11 results-

Apartment to buy in Bad Zurzach

9

CHF 470,000.–87m23.5rm

Entwiesenstrasse, 5330 Bad Zurzach

Wir beraten Sie gerne individuell auf Anmeldung vor Ort. Gerne zeigen wir Ihnen die Muster und Detailunterlagen. Wählen Sie hier Ihre Lieblingswohnung aus und bestimmen Sie mit beim Innenausbau!Tanken Sie Energie im Naturschutzgebiet, bei einer Wanderung oder im Thermalbad. Die Idylle in Rietheim wird perfekt ergänzt durch die nahe Infrastruktur in Bad Zurzach.An der Badstrasse / Entwiesenstrasse entstehen vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 38 Wohneinheiten. Die Geschosswohnungen im Split-Level befinden sich auf unterschiedlichen Ebenen, welche um ein halbes Geschoss versetzt zueinander verschoben sind. Die 2 .5- bis 4 .5- Zimmer-Wohnungen sind mit gedeckten Balkonen ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über gedeckte Sitzplätze und teilweise über einen privaten Gartenanteil. Die grosszügig gestalteten Dachterrassen bieten den acht Attikawohnungen einen idyllischen Weitblick. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift vom Eingangsgeschoss und von der Tiefgarage aus zu erreichen. Bei jedem Haus gibt es zudem genügend Veloabstellplätze und Parkmöglichkeiten für Besucher.Drei Häuser sind parallel zu der Entwiesenstrasse aufgereiht und von dort direkt erschlossen. Das Haus D befindet sich leicht versetzt hangaufwärts und ist an der Badstrasse gelegen. Durch die aufgelockerte Gebäudestellung der vier Neubauten entsteht ein interessantes Ensemble mit abwechslungsreichen Chaussierungen, harmonisch abgestimmten Bepflanzungen und attraktiven Aussenbereichen. Die Bebauung an der Entwiesenstrasse wird als zentraler Begegnungs- und Spielort der Anwohner erlebbar und die Gestaltung der Umgebung trägt massgeblich zu einer hohen Aufenthalts- und Wohnqualität bei.

7

CHF 490,000.–72m22.5rm

Entwiesenstrasse, 5330 Bad Zurzach

Tanken Sie Energie im Naturschutzgebiet, bei einer Wanderung oder im Thermalbad. Die Idylle in Rietheim wird perfekt ergänzt durch die Infrastruktur in Bad Zurzach. Wählen Sie hier Ihre Lieblingswohnung aus und bestimmen Sie mit beim Innenausbau. Gerne zeigen wir Ihnen die Muster vor Ort oder beraten Sie ausführlich telefonisch sowie per Email.An der Badstrasse / Entwiesenstrasse entstehen vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 38 Wohneinheiten. Die Geschosswohnungen im Split-Level befinden sich auf unterschiedlichen Ebenen, welche um ein halbes Geschoss versetzt zueinander verschoben sind. Die 2 .5- bis 4 .5- Zimmer-Wohnungen sind mit gedeckten Balkonen ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über gedeckte Sitzplätze und teilweise über einen privaten Gartenanteil. Die grosszügig gestalteten Dachterrassen bieten den acht Attikawohnungen einen idyllischen Weitblick. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift vom Eingangsgeschoss und von der Tiefgarage aus zu erreichen. Bei jedem Haus gibt es zudem genügend Veloabstellplätze und Parkmöglichkeiten für Besucher.Drei Häuser sind parallel zu der Entwiesenstrasse aufgereiht und von dort direkt erschlossen. Das Haus D befindet sich leicht versetzt hangaufwärts und ist an der Badstrasse gelegen. Durch die aufgelockerte Gebäudestellung der vier Neubauten entsteht ein interessantes Ensemble mit abwechslungsreichen Chaussierungen, harmonisch abgestimmten Bepflanzungen und attraktiven Aussenbereichen. Die Bebauung an der Entwiesenstrasse wird als zentraler Begegnungs- und Spielort der Anwohner erlebbar und die Gestaltung der Umgebung trägt massgeblich zu einer hohen Aufenthalts- und Wohnqualität bei.

