Traditionsreiches Waldrestaurant in idyllischer Waldlage nahe Freiburg

- Weitläufiges Grundstück mit ca. 8.500 m²
- Ca. 290 m² Gastronomiefläche und ca. 184 m² Wohnfläche
- Zwei großzügige Gasträume, voll ausgestattete Gastroküche und ca. 220 m² überdachte Außenterrasse
- Zwei separate Wohneinheiten sowie ein zusätzliches Zimmer im Obergeschoss
- Moderne Pelletheizung, 20 kWp Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sowie energetische Modernisierungen
- Klimaanlage
- Vielseitig nutzbar ideal für Gastronomen, Investoren oder Betreiber mit Wohnbedarf
- Ruhige Naturlage mit guter Anbindung an Freiburg

Die Immobilie befindet sich in einer einzigartigen Höhen- und Waldlage am Rande des Freiburger Stadtteils Zähringen. Umgeben von weitläufigen Wäldern sowie direkt angrenzenden, attraktiven Rad- und Wanderwegen verbindet der Standort naturnahe Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für einen gastronomischen Betrieb in besonderem Ambiente.
Trotz der idyllischen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Versorgungsangebote befinden sich im nahegelegenen Stadtteil Zähringen. Die Freiburger Innenstadt ist in nur etwa 15 Fahrminuten erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles, gastronomisches und wirtschaftliches Angebot. Über die Bundesstraße B3 und die Autobahn A5 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die Kombination aus naturnahem Standort, der Nähe zur Universitätsstadt Freiburg und der hervorragenden Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Gastronomen, Investoren oder Betreiber. Die unmittelbare Lage an beliebten Ausflugs-, Rad- und Wanderwegen sorgt für ein hohes Besucherpotenzial und unterstreicht den besonderen Erholungswert dieses außergewöhnlichen Standorts.



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