2738 results - Apartment to buy in Canton Zurich (Zürich), Canton St. Gallen, Canton Thurgau

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CHF 690,000.–
6.5 rooms 172m² living space
Schützenstrasse 21, 8575 Bürglen TG

6.5 Zimmer Attikawohnung

Das Mehrfamilienhaus liegt Mitten in Bürglen. Insgesamt verfügt es über 5 Wohneinheiten, von denen sich die Attika-Wohnung über die gesamte Fläche erstreckt. Die Wohnung überzeugt mit einem grossen Wohn- und Essbereich und einer ganztägigen Besonnung.LageDas Haus befindet sich zentrumsnah in einem südwestlich gelegenen Quartier in Bürglen. Einkauf und öffentlicher Verkehr sind in unter 5 Fussminuten erreichbar, Schulen und Naherholung in 10 Fussminuten.WohnungDas Highlight der Wohnung ist definitiv der grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich. In der Mitte sorgt ein Cheminée mit elektrisch beheizter Sitzbank für eine wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Küche bietet viel Stauraum und ist ausgestattet mit den standardmässigen Küchengeräten (Backofen, Glaskeramikherd, Kühlschrank und Geschirrspüler). Die Bar an der Küche verleiht der Wohnung einen speziellen Charme. Direkt neben der Küche ist genug Platz für Esstisch mit Eckbank. Die hohen Fenster sorgen für eine Lichtdurchflutung im gesamten Bereich.Der grosse Balkon erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und ist für eine ganztägige Besonnung südlich ausgerichtet. Er erschliesst das Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer. Auf der Nordseite sind zwei weitere, kleine Balkone angeordnet, welche von der Küche und vom Hauswirtschaftsraum her zugänglich sind.Im hinteren Teil der Wohnung sind insgesamt vier Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro dienen. Ein fünftes Zimmer wurde während den Renovationsarbeiten in ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo und vorgelagertem Hauswirtschaftsraum umgebaut. Dieser verfügt über einen direkten Zugang zum Treppenhaus und kann optimal für selbständig Erwerbende genutzt werden.Das zweite Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Lavabo. Unmittelbar zum Wohn-/Essbereich gehörend befindet sich zudem ein Gäste-WC mit Lavabo. Waschmaschine und Tumbler sind direkt in der Wohnung vorhanden.Garten/ UntergeschossIm Garten gibt es einen Bereich mit Cheminée, der zur allgemeinen Benützung den Bewohnern zur Verüfgung steht. Im Untergeschoss sind ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz für die Wohnung vorhanden. Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls dazu.

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Price on request
2.5 rooms 62m² living space
Europa-Strasse 6, 8152 Opfikon

Stilvolle Wohnung am Puls von Glattbrugg ? Direkt beim Bahnhof!

Wohnen im Puls von GlattbruggWillkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt am Bahnhof Glattbrugg! Diese exklusive Stadtwohnung besticht nicht nur durch ihre unschlagbare Lage, sondern auch durch ein modernes Design und eine erstklassige Ausstattung.Die Wohnung bietet nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch die Annehmlichkeiten einer urbanen Lebensweise. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Abenden ein, während die großen Fenster für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Ruhe, und die hochwertigen Badezimmer spiegeln den zeitgemäßen Stil wider. Ein Highlight ist zweifellos der unmittelbare Zugang zum Bahnhof ? Mobilität und Erreichbarkeit in Perfektion.Zusätzlich umfasst dieses Angebot auch einen eigenen Parkplatz, der Ihnen die bequeme Nutzung eines Autos ermöglicht. Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung; sie ist ein Lebensstil. Treten Sie ein und entdecken Sie, wie urbanes Wohnen inmitten von Glattbrugg wirklich aussieht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!" Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute und ruhige Lage • Zentralste Lage in Glattbrugg • Keller • Einstellhallenplatz für 30'000CHF muss dazu gekauft werden. • Hochwertige Küche • Heller Wohnbereich • Sehr grosser Balkon • Und vieles mehr..... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 755,000.–
4.5 rooms 91m² living space
Goldbühlstrasse 4, 8620 Wetzikon ZH