12

CHF 492,200.–87m23.5rm

Wasenstrasse, 5330 Bad Zurzach

BAUSTART war am 30. September 2019 HIER UND JETZT - leben Sie. Leben könnten Sie jedoch ab 2021 auch wie folgt: - in einer wundervollen, idyllischen, unverfälschten und „gewinnend“ ruhigen Umgebung - in Flussnähe (Rhein) mit viel Landwirtschaftszone und Naherholungsgebiet in nächster Nähe: Wälder, Wiesen, Felder, Hügel, der nahegelegene Achenberg sowie der bekannte Südschwarzwald - auf einem guten Grund und Boden mit tollen Nachbarn - mit den berühmte Thermalquellen, welche in 5 Gehminuten erreichbar sind - in einer innovativen und voller Lebensfreude strotzenden und aufstrebenden Gemeinde - mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – soweit das Auge reicht - mit unzähligen Arzt- und Gesundheitsangeboten (inkl. sensationellen Reha-Möglichkeiten) - mit Angebote jeglicher Art von Schulen, Kindergärten, Krippen, etc. - mit klarer, stilsicheren und mit der Landschaft harmonisierenden Architektur - mit abwechslungsreichen Grundrisse – ohne Verschwendung von teurem Wohnraum - auf den Punkt gebrachter Innenausbau - sensationelle Grössen der Aussenflächen (Garten, Sitzplätze, Balkone und Terrassen) - mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis - und mit noch soooooo Vielem mehr... Bad Zurzach verzaubert durch: Die überaus charmante und historische Gemeinde mit ihren verträumten Plätzchen, der uralten Geschichte und den zahlreichen Traditionen, etc. etc.. Verkehrstechnisch sind Zürich, Basel, Bern und Luzern nicht ab der Welt, sondern enorm gut erreichbar: Zürich erreichen Sie z.B. in ca. 40 Auto- oder ca. 48 ÖV-Minuten. In dieser urbanen und harmonischen Gesamtüberbauung von sechs Häusern, stehen in der ersten Etappe zwei davon (Haus A1 und B1) für das Wohneigentum bereit und liegen an bester Lage innerhalb der Gesamtüberbauung. Unser Angebot verfügt über Garten-, Etagen-/oder Attika-Wohnungen in der Grösse von zweieinhalb bis viereinhalb Zimmern. Diese Wohnräume wurden mit viel Leidenschaft, Erfahrung und Fachwissen geplant und durchdacht auf's Papier gebracht und finden sich nun bald in der Ausführung (Baubeginn ca. Herbst 2019) wieder. Individuelle Wohnzonen für fast jeden Geschmack werden für Personen erstellt, die das "Sein" fördern und das Wohnen zelebrieren. Jeden Tag auf's Neue. HIER UND JETZT - eben. Der Ausbaustandard der Wohnräume entspricht mit Sicherheit dem heutigen Trend, ist jedoch bewusst auf einem neutralen, aber gehobenem Standard gehalten, um der Nachhaltigkeit in allen Belangen gerecht zu werden. Platten- und Parkettbodenbeläge, Weissputzwände, Steinabdeckung, Waschmaschine/Tumbler und vieles mehr sind eine Selbstverständlichkeit. Natürlich können Sie je nach Baufortschritt Ihre eigenen Ausbauwünsche einbringen und verwirklichen lassen, um Ihren Traum vom Eigenheim mitzugestalten, leben und zelebrieren zu können. Endlich. Das faire Preis-/Leistungs- Wohnungsangebot steht wie folgt zur Auswahl: 2.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 318‘500.00 3.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 492‘200.00 4.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 648‘800.00 4.5 Zi.-Attika-Whg. ab Fr. 817‘500.00 - alle verkauft Einstellhallenplätze à Fr. 31‘000.00 Lassen Sie sich bei einer persönlichen und unverbindlichen Präsentation in unserem „Show-Container" vis a vis der Bebauungsparzelle, inspirieren und fühlen Sie diesen idyllischen, äusserst beruhigenden und beinahe magischen Flecken Erde. Weitere Inspirationen und Informationen können Sie bald auf der eigenen Webseite: www. saline-zurzach.ch abholen. HIER UND JETZT – leben Sie.

