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MODERNO APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZA
12

Price on request1.5rm

6948 Porza

La residenza di alto stading è situata nel comune di Porza, in una zona residenziale di pregio e molto ambita sia per la sua tranquillità e bellezza del paesaggio che per la comodità di raggiungere il centro di Lugano, sia con l'auto che con i mezzi pubblici. Un altro valore aggiunto è rappresentato, inoltre, dalla bassa tassazione comunale, fissata al 56%.La costruzione è stata sviluppata con il preciso intento di offrire una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale, caratterizzata da un'architettura moderna e di qualità. La struttura è in calcestruzzo armato con i muri di contenimento rivestiti in pietra naturale proveniente dalla valle Maggia, riscaldamento/raffreddamento autonomo tramite termopompa geotermica di calore, doppie vetrate isolanti Schüko a tutta altezza, grandi terrazze in pregiato teack, illuminazione esterna coreografica, impianti di irrigazione automatica per i giardini, cucine moderne ultra accessoriate, lavanderie private, ecc. La privacy e la sicurezza sono garantite dalla precisa scelta di un limitato numero di appartamenti all'interno di un comparto interamente privato: ospita solo 4 unità. L'appartamento, con superficie commerciale di circa 87m2 e superficie totale di 116 m2, è situato all'ultimo piano e vanta un'ampia terrazza, dalla quale si apre una vista panoramica su lago e città. COMPOSIZIONE: atrio d'entrata, corridoio, ampia cucina abitabile, soggiorno/camera da letto, bagno con doccia, terrazza di 54 m2 e uno spazio verde con accesso indipendente. Alla proprietà è assegnato 1 posto auto esterno. MODERN APARTMENT WITH LARGE TERRACEThe high-level residence is located in the municipality of Porza, in a prestigious and highly sought-after residential area both for its tranquility and beauty of the landscape and for the convenience of reaching the center of Lugano, both by car and by public transport. Another added value is also represented by the low municipal taxation, set at 56%. The building was developed with the specific intention of offering a prestigious residence, capable of transmitting a strong sense of exclusivity through targeted choices of both formal and functional character, characterized by modern and quality architecture. The structure is made of reinforced concrete with retaining walls covered with natural stone from the Maggia valley, independent heating / cooling via geothermal heat pump, full-height double Schüko insulating windows, large terraces in fine teack, choreographic external lighting, automatic irrigation for gardens, ultra-equipped modern kitchens, private laundries, etc.Privacy and security are guaranteed by the precise choice of a limited number of apartments within an entirely private compartment: it houses only 4 units. The apartment, with a commercial area of approximately 87 m2 and a total area of 116 m2, it is located on the top floor and boasts a large terrace, from which opens a panoramic view of the lake and the city.COMPOSITION: entrance hall, corridor, large kitchen, living room/bedroom, bathroom with shower, 54 m2 terrace and a green space with independent access.The property is assigned 1 outdoor parking space.

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Price on request

Castagnola, 6976 Castagnola

Progetto San Giorgio, Castagnola Descrizione Tutti gli appartamenti godono di una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Le ampie terrazze panoramiche sono l’ideale per regalare momenti di relax e svago. I luminosi spazi interni sono confortevoli e garantiscono un’abitabilità straordinaria. Ma non è tutto: scegliendo di abitare a Residenza San Giorgio vi assicurerete una qualità della vita decisamente superiore grazie alle tecnologie che sono state usate nella costruzione dell’immobile. Isolamento termico e acustico, domotica e materiali ecocompatibili sono il fiore all’occhiello di questo progetto che saprà soddisfare anche il target più esigente. Projekt San Giorgio, Castagnola Zusammenfassung Von allen Wohnungen geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf See und die umliegenden Berge. Die grossen Terrassen sind ideal für Entspannung und Freizeit. Die hellen Innenräume sind komfortabel und garantieren eine aussergewöhnliche Bewohnbarkeit. Das ist aber nicht alles: Mit der Wahl in der Residenz San Giorgio zu wohnen, sichern Sie sich eine entscheidend höhere Lebensqualität dank der Technologien die beim Bau verwendet wurden. Thermische und akustische Isolierung, Haustechnik und umweltfreundliche Materialien sind das Highlight dieses Projektes, das auch den anspruchsvollsten Zielen gerecht wird. Project San Giorgio, Castagnola From all apartments, you can enjoy a breathtaking view of the lake and the surrounding mountains. The large terraces are ideal for relaxation and leisure. The bright interiors are comfortable and guarantee an exceptional habitability. However, this is not all: With the choice to live in the residence of San Giorgio, you can secure a significantly higher quality of life thanks to the technologies used in construction. Thermal and acoustic insolation, house technology and environmentally friendly materials are the highlight of this project, which also meets the most sophisticated requirements.