Zentrale Stadtwohnung mit Bergsicht

LageDas Haus liegt im Zentrum von Wetzikon. Die Bushaltestelle Binzackerstrasse ist nur 200 m entfernt und der Bus bringt Sie in 6 min. zum Bahnhof Wetzikon. Der Züri Oberland Märt mit Migros / Tschibo / Apotheke / Denner / usw. ist ebenfalls nur 300 m entfernt. Zu Fuss erreichbar ist auch der Kindergarten und die Schule Feld. Im Zentrum von Wetzikon können Sie alles zu Fuss oder mit dem Fahrrad erledigen, sogar der Pfäffikersee ist nicht weit für schöne Spaziergänge in der Natur, Badespass oder Stand Up Paddling.ObjektbeschriebDie Wohnung liegt im obersten Geschoss und ist mit dem Lift oder über die Treppe zu erreichen. Beim Eingangsbereich gibt es eine eingebaute Garderobe, welche gleichzeitig ein Raumtrenner zum Essbereich hin ist. Neben dem Essbereich ist die Küche angeordnet und daneben liegt das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Vom Balkon aus geniessen Sie eine herrliche Weitsicht in die Berge und über Wetzikon. Das separate WC und das Badezimmer mit grosser Dusche und Waschmaschine ist linkerhand vom Eingang. Am Ende des Flurs gibt es ein praktisches Reduit. Die beiden kleineren Zimmer sind ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzbar. Das Elternzimmer hat mit 15 m2 eine angenehme Grösse. Im Untergeschoss gehört ein Kellerabteil zur Wohnung dazu. Eine gemeinsame Waschküche liegt im Erdgeschoss und kann mitbenützt werden. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 40'000.- dazu gekauft werden. Es können jedoch auch Aussenparkplätze und Garagenplätze gemietet werden.Highlights • Kunststofffenster 1997 erneuert • Gasheizung 2009 • Flachdach 1998/2016 saniert • Sanitärhauptverteilung und Steigleitungen 2003 • Lift saniert 2018 • Wohnung saniert 2017 • Garage saniert 2023 • 1 Tiefgaragenplatz à CHF 40'000.-

New building
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CHF 1,620,000.–
5.5 rooms
8630 Rüti ZH

