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CHF 1’013’620.–
2.5 pièces 180m² surface habitable
Via F. Zorzi, 6500 Bellinzona

Ampio e luminoso appartamento di 2.5 locali

Nella Residenza Zorzi, a pochi passi dal centro di Bellinzona, si vende ampio e luminoso appartamento di 2.5 locali al 4. e penulimo del blocco A (PPP 15)Lappartamento, terminato nel 2017, ha una superficie di 180 m2 lordi ed è così composto:Atrio ingresso con armadio a muroAmpia sala da pranzo e soggiornoGrande cucina separata con uscite: balcone verso via Ghiringhellii e terrazza verso via ZorziCucina moderna con piano ad induzione1 camera matrimoniale2 camere1 locale bagno con doccia e finestra1 locale bagno con docciaLavanderia privata nellappartamento (possibilità se necessario di utilizzare la lavanderia comune dotata di secomat al piano -1)Disimpegno nella zona notteCantina al piano -1 di 9 m21 posteggio interno a fr. 40'000.00 e possibilità di averne un secondo1 posteggio esterno per ospitiLocale biciclette nelle parti comuniLa proprietà ha tutti i pavimenti in ceramica tipo ardesia, infissi in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche, mentre limpianto di riscaldamento è alimentato tramite termopompa con distribuzione mediante serpentine a pavimento.Nonostante la vicinanza con la via Zorzi, la zona è tranquilla essendo la maggior parte dellappartamento girato verso il parco dello stabile su via Ghiringhelli.Nello stabile è presente anche uno studio medico e un centro benessere.Siamo volentieri a vostra disposizione per una visita!

Nouvelle construction
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CHF 1’179’370.–
2.5 pièces 140m² surface habitable
Via al Ponte, 6900 Massagno

Nuova costruzione - Appartamento con giardino

Appartamento 2.5 locali di nuova edificazione con giardino.L' immobile è ubicato a Massagno al Piano Terra della nuova Residenza Kristall Domus, nella parte centro sud del comune di Massagno, nella zona più prossima alla città di Lugano e alla sua stazione ferroviaria.Ha una posizione privilegiata perché in “zona velocità 30”, ma al tempo stesso è a poche centinaia di metri dalla principale Via San Gottardo, che collega il centro di Lugano all’autostrada A2 Lugano nord, Savosa-Vezia.Scuole, palestra, Municipio e tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi in 3-4 minuti.L’accesso pedonale al corpo del fabbricato è dato principalmente dalla Via al Ponte civico 25 tramite un camminamento a sud del nuovo edificio che attraversa in linea retta l’intero mappale da est a ovest e permette di collegarsi con il secondo tronco della stessa via.Lo spazio che fiancheggia il camminamento e l’area a ovest e nord-ovest del fabbricato sono dedicate a verde comune; quest’ultima anche ad area giochi.L’immobile godrà del progetto TriMA che prevede la copertura della linea ferroviaria e la creazione di un prezioso parco, nuovo polmone verde per il Comune e la città.L' appartamento, al Piano Terra, è cosi composto:Ingresso, disimpegno, cucina aperta sul soggiorno con accesso diretto alla terrazza di 8 mq ed al giardino di 34 mq, camera matrimoniale con bagno padronale con box doccia, seconda camera di buone dimensioni, da entrambe le camere si puo' accedere al giardino, secondo bagno con box doccia, locale lavanderia all' interno dell' appartamento.Serramenti in alluminio con taglio termico e triplo vetro, riscaldamento con pompa di calore aria/acqua a 2 stadi con funzione attiva di raffrescamento, distribuzione di calore con serpentina sottopavimento con divisione per aree. Impianto solare termico di 34,0 mq a tetto, raffrescamento tramite pavimento raffrescante (serpentine).Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa a Chf. 60’000.-Ulteriori informazioni e planimetria su richiesta

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CHF 1’219’520.–
2.5 pièces 46m² surface habitable
6900 Massagno

