• modern kitchen with white cabinets, teal backsplash, granite countertops, stainless steel appliances, white tiled floor
  • living room with white tiles, gray sofa, glass coffee table, white curtains, children's play area with toys
  • Two gray sofas, glass coffee table, white rug, decorative items, white walls, picture frame
  • Dining room with a glass table, black chairs, white walls, white curtains, and a flower vase on the table
  • Empty room with white walls, white tile floor, glass table, white cabinets, black bag hanging on the wall, light on the ceiling
  • white walls, wooden floor, large bed, white curtains, painting on wall, ceiling light
  • bedroom with bed, desk, chair, plant, window, radiator
  • Bedroom with bed, desk, chair, monitors, keyboard, mouse, shelves, lamp, and window with curtains
  • white tiled walls, white toilet, white sink, white cabinet, mirror
  • white tiles, white sink, mirror, bathtub, shower, towel, toiletries
  • Balcony with table and chairs, metal railing, white walls, glass door, potted plant
  • 3 story building, beige exterior, multiple windows, tree in front, shrubs, paved road
  • 3 story apartment building, balconies, parking place
  • 3 story apartment building, beige walls, multiple balconies, fenced garden area, table
  • Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, hallway, storage
  • lake, trees, grass, flowers, pathway
  • A signboard with information about the Klingnauer Stausee, a bird sanctuary.
  • River, houses, mountains, clear sky
  • lake, mountains, town, trees, sky
  • A street with buildings on both sides, a clock tower, cars parked on the side, trees, and a clear sky.
  • Houses in a vineyard, surrounded by trees, hills, and a clear blue sky
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"Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in Klingnau (Nähe Stausee)"

Purchase price
CHF 585,000.–
Rooms
4.5
Living space
98 m2

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Location

Brühlstrasse 1a, 5313 Klingnau

Travel time

New
  • 4 min.Station: Döttingen

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  • Pharmacy

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  • School

    13 min.Schulhaus Boge

  • Supermarket

    4 min.Denner

  • Public Transport

    3 min.Döttingen Bahnhof

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 585,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Apartment
No. of rooms:
4.5
Floor:
2
Surface living:
98 m2
Last refurbishment:
2018
Year built:
1978

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • View

  • Quiet neighborhood

  • Child-friendly

  • Garage

Documents (1)

Description

Diese helle Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier, umgeben von Einfamilienhäusern, mit schönem Blick auf den Stausee und den Achenberg. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung. In wenigen Schritten erreichen Sie das beliebte Naherholungsgebiet Klingnauer Stausee – perfekt für Spaziergänge und Sport. Speziell auch für Ornithologen ein Eldorado.

Der Bahnhof Döttingen ist in rund 5 Gehminuten erreichbar und bietet gute Verbindungen, beispielsweise nach Zürich (Döttingen/Klingnau – Zürich HB in ca. 35 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner, Apotheke sowie Post & Schule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung bietet rund 100 m² grosszügige Wohnfläche. Das Herzstück bildet die offene Küche mit angrenzendem Essbereich sowie das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Böden sind mit Laminat und Platten ausgestattet. Im 2024 wurden sämtliche Heizkörper (Fernwärme) erneuert und im Wohnzimmer gibt es eine Fussbodenheizung. Drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum und Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist in einem sehr guten Allgemeinzustand (letzte Renovation 2018). Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Aussenfläche.

Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung dazu. Weitere Aussenparkplätze können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden.

Verfügbarkeit: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung durch den Käufer ist im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen möglich.

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Listing ID
4003101840
Object ref.
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