Wohnen mit Weitblick in Rüti

Wohnen mit WeitblickHerzlich willkommen zu einem Wohnprojekt, das in vielerlei Hinsicht schönste Aussichten auf Ihre Wohnzukunft bietet. ?The Vju? entsteht am Ortsrand von Rüti, auf grüner Wiese mit Direktanschluss an die Natur. Dank der konsequenten Südausrichtung geniessen Sie hier ein lichtdurchflutetes Wohnen mit herrlichem Weitblick auf die Alpen. Die Eigentumswohnungen überzeugen mit raffinierten Grundrissen, grosszügigen Aussenräumen und einem gehobenen Ausbaustandard. Hier können Sie Ihren langgehegten Wohntraum realisieren.In Rüti verbinden sich die Vorteile des erholsamen Landlebens mit den infrastrukturellen Annehmlichkeiten eines Wohnortes von über 12?000 Bewohnerinnen und Bewohnern. Biker, Jogger oder Spaziergänger können gleich vor dem Haus zu ausgedehnten Touren aufbrechen. Ein gemütlicher Spaziergang führt durch Wald und Feld in einer knappen Stunde ins Zentrum von Rapperswil.?The Vju? ist eine charaktervolle Erscheinung. Das kubisch-moderne Haus verfügt über eine stabile Rückseite und wandelt sich zur Südseite hin in eine filigrane, differenzierte Front. Das polygonale Gebäude wirkt dynamisch, aber dennoch elegant und leicht. Die Fassade ist in gebrochenem Weiss gehalten. Zwischen den Fenstern wird ein hochwertiger, lamellenartiger Strukturverputz angebracht, der für schöne rhythmische Kontraste sorgt.Das Wohnungsentrée bietet genügend Platz, um in Ruhe zu Hause anzukommen oder Gäste zu empfangen. Es ist verbunden mit einem Korridor, der die gemeinschaftlichen Wohnräume vom privaten Rückzugsbereich mit den Schlafzimmern separiert. Nach vorne öffnet sich der Wohnraum mit Küche und dem offenen Wohn-/Essbereich. Dieser zentrale Raum geht fliessend über zur Terrasse und bietet von jedem Standort einen herrlichen Weitblick. Im rückwärtigen Bereich sind die Schlafräume angeordnet, mit dem grossen Master-Bedroom, dem ein Badezimmer angegliedert ist. Da sich auf jeder Etage nur zwei Einheiten befinden, erhält jede Wohnung Tageslicht von drei Seiten.Mit den individuellen Ausbauten erhält Ihre Wohnung den letzten Schliff und die persönliche Ausprägung. Damit Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen, optimalen Wohnkomfort realisieren können, stehen grosszügige Budgets zum Beispiel für Küche und Badezimmer zur Verfügung. Für die Plan und Gestaltung des Innenausbaus können Sie auf die fachkundige Beratung eines Innenarchitekten zählen.Interessiert? Neugierig? Unter www.the-vju.ch erhalten Sie alle Informationen.

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CHF 1,285,000.–
5.5 rooms 173m² living space
Niederwilerstrasse 1c, 8546 Kefikon TG

Gemeinde Gachnang: grosszügige EG-Wohnung im Grünen

Traumhafte moderne Wohnung an idealer und ruhiger Lage Gemeinde Gachnang: grosszügige EG-Wohnung im GrünenModernes Wohnen mit 5,5-Zi., idyllischer Umschwung mit Garten, 80m2 Wohn/Essbereich mit offener Küche, 2 Badezimmer & fortschrittliche technische Infrastruktur. Baujahr 2012 Highlights: • grosszügige Wohnbereich gepaart mit dem grossen gegeckten Sitzplatz und der eigenen Grünfläche • Ansprechender, durchdachter Grundriss • Helle, lichtdurchflutete Räume dank der grossen Fenster • 3 grosszügige Schlafzimmer 14,8 - 19m2 • Badezimmer Eltern mit Dusche & Badewanne (direkter Zugang vom Schlafzimmer) • Gästebad mit Dusche • Offene Küche mit Koch-Ess-Insel • Separates Büro/Zimmer 13.7m2 • Grosser gedeckter Sitzplatz 41m2 mit eingezäuntem Garten • Glasfaseranschluss, durchdacht platzierte Multimediadosen, elektrischen Storen mit Zeitsteuerung und zentraler Bedienung von Zeptrion • Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden Die attraktive Lage bietet: • Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen (Bahnhof Islikon) & privaten Verkehr • Einkaufsmöglichkeiten im Dorf • Familienfreundliche Wohngegend in ruhigem Quartier • Kindergarten/Primarschule in Gehdistanz (5 Min.) • Freizeitanlagen in nächster Nähe KAUFPREISKaufpreis Wohnung: CHF 1'285'000.- Zusätzlich 2 Tiefgaragenparkplatz zu je CHF 35'000.- Möchten Sie mehr erfahren und sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und beantworten Ihre Fragen. Oder Sie möchten selbst einen Eindruck gewinnen? Melden Sie sich bei uns für einen individuellen Besichtigungstermin. Kefikon8546 Islikon liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gachnang hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 4'513 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 11.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.5% verändert (Kanton: +16.6%).

