• 3-Zimmer Wohn- und Geschäftshaus mit Charme, Oeschenbach - kaufen (1)
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"3-Zimmer Wohn- und Geschäftshaus mit Charme, Oeschenbach - kaufen"

Purchase price
CHF 495,000.–
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Rooms
3
Floor space
227 m2

Location

Hauptstrasse 23, 4943 Oeschenbach

Travel time

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  • 47 min.Station: Mussachen

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  • Public Transport

    3 min.Bleuen

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Costs

Purchase price:
CHF 495,000.–
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Main information

Available from:
By agreement
Type:
Commercial and residential building
No. of rooms:
3
Number of floors:
1
Surface living:
97 m2
Floor space:
227 m2
Land area:
562 m2
Year built:
1880

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

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Description

Vielseitiger Riegelbau von 1880 an sichtbarer Lage in Oeschenbach: Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit grosszügigen, ebenerdigen Gewerbe-/Nutzflächen - ideal für Handwerk, Atelier, Lager oder einen Hofladen. Garten und Terrasse schaffen angenehme Aufenthaltsbereiche; die ruhige Hanglage unterstreicht den ländlichen Charme.

Die Fakten im Überblick
  • Adresse: Hauptstrasse 23, 4943 Oeschenbach BE
  • Wohnung: 3 Zimmer, 1 Bad, Nettowohnfläche ca. 96.8 m² (OG)
  • Gewerbe/Nutzflächen: ca. 227 m² im Erd- und Nebenbereich
  • Grundstück: 562 m² | Garten: ca. 181 m² | Terrasse: vorhanden
  • Gebäudevolumen: ca. 2062 m (Haus)
  • Separate Tiefkühlanlage: BJ 1960, ca. 126 m - ideal für Produktion/Lager
  • Heizung: Öl, Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Zone: Landwirtschaftszone; Nutzung/Anpassungen gemäss Bewilligung
  • Merkmale: ruhig, leichte Hanglage, Garten, Terrasse
  • Verfügbarkeit: auf Anfrage
  • Kaufpreis: CHF 495000
Lage & Erreichbarkeit
  • ÖV: Stündliches PostAuto nach Huttwil; ab dort BLS im 30-Min.-Takt nach Langenthal/Luzern
  • Auto: A1 (Ausfahrt Niederbipp) in ca. 25 Min. erreichbar
  • Einkauf/Schulen: Huttwil ca. 10 Min., Langenthal 20-25 Min.
Eignet sich besonders für
  • Wohnen-plus-Arbeiten, Direktvermarktung, Handwerk, Atelier, Kleinbetriebe
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