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CHF 2,139,270.–
2.5 rooms 170m² living space
6926 Montagnola

MONTAGNOLA, VENDESI APPARTAMENTO MODERNO 2.5 LOCALI CON GIARDINO

Nel cuore di Montagnola, immerso nella tranquillità e nella bellezza dei paesaggi circostanti, sorge questo splendido appartamento moderno pronto ad accogliere una nuova famiglia.Con una superficie lorda abitabile di 170 metri quadrati e una superficie commerciale di 180 metri quadrati, questo gioiello architettonico offre ampi spazi e una distribuzione intelligente delle stanze. Costruito nel 2019 con un'attenzione meticolosa ai dettagli, l'appartamento si trova al piano terra, garantendo un facile accesso e una vita senza barriere architettoniche.L'interno riflette uno standard di finiture di alta qualità, testimoniato da ogni dettaglio, dalle eleganti finiture dei pavimenti al soffitto. Luminoso e accogliente, il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 31 metri quadrati, perfetta per godersi il clima mite e gli splendidi panorami circostanti.La zona notte ospita quattro ampie stanze, tra cui tre bagni impeccabilmente progettati. La suite principale vanta un bagno con vasca, mentre un secondo bagno offre una comoda doccia. Inoltre, è presente un bagno per gli ospiti, perfetto per intrattenere amici e parenti.Questo appartamento abbraccia la sostenibilità con un sistema di riscaldamento geotermico alimentato da quattro sonde geotermiche e un'erogazione di serpentine a pavimento, garantendo comfort e risparmio energetico. Inoltre, la presenza di pannelli fotovoltaici consente di recuperare oltre il 50% dell'energia consumata, contribuendo a ridurre l'impatto ambientale.Uno dei veri tesori di questa proprietà è il magnifico giardino privato di 248 metri quadrati, un'oasi verde dove trascorrere momenti di relax e divertimento all'aria aperta.L'appartamento include anche due posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 70'000 ciascuno, assicurando comodità e sicurezza per la tua auto.Dotato di tecnologia domotica all'avanguardia e serramenti in alluminio con tripli vetri, questo appartamento offre comfort, sicurezza e efficienza energetica.Con la sua disponibilità immediata, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso in un ambiente tranquillo e raffinato a Montagnola.

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CHF 979,960.–
2.5 rooms 160m² living space
In Busciurina, 6528 Bellinzona

Nuovo appartamento con giardino

La Residenza Vero, che sorgerà in zona denominata In Muntagna, ha l’accesso da In Busciurina, dista solo un chilometro dal centro di Giubiasco e dall’uscita autostradale di Bellinzona-Sud.La residenza è composta da soli 6 appartamenti: 3 unità di 2 ½ locali e 3 unità di 4 ½ locali che sono distribuiti due per piano e ripartiti tra il piano terreno ed il secondo piano.L’edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton e mattoni e con isolazione termica delle facciate con cappotto di 160 mm e serramenti con tripli vetri.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Termopompa per la produzione di calore, serpentine a bassa temperatura posate a pavimento per la sua distribuzione ed impianto fotovoltaico con 20 pannelli solari posati sul tetto.L’abitazione è libera sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.L’illuminazione è garantita dalla posa di Spot ad incasso sia nella zona giorno che nei servizi.Ogni abitazione dispone degli allacciamenti per la colonna lava-asciuga all’interno dell’appartamento, installazioni che saranno previste anche nel locale cantina.Gli spazi esterni sono molto valorizzati e garantiti dai giardini privati e dalle grandi terrazze coperte.Al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore, sono ubicate le cantine, il locale tecnico e l’autorimessa per nove posti auto, il posteggio ospiti è previsto all’esterno.Di fronte ai posti auto è prevista la posa della presa per le colonne di ricarica di alimentazione per auto elettriche.I posti auto vengono proposti separatamente per permetterne la scelta in base alle reali esigenze di utilizzo.

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CHF 2,043,190.–
2.5 rooms 210m² living space
6817 Maroggia

Moderno appartamento con giardino

A Maroggia, grazioso Comune sulle sponde del Lago di Lugano, proponiamo la vendita di un appartamento di 2.5 locali dal design moderno ed in posizione ottimale.L'immobile è collocato in posizione strategica, a metà strada tra il confine con l'Italia e la città di Lugano, l'imbocco autostradale, la stazione ferroviaria e tutti i servizi del Comune sono raggiungibili in pochi minuti.La proprietà è inoltre inserita in un contesto residenziale molto riservato ed a pochi passi dal lago.Caratteristica peculiare dell'appartamento è il grazioso giardino con patio che, grazie all'illuminazione automatica serale, garantisce la massima vivibilità degli spazi esterni in qualsiasi momento della giornata, per godere al massimo dell'ambiente circostante e rilassarsi in un'atmosfera "vacanziera" sulle sponde del lago.Lappartamento è dotato dei massimi comfort abitativi con attrezzature e finiture di alto livello, come ad esempio l'aspirapolvere centralizzato, gli elettrodomestici Gaggenau e Miele e molto altro.Gli spazi interni sono costituiti da: cucina super accessoriata con isola e sala da pranzo, cantina vini, tre camere da letto, due bagni con doccia.Lappartamento dispone di una cantina e di una lavanderia, situata in un locale separato. Per gli amanti del benessere è inoltre presente un altro interessante spazio: l'area SPA con l'area fitness attrezzata, il bagno turco ed un locale doccia.Due posteggi interni muniti di colonna per la ricarica elettrica (a CHF 100'000) ed un posteggio esterno (a CHF 25'000) completano l'offerta.