo, lave-vaisselle, coin de petit-déjeuner. Orientation: nord et ouest. • Hall ((12.7 m2) central qui desservi la cuisine, les escaliers, WC-visiteurs, une des chambres etsalon/salle à manger. • Chambre 1 (12.6 m2) qui peut servir comme chambre d’amis ou bureau. Orientation: est. • WC-visiteurs (4.7 m2): WC, lavabo et douche italienne. Orientation: nord. • Salon et salle à manger (48 m2) avec des fenêtres de trois cotés, une grande baie vitrée avecvue exceptionnelle et accès direct sur la terrasse avec sa cuisine d’été et sur le jardin. Un poêleau bois moderne est placé dans le salon: orientation: est, sud, ouest. • Grande terrasse couverte avec store électrique et cuisine d’été moderne et toute équipée.Etage • Chambre 2 (17 m2) avec accès à un balcon et un dressing (10.3 m2). C’est la chambreprincipale, orientée sud, avec plafond cathédrale et vu sur le jardin, la vallée et les montagnes.Des stores électriques extérieurs donnent l’ombre pendant les jours d’été. • Chambre 3 (17.5 m2) utilisée pour le moment comme bureau. Orientation: est. • Chambre 4 (10.2 m2): la plus petite chambre de la maison, orientée nord. • Chambre 5 (12.5 m2) avec Velux (ouverture électrique. store électrique et détecteur de pluie). • Salle de bain (10.1 m2) avec 2 lavabos, baignoire et grande douche Italienne. Orientation: nord. • Couloir (9 m2)Sous-sol • Fitness (17.2 m2) • Buanderie (13.5 m2) avec lavabo et fenêtre. Orientation: est. • Garage (30.1 m2) avec porte de garage électrique et fenêtres. • Cave (10.1 m2) • Couloir (8.9 m2) • À l’extérieur la cour avec des places de parking pour plusieurs voitures.Intérieur et rénovations Les rénovations sont récentes et de très belle qualité par le choix des matériaux et par la qualité de main d’œuvre pour laquelle le propriétaire a pris le temps de bien faire. Toutes les sols au rez et l’étage sont en ardoise (sauf la cuisine avec des carrelages). Les murs blancs donnent un aspect élégant et moderne à l’espace habitable. Dans les salles de bain, une touche de couleur est ajoutée avec un bleu chaleureux qui va bien avec la verdure extérieure et le blanc des meubles sobres et le sol en ardoise.

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CHF1,400,000.–195m28.5rmPremium

Stafflerstrasse 17, 5620 Bremgarten AG

OBJEKTBESCHREIBUNGDiese schöne Rendite Objekt entspricht den aktuellen Standard. Die grosszügige 5,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss hat einen grossen Balkon mit Panoramablick. Und eine sonnige Terrasse mit Teich und Sitzplatz zum Wohlfühlen. Die Küche hat Holzfronten und eine Granitabdeckung. Der Wohn-/Essbereich und das Zimmer zum Balkon haben grosse Fensterfronten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Lavabo und Toilette ausgestattet. Die 3,5 Zimmer OG-Wohnung hat einen eigenen Holzofen für schöne Stunden im Wohnzimmer. Die Küche hat Holzfronten und eine Granitabdeckung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Lavabound Toilette ausgestattet. Die Wohnungen sind mit Radiatoren Heizung ausgestattet und werden mit einer modernen neuen Öl-Kessel beheizt.Im Preis sind 3x Garagenplätze mit grossem Platz für Hobbywerkstatt enthalten.LAGEBESCHREIBUNGDie Stadt Hermetschwil-Staffeln grenzt unmittelbar an Bremgarten und bietet daher ein breites Einkaufs- und Schulangebot und eine gute Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr. Durch seine Nähe zu Zürich und Aargau ist Hermetschwil-Staffeln beliebt als WohnortGrundrisse finden Sie im angehängten Dokument.Bei Fragen oder Besichtigungswunsch freuen wir uns auf ihren Anruf

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CHF1,290,000.–200m27rmPremium

Mellingerstrasse 48, 5314 Böttstein

Schon wieder bauen wir ein schönes Einfamilienhaus, diesmal in Kleindöttingen in der Rainstrasse.Dieses Haus ist wie jedes von uns gebauten Häuser,, im Ökologischen Bau still.Für uns, die Firma Casa Line GmbH ist der Hausbau, ob ein EFH oder MFH immer mit dem Gedanken Ökologisch, Nachhaltigkeit mit natürliche Werkstoffe - geplant und realisiert. Ein wichtiger weg für die Zukunft und für uns enorm wichtig.Falls wir Ihr Interesse an diesem Projekt erweckt haben, dürfen Sie uns gerne unter 078 822 35 75 kontaktieren, oder per Mail russo@casaline.ch schreiben.Da wir sehr flexibel sind, können Sie diverse wünsche in diesem Projekt einfließen lassen.Freundliche Grüsse aus BadenDomenico RussoCasa Line GmbH

