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3½ - 5½-ZIMMER WOHNUNGEN IM SÖRENBERG "NUR ALS ERSTWOHNSITZ ZULÄSSIG"
6

CHF770,000.–133m25.5rm

Lauiliplatz, 6174 Sörenberg

Bei der Überbauung «Lauiliplatz» kommen Nachhaltigkeit, Feriengefühl und Wohnkomfort zusammen. Und noch mehr: die zentrale Lage in Sörenberg. Die Szenerie ist eindrücklich, mit toller Sicht durch die grossen Fenster auf die einzigartige Schrattenfluh. Die Wohnüberbauung besteht aus insgesamt 12 3½- bis 5½-Zimmer Erstwohnungen (Zweit- und Ferienwohnungen sind nicht zulässig). Sie fügt sich durch die kompakte Bauweise und die Staffelung von Fassade und Höhe optisch perfekt in die bestehende Umgebung ein. Als Folge dieser Bauweise wird auch ein qualitativ hochwertiger Aussenraum mit viel Grünfläche und einem Spielplatz geschaffen.Ökologisches Bauen und komfortables Wohnen werden vereint. Naturbelassene Materialien wie Holz und Sichtbeton werden geschickt mit der hochwertigen Ausstattung der Wohnungen kombiniert. Es stehen Ihnen nebst dem eigenen Keller in der Tiefgarage auch Veloabstellplätze und ein Skiraum zur Verfügung. Der «Lauiliplatz» garantiert Wohnqualität, Individualität und viel Privatsphäre.---3½-Zimmer Wohnungen:Die Wohnungen im EG bieten mit einer Wohnfläche von 95.1 bis 96.6 m2 enorm viel Platz. Zu den Wohnungen gehören zusätzlich noch 1 gedeckter Balkon zwischen 13.1 und 18.1 m2.Die Wohnungen im OG und DG haben denselben Grundriss, jedoch einen etwas kleineren Balkon von 12.7 bis 16.9 m2. ---4½-Zimmer Wohnungen:Die Wohnung im EG bietet mit einer Wohnfläche von 111.4 m2 enorm viel Platz. Zu der Wohnung gehört zusätzlich noch 1 gedeckter Balkon von 15.4 m2.Die Wohnung im OG und DG hat denselben Grundriss, jedoch einen etwas kleineren Balkon von 14.4 m2. ---5½-Zimmer Wohnungen:Die Wohnung im EG bietet mit einer Wohnfläche von 133.3 m2 enorm viel Platz. Zu der Wohnung gehört zusätzlich noch 1 gedeckter Balkon von 15.4 m2.Die Wohnung im OG und DG hat denselben Grundriss, jedoch einen etwas kleineren Balkon von 15.2 m2.---Autoeinstellhalle:In der grossen Autoeinstellhalle finden 29 Autos und drei Motorräder hier ihren Platz. Ihre Einkäufe können Sie somit bequem durch den direkten Hauszugang und den Lift in Ihre Wohnung bringen.Ausserdem befinden sich im UG drei Disporäume mit 19.8 m2, die noch dazugekauft werden können.Preis pro Autoeinstellplatz: CHF 32'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!Preis pro Parkplatz ESH Motorrad: CHF 6'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!Preis pro Disporaum: CHF 20'000.- / nicht im Verkaufspreis enthalten!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie die Sie die detaillierten Unterlagen oder rufen uns bei Fragen an.

13

CHF620,000.–115m24.5rm

Sagenstrasse 21, 6264 Pfaffnau

Das im Jahre 2016 neu erstellte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde in moderner Holzkonstruktion erbaut. Diese nachhaltige und ökologische Bauweise vermittelt Ihnen ein ausgesprochen angenehmes und wohltuendes Raumklima. Sie werden überrascht sein, wie modern diese Bauweise daherkommt und sich bestens mit anderen Materialien kombinieren lässt.Gute Zufahrtsmöglichkeiten zur hauseigenen, ebenerdigen Autoeinstellhalle. Genügend Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus.1 Autoabstellplatz in Einstellhalle für CHF 30'000.- ist im Wohnungspreis nicht enthalten. Ein weiterer Autoabstellplatz in der Einstellhalle kann für CHF 120.-/Mt. gemietet, eventuell auch gekauft werden. Die Gartenwohnung ist abseits der Strasse nach Südwesten ausgereichtet und sehr gut besonnt. Zum gedeckten Gartensitzplatz steht Ihnen eine grosszügige Rasenfläche zur Verfügung. Auf der westlichen Seite - mit Zugang in die Küche, ist ein weiterer Sitzplatz eingerichtet. Belegt mit modernen Gartenplatten. Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss. Fliessende Übergänge der Bodenbelege aus Eichenholz und passenden Feinsteinzeugplatten. Kochen, Wohnen und Essen bilden eine Einheit, hell und sonnig. Die Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten ausgestatten. Induktionskochfeld mit Bora Dampfabzug, Backofen, Steamer, Abwaschmaschine und Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank. Diskret im Reduit verstaut, der Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.Die beiden Nasszellen verfügen über je eine Dusche. Im luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit passenden Materialien in warmen Farbtönen und einer formschönen, freistehenden Badewanne, kommt Wellness-Feeling auf.Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie direkt ins Badezimmer. Über die Fensterflügeltüre ist der Zutritt in den Garten gegeben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Hier bietet sich eine attraktive Wohnung an, welche in ländlicher und ruhiger Umgebung liegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen im Ort zur Verfügung. Der nahegelegene Autobahnanschluss in Reiden ist in zirka fünf Autominuten erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist mit der Busverbindung sichergestellt. Der festen Überzeugung, dass die Wohnung Ihre Ansprüche an ein modernes und zeitgemässes Wohnen abdeckt, stellen wir Ihnen sehr gerne die weiteren Unterlagen mit den Grundrissen und mehr Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

