Willkommen in dieser gepflegten und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung an der Bienenstrasse 36 in Niederuzwil! Die im Jahr 2015 erbaute Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zeitgemässen Gebäudes und überzeugt durch hohen Wohnkomfort sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Wohnung bietet:

• Grosszügige Wohnfläche: 117 m² verteilt auf 4.5 Zimmer bieten reichlich Platz für eine behagliche Inneneinrichtung.

• Innenausbau: Der exklusive, hochwertige Innenausbau lässt praktisch keine Wünsche offen.

• Sonniger Balkon: Geniessen Sie die Tage bei jedem Wetter auf Ihrem gedeckten, teilverglasten Balkon – ideal zum Entspannen und Verweilen.

• Lagerraum: Durch den eigenen, abschliessbaren Lagerraum im UG sind all Ihre Gegenstände sicher untergebracht.

• Lift: Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.

• Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist vollständig rollstuhlzugänglich und damit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet.

• Minergie-Standard: Dank Minergie-Bauweise profitieren Sie von besonders energieeffizientem Wohnen und niedrigen Nebenkosten.

• Photovoltaik-Anlage: Einen markanten Beitrag zu den niedrigen Nebenkosten liefert die Sonne.

• Haus-Automation: Die Wohnung ist mit Smart-Home System (Loxone) ausgestattet und ermöglicht unzählige, individuelle Einstellungen.

• Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – ideal für alle, die Erholung und Stille schätzen.

Option:

• Garage: Es können zwei, nebeneinader liegende Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage angeboten werden.

Lage und Umgebung:

• Coop Supermarkt: Nur 3 Gehminuten entfernt – tägliche Einkäufe sind denkbar einfach.

• Bushaltestelle: In nur 1 Gehminute erreichen Sie die nächste Bushaltestelle und sind bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden.

• Bahnhof Uzwil: In rund 9 Minuten mit dem ÖV erreichbar – ideal für Pendlerinnen und Pendler.

• Kindergarten: In nur 2 Gehminuten zu Fuss erreichbar - ideal für die kleinen Grossen

• Primarschule Kirchstrasse oder Herrenhof: In nur 6 Gehminuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern.

Diese attraktive Wohnung ist ab sofort verfügbar und richtet sich an anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine hervorragende Lage schätzen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im charmanten Uzwil!