7

CHF 595,000.–74m21.5rm

5330 Bad Zurzach

Diese Neubau Attikawohnung liegst leicht erhöht an einer Idealen Hanglage mit einer unverbaubaren Top Lage. Ideal konzipiert für Singel's oder max. ein Paar welches gerne in einem Raum wohnt. Die ganze Etage gehört Ihnen alleine. Alle weiteren Wohnungen in der Überbauung sind unterhalb. Hier werden Sie sich sofort entspannt, wohl und zuhause fühlen. Schon beim Zugang zur Wohnung ist an alles gedacht worden, lassen Sie sich bequem mit dem Lift bis zur Wohnung befördern, so entsteht selbst nach einem Grosseinkauf keine Hektik. Einfach genial und unbezahlbar ist die tolle Aussicht. Das elegante, helle grosse Zimmer versprüht gleich beim betreten seinen Charm.Die sympathische Gemeinde liegt am Fusse des Schwarzwaldes und direkt am Rhein. Bad Zurzach ist mit seinen rund 4'400 Einwohnern die grösste Gemeinde im Bezirk. Ob als Oase der Fitness, als reiner Kur- und Gesundheitsort oder einfach als Oase der Erholung und Geborgenheit, Bad Zurzach bietet auch Ihnen die richtige, individuelle Mischung, damit Sie als Einwohnerin oder Einwohner auf Ihre Rechnung kommen.Dank guter verkehrstechnischer Erschliessung, auch mit den offentlichen Verkehrsmitteln, ist Bad Zurzach gut vernetzt und kann schnell und komfortabel erreicht werden. SBB-Züge verkehren am Bahnhof Bad Zurzach der Bahnstrecke Winterthur-Koblenz nach Baden, Waldshut und Winterthur. In Waldshut besteht Anschluss an die Hochrheinbahn der DB-Schnellzüge nach Basel, Schaffhausen und Konstanz.In Bad Zurzach werden in vier Schulhäusern alle Stufen der obligatorischen Volksschule (Primarschule, Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) unterrichtet. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden und die Kantonsschule Wettingen.In nächster Umgebung befindet sich das öffentliche Schwimmbad Rigibad Zurzach ca. 450m. Thermalbad Bad Zurzach erreichen sie mit dem Auto in 3 min. 1.7 km Tierpark Bad Zurzach 5 min 2.7 km Aldi Süd (DE) 4 min 1.5 km + Grosszügiger Wohn und Essbereich+ Lichtdurchflutete Räume+ Grosse Terrasse mit toller Aussicht+ Ruhig und sonnig+ Bodenheizung in der ganzen Wohnung+ Alles Barrierefrei und Rollstuhlgängig konzipiert+ und, und, und...Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder lassen Sie sich ebenfalls kostenlos beraten.Parkplatz in der Tiefgarage 35'000.- oder im Aussenbereich für 20'000.- sind optional erhältlich.