11

CHF640,000.–125m24.5rm

Winkel 3, 6234 Triengen

Das Mehrfamilienhaus ist sehr zentral und doch ruhig gelegen.Durch den praktischen Grundriss ist der Raum ideal genutzt und die moderne Einbauküche mit Kochinsel wirken darin sehr elegant. Die grosse Terrasse lädt zum Grillen und Verweilen ein. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller sowie ein Reduit neben der Küche.Die Wohnungen waren vermietet und werden vor dem Eigentumsübertrag nochmal aufgefrischt.die Wohnungen eignen sich auch ideal als Anlageobjekte.Eine Besichtigung lohnt sich!Beschreibung:Kücheneinrichtung:Moderne Einbauküche mit Kunstharzfronten, Backofen, Glaskeramikherd, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Geschirrspülmaschine.Fenster/Storen:Kunststoffenster dreifachverglasung mit Rafflamellenstoren.Böden:Die Küchen, der Wohnbereich und Nasszellen sind mit Keramikplatten ausgestattet. In den Zimmern sind Laminatböden, auf Wunsch kann noch Parkett verlegt werden.Heizungsinstallationen:Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung über Bodenheizsystem und ist in den Räumen regulierbar.Autoabstellplatz:Es befinden sich pro Einheit zwei Parkplätze in der UN- Garage. Kostenpunkt 70'000.- für Beide.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

8

CHF1,200,000.–110m23.5rm

6006 Luzern

Die Stadt punktet mit traumhafter Lage am Vierwaldstättersee und beeindruckendem Alpenpanorama. Das lebensfrohe Luzern ist eine unübersehbare Schönheit - Lieblingsdestination für Besucher aus aller Welt und Hotspot für kulturelle Veranstaltungen.Neben der malerischen Altstadt gibt es auch trendige Viertel zu erkunden. Ob als Single oder als Paar - Luzern bietet nebst der paradiesische Lage und wunderschönen Sehenswürdigkeiten eine hohe Lebensqualität.Die attraktive Lage im edlen und beliebten Seeburg-Quartier bietet viele Vorzüge: Seenähe, Stadtnähe und diverse Einkaufsmöglichkeiten.Hier wohnen Sie im schönsten Quartier der Stadt Luzern. Einen Schwatz im Einkaufszentrum, das Bad im nahen See, die fantastische Aussicht vom Dietschiberg oder ausgedehnte Spaziergänge im Meggerwald? Sie entscheiden. Die Freude beim Entdecken der vielfältigen Angebote im Quartier werden Sie nie mehr missen wollen.Die moderne und helle Garten-Eckwohnung befindet sich in Seenähe. Die Lage in attraktivem und gepflegtem Umfeld überzeugt.Die Stadtwohnung liegt ruhig und verfügt über eine geschickte Raumaufteilung. Die klare Linienführung und die besondere Raumhöhe von 2.65 m lassen die Wohnung grosszügig und luftig wirken.Die offene, moderne Küche mit pflegeleichter Granitabdeckung bietet Platz und Stauraum. Alle Schlafzimmer haben einen direkten Zugang in den Garten.Sehr praktisch ist, dass sich die Waschmaschine/ Tumbler in der Wohnung befinden.Im Entrée hat es Einbauschränke, ein praktisches Reduit mit viel Stauraum und einen eingebauten Tresor.Der eingefriedete Garten überrascht mit Grösse und einem gedeckten Sitzplatz.Eine speziell zu erwähnende Besonderheit ist, dass die Eigentümer dieser attraktiven Gartenwohnung ein im Grundbuch eingetragenes Baderecht am Seeburgstrand besitzen.Sie wünschen sich Lebensqualität und die Nähe zum See? Dann zögern Sie nicht und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Diese stellen wir Ihnen sehr gerne bevorzugt nach Fertigstellung zu.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6

CHF420,000.–3.5rm

6196 Marbach

Diese grosszügige und altersgerechte 3.5 Zimmer (Wohnung 3) im 1. Obergeschoss verfügt über zwei Badezimmer, einen Lift und einen offenen Wohn-Essbereich.Wünschen Sie mehr Informationen: Bestellen Sie direkt über das Kontaktformular unser Verkaufsexposé mit ausführlichen Informationen zum Objekt oder besuchen uns auf unserer Homepage www.ibv-immo.ch.RaumeinteilungUG:- Keller- Einstellhalle1. OG:- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche- 1 Badezimmer mit Dusche- Grosses offenes Wohn- Esszimmer - Küche- BalkonDas Objekt punktet mit weiteren Annehmlichkeiten:- Sonnige Lage- Lift- 1 Einstellhallenplatz und 1 Aussenparkplatz (müssen separat dazu gekauft werden)- Gemütlicher Balkon- und, und, und?Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer bisherigen Liegenschaft.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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