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Charmante 4.5-Zimmerwohnung mit Potenzial, optional Mietkauf
13

CHF490,000.–111m24.5rm

Egolzwilerstrasse 5, 6244 Nebikon

Verwirklichen Sie Ihren Traum eines Eigenheimes!Diese 4½-Zimmer-Wohnung im Landhausstil ist eine von drei Wohnungen dieser Liegenschaft und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie bietet Ihnen drei Zimmer, ein Wohn-/Essbereich sowie eine Küche. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Bäder, wobei das Hauptbad sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Das zweite Bad ist noch nicht ausgebaut, verfügt jedoch über die notwendigen sanitären Installationen. Optimal, um daraus ein Gästebad zu gestalten. Die Wohnung überzeugt aufgrund des verbauten Parketts und Täfers sowie dem Kachelofen mit einem warmen Wohlgefühl.Ein grosser Pluspunkt dieser Wohnung ist die Lage mitten im Dorf. Der nächste Einkaufsladen ist nur einen Steinwurf entfernt. Auch der Bahnhof und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schulanlage mit Primar- und Sekundarschule befindet sich rund 300 Meter entfernt. Der nächste Autobahnanschluss in Dagmersellen kann in rund 3 Fahrminuten erreicht werden.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches sich im Untergeschoss befindet. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der Wasch- und Trocknungsraum.Im Verkaufspreis enthalten ist ein Aussenparkplatz, welcher sich direkt vor dem Hauseingang befindet. Zusätzlich kann eine Garagenbox auf dem Grundstück Nr. 822, Grundbuch Nebikon, für CHF 25'000 erworben werden. Alternativ kann die Wohnung auch als Mietkauf erworben werden - die Mietzinse werden an der Verkaufspreis angerechnet.Die Wohnung aus dem Jahr 1923 befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets unterhalten. Mit ein paar Auffrischungsrenovationen lässt sich daraus ein gemütliches Zuhause gestalten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen wie Grundbuchauszug, Gebäudeversicherungsnachweis etc. zur Verfügung.

5

CHF1,045,000.–142m25.5rm

Mühlestrasse 16, 6248 Alberswil

Eingebettet zwischen Ettiswil und Willisau liegt die kleine Gemeinde Alberswil, wo sich der Mülihof mit der einzigartigen 5.5-Zimmer Dachwohnung befindet. Der Mülihof liegt in einem sehr ruhigen und sonnigen Ort. Die Liegenschaft befindet sich an einer Zugangsstrasse ohne Durchgangsverkehr, somit auch perfekt für Kinder.Der Wohnungsgrundriss ist einfach und praktisch. Alle Räume sind überdurchschnittlich gross. Jedes Zimmer und jede Nasszelle verfügt über mindestens ein Fenster und somit viel Tageslicht. Der steile Dachgiebel und dadurch die optimale Raumnutzung verleihen der Dachwohnung das gewisse «Etwas».Drei abschliessbare Einzelgaragen in der Tiefgarage gehören zu dieser exklusiven Dachwohnung.Kurz und bündig: 5.5-Zimmer Dachwohnung mit sehr grossen Zimmern, zwei Badezimmer und drei abschliessbare Einzelgaragen.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte keine Anfragen von Immobilienmakler oder Immobilienberater.

4

CHF720,000.–128m24.5rm

Nebikerstrasse 22, 6247 Schötz

Gerne stellen wir Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt mit 19 Wohnungen an optimaler Lage in Schötz näher vor.Diese traumhaften Wohnungen werden 2022 mit viel Liebe zum Detail und mit einem hohen ästhetischen Anspruch erstellt und ausgebaut. Edle Platten- und Parkettböden werden konsequent in allen Wohnräumen verlegt, passend zu den Feinsteinzeugplatten in den Badbereichen sowie Wände und Decken in hellem Verputz sorgen für einen modernen, klassischen sowie zeitlosen Kontrast und lassen beim Gestalten der Inneneinrichtung einen grossen Spielraum zu.Die Wohnung im Überblick:Objekt: Wohnung mit 4.5 ZimmerBaujahr: 2022NGF: 128 m²Wohnen/Essen/Küche: 59 m²Zimmer 1: 17 m²Zimmer 2: 12 m²Zimmer 3: 12 m²Bad/WC: 6 m² DU/WC: 5 m² Die exklusive Küche ist mit modernsten Gerätschaften ausgestattet und steht in Harmonie zum Wohn- und Essbereich, welcher mit 59 m² überdurchschnittliche Grosszügigkeit vermittelt. Der Wohnraum besticht durch seine Raumhöhen und die Verglasungen mit direktem Ausgang zum Balkon.Parken:Der Einstellhallenplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert.CHF 30'000.- für den Einstellhallenplatz (1 Stück)Besichtigungstermin:Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Ihnen dieses aussergewöhnliche Wohnung vorzustellen.Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie eine langjährige Erfahrung, höchste Fachkompetenz.Ihr persönlicher Kontakt:Biland Immobilien Management AGSunnefeld 11, 4663 AarburgHerr Matthias Biland ? 062 791 18 90

