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Apartment to buy in Fescoggia

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Vista esterna
7

CHF 685,000.–125m24.5rm

Via Bosniga, 6533 Lumino

L-appartamento duplex di 4,5 locali si trova in una palazzina di 11 unità abitative di recente costruzione in zona molto tranquilla e soleggiata. A soli due minuti in auto dal centro di Lumino e a 5 minuti da Bellinzona. Scuola dell-infanzia e primaria a 300 m. Fermata dei mezzi pubblici a 200 m.Il luminoso appartamento duplex di 125 m2 di superficie abitabile si sviluppa al secondo e al terzo piano di una moderna palazzina costruita nel 2013. Al secondo piano si trovano tre camere con ampie finestre panoramiche (due camere di 11 m2 e una camera padronale di 17 m2), due bagni modernissimi (uno con accesso diretto dalla camera padronale) e la lavanderia privata; al terzo piano c-è l-atrio d-ingresso, un armadio guardaroba, un servizio, l-ampia e luminosa zona giorno rivolta sull-area verde, mentre sul lato opposto, una moderna cucina con isola attrezzata e zona pranzo, si accede alla terrazza di 13 m2. Di fronte alla palazzina si trova inoltre una vera e propria chicca: un-area verde di 2000 m2 a disposizione dei condomini, dove è possibile organizzare simpatici barbecue con gli amici e la famiglia o dove i bambini possono giocare in libertà e sicurezza. Un posto auto in autorimessa e uno esterno. Cantina assegnata all-appartamento. Ascensore.Verificate di persona tutti i pregi di questo moderno appartamento ideale per famiglie, fissando subito un appuntamento senza impegno. Aspetto la vostra chiamata.

13

CHF 739,000.–130m25.5rm

6648 Minusio

Minusio, affacciato sul lago Verbano, comprensorio del distretto di Locarno, famosa come grande attrazione turistica per le sue bellezze, per i magici panorami sul Lago Maggiore, proponiamo alla vendita ampio appartamento 5,5 locali a pochi minuti dal lago.L'immobile si trova in zona residenziale a pochi minuti da tutti i servizi, come anche dal lungolago, l'ubicazione offre dunque ampi spunti per delle passeggiate godendosi le meraviglie della natura e del lago.L'appartamento dispone di due terrazza coperte che unisce il soggiorno in entrambi i lati, ottimo spazio esterno dove è possibile godere di una piacevole veduta sui caseggiati circostanti con uno scorcio di lago in lontananza.Fondamentale vi è la possibilità dell'abitazione come residenza secondaria, il che rende un'ottima occasione per le proprie vacanze ma anche molto interessante come investimento.L'immobile si trova in ottimo stato grazie ai costanti interventi di ammodernamento effettuati, un oggetto in perfetto stato e molto ben tenuto. La pavimentazione con eleganti piastrelle in tutta la superfice mentre i serramenti sono in isolante doppi vetri, il riscaldamento a gasolio con diffusione a radiatori. L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata con uscita diretta sulla terrazza, una camera matrimoniale, un bagno con vasca finestrato, disimpegno, tre camere singole servite da un bagno dotato di doccia finestrato.Un posteggio esterno scoperto e una cantina completano l'offerta.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

12

CHF 490,000.–2.5rm

6803 Camignolo

Nel piccolo nucleo di Camignolo in zona tranquilla e soleggiata, vi proponiamo, questa bella composizione di tre edifici con solo 5 unità abitative e con graziosa corte interna.Entrata attraverso un cancello dotato di videocitofono e controllo entrate che vi conduce alla graziosa corte che vi porta alle 5 entrate indipendenti.Al pian terreno vi possiamo offrire questo spazioso 2.5 di 87 m2 con corte privata.Entrata su comodo atrio che vi porta direttamente alla grande sala con cucina semi aperta molto ben equippaggiata da dove avete accesso diretto alla vostra corte privata tramite delle porte finestre.Dalla sala da pranzo raggiungete il soggiorno, molto luminoso grazie alle tre grandi vetrate che vi danno anche l'accesso sulla corte privata.Camera matrimoniale di 12.6 mq, anch'essa con porte finestre e bagno con moderno box doccia. Completano questo bell'appartamento un pratico bagno ospiti e un ripostiglio Locale lavanderia e cantina.Possibilità di acquistare un parcheggio:scoperto CHF 15'000.-coperto CHF 25'000.-Punti fi forza:- Corte privata.- Situato in zona residenziale, tranquilla soleggiata- Nuova costruzione, finiture di ottima qualità, fatte da artigiani della zona.- Pannelli solari fotovoltaici. - A pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada e ben servita.VESTA HAUSTessin: Via Vedeggio 1, 6928 Manno, 091 225 53 41Wallis: Kantonsstrasse 41c, 3930 Visp, 027 525 78 83 Dorfstrasse 15, 3906 Saas-Feeinfo@vesta-haus.chwww.vesta-haus.ch