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CHF1,380,000.–200m26rmPremium

Geissgasse 15, 8762 Glarus Süd

Das Holzhaus „Geissgass“ bildet den Abschluss des Dorfteiles Thon. Zweiseitig grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone und profitiert von der unverbaubaren Landschaft.Das Haus „Geissgass“ ist ein Holzelement - Neubau der sich an einer unglaublich schönen Lage befindet. Aufgrund der speziellen Lage präsentiert sich ein eindrückliches Panorama der schönen Glarner Berge. Die Architektur des Hauses nimmt in Form und Materialisierung Bezug zur Glarner Wohnbaukultur auf. Anders sieht es mit der Nutzung aus, diese ist abgestimmt auf die Bedürfnisse der zukünftigen EigentümerInnen . Nutzbar ist dieses sehr ruhig gelegene Wohnhaus sowohl durch eine Familie mit Kindern (welche sich hier in der Natur noch richtig austoben dürfen), als auch zum Beispiel durch einen Zweipersonenhaushalt der von der „Geissgass“ aus via Internet in die weite Welt hinaus kommuniziert und geschäftet. Das Konzept des lichtdurchfluteten, hellen Hauses liegt in der sehr guten Ausrichtung nach Norden und Süden. Die Architektur ist raw, schlicht und schnörkellos, mit dem Blick auf das Wesentliche, das Haus als Ort für Sie.In der jetzigen Phase können Ausbauwünsche berücksichtigt werden. Der Grundausbau des modernen Hauses entspricht einem gehobenen Standard, der je nach Wunsch angepasst werden kann. Optional Cheminée, Sauna und drittes Badezimmer.aschmannruegge.ch

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CHF1,295,000.–160m25.5rmPremium

Friedhofweg 2, 5705 Hallwil

Das sofort bezugsbereite neue Einfamilienhaus liegt in einer wunderschönen Einfamilienhaussiedlung. Der Hallwilersee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen eine Wunderschöne Naherholungszone. Eine direkte zufahrt zur Doppelgarage mit zusätzlichen 2 Aussenparkplätzen bieten Ihnen und Ihren Besuchern genügend Parkmöglichkeiten. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und man kommt somit schnell nach Lenzburg oder Luzern.Nebst dem durchdachten Grundriss und der schönen Umgebung bietet dieses Haus weitere Highlights wie:- drei Badezimmer- vier geräumige Zimmer sowie ein helles und grosszügiges Wohnzimmer-​ Hochstehender Elektrischer Ausbau- elektrische Rafflamellenstoren- Hinterlüftete Fassade im OG- Gartensitzplatz mit Überdachung- Holz/Aluminium Fenster- Schweizer Schreiner-Küche mit V-Zug Geräten- wurde mit viel Leidenschaft und feinen Details geplant.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine ausführliche Dokumentation zu.

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EUR3,500,000.–410m210rmPremium