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CHF 875,000.–136m24.5rm

6948 Porza

Per chi ama stare all'aria aperta, trascorrere con la famiglia rilassanti momenti tra natura, percorsi e sentieri, o godere di una buona colazione, pranzo o cena sul proprio terrazzo con vista su montagne e giardino circostante, ampi appartamenti di 4.5 locali completamente ristrutturati. Nel comune di Porza, soluzione ideale per chi vuole poter raggiungere i principali servizi in pochi minuti senza rinunciare alla propria privacy e tranquillità.Gli interni, completamente ristrutturati, si compongono di ingresso, ampia zona giorno con moderna cucina e accesso al terrazzo, tre camere da letto, uno o due bagni con vasca o doccia e predisposizione per lavanderia privata in appartamento.A disposizione dell'appartamento cantina privata e posti auto esterni (CHF 30'000) o in autorimessa (CHF 45'000).GUARDA IL VIDEOTOUR AL SEGUENTE LINK:https://youtu.be/bYlonaVooR0Prenota subito la tua visita presso la residenza!

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CHF 2,900,000.–274m26.5rm

6900 Massagno

Rif. EB23. Moderno attico panoramico di superficie abitabile generosa con suggestivo panorama su Lugano, monti e sul lago.Esposizione soleggiata e tranquilla, vicino al centro di Lugano e servizi.Questa splendida abitazione si sviluppa su unico livello e si compone da atrio, soggiorno di oltre 90 mq, cucina con isola e con banco per colazioni, 4 camere da letto doppie, 4 bagni, corridoio con armadi a muro, locale guardaroba, ampia terrazza panoramica di 97 mq, seconda terrazza di 7,6 mq che è annessa alla camera. Lavanderia privata. Grande cantina.Tre comodi posti auto in garage completano la proprietà.Buon stato dell'immobile. L'edificio è stato costruito nel 2011.Tapparelle e tenda parasole elettriche, pavimento di rovere a listoni, videocitofono, riscaldamento a pavimento, fibra ottica. Isolazione termica e fonica.Il condominio dispone giardino con piccolo spazio giochi per bambini, portineria, lavanderie, parcheggio bici e moto, posteggi ospiti, ampio parcheggio coperto, due ascensori, due comodi accessi.Spese condominiali CHF 8'000.- all'anno che includono anche il consumo d'acqua e di riscaldamento.Nelle immediate vicinanze vi sono la fermata di mezzi pubblici, stazione FS (a 650 metri), molteplici servizi a distanza pedonale. Il centro storico di Lugano si trova a soli 800 metri.

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CHF 1,730,000.–126m23.5rm

Via al Lido 12, 6817 Maroggia

Il progetto esclusivo situato direttamente in riva al lago di Lugano si distingue immediatamente per la sua straordinaria architettura ovale. Nello stesso vendiamo appartamenti con posto barca privato e vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. La Residenza Rivalago soddisfa tutte le aspettative e offre il massimo comfort ai più esigenti clienti in cerca di livelli elevati di styles e di abitazione.Su uno degli ultimi terreni edificabili a lago in Ticino offriamo spaziosi appartamenti con interni di alta qualità. L'attico di 3.5 locali:* 126 m2 di spazio vivibile* ampi soggiorno e zona pranzo* un'esclusiva cucina moderna con isola di cottura* pratici armadi a muro* 2 bagni di alta qualità* 1 WC separato per gli ospiti* ampie terrazze con vista imprendibile su montagne e lago* cantina al piano interrato* accesso alla zona benessere della ResidenzaPosti auto sono disponibili per essere acquistati nel parcheggio sotterraneo:Posteggi sotterranei: CHF 40'000.-Doppio parcheggio: CHF 60'000.-Un appartamento modello completato e arredato può già essere visitato. NOTA: Può essere acquistato come RESIDENZA SECONDARIA.The unique project directly on Lake Lugano immediately stands out with its extravagant, oval architecture. For sale are apartments with private boat dock and stunning views of the lake and the surrounding mountains.The residence Rivalago leaves nothing to be desired and offers the highest comfort for demanding residents with a strong sense of style and beautiful living.Generous apartments with high-quality interior fittings are being built on one of the last buildable Ticino properties right on the lake. 3.5-room penthouse:* 126 m2 of living space* Large living and dining area* Modern, exclusive kitchen with island* practical built-in wardrobes* 2 high-quality bathrooms* 1 separate guest toilet* spacious terraces with views of the mountains and the lake* Basement * Access to the on-site spaUnderground parkings in the underground garage can be purchased:Underground parking: CHF 40'000.Double parking: CHF 60'000.A completed and furnished model apartment is already available for viewing. NOTE: Can be purchased as a SECONDARY RESIDENCE.

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