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Traumhafte 2.5 Zi. WHG mit Bergsicht und ged. Sitzplatz und Rasen

Mitten im Dorfzentrum von Schongau liegt diese charmante 2.5 Zimmerwohnung, im 6-Familienhaus mit gedecktem Sitzplatz mit Wintergarten und Rasenanteil.In wenigen Gehminuten sind Bushaltestelle und Dorfladen erreichbar . Die Natur liegt direkt vor der Haustüre. Ein aktives Dorfleben kann in div. Vereinen ausgeübt werden. Sportliche Aktivitäten wie; wandern, reiten, biken, etc. sind auf dem erhöhten Plateau des Lindenberges ein Highlight. Schongau ist im Winter meist aus dem Nebel.Zwei Tiefgaragenplätze à Fr. 35'000.00 und ein Aussenabstellplatz à Fr. 15'000.00 können dazu erworben werden.Die Wohnung befindet sich auf der Südwestseite an traumhafter Aussichtslage und wurde in einem hochwertigen Ausbaustandard gebaut. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und ruhig, mit durchdachter Einteilung. Schongau liegt im Herzen der Schweiz, jeweils 30-45 Min. von Aarau, Luzern, Zug oder ZH entfernt.Gerne zeigen wir Ihnen die wunderschöne Wohnung direkt vor Ort. Wir freuen uns auf ihren Besuch.Ihr Seiler Immobilien Team.

Die spezielle Immobilie für Individualisten - Wunderschöne Attika-Maisonette mit viel Potential -

Die perfekte Aussichtslage auf Luzern erwartet Sie mit dieser wunderschön komplett renovierten Attika-Maisonette mit grossem Potential.Sie werden in einer wunderschönen Attika-Maisonette wohnen und haben Luzern direkt von Ihrer gesamten Wohnung im Blick. Alles wurde sorgfältig und hochwertig 2020/2021 renoviert. Sie haben mehrere Ebenen zur Verfügung. Die Top-Wohnetage hat 2.5 Zimmer und eine grosse Rund-um-Aussenterrasse. Von dort gehen Sie direkt in die nächste Etage, die Sie definitiv begeistern wird. Sie haben hier alle Nutzungsmöglichkeiten und einen weiteren Ausgang zur nächsten Aussen-Terrasse, eine weitere Etage führt Sie dann nochmals in einen Naturstein-Raum, als Party- oder Weinstudio zu nutzen und Sie haben dort ebenfalls einen Ausgang auf eine zusätzliche Terrasse. Die gesamte Gartenfläche zur Wohnung hat 293m2 und ist vielseitig zu nutzen.Sie haben einen Garagen-Parkplatz sowie 3 weitere Aussen-Stellplätze zur Verfügung - keine Durchgangsstrasse - nur privater Anwohner-Verkehr.Begeistern wird Sie ein Ausbau-Potential für diese Attika-Wohnung mit der Errichtung einer weiteren Etage auf der Immobilie.Die Highlights auf einen Blick: • Attika-Maisonette als unabhängiges Terrassenhaus • Unverbaubare Weitsicht auf ganz Luzern • Aussen-Terrasse in Südwestlage von fast 80 m2 • Möglichkeit einer Erweiterung mit einer zusätzlichen Etage • Alles hochwertig und liebevoll renoviert • Garten-Anlage über mehrere Ebenen mit Zugang zur Wohnung • Nebenräume und interessante Keller-Etage jeweils mit Ausgang zu den Gartenbereichen • Garage und 3 Aussen-Stellplätze - werden mit CHF 80'000.00 hinzugerechnet • Nur Anliegerstrasse - absolute Privatsphäre • Infrastruktur und bester Anschluss zur Stadt • u.v.m. • Freistellung nach VereinbarungEinige Details in dieser Immobilie können noch auf Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst und ausgebaut werden. Der Eigentümer bietet hier seine weitere Unterstützung an. Die gesamte Wohnanlage ist für Liebhaber von individuellem Wohnen bestens geeignet. Weinliebhaber - wegen der diversen Lagerungsmöglichkeiten im unteren Bereich - werden hier grosse Freude haben. Aufgrund der Anordnung durch verschiedene Wohn- und Nutzungsebenen ist die Immobilie besonders für jüngere Interessenten geeignet. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und für eine Besichtigung können Sie mich gerne per Mail oder direkt unter 079 873 19 33 erreichen.