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CHF690,000.–89m24.5rm

6048 Horw

Die gepflegte Liegenschaft mit dieser ansprechenden Eigentumswohnung steht an einem verkehrsfreien, leicht erhöhten, idyllischen Ort - die naturnahe, sonnenverwöhnte Aussichtslage sorgt für eine hohe Wohnqualität. Der Kindergarten, die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in Gehdistanz.Die grosszügige 3.5-Zimmerwohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmerwohnung konzipiert und kann ohne grossen baulichen Aufwand wieder umgestaltet werden. Das einladende Entrée empfängt Sie mit einem wohnlichen Ambiente. Von hier gelangen Sie direkt zu den zwei behaglichen Zimmern und zum Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Der anschliessende Korridor führt zum grosszügigen Wohn-/Essbereich, der durch das stilvolle Cheminée raffiniert unterteilt wird. Da es sich um eine Eckwohnung handelt, sind die Fenster auf drei Gebäudeseiten aufgeteilt. Dies ermöglicht eine optimale Lichtdurchflutung. In der halboffenen Küche verfügen Sie über viel Platz für die Zubereitung von feinen Menüs. Sie grenzt an den Essbereich und bietet Zugang auf den ersten Balkon, der mit einem erholsamen Blick ins Grüne punktet. Der zweite Balkon beim Wohnbereich offenbart eine herrliche Aussicht bis weit in die Berge - jeden Tag aufs Neue eine Augenweide! Das praktische Reduit ergänzt die Wohnebene auf ideale Weise. Dank den bereits vorhandenen Anschlüssen kann ein Teil des Entrées zu einer zweiten Nasszelle umgebaut werden. Der zum Objekt gehörende Tiefgaragenplatz rundet das auch preislich attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

9

CHF985,000.–107m24.5rm

Kreuzbuchstrasse 101, 6006 Luzern

Am östlichen Teil der Stadt Luzern gelegen befindet sich die 4.5 Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die ländliche Umgebung mit wunderbarem Weitblick auf die Zentralschweizer und Berner Alpen sowie der Meggerwald in unmittelbarer Umgebung vereinen an diesem Ort den Wunsch nach zentralem Wohnen und Rückzug ins Grüne. Die Bushaltestelle der Linien 6 und 25 an der Oberseeburg- höhe ist zwei Gehminuten entfernt und führt direkt in die Innenstadt und zum Bahnhof Luzern. Das Quartier Würzenbach ist in unmittelbarer Nähe und bietet Möglichkeiten für Einkauf und Sportaktivitäten, ebenfalls ist das Dorfzentrum Meggen einfach erreichbar.Das Strandbad Lido, das Verkehrshaus, sowie die Schulen (Kindergarten, Grundschule) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die attraktive 4.5 Zimmerwohnung wurde im Jahr 2009 komplett saniert und bietet auf dem 5. Geschoss eine schöne Weitsicht auf die Berge. Durch die Südwestausrichtung ist das Wohn- und Esszimmer sehr hell, die Küche mit Kochinsel wurde sorgfältig auf den Innenausbau abgestimmt und verfügt über eine Granitabdeckung, Glasrückwand, Backofen und Steamer von V-Zug.Die Wohnung verfügt beim Eingangsbereich und im Gang über wertvollen Stauraum. In allen Wohnräumen wurde ein Eichenparkett verlegt, welcher für ein gemütliches Ambiente sorgt.Die Schlafräume liegen rückseitig gegen den Wald und bieten erholsame Ruhe. Die Zimmer haben eine angemessene Grösse und sind gut möblierbar. Am Elternzimmer angeschlossen mit direktem Zugang ist ein Badezimmer "en Suite" mit Tageslicht und Badewanne. Der zweite Nassraum verfügt über eine Dusche inkl. eigener Waschmaschine und Tumbler von V-Zug. Im Angebot ist ein geräumiges Kellerabteil inbegriffen. Der Einstellhallenplatz wird für CHF 35 000 dazu erworben.In der Liegenschaft steht ein Velo- und Partyraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.Gerne sende ich Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen und zeige Ihnen die Wohnung vor Ort.Sibylle Amrein+41 41 412 00 42

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