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Appartement minergie de 4.5 pièces avec jardin privatif

Située au coeur d'une PPE familiale, dans les hauts de la ville de Lausanne et à proximité d'Epalinges, cette résidence Minergie bénéficie d'un environnement verdoyant et sécurisé.La localisation proche des écoles et garderies, des axes autoroutiers et des transports publics (Métro M2 et Bus TL) facilite la vie quotidienne. De plus, les commerces ainsi que le centre-ville de Lausanne ne sont qu'à quelques minutes.De plain-pied et avec une entrée indépendante, cet appartement construit en 2012, offre une surface pondérée d'environ 160m², harmonieusement répartis sur 2 niveaux, ainsi qu'une loggia donnant sur le jardin orienté Sud-Est.A l'étage nuit, 4 chambres à coucher, dont la chambre parentale avec sa salle de douche attenante. Une salle de bain-wc vient compléter ce niveau.Vous pourrez bénéficier d'un accès direct et privé à une grande double cave ainsi qu'au parking souterrain, directement depuis le séjour.2 places de parc intérieures, en sus du prix de vente, viennent compléter les atouts de ce bien, aux allures d'une maison, aux extérieurs verts et fleuris au coeur de la capitale Vaudoise.

JOLI APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4.5 PIECES AVEC BALCON

Bonne opportunité de devenir propriétaire que cela soit pour un logement personnel ou pour un investissement !Cet appartement se situe à moins de 25 minutes de Lausanne et de Payerne et également à 15 minutes d'Oron-La-Ville, plus précisément dans la commune de Moudon.Logé au coeur d'un agréable quartier résidentiel d'habitations, profitant d'un environnement verdoyant et calme, en retrait du trafic routier, tout en étant proche du collège du Fey, de la piscine communale et en bordure de la rivière de la Broye ainsi à quelques minutes du centre ville ou vous aurez accès à toutes les commodités. Traversant, cet appartement de 4.5 pièces propose une agréable surface habitable d'environ 88 m2, agrémenté d'un balcon d'environ 7,50 m2, totalisant 84.75 m2 de surface pondérée.Offrant une distribution fonctionnelle et judicieusement réparti entre la partie jour et nuit, il se compose de la manière suivante :- Un spacieux hall d'entrée/dégagement doté d'une armoire murale - Un séjour agrémenté d'une cheminée donnant accès sur le balcon orienté sud jouissant d'une vue dégagée sur les montagnes - Une grande cuisine fermée agencée et équipée - 2 chambres à coucher - Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC- Une toilette avec lavabo Annexes :- Une cave- Un garage box à CHF 30'000.- en sus du prix de venteParticularités :L'appartement dispose d'un local technique, chauffage individuel à gaz et boiler d'eau chaude ainsi d'une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge)Remarques :Prix de vente appartement : CHF 4.5'000.-Prix de vente garage box : CHF 30'000.-Prix de vente total : CHF 425'000.-A votre service :L'aboutissement de votre projet passera bien évidemment par la recherche d'un financement. Ayant à coeur de vous accompagner jusqu'à la concrétisation de votre rêve c'est avec plaisir que nous vous proposons les services de notre partenaire en matière de financement hypothécaire, la société HYPO Conseils SA. Une équipe de spécialistes qui élaborera des solutions personnalisées vous permettant ainsi de bénéficier d'un accompagnement sur mesure, de la recherche du crédit à la signature de vos futurs contrats de financement.Et si votre solution se trouvait en dehors du cadre...HYPO Conseils SAStéphanie Hayoz-FracheboudAvenue du Clos d'Aubonne 84814 La Tour-de-PeilzTél. +41 21 977 22 11sh@hypoconseils.chwww.hypoconseils.ch

Superbe appartement au 2ème étage avec balcon, loué

À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE !Superbe appartement traversant de 4.5 pièces au 2ème étage, situé au sein d'une PPE de 34 lots, se composant comme suit:- un hall d'entrée avec de grandes armoires murales- une chambre (~ 13.3 m²)- une chambre parentale (~ 15 m²) avec une grande armoire murale ainsi qu'une salle de douche/WC privatif- une belle cuisine ouverte entièrement agencée avec îlot central- un séjour avec coin à manger- une salle de douche/WC avec colonne de lave et sèche-linge- un balcon (~ 8 m²) orienté plein ouestLes 2 chambres sont dans un environnement calme et la vue donne sur la plaine de l'Orbe.Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure (à CHF 30'000.- en sus du prix de vente affiché) dans le parking souterrain viennent compléter idéalement ce bien.Cet appartement est actuellement loué par des locataires.Sa situation centralisée (à deux pas du centre-ville), calme et ensoleillée en fait un endroit agréable à vivre.N'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre pour plus d'informations sur ce splendide bien et/ou organiser une visite sur place !Demandez-nous la plaquette de vente de ce bien.

Cristal 14

Appartement situé au Domaine de Rochegrises, à côté de l'arrêt du train, à quelques minutes en voiture du centre de Villars et des commerces, bénéficiant de la vue panoramique sur les Alpes et d'un environnement calme.DESCRIPTION APPARTEMENT 5.5 PIECES :Hall d'entrée avec placardsSéjour, salle à manger avec cheminée et portes-fenêtres menant au balcon Sud.Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger avec porte-fenêtre menant au balcon EstChambre double avec placards et fenêtre EstChambre parentale avec placards fenêtre Est, en suite avec une salle de bain, douche et baignoire, fenêtre NordChambre double avec placards et fenêtre NordSalle de bain avec doucheCharges annuelles 2023 : Chf 4'779.90 + chauffage Chf 1'858.85 + fonds de rénovation Chf 956.-- + parking Chf 210.--Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.