9

CHF 635,000.–113m24.5rm

Entwiesenstrasse, 5330 Bad Zurzach

Wir beraten Sie gerne individuell auf Anmeldung vor Ort. Gerne zeigen wir Ihnen die Muster und Detailunterlagen. Wählen Sie hier Ihre Lieblingswohnung aus und bestimmen Sie mit beim Innenausbau!Tanken Sie Energie im Naturschutzgebiet, bei einer Wanderung oder im Thermalbad. Die Idylle in Rietheim wird perfekt ergänzt durch die nahe Infrastruktur in Bad Zurzach.An der Badstrasse / Entwiesenstrasse entstehen vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 38 Wohneinheiten. Die Geschosswohnungen im Split-Level befinden sich auf unterschiedlichen Ebenen, welche um ein halbes Geschoss versetzt zueinander verschoben sind. Die 2 .5- bis 4 .5- Zimmer-Wohnungen sind mit gedeckten Balkonen ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über gedeckte Sitzplätze und teilweise über einen privaten Gartenanteil. Die grosszügig gestalteten Dachterrassen bieten den acht Attikawohnungen einen idyllischen Weitblick. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über einen Lift vom Eingangsgeschoss und von der Tiefgarage aus zu erreichen. Bei jedem Haus gibt es zudem genügend Veloabstellplätze und Parkmöglichkeiten für Besucher.Drei Häuser sind parallel zu der Entwiesenstrasse aufgereiht und von dort direkt erschlossen. Das Haus D befindet sich leicht versetzt hangaufwärts und ist an der Badstrasse gelegen. Durch die aufgelockerte Gebäudestellung der vier Neubauten entsteht ein interessantes Ensemble mit abwechslungsreichen Chaussierungen, harmonisch abgestimmten Bepflanzungen und attraktiven Aussenbereichen. Die Bebauung an der Entwiesenstrasse wird als zentraler Begegnungs- und Spielort der Anwohner erlebbar und die Gestaltung der Umgebung trägt massgeblich zu einer hohen Aufenthalts- und Wohnqualität bei.

12

CHF 654,600.–112m24.5rm

Wasenstrasse, 5330 Bad Zurzach

BAUSTART war am 30. September 2019 HIER UND JETZT - leben Sie. Leben könnten Sie jedoch ab 2021 auch wie folgt: - in einer wundervollen, idyllischen, unverfälschten und „gewinnend“ ruhigen Umgebung - in Flussnähe (Rhein) mit viel Landwirtschaftszone und Naherholungsgebiet in nächster Nähe: Wälder, Wiesen, Felder, Hügel, der nahegelegene Achenberg sowie der bekannte Südschwarzwald - auf einem guten Grund und Boden mit tollen Nachbarn - mit den berühmte Thermalquellen, welche in 5 Gehminuten erreichbar sind - in einer innovativen und voller Lebensfreude strotzenden und aufstrebenden Gemeinde - mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten – soweit das Auge reicht - mit unzähligen Arzt- und Gesundheitsangeboten (inkl. sensationellen Reha-Möglichkeiten) - mit Angebote jeglicher Art von Schulen, Kindergärten, Krippen, etc. - mit klarer, stilsicheren und mit der Landschaft harmonisierenden Architektur - mit abwechslungsreichen Grundrisse – ohne Verschwendung von teurem Wohnraum - auf den Punkt gebrachter Innenausbau - sensationelle Grössen der Aussenflächen (Garten, Sitzplätze, Balkone und Terrassen) - mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis - und mit noch soooooo Vielem mehr... Bad Zurzach verzaubert durch: Die überaus charmante und historische Gemeinde mit ihren verträumten Plätzchen, der uralten Geschichte und den zahlreichen Traditionen, etc. etc.. Verkehrstechnisch sind Zürich, Basel, Bern und Luzern nicht ab der Welt, sondern enorm gut erreichbar: Zürich erreichen Sie z.B. in ca. 40 Auto- oder ca. 48 ÖV-Minuten. In dieser urbanen und harmonischen Gesamtüberbauung von sechs Häusern, stehen in der ersten Etappe zwei davon (Haus A1 und B1) für das Wohneigentum bereit und liegen an bester Lage innerhalb der Gesamtüberbauung. Unser Angebot verfügt über Garten-, Etagen-/oder Attika-Wohnungen in der Grösse von zweieinhalb bis viereinhalb Zimmern. Diese Wohnräume wurden mit viel Leidenschaft, Erfahrung und Fachwissen geplant und durchdacht auf's Papier gebracht und finden sich nun bald in der Ausführung (Baubeginn ca. Herbst 2019) wieder. Individuelle Wohnzonen für fast jeden Geschmack werden für Personen erstellt, die das "Sein" fördern und das Wohnen zelebrieren. Jeden Tag auf's Neue. HIER UND JETZT - eben. Der Ausbaustandard der Wohnräume entspricht mit Sicherheit dem heutigen Trend, ist jedoch bewusst auf einem neutralen, aber gehobenem Standard gehalten, um der Nachhaltigkeit in allen Belangen gerecht zu werden. Platten- und Parkettbodenbeläge, Weissputzwände, Steinabdeckung, Waschmaschine/Tumbler und vieles mehr sind eine Selbstverständlichkeit. Natürlich können Sie je nach Baufortschritt Ihre eigenen Ausbauwünsche einbringen und verwirklichen lassen, um Ihren Traum vom Eigenheim mitzugestalten, leben und zelebrieren zu können. Endlich. Das faire Preis-/Leistungs- Wohnungsangebot steht wie folgt zur Auswahl: 2.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 318‘500.00 3.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 492‘200.00 4.5 Zi.-Wohnungen ab Fr. 648‘800.00 4.5 Zi.-Attika-Whg. ab Fr. 817‘500.00 - alle verkauft Einstellhallenplätze à Fr. 31‘000.00 Lassen Sie sich bei einer persönlichen und unverbindlichen Präsentation in unserem „Show-Container" vis a vis der Bebauungsparzelle, inspirieren und fühlen Sie diesen idyllischen, äusserst beruhigenden und beinahe magischen Flecken Erde. Weitere Inspirationen und Informationen können Sie bald auf der eigenen Webseite: www. saline-zurzach.ch abholen. HIER UND JETZT – leben Sie.