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CHF 620,000.–
4.5 rooms 85m² living space
Sonnhaldenstrasse 1, 8280 Kreuzlingen

Wohnen an erhöhter und ruhiger Lage in Kreuzlingen

Schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG in ruhiger UmgebungSie suchen eine geräumige und helle Wohnung in einer ruhigen Umgebung? Dann ist diese 4-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung bietet Komfort und Stil und verfügt über die folgenden Merkmale:Grosszügig gestaltete Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer ? hier haben Sie Platz zur Entfaltung.Große Fenster sorgen für eine natürliche Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, perfekt für erholsame Momente nach einem langen Tag.Die Wohnküche ist der ideale Treffpunkt für geselliges Kochen und Essen mit Familie und Freunden. Hier genießen Sie helles Tageslicht und Platz zum Entspannen.Zur Wohnung gehört eine Garage und ein zusätzlicher Aussenabstellplatz für Ihr Auto.Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls bemerkenswert. In einer ruhigen Umgebung gelegen, genießen Sie die Stille und Privatsphäre, die Sie suchen, während Sie dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind.Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!immokanzlei AG in Kreuzlingen und Arbon ? Ihr professioneller Partner für alle Immobilien: Häuser, Wohnungen, Büro und Gewerbe.Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung | Verwaltung | Bewirtschaftung

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CHF 1,390,000.–
4.5 rooms 132m² living space
Berghaldenstrasse 4, 8352 Elsau

4.5 Zimmer WHG - Traumhafte Gartenwohnung mit viel Aussenfläche zum...

In Elsau an der Berghaldenstrasse 4 entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen.Die noch letzten zwei zur Verfügung stehenden Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: - 4.5-Zimmer Garten-Wohnung mit über 200m² Aussenfläche- 5.5-Zimmer Attika-Wohnung mit über 50m² Aussenfläche- Elegante und hochwertige Materialien- Einbauküche mit Backofen und Steamer von V-ZUG, BORA Kochfeldabzug und FRANKE-Armaturen.- Top durchdachte Grundrisse- Jede Wohnung verfügt über einen separaten, eigenen Waschraum mit WA/TU- Energieeffizientes Heizsystem: Wärmepumpenheizung mit Erdsonde (Freecooling im Sommer)- Zusätzliche Bastelräume vorhanden (Weinkeller, Hobbyraum, -)Der Bezug ist ab Frühling 2025 vorgesehen.Das ansprechende Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Stockwerkeinheiten und befindet sich an schöner Südhanglage in Elsau.- Schöne, sonnige Aussichtslage- Familienfreundliches Wohnquartier- Optimale Anbindung mit ÖV ins Stadtzentrum Winterthur (10 Min.)- Naherholung in nächster Umgebung- Freizeitmöglichkeiten vor der HaustüreAm besten überzeugen Sie sich selbst von diesem erstklassigen Projekt. In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Informationen zu allen Wohnungen und zur Lage.Oder Sie rufen uns an und vereinbaren ein persönliches Gespräch. 043 810 90 10. Wir erzählen Ihnen gerne mehr über dieses spannende Projekt.

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CHF 1,930,000.–
5.5 rooms 180m² living space
Berghaldenstrasse 4, 8352 Elsau

5.5 Zimmer WHG - Attika-Bijoux mit Privatsphäre für Individualisten!

In Elsau an der Berghaldenstrasse 4 entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen.Die noch letzten zwei zur Verfügung stehenden Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: - 4.5-Zimmer Garten-Wohnung mit über 200m² Aussenfläche- 5.5-Zimmer Attika-Wohnung mit über 50m² Aussenfläche- Elegante und hochwertige Materialien- Einbauküche mit Backofen und Steamer von V-ZUG, BORA Kochfeldabzug und FRANKE-Armaturen.- Top durchdachte Grundrisse- Jede Wohnung verfügt über einen separaten, eigenen Waschraum mit WA/TU- Energieeffizientes Heizsystem: Wärmepumpenheizung mit Erdsonde (Freecooling im Sommer)- Zusätzliche Bastelräume vorhanden (Weinkeller, Hobbyraum, -)Der Bezug ist ab Frühling 2025 vorgesehen.Das ansprechende Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Stockwerkeinheiten und befindet sich an schöner Südhanglage in Elsau.- Schöne, sonnige Aussichtslage- Familienfreundliches Wohnquartier- Optimale Anbindung mit ÖV ins Stadtzentrum Winterthur (10 Min.)- Naherholung in nächster Umgebung- Freizeitmöglichkeiten vor der HaustüreAm besten überzeugen Sie sich selbst von diesem erstklassigen Projekt. In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Informationen zu allen Wohnungen und zur Lage.Oder Sie rufen uns an und vereinbaren ein persönliches Gespräch. 043 810 90 10. Wir erzählen Ihnen gerne mehr über dieses spannende Projekt.

