Bel appartement de 3,5 pièces idéalement situé à Marin, à seulement 200 mètres du lac. Il bénéficie d un emplacement privilégié, à proximité immédiate des arrêts de bus, du collège et du centre commercial.

Le bien est actuellement loué CHF 1470.- par mois, soit CHF 17 640.- brut par année, représentant une opportunité intéressante pour un investisseur. La locataire en place est sérieuse et coopérative.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable.

Il se compose d une cuisine, d un salon avec accès direct au balcon, ainsi que d une chambre bénéficiant également d un accès au balcon. Les rangements sont optimisés grâce à des espaces intégrés pratiques.

L appartement a été entièrement repeint en 2025, les prises électriques ont été remplacées et le parquet au sol a été changé, offrant un intérieur soigné et prêt à vivre.

L immeuble a bénéficié d importants travaux il y a environ cinq ans : réfection complète du toit, rénovation du périphérique extérieur, isolation et crépi de façade. Aucun gros travaux n est à prévoir.

Dans le contexte actuel des taux d intérêt attractifs, c est le moment idéal pour profiter d un financement avantageux.