12

CHF 750,000.–175m25.5rm

Tannengasse 6a, 5330 Bad Zurzach

Beschreibung:Eine traumhafte 5.5-Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit grosser Galerie und Sicht auf den historischen Teil der Stadt Bad Zurzach wartet auf Sie!In dieser heimeligen Wohnung mit Charakter und viel Platz zur Entfaltung werden Sie sich sofort zu Hause fühlen. Ein grosszügige, durchdachte Raumaufteilung und die Galerie mit Sichtfenster und Ablage zeichnen dieses Bijou im Dachgeschoss des 3. Obergeschosses aus.Diese tolle Dach-Wohnung verfügt in der ersten Wohnetage über eine Wohnküche mit Rundbogen zum Esszimmer, offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, 3 grosszügige Zimmer und zudem ein Bad mit Badewanne, Lavabo und Toilette.Mit einer Wendeltreppe gelangen Sie ins obere Dachgeschoss, wo Sie ein grosser Vorplatz erwartet, ein Zimmer mit Dach- und Rundfenster, ein Reduit und ein Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette (inklusive Waschmaschine und Trockner) vervollständigen den Galeriebereich.Der historische Weinkeller mit Schmideisen ist ein tolles Extra für Liebhaber des Genusses, zudem verfügt die Wohnung auch über ein normales Kellerabteil.2 Garagenplätze sind im Preis inbegriffen. Von der Garage gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohlfühloase.Ausstattung:Raumbeschrieb:3. Obergeschoss:- Aufzug von der Garage direkt in die Wohnung- Entrée mit Einbauschrank / Wendeltreppe- Küche- Wohn-/Esszimmer mt Rundbogentüre- Balkon- Masterbedroom- Zimmer 1- Zimmer 2- Gäste Bad mit Badewanne, Lavabo und WCDachgeschoss /Galerie:- Wendeltreppe- Vorplatz- Bad mit Dusche, Lavabo und WC (WA/TU)- grosses Galeriezimmer- Reduit- historischer Gewölbeweinkeller- allgemeine WaschkücheKontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 30'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