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Price on request
4.5 rooms 126m² living space
Katzenbachstrasse 211, 8052 Zürich

Luxuriöser Wohnkomfort an begehrter Lage ? Ihre neue Adresse in Zürich Seebach

Inmitten der pulsierenden Umgebung des begehrten Stadtteils 'Zürich Seebach' erwartet Sie eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung, die mit 126 Quadratmetern Wohnfläche nicht nur Raum, sondern auch Stil und Komfort auf höchstem Niveau verspricht. Der erste Schritt in diese Wohnung führt Sie in einen einladenden Eingangsbereich, ausgestattet mit einer Garderobe und eingebauten Schränken, die sofortige Ordnung und Eleganz signalisieren. Der Parkettboden, der sich von hier aus durch die gesamte Wohnung zieht, zusammen mit der beeindruckend hohen Decke, verstärkt das Gefühl von Weite und Exklusivität.Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohnbereich mit fliessendem Übergang in den Essbereich und die Küche. Diese offene Konzeption maximiert das Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Dank der doppelten Fensterfront und bodentiefen Fenster wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet, während elektrische Jalousien Privatsphäre und Sonnenschutz auf Knopfdruck bieten. Der direkte Zugang zum Balkon eröffnet nicht nur eine erweiterte 'Wohnfläche', sondern auch die Möglichkeit, sonnige Stunden oder den Morgenkaffee in einer gemütlichen Aussenlounge im Freien zu geniessen.Die Küche selbst ist ein Paradebeispiel für modernes Design und Funktionalität. Mit ihrer offenen Gestaltung, der Kochinsel und der schwarzen Steinarbeitsfläche kombiniert sie Ästhetik mit Praktikabilität. Die hochwertigen Küchengeräte der Marke V-Zug unterstreichen das Qualitätsversprechen, während reichlich Stauraum für eine aufgeräumte Arbeitsfläche sorgt.Das Hauptschlafzimmer sowie die zwei weiteren Zimmer sind wahre Rückzugsorte. Grosse Fensterfronten, die teilweise geöffnet werden können und mit einem Glasgeländer versehen sind, schaffen ein Gefühl der Offenheit und bieten frische Luft in den Sommermonaten. Jedes Zimmer ist durchflutet mit natürlichem Licht, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.Das Badezimmer setzt mit einem Doppellavabo, einer Badewanne und einer integrierten Dusche sowie modernen Feinsteinzeug-Fliesen in Anthrazitfarbe gestalterische Akzente. Ein separater Bereich für den Wäscheturm sowie ein zusätzliches Gästebadezimmer nahe dem Eingangsbereich, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und ebenfalls in modernem Design gehalten, runden das Angebot ab.Zudem ist bei dieser Wohnung ein Kellerraum im Kaufpreis enthalten.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Sascha Marc Anker, Tel. 044 578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich

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CHF 1,070,000.–
4.5 rooms 153m² living space
Im Winkel 1, 8416 Flaach

4½-Zimmer Dachmaisonette / 2 Parkplätze im Preis inbegriffen!

