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"Gewerbeliegenschaft / Potentielle Eigentumswohnung"

Purchase price
CHF 745,000.–
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Floor space
345 m2

Location

Baslerstrasse 10, 5330 Bad Zurzach

Travel time

  • 5 min.Station: Bad Zurzach

Surrounding information

Source of this data

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  • Supermarket

    2 min.Denner

  • School

    11 min.Gemeinschaftsschule Rheintal

  • Pharmacy

    5 min.Quellen Apotheke

  • Public Transport

    3 min.Baslerstrasse

Times refer to the route on foot.

Costs

Purchase price:
CHF 745,000.–
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Main information

Available from:
Immediately
Type:
Commercial and residential building
Floor:
GF
Number of floors:
2
Floor space:
345 m2
Year built:
2001

Documents (0)

Description

Zahlen und Fakten

 

Alle Fakten im Überblick

  • Baujahr 2001
  • Gewerbefläche mit zwei Büroräumen
  • Gewerbefläche/Keller/Lager Untergeschoss
  • 146m² Nutzfläche im EG
  • 92m² Nutzfläche im UG
  • Eine Nasszelle mit WC, Pissoir und Lavabo
  • Elektrische Storen
  • Fernwärme
  • Separater Lagerraum aussen (12m²) mit elektrischem Garagentor
  • Umgebung Teerfläche 95m²
  • Einstellhallenparkplatz Nr. 26 inklusiv

 

Verkaufsmodalitäten

  • Kaufpreis CHF 745'000.--
  • verfügbar per sofort
  • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar & Grundbuchamt) je hälftig Verkäufer/Käufer
  • Anzahlung bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags

 

 

Nutzungsmöglichkeiten

Die vorliegende Immobilie ist aktuell als Gewerbeliegenschaft nutzbar. Für Unternehmer eigenet sich vorliegendes Objekt vor allem für

  • Stilles Gewerbe
  • Bürotätigkeiten
  • Schulungsraum oder Kurslokal
  • Lagernutzung
  • Atelier

 

Potential für eine Eigentumswohnung

Die bestehende Gewerbefläche bietet interessantes Potential für eine mögliche Umnutzung zu Wohnzwecken. Dank der zentralen Lage und der vorhandenen Infrastruktur eröffnen sich attraktive Möglichkeiten für die Realisierung einer individuellen Wohnung oder eines modernen Wohnkonzepts.

Eine allfällige Umnutzung ist durch die Käuferschaft eigenständig vorzunehmen.

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Uila Immobilien AG
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Hofmattstrasse 7
5085Sulz AG

Contact

Rahel Wächter

0792509306
0792509306
Listing ID
4003178592
Object ref.
VZ02.26
Uila Immobilien AG
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