21037 Lavena Ponte Tresa

Villa Scylla - eine herrschaftliche Jugendstil Villa am Luganer See in Lavena Ponte Tresa, welche 4 Fahrminuten zur Schweizer Grenze entfernt liegt.Dieses wundervolle historische Anwesen an strategisch guter Lage mit grossem Potenzial wird als Privat- oder Firmenresidenz zum exklusiven Verkauf angeboten.Das Haus wurde von den berühmten Coppedè-Brüder Gino und Adolfo erbaut und wurde seither von guten Händen gehegt und gepflegt.Lage:Lavena Ponte Tresa ist eine italienische Gemeinde an der Staatsgrenze zwischen Italien und der Schweiz.Die Villa liegt direkt am See, nur durch die Promenade vom Ufer getrennt.Immobilie:Das Hauptgebäude mit 320m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, wurde im Jahr 1890/1900 auf dem 4’000m2 grossen Grundstück mit parkähnlichem Garten gebaut und zwischen 1997 und 1999 vollständig saniert.Das Anwesen präsentiert sich in gepflegtem und bezugsbereitem Zustand.Das Hauptgebäude:4 Hauptschlafzimmer3 Besucher- Angestelltenzimmer3 Bäder1 Moderne Küche1 Sauna1 GymMit der hochwertigen Technik sowie den feinsten Materialien wie beispielsweise Edelhölzer, Marmor und Granit fehlt es an nichts und bietet vollen LebensgenussDas Nebengebäude mit 90m2 ist in 2 kleine Apartments mit Bad und Küchenzeile plus ein weiteres kleines Personalzimmer aufgeteilt.Garten/Aussenbereich:Das Anwesen umfasst neben dem grossen Garten mit Palmen und weiteren schönen Pflanzen mit viel Privatsphäre, welches das gesamte Grundstück mit einem Stahlzaun sichert.Dank seiner Grösse und seiner Lage an der Schweizer Grenze, eignet sich das Anwesen nicht nur als exklusiver Wohnsitz für eine Familie, sondern auch für die mögliche Schaffung eines Firmensitzes.Die Villa ist besonders gut gelegen, beispielsweise liegt eine international renommierte Schule nur 15 Fahrminuten entfernt.Der internationale Flughafen Lugano Agno ist 8km entfernt.Die Finanz- und Modemetropole Mailand liegt etwas mehr als 1 Fahrstunde entfernt.Verkaufsprozess:• Persönliche Liegenschaftspräsentation• Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 35'000.-• Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheKurzfassung der Immobilie:• Gepflegte und repräsentative 10-Zimmer-Villa• Beste und sonnenverwöhnte Lage• 320 m2 Wohnfläche im Hauptgebäude• 90 m2 Wohnfläche im Nebengebäude• 4‘000 m2 Grundstücksfläche• Autoparkplätze• Kurze Distanzen zu Stadt, Naherholung, öffentlicher Verkehr und Autobahn• Lugano: 24 Fahr-Minuten• Airport Milano Malpensa: 1 Fahr-Stunde• Baujahr: 1890/1900Wir freuen uns Ihnen das Anwesen zeigen zu dürfen und bieten Ihnen absolute Diskretion zu.

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EUR1,950,000.–240m26rmPremium

74890 Lully

• À 5 minutes de la gare du Léman express (25 minutes de la Gare des Eaux-Vives) et à 50 minutes de l'aéroport de GENÈVE. • idéal pour les amoureux d'espace vert. Toutes les possibilités sont ouvertes pour faire de la permaculture, un haras et autres idées liée à l'agriculture. Bordée d'une rivière, cette immense propriété mélange prairie, étang naturel, très grande piscine alimentée par sa propre source d'eau potable, un terrain de sport, sur 2,2 hectares. • La bâtisse principale, un moulin du XVI siècle, ancienne dépendance du château, sur 3 niveaux de 80 m2 a été restaurée entièrement en 1994 avec goût et des matériaux de qualités. Elle se compose de 3 salons bibliothèques, 4 chambres possibles, bureau, dressing, 1 salle d'eau et une salle de bain ouverte dans la chambre parentale. • La maison est dotée d'un chauffage individuel (géothermie, pompe à chaleur) • Vous pourrez recevoir vos amis ou enfant dans une magnifique roulotte d'architecte aménagée, raccordée à l'électricité et au tout à l'égout située au beau milieu du domaine. • Une dépendance aménagée de 80 m2 avec mezzanine située à coté du moulin vous donnera plusieurs possibilités de transformation, ou servir de maison de gardien. • Un double garage et une cave en sous sol. • L'ensemble du domaine est clos et sécurisé au fond d'une impasse.

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CHF1,270,000.–196m26.5rmPremium