"Tradition trifft Moderne"Bezug im Herbst 2024Haben Sie auch schon immer mal davon geträumt, in einem traditionsreichen Haus zu leben, welches komplett saniert wurde? Ganz nach dem Motto des "Understatements" und einem unweigerlichen "Wow-Effekt" für jeden, der die Räumlichkeiten betritt.Hier trifft Tradition wahrhaftig auf Moderne. Die Kombination zwischen verträumten Räumlichkeiten mit den aktuellsten bautechnischen Finessen haben diesem Gebäude neues Leben eingehaucht. Bis auf die Grundmauern, einem Teil des Daches, der teilweisen hölzernen Fassadenverkleidung und dem Gebälke, ist hier alles neu. Kernsaniert von einer professionellen Baufirma.Eine wunderschöne 4½-Zimmer Dachmaisonette-Wohnung über drei Stockwerke, mit viel Charme, wärme und einer grosszügigen Raumaufteilung erwartet Sie in dieser Überbauung mit fünf Wohnungen. Mit einer Nettowohnfläche von 153.1 m² werden Sie stolzer Besitzer von einem Haus im Haus. Das Dach wurde speziell schall- und wärmeisoliert damit sie auch bei Regenwetter nicht vom Lärm gestört werden.OG:- Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einer Terrasse.- Ein Bad/WC mit Waschturm- Ein ReduitDG:- Ein weiteres Wohnzimmer mit Loggia- Eine Nasszelle mit Dusche/WC- Zwei ZimmerDG II:- Ein Schlafzimmer mit Fenster- Eine Galerie mit Fenster Sämtliche Räume werden über eine Bodenheizung erwärmt, welche von einer hochmodernen Erdsonden/Wärmepumpe gespiesen wird. Diese wertvolle Anlage verfügt übrigens über eine spezielle Umkehroption, mit welcher man im Sommer eine leichte Kühlung erreichen kann (FreeCooling). Das gesamte Gebäude wurde mit einer Entkalkungsanlage ausgerüstet. Um die Ausstosszeiten mit warmem Wasser in die Wohnungen zu Minimieren, werden die entsprechenden Leitungen von einem Heizband begleitet.Dieser Wohnung stehen zwei Aussenparkplätze, welche bereits im Preis inbegriffen sind, zur Verfügung. Zuleitungen für die Installation einer Ladestation für Elektroautos sind schon vorinstalliert.Im UG befinden sich zwei Bastellräume, welche dazugekauft werden können.Schauen Sie sich auch die weiteren Wohnungsangebote in dieser Überbauung an.

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CHF 629,000.–
4.5 rooms 100m² living space
Lindenstrasse 52, 8738 Uetliburg SG