4

CHF 1,100,000.–130m24.5rm

6648 Minusio

Diese helle, rollstuhlgängige 4.5 Zi.-Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Lifterschlossen). Hier werden Sie ganzjährig auf der grosszügigen und seitlich verglasten Terrasse von morgens bis abends von der Sonne verwöhnt. Sie geniessen einen fantastischen Blick in den hauseigenen Garten mit Granitstein-Sitzplatz und einer unverbaubaren Grün-Oase. Sie haben fussläufig 5 Gehminuten zur Uferpromenade des Lago Maggiore. Autofreie Seepromenade bis nach Locarno in 20 Gehminuten. Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet einen grosszügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und seitlichem Zutritt zur Terrasse. Die Küche mit schwarzer Granitabdeckung ist ausgestattet mit hochwertigen V-Zug Geräten (Steamer Combi SL, Backofen Combair SL, Geschirrspüler, Zug Toptronic Ceranfeld, 2 Spülen Chromstahl, Dunstabzug, satinierter Glasabdeckung im Umlauf/Wand). Weiterhin stehen ein Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ensuite Bad mit WC und Badewanne wie auch zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit WC und Dusche zur Verfügung. Die Bäder sind ausgestattet mit hellgrauen Wandfliesen. Das gesamte Appartement wie auch die Terrasse sind durchgehend mit Keramik-Plattenböden rechteckig in grau/beige leicht geflammt ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung (Wärmepumpe). Die gesamte Residenz hat Minergie Standard (zertifiziert) plus kontrollierte Raumlüftung. Elektrische Fensterstoren wie auch elektrische Sonnenstoren bietet das Appartement ebenfalls. In der Wohnung befindet sich ausserdem ein praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Das Inventar der Wohnung kann nach Absprache und Kostenklärung übernommen werden.Minusio ist ein Nachbarort von Locarno und liegt zwischen Lago Maggiore und dem Monte Cardada. Minusio grenzt an Muralto, Orselina, Brione, Contra und Tenero. In Rivapiana, dem "Seeufer", liegt die katholische Kirche San Quirico. Die 1313 erstmals erwähnte Kirche wurde im 18 Jh. im barocken Stil neu erbaut. Im Kircheninnern sind an der Südwand Reste romanischer Malereien aus dem 13. Jh. erhalten. Der romanische Glockenturm aus dem 13-15. Jh. diente früher als Wachturm. Zu der Kirche gehört ein öffentlicher Park mit schönem Ausblick auf den See. Nicht weit davon befindet sich direkt am See die Wehranlage Cà di Ferro, ein schlossartiges Gebäude. Dieses liess der Urner Militärunternehmer Peter A Pro von 1540-1580 als Anwerbungskaserne für Schweizer Söldner (Reisläufer) erbauen. Die Kapelle stammt aus dem Jahre 1630.

5

CHF 790,000.–116m23.5rm

via Stefano Franscini, 6826 Riva San Vitale

3.5 locali vista lago con terrazza, a pochi passi dal lago, dal nucleo del paese e nelle vicinanze di tutti i principali servizi e collegamenti stradali. Questa unità abitativa è situata al primo ed ultimo piano ed è cosi suddiviso internamente: atrio d’ingresso, cucina aperta sul salone con penisola ed ottimi elettrodomestici, zona living, camera padronale con bagno en-suite, un’altra camera ed un bagno completo. Il salone e la camera matrimoniale si aprono su un terrazzo di circa 24 mq dal quale si ammira un suggestivo panorama sul lago e sulle montagne circostanti. L’orientamento verso est-ovest rende l’abitazione molto luminosa. Gli interni sono ancora grezzi e pertanto personalizzabili dal cliente scegliendo le finiture di ottima qualità da un vasto capitolato. 1 cantina (20’000 chf) ed 2 posti auto in autorimessa (45’000 chf ognuno). Questo 3.5 locali vista lago con terrazza, fa parte di un complesso residenziale di nuova costruzione, realizzato su un leggero declivio ai piedi del monte San Giorgio e gode di una vista privilegiata sul lago di Lugano e sul monte Generoso. La residenza comprende due palazzine poste a quote differenti lungo il pendio, per un totale di 22 appartamenti ed un’area verde comune attrezzata con giochi per bambini. Ogni palazzina prevede un piano interrato con i posti auto, cantine e locali tecnici, oltre a due piani fuori terra dedicati esclusivamente alle unità abitative. Particolare attenzione è stata riservata alle scelte tecniche e costruttive per garantire elevati standard qualitativi ed energetici: - le finestre sono in alluminio con profili tipo SCHÜCO. Tutti i vetri sono tripli ed il sistema di oscuramento avviene tramite lamelle; – sulla terrazza è prevista l’installazione di tende orizzontali di colore bianco, azionate elettricamente; - il riscaldamento è garantito tramite pompe di calore acqua-acqua e la distribuzione avviene attraverso serpentine a pavimento; - il raffrescamento avviene tramite sistema freecooling, sfruttando l’acqua captata dalla falda; - i pavimenti sono in grès porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, con finitura a scelta; - la facciata dell’edificio è ventilata, consentendo una migliore isolazione termica e acustica; - i giardini sono gestiti tramite impianto di irrigazione; - una parte della fornitura elettrica viene garantita dai pannelli fotovoltaici. Il risultato é una residenza con comfort abitativo ottimale ed ambienti al passo con i tempi. La proprietà dispone inoltre di un diritto di passaggio che consente di raggiungere il lago in meno di 100 metri. MISURE: Superficie appartamento: 98,30 mq Superficie terrazza: 24,11 mq Superficie commerciale: 116,38 mq Rif.: RSV-PPP12

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