Rte des Préalpes 5, 1753 Matran

Le projet se situe au cœur du village de Matran, dans un quartier résidentiel à la Route des Préalpes. Vous apprécierez la proximité des transports publics reliant la ville de Fribourg, de la jonction de l’autoroute A12, de l’école primaire du village et de sa magnifique place de jeux.La commune de Matran offre un cadre idéal pour les personnes et familles désireuses de s’établir dans un environnement calme et à la fois proche de toutes commodités. En outre, elle bénéficie d’un des taux d’imposition les plus bas du district de la Sarine.Les plans des villas ainsi que toutes les informations se trouvent sur notre site internet.-deux places de parc dans le parking sous-terrain par unité sont comprises dans le prix de vente-chaque villa est équipée de sa propre sonde géothermiqueVillas type A6.5 pièces (196m2 habitables)A1 CHF 1'420'000.-A2 CHF 1'370'000.-A3 CHF 1'370'000.-A4 CHF 1'420'000.-Composées de trois niveaux, les villas type A se situent sur la partie haute de la parcelle. Le niveau d’accès commun abrite les espaces techniques, la cave et un hall d’accès. A l’étage supérieur se trouve l’espace majeur de l’habitation, comprenant une cuisine et un généreux salon-salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte d’une surface de plus de 60 mètres carrés. Une pièce indépendante qui peut être utilisée comme chambre ou comme bureau, une penderie, un WC visiteur et un local de rangement viennent compléter ce niveau. Cet espace se prolonge sur de grandes terrasses exposées plein sud, orientées sur le panorama des Préalpes.Au dernier étage, quatre chambres et deux salles d’eau sont regroupées autour de l’escalier central. Cet espace donne sur une terrasse qui offre lumière naturelle, aération et la possibilité de profiter à cet étage également, d’un espace extérieur idéalement orienté.Deux places de parc couvertes sont comprises dans le prix de vente.Villa B1Modifiable de 5.5 pièces à 7.5 pièces (250 m2 habitables)CHF 1'450'000.-La villa B1 s’organise sur deux niveaux. Au niveau de l’entrée, un généreux hall distribue les chambres et amène naturellement à l’escalier qui dessert les pièces à vivre. Les chambres sont orientées côté sud, et les espaces techniques font l’interface avec l’espace commun extérieur. Au rez-de-chaussée, les espaces cuisine/salle à manger et salon sont disposés en forme de L et orientés sur un espace extérieur intimiste. Les espaces techniques composés d’une cave, d’un réduit et d’un WC se situent à l’arrière. L’abri PC étend la surface de la cave, il bénéficie des conditions climatiques idéales pour accueillir une cave à vin ou une salle de jeux. Cette organisation du plan permet aux espaces majeurs de profiter d’un maximum de lumière.Deux places de parc couvertes sont comprises dans le prix de vente.Villas B2 B3 B4Modifiables de 4.5 pièces à 6.5 pièces (197m2 habitables)B2 CHF 1'270'000.-B3 CHF 1'270'000.-B4 CHF 1'300'000.-Les villas type B s’organisent sur deux niveaux. Au niveau de l’entrée, un généreux hall distribue les chambres et amène naturellement à l’escalier qui dessert les pièces à vivre. Les chambres sont orientées côté sud, et les espaces techniques font l’interface avec l’espace commun extérieur. A ce niveau se situent aussi deux salles d’eau, dont une dans la suite parentale. Au rez-de-chaussée, les espaces cuisine/salle à manger et salon sont disposés en forme de L et orientés sur un espace extérieur intimiste. Les espaces techniques composés d’une cave, d’un réduit et d’un WC se situent à l’arrière, permettant ainsi aux espaces majeurs de bénéficier d’un maximum de lumière.Deux places de parc couvertes sont comprises dans le prix de vente.Vous trouverez plus d'informations sur le site www.avimmobilier.ch .N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions.

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CHF1,180,000.–210m25.5rmPremium

Hubelstrasse, 5054 Moosleerau

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit Ambiente und Stil inkl. Luxus-Touch vom feinsten!An Top erhöhter Lage in Moosleerau entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser in einem hohem und qualitativen Ausbaustandard. Der Bau beginnt im Sommer 2022. Der Bezug der Häuser spätestens im Winter 2023.Moderner Grundriss, Autolift, eigener Wellnessbereich, eine gehobene Ausstattung welcher noch mitbestimmt werden kann. Den Innenausbau bestimmen selbstverständlich auch Sie.Genießen Sie die einmalige Lage direkt über den Täler von ,,Suhrental‘‘. Der talseitige Garten dient als Schlafgeschoss und bezweckt eine sehr ruhige Lage. Von der Terrasse im Wohngeschoss, auch als Hauptgeschoss gedient, wird eine unverbaubare Panorama Fernsicht ,,über dem Tal,, genossenFür jedes Haus müssen zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000 erworben werden.Verkaufspreise der Häuser:HAUS SMARAGD CHF 1'280'000 (zzgl. Parkierung ) RESERVIERT HAUS TURMALIN CHF 1'180'000 (zzgl. Parkierung )HAUS SAPHIR CHF 1'180'000 (zzgl. Parkierung )HAUS DIAMANT CHF 1'280'000 (zzgl. Parkierung )Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause frühzeitig, wir begleiten Sie gerne auf dem spannenden Weg zu Ihrem Neubau.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an. Gerne beantworten wir Ihre Fragen.BELLINVESTMENT AG

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CHF1,280,000.–210m25.5rmPremium

Hubelstrasse, 5054 Moosleerau

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