7

CHF 765,000.–97m23.5rm

5330 Bad Zurzach

Attika-Wohnung mit Weitsicht.Wenn Sie gerne ein wenig Ruhe geniessen und dennoch nicht weit des Geschehens sein möchten, dann ist diese Licht verwöhnte Wohnung mit wunderbarer Umgebung genau das Richtige für Sie. Die 93 m² grosse Terrasse mit einem einzigartigen Weitblick ist nach Osten ausgerichtet. Herrliche Morgen- und Nachmittagssonne für Geniesser. Die Neubauwohnungen sind ab sofort bezugsbereit. Diese Immobilie bietet einfach alles was das Herz höher schlagen lässt, kommen Sie mit uns und lassen auch Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung verzaubern.Die sympathische Gemeinde liegt am Fusse des Schwarzwaldes und direkt am Rhein. Bad Zurzach ist mit seinen rund 4'400 Einwohnern die grösste Gemeinde im Bezirk. Ob als Oase der Fitness, als reiner Kur- und Gesundheitsort oder einfach als Oase der Erholung und Geborgenheit, Bad Zurzach bietet auch Ihnen die richtige, individuelle Mischung, damit Sie als Einwohnerin oder Einwohner auf Ihre Rechnung kommen.Dank guter verkehrstechnischer Erschliessung, auch mit den offentlichen Verkehrsmitteln, ist Bad Zurzach gut vernetzt und kann schnell und komfortabel erreicht werden. SBB-Züge verkehren am Bahnhof Bad Zurzach der Bahnstrecke Winterthur-Koblenz nach Baden, Waldshut und Winterthur. In Waldshut besteht Anschluss an die Hochrheinbahn der DB-Schnellzüge nach Basel, Schaffhausen und Konstanz.In Bad Zurzach werden in vier Schulhäusern alle Stufen der obligatorischen Volksschule (Primarschule, Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) unterrichtet. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden und die Kantonsschule Wettingen.In nächster Umgebung befindet sich das öffentliche Schwimmbad Rigibad Zurzach ca. 450m. Thermalbad Bad Zurzach erreichen sie mit dem Auto in 3 min. 1.7 km Tierpark Bad Zurzach 5 min 2.7 km Aldi Süd (DE) 4 min 1.5 km + Grosszügiger Wohn und Essbereich+ Lichtdurchflutete Räume+ Schöne Terrasse 93 m² mit toller Aussicht+ Ruhig und sonnig+ Bodenheizung in der ganzen Wohnung+ Alles Barrierefrei und Rollstuhlgängig konzipiert+ und, und, und...Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder lassen Sie sich ebenfalls kostenlos beraten.Parkplatz in der Tiefgarage 35'000.- oder im Aussenbereich für 20'000.- sind optional erhältlich.

6

CHF 1,240,000.–114m24.5rm

5330 Bad Zurzach

Mit dem Lift direkt in diese herrliche Attika-Wohnung, welchen den Namen mit 150m2 Terrasse auch verdient. Vom Garderobenbereich gelangen Sie in den grossen Wohn/Essbereich mit offener Einbauküche und Kochinsel. Grosse Fensterfronten lassen Sie schon hier den Blick ins Grüne und die Ferne geniessen. Im linken Teil der Wohnung finden wir den Privatbereich mit 2 Zimmern sowie einem offenen Büroraum. Ein grosses Bad/DU/WC ist direkt mit dem Schlafzimmer verbunden, ein weiteres Du/WC steht zur Verfügung. Die Raumaufteilung bestehen aus hochwertigen Einbauschrankelemenent, eine Raumaufteilung nach den eigenen Wünschen somit einfach möglich. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Avec l'ascenseur directement dans ce merveilleux appartement en attique, qui mérite le nom avec 150m2 de terrasse. De l'entrée, vous entrez dans le grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte équipée et un îlot de cuisine. De grandes fenêtres vous permettent de profiter de la vue sur la verdure et le lointain. Dans la partie gauche de l'appartement, nous trouvons la zone privée avec 2 chambres ainsi qu'un espace de bureau ouvert. Une grande salle de bains/douche/WC est directement reliée à la chambre, une autre douche/WC est disponible. L'aménagement de la pièce se compose d'éléments d'armoire intégrés de haute qualité, un aménagement de la pièce selon les propres désirs est donc tout simplement possible. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch With the lift directly into this wonderful penthouse flat, which deserves the name with 150m2 of terrace. From the entrance you enter the large living/dining room with an open plan kitchen and a kitchen island. Large windows allow you to enjoy the view of the greenery and the distance. On the left side of the flat we find the private area with 2 bedrooms and an open office space. A large bathroom/shower/WC is directly connected to the bedroom, another shower/WC is available. The layout of the room consists of high-quality built-in cupboard elements, so it is possible to design the room according to your own wishes. More Information : www.tissot-realestate.ch Con l'ascensore direttamente in questo meraviglioso appartamento attico, che merita il nome con 150m2 di terrazza. Dall'ingresso si entra nell'ampio soggiorno/sala da pranzo con una cucina a pianta aperta e un'isola cucina. Le grandi finestre permettono di godere della vista del verde e della distanza. Sul lato sinistro dell'appartamento troviamo la zona privata con 2 camere da letto e uno spazio ufficio aperto. Un grande bagno/doccia/WC è direttamente collegato alla camera da letto, un'altra doccia/WC è disponibile. Il layout della stanza consiste in elementi di armadi a muro di alta qualità, in modo che un design della stanza secondo i propri desideri è semplicemente possibile. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch

