Ankommen, wohlfühlen und bleiben: Diese gemütliche und gut besonnte 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung an ruhiger Hanglage in Wildhaus überzeugt mit einem privaten Gartensitzplatz, fantastischer unverbaubarer Aussicht und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage, ein Kellerabteil sowie zusätzlicher Stauraum im Estrich.

Die Wohnung bietet:

Die charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses an sonniger, ruhiger und erhöhter Wohnlage an der Moosstrasse 8 in 9658 Wildhaus. Dank der südwestlichen Ausrichtung profitieren Sie von sehr guter Besonnung und einem weiten Blick in die umliegende Berglandschaft. Die Begrünung rund ums Haus sorgt für ein gepflegtes und harmonisches Wohnumfeld. Gleichzeitig sind Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mit rund 36.9 m² Nettowohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder als Ferienwohnung. Der Wohn- und Küchenbereich umfasst 23.5 m², das Schlafzimmer 10.2 m² und das Bad 3.2 m². Der Wohnbereich ist mit Eichenparkett ausgestattet, im Schlafzimmer liegt Teppich, in Küche und Bad Keramikplatten. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren gestrichen, und die Böden wurden teilweise erneuert. Fenster, Küche, Bad sowie Leitungen und Installationen stammen jedoch weitgehend noch aus dem Baujahr.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Tor; zusätzlich kann vor der Garage ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden. Ebenfalls vorhanden sind ein Kellerfach, ein Bereich im Estrich sowie die Mitbenutzung einer gemeinsamen Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.

Highlights:

• 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

• Ca. 36.9 m² Nettowohnfläche

• Privater Gartensitzplatz

• Einzelgarage mit elektrischem Tor

• Zusätzlicher Aussenparkplatz vor der Garage

• Kellerabteil und Estrichbereich

• Ruhige, sonnige und naturnahe Lage

• Unverbaubare Aussicht auf die Berglandschaft

• Bushaltestelle und Zentrum in Gehdistanz

• Tiefe laufende Kosten von rund CHF 250 pro Monat inkl. Betriebs-, Heizkosten und Einlage in den Erneuerungsfonds

Lage: Wildhaus liegt auf rund 1’100 m ü. M. im oberen Toggenburg, eingebettet zwischen Säntis und Churfirsten. Die Region bietet hohe Wohn- und Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheke und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Verkaufsrichtpreis: CHF 260’000

Kontakt / Besichtigung: Besichtigungen nach telefonischer Voranmeldung.