NUOVO 2.5 LOCALI ALTO STANDING VISTA LAGO A LUGANO MASSAGNO

Nuovo e moderno appartamento 2.5 locali di 120 mq con balcone e terrazza di 11 mq vista lago, con due camere da letto matrimoniali e splendide finiture. L’appartamento è inserito al 4° e penultimo piano di un edificio di nuova costruzione, che verrà consegnata entro il 2024, concepito per ospitare 18 unità abitative servite da ascensore, ubicato in una delle zone più ambite di Lugano-Massagno, strategica e molto comoda ai servizi, a breve distanza dalla stazione e dall’uscita autostrada di Lugano Nord (situata a 500 m).La facciata del palazzo verso la strada, verrà impreziosita con una scultura dell’artista Paolo Grassi.L’appartamento è composto da un soggiorno di 35 mq con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza da cui poter ammirare una splendida vista aperta sulla città e il lago, mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali luminose e spaziose servite da due ampi bagni dove è possibile predisporre una vasca o una grande doccia a discrezione dell’esigenza del cliente.Entrambe le camere si affacciano su un balconcino di 5 mq che sarà accessibile tramite porta finestra.Oltre ai due bagni è presente un comodo locale lavanderia privata.Ogni unità dello stabile è dotata di un sistema di riscaldamento alimentato a pompa di calore e distribuito mediante serpentine a pavimento, che garantiscono basse spese di gestione ed un ambiente sempre confortevole, grazie anche agli infissi di nuova generazione in alluminio e con vetri tripli. Inoltre, la presenza di aria condizionata permette di godere di un clima fresco e piacevole anche nelle calde giornate estive.Completano l’immobile una cantina assegnata ed un posto auto in autorimessa a 50’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.MG-DM/6124

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CHF 1’927’800.–
2.5 pièces 200m² surface habitable
6924 Sorengo

Nuovo progetto in centro di SORENGO, appartamento con giardino e piscina privata

Attico a Sorengo, con una vista meravigliosa sulle montagne e il paese. Appartamento di ca 200 m2 si occupa tutto il piano 3 e ha accesso diretto dal ascensore.Un condominio nella zona residenziale con soli 7 appartamenti inseriti in un ambiente ben curata con una bellissima vista sul verde. Nelle immediate vicinanze scuole, negozi, ufficio postale, farmacia, trasporti. Residenza si trova a 10 minuti da Lugano centro.Questo appartamento è composto di una living molto ampia con uscita sulla terrazza che si affaccia sul magico bosco; 3 camere da letto con i servizi indipendenti; una terrazza molto ampia.I materiali di rifinitura sono di alta qualità, uniti alla modernità delle nuove tecnologie. Offriamo la possibilità di personalizzare le finiture.Posti auto in autorimessa (CHF 58`000 cadauno) sono disponibili separatamente .Siamo disponibili per le visite anche nel weekend.____________________________________________________________________________________Penthouse-Wohnung in Sorengo (Zweitwohnsitz), mit herrlichem Blick auf die Berge und das Dorf. Die Wohnung von ca. 200 m2 nimmt die gesamte 3. Etage ein und hat direkten Zugang vom Aufzug.Eine Eigentumswohnung in der Stockwerkeigentum mit nur 7 Wohnungen in einer gepflegten Umgebung mit einem schönen Blick auf die Landschaft. In unmittelbarer Nähe Schulen, Geschäfte, Post, Apotheke, Verkehrsmittel. Die Residenz ist 10 Minuten vom Zentrum Lugano entfernt.Diese Wohnung besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf den magischen Wald; 3 Schlafzimmer mit unabhängigen Bädern; eine sehr große Terrasse.Die Ausstattungsmaterialien sind von hoher Qualität, kombiniert mit der Modernität der neuen Technologien. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, die Oberflächen individuell zu gestalten.Parkplätze in Tiefgarage (CHF 58`000 pro Stück)sind separat zu erwerben.Wir stehen für Besichtigungen auch am Wochenende zur Verfügung.