6

CHF 1,285,000.–196m25.5rm

5330 Bad Zurzach

Auf rund 196 m2 bieten die weitläufigen und lichtdurchfluteten Räume der modernen und hochwertig ausgebauten 5.5-Zimmerwohnung eine stilvolle Atmosphäre mit maximalem Wohnkomfort. Die attraktive Parterrewohnung ist ebenerdig. Oder durch die Tiefgarage via Treppenhaus oder Lift zugänglich. Die Wohnung ist klassisch und ansprechend mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Böden der Wohn-und Privaträume sind mit schönem Parkett belegt, während für die Bäder elegante Plattenböden gewählt wurden. Die 4 Nasszellen sind einzigartig. Der schöne Gartensitzplatz mit Rasenfläche lädt ein, die Morgensonne zu geniessen. Die sympathische Gemeinde liegt am Fusse des Schwarzwaldes und direkt am Rhein. Bad Zurzach ist mit seinen rund 4'400 Einwohnern die grösste Gemeinde im Bezirk. Ob als Oase der Fitness, als reiner Kur- und Gesundheitsort oder einfach als Oase der Erholung und Geborgenheit, Bad Zurzach bietet auch Ihnen die richtige, individuelle Mischung, damit Sie als Einwohnerin oder Einwohner auf Ihre Rechnung kommen.Dank guter verkehrstechnischer Erschliessung, auch mit den offentlichen Verkehrsmitteln, ist Bad Zurzach gut vernetzt und kann schnell und komfortabel erreicht werden. SBB-Züge verkehren am Bahnhof Bad Zurzach der Bahnstrecke Winterthur-Koblenz nach Baden, Waldshut und Winterthur. In Waldshut besteht Anschluss an die Hochrheinbahn der DB-Schnellzüge nach Basel, Schaffhausen und Konstanz.In Bad Zurzach werden in vier Schulhäusern alle Stufen der obligatorischen Volksschule (Primarschule, Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) unterrichtet. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden und die Kantonsschule Wettingen.In nächster Umgebung befindet sich das öffentliche Schwimmbad Rigibad Zurzach ca. 450m. Thermalbad Bad Zurzach erreichen sie mit dem Auto in 3 min. 1.7 km Tierpark Bad Zurzach 5 min 2.7 km Aldi Süd (DE) 4 min 1.5 km + Grosszügiger Wohn und Essbereich mit Parkett Landhausdielen + Lichtdurchflutete Räume+ Schöne Garten-Terrasse 93 m² + Ruhig und sonnig+ Bodenheizung in der ganzen Wohnung+ Alles Barrierefrei und Rollstuhlgängig konzipiert+ 4x Nasszellen mit Dusche oder Badewanne+ und, und, und...Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder lassen Sie sich ebenfalls kostenlos beraten.Parkplatz in der Tiefgarage 35'000.- oder im Aussenbereich für 20'000.- sind optional erhältlich.

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