3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit atemberaubender Weitsicht

Highlights • Panoramafenster mit Weitsicht • Blick auf den Pilatus • Südlich ausgerichtete Terrasse • Durchdachter Grundriss • Halboffene Küche mit modernen Geräten • Imposanter Wohn- Essbereich • Master-Bedroom mit direktem Balkonzugang • Drei nebeneinanderliegende Zimmer • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung • Zwei Kellerabteile zur Wohnung • Zwei Tiefgaragenplätze • Zwischen Vierwaldstättersee & Pilatus gelegen • Gut erschlossene Lage in beliebtem Wohnort • Vorort Luzerns See, Berge, Wälder ? und doch so zentralDie 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung bietet ein exklusives Wohnerlebnis für Paare und Familien. Sie befindet sich an Hanglage und besticht durch die Ausstattung, der Seenähe sowie der unverbaubaren Weitsicht auf das Bergpanorama.Bereits beim Eintreten erleben Sie das Gefühl des Nachhausekommens. Dort empfängt Sie der offene Wohn- Essbereich der mit seiner Grösse und Panoramafensterfront nicht nur für Helligkeit, sondern auch für einen atemberaubenden Ausblick sorgt. Von hier betreten Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse und erleben einzigartige Weitsicht bis ins Bergpanorama. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Küche, die perfekt geeignet ist, das Kochen zum Genuss zu machen. Der angrenzende Balkon lädt ein, die Abendsonne zu geniessen.Im hinteren Bereich erwarten Sie drei Zimmer, alle mit Balkonzugang. Im Master-Bedroom, mit Balkonzugang, können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und eine persönliche Wohlfühloase schaffen.Des Weiteren finden Sie in der Wohnung ein Badezimmer, eine Gästetoilette sowie einen Waschturm, der Ihren Alltag erleichtert. Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerabteile und Tiefgaragenplätze.Dieser Wohntraum lässt keine Wünsche offen: Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern.

AB SOMMER 2024 - TOP AUSGEBAUTE EIGENTUMSWOHNUNGEN

WILLKOMMEN IM «ROTTAL-ZENTRUM» IN RUSWIL Wir freuen uns, Ihnen die neun wunderschönen und hochwertig renovierten 2.5- und 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen im Herzen von Ruswil an der Hellbühlerstrasse 8 präsentieren zu dürfen. Das «Rottal-Zentrum» bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort an zentraler Lage und der Nähe zur idyllischen Natur. Für Singles, Familien und Paare bieten die grosszügigen Grundrisse ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung und Umsetzung kreativer Wohnideen. Ihr neues Zuhause ist ab Sommer 2024 bezugsbereit!Drei Hobbyräume und diverse Garagenplätze in der grosszügigen Einstellhalle, die bequem per Lift erreichbar ist, stehen ebenfalls im Angebot. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im «Rottal-Zentrum» in Ruswil. Die Wohnungen verfügen über eine sehr hochwertige Materialisierung. Die offene Gestaltung der Wohn- und Essbereiche schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Gemütlichkeit und Funktionalität. Die modernen Küchen sind mit hochwertigen Geräten der neusten Generation ausgestattet. Parkettbodenbeläge in allen Wohn- und Schlafräumen gemäss Musterkollektion sind im Grundpreis inbegriffen.Der Ausbau Ihrer Wohnung erfüllt bereits in der Grundausstattung hohe Ansprüche. Verschiedene Ausbauvarianten stehen zur Auswahl und preislich im Vorfeld fixierte Optionen ermöglichen Ihnen zusätzliche Individualisierungen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 35.000 CHF dazu erworben werden. Die Lage ist ebenfalls optimal – nur 13 Kilometer von Sursee und 20 Kilometer von Luzern entfernt. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im beschaulichen und charmanten Ruswil. Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.rottal-zentrum.chRechtlicher Hinweis: Die Angaben dienen der allgemeinen Information, erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Fotografien von Referenzobjekten mit gleicher Materialisierung.