Charmante 4.5 Zimmer Dachwohnung mit spektakulärem Panoramablick

Erleben Sie komfortables Wohnen in dieser charmanten 4.5 Zimmer Dachwohnung mit einer Wohnfläche von 100 m². Diese aussergewöhnliche Wohnung begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung, eine grosszügige Raumaufteilung und eine atemberaubende Aussicht.Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs werden Sie von einem stilvollen Garderobenbereich empfangen. Der Boden aus Steinplatten, der sich von hier durch die gesamte Wohnung zieht und mit einer Bodenheizung ausgestattet ist, sorgt für eine behagliche Wärme. Offene Sichtbalken und Holzdecken verleihen der Wohnung einen charmanten, rustikalen Charakter.Im Wohnzimmer geniessen Sie dank der sehr hohen Decken ein offenes Raumgefühl. Der Panoramablick auf Alpen & See mit viel natürlichem Licht und direktem Zugang zur Terrasse bietet Ihnen ein absolut einzigartiges Wohnerlebnis. Und an kalten Winterabenden sorgt das Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre mit angenehmer Wärme.Die offene Küche fügt sich harmonisch und fliessend in den Wohnbereich ein. Helles Design und eine grosszügige Steinarbeitsfläche machen sie zu einem Paradies für Hobbyköche. Ausgestattet mit allen Qualitätsgeräten und reichlich Stauraum lässt sie keine Wünsche offen. Ein grosses elektrisches Fenster, das sich automatisch öffnen und schliessen lässt sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten.Ein weiteres grosses Highlight dieser Wohnung ist die 30 m² grosse, überdachte Terrasse. Hier können Sie einen Panoramablick auf die Glarner Alpenkette und Seesicht auf den Zürichsee geniessen. Die sonnige Lage, ein Wasseranschluss und eine Aussenbeleuchtung machen diesen Bereich perfekt für entspannte Stunden im Freien.Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch ein grosses Fenster mit Fliegengitter und offener Holzdecke mit Sichtbalken, die für eine charmante und warme Atmosphäre sorgt.Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Lavabo und einem grossen Dachfenster ausgestattet, das viel natürliches Licht hereinlässt. Offene Sichtbalken und Holzdecken setzen auch hier stilvolle Akzente.Die beiden weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer oder Büro. Beide Zimmer verfügen über Fenster mit Fliegengittern und zusätzliche Dachfenster, die für ideale Helligkeit sorgen. Eines der Zimmer bietet zudem einen kleinen Abstellraum.Der Estrich ist direkt vom Flur in der Wohnung her zugänglich und bietet mit 40 m² viel Stauraum. Teilweise kann man darin stehen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Ein separates Zimmer, das aktuell als Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler genutzt wird, kann alternativ als Reduit dienen. Die Vorbereitung für die Nutzung als zusätzliches Badezimmer mit allen nötigen Leitungen ist ebenfalls gegeben.Weitere Highlights dieser Wohnung sind die zwei Aussenparkplätze, der einzigartige Panoramablick, die Lage mitten in der Natur und die hervorragende Anbindung: Der Autobahnanschluss ist nur 7 Minuten entfernt, der See ist in knapp 10 Minuten erreichbar. Uetliburg & die Gemeinde Gommiswald bieten zudem alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.Diese Dachwohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Zuhause, das Wohlgefühl, Komfort und eine einzigartige Lage in perfekter Harmonie vereint. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot verzaubern und geniessen Sie jeden Tag in Ihrem neuen Traumzuhause.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Dalyan Yorulmaz, Tel. 044 578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich

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Additional information

Overview

The Canton of Zurich is a popular residential area. The population has grown by 2.64% in the last 3 years, to a total of 1,579,967 inhabitants.

Demographic data

On average, residents earn CHF 89,755 annually. 26.37% of the population have a university degree, 14.91% have a higher vocational education qualification, 40.71% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 18% of residents are currently completing compulsory schooling and 0.01% of the population did not indicate their highest level of education.

At the time of reporting, 1% of the population is unemployed.

Taxes

10.5% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors. A retired couple (over 65) pays an average of 13.83% tax, a couple with two children 6.55% and a childless couple 9.61%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 14.77%.

The overall property market

New builds

The quantity of newly constructed apartments in the Canton of Zurich amounted to 43,152. 2,394 of the new apartments are 1-room apartments, which are ideal for people living alone. There are also a total of 10,201 new 2-room apartments. For families trying to find new housing, the 14,095 apartments and the 11,651 4-room apartments are particularly attractive. In addition, there are 3,426 5-room apartments and 1,385 apartments with 6 rooms or more available.

Housing stock

New builds have further increased the supply of housing in the area; there are now a total of 778,908 apartments in the Canton of Zurich. There are a total of 52,701 1-room apartments in the region. The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 227,693, 214,633 and 102,364 respectively. Finally, 102,364 5-room apartments and 58,305 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

In the Canton of Zurich, there is a 0.53% vacancy rate for apartments. Of this number, 0.66% of 1-room apartments, 0.55% of all apartments with 2 rooms, 0.53% of the apartments with 3 rooms, 0.5% of the 4-room apartments and 0.52% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.51%; 0.51%% of this total applies to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,840. This means that 25% of all rents on the market are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,515 (25th percentile). In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 2,250.