Les Avanchets - Apartment to buy

VANDOEUVRES - Magnifique appartement neuf

Situé au cœur de la commune très prisée de Vandoeuvres, cet appartement neuf d'une surface PPE de 167 m² offre un cadre de vie lumineux et bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Le bien se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures sur une grande terrasse de 16m2. Ce bien dispose de 4 chambres et 3 salles de bain. L’appartement dispose également de 3 places de parking et d'une cave. Ce bien représente une opportunité rare pour une clientèle recherchant un appartement de standing dans l’un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche genevoise.

En exclusivité ! Duplex de charme en campagne genevoise

EN EXCLUSIVITÉSitué au coeur du village d'Avully, ce duplex de 166,3 m² pondérés se trouve au sein d'une petite copropriété, dans un environnement calme et à proximité de Genève.Il comprend un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un poêle, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, deux chambres ainsi qu'une salle de bains rénovée. Les combles de 51 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.Le bien bénéficie également d'une cave privative de 46 m² et de deux places de stationnement, dont une couverte.Un bien offrant de beaux volumes et des prestations recherchées dans un cadre de vie privilégié.

Adresse privilégiée au coeur de Champel

Exclusivité Sotheby'sIdéalement situé au coeur de Champel, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cet appartement totalisant 134 m² PPE bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que d'une agréable vue dégagée sur le parc privé de la résidence.Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son balcon de 13 m² prolongeant harmonieusement les espaces de vie.L'espace jour se compose d'un vaste séjour avec accès direct au balcon ainsi que d'une cuisine fermée parfaitement équipée.La partie nuit comprend une chambre parentale avec sa salle de bains en suite, une seconde chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche indépendante. Un WC visiteurs complète l'ensemble.Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien. • 127m2 + 13m2 Balcon • 2 Chambres dont une en suite • 1 salle de douche supplémentaire • 1 WC visiteurs • 1 place de parking garage

Duplex d'exception à Cologny

Vantant une surface d'environ 400 m², ce somptueux appartement est un bien rare. Situé dans une luxueuse résidence contemporaine, aux lignes épurées, il vous offre de superbes volumes, des rangements aussi nombreux que bien pensés ainsi qu'une belle perspective d'aménagement.Ses spacieuses terrasses ainsi que ses différents balcons vous permettront de profiter pleinement de moments conviviaux en extérieur.Réparti sur 2 niveaux, il saura vous séduire par son caractère exceptionnel ainsi que sa distribution fonctionnelle.En plus du choix des matériaux au standing exceptionnel, les propriétaires des lieux ont souhaité mettre l'accent sur une optimisation des aménagements intérieurs. Entre luxe et élégance, ils ont su mélanger des genres et des matières pour donner à cet appartement une originalité maîtrisée tout en apportant un sentiment de paix et de détente afin de profiter au maximum de chaque pièce.

OPPORTUNITÉ : SPACIEUX 3 PIÈCE LUMINEUX DANS LA VERDURE

Idéalement situé au Grand-Lancy, ce bel appartement de 3 pièces offre une surface PPE de 76 m², agrémentée d'une terrasse de 9 m². Entièrement rénové en 2007 et parfaitement entretenu, il séduit par ses espaces fonctionnels, sa belle luminosité grâce à sa double orientation Sud-Est/Nord-Ouest et son agréable environnement verdoyant. Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien, à proximité immédiate des commerces, des transports et du quartier du PAV. • Proximité des commodités • Grand 3 pièces lumineux et rénové • Surface pondérée d'env. 80 m² • Surface PPE de 76 m² et terrasse d'env. 9 m² • Cave et parking privatifs en sous-solIVÉS EN SOUS-SOL

Magnifique attique de 5 pièces vue panoramique – Quartier des nations - PAS D'AGENCE NI COURTIER

Découvrez cet exceptionnel appartement attique traversant de 5 pièces, situé au 7ème étage d'un immeuble moderne construit en 2014, à Genève. Avec ses 126 m² de surface habitable, ce bien d'exception offre un cadre de vie raffiné, lumineux et calme. Sud-ouest / nord-est. 2 terrasses. 1 de 30m2 (sud-ouest) et 1 de 15m2 (nord-est). • 171 m² — surface totale additive (126 m² habitables + 30 m² + 15 m² de terrasses en pleine valeur), chiffre le plus représentatif de l'espace de vie réel • 143,5 m² — surface pondérée officielle (surface PPE + terrasses pondérées à ~40 % selon règles cantonales) • 126 m² — surface PPE habitable nette, hors terrasses En pratique, les terrasses de cet attique constituent un véritable prolongement du salon. Le prix au m² calculé sur 171 m² s'élève à CHF 15'760/m², en parfaite cohérence avec le marché genevois haut de gamme.Une place de parking (taille suv) couvert et une cave inclus.Espace fitness et home cinéma au sous- sol -1.Les grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle, notamment grâce à un ensoleillement généreux en été. Depuis le séjour et le balcon, vous profiterez d'une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes, un panorama saisissant à couper le souffle.Situation idéale : Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée et particulièrement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.Véritable perle rare alliant modernité, confort et emplacement de prestige, cet appartement attique représente une opportunité d'acquisition exceptionnelle à Genève. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre d'exception au-dessus des toits de la cité de Calvin.

Appartement rare à vendre à Carouge - Emplacement exceptionnel, prestations haut de gamme

Opportunité à vendre à Carouge/Accacias Carouge ? L'adresse exclusive, au coeur de la vie urbaineSitué dans l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de Genève, cet appartement rare conjugue élégance, modernité et un emplacement d'exception. À quelques pas seulement du tram, il offre un accès direct et privilégié à Genève et à toutes les commodités, tout en vous plongeant dans l'atmosphère unique et bohème à proximité du centre du vieux Carouge.L'environnement est d'un calme absolu, sans aucune nuisance sonore, ce qui constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. La proximité immédiate des trams (lignes : 17-15 à 50m et lignes : 12-18 à 200m); les bus (lignes : A- 11à 50m) renforce encore la qualité de vie, en assurant une connexion rapide et pratique avec le reste de Genève.Ce bien d'exception séduit par ses volumes lumineux et sa distribution astucieuse. Il comprend une grande chambre fermée ainsi qu'un espace modulable, idéal pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou un coin nuit design, selon vos besoins et votre style de vie. Son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, crée un cadre contemporain et raffiné.Un véritable écrin urbain, pensé pour celles et ceux qui recherchent un bien unique alliant praticité et esthétisme, dans un secteur où l'offre est rarissime.Les atouts exclusifs :Une situation ultra privilégiée, à quelques mètres seulement du tram et des meilleures adresses de CarougeUn environnement très calme, pour une qualité de vie exceptionnelleUne luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures et à l'orientation optimaleUne pièce supplémentaire modulable pour un usage polyvalent (bureau, espace nuit, etc.)Un garage fermé en sus à 100 000-CHF et une cave, un luxe rare en plein coeur de la villeSeulement CHF-411 de charges mensuelles Offrez-vous l'incomparable?: un art de vivre entre énergie urbaine, élégance contemporaine et confort exclusif, au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Genève.-------------------Carouge ? The Exclusive Address at the Heart of Urban Living Located in one of Geneva's most sought-after and authentic neighborhoods, this rare apartment blends elegance, modernity, and an exceptional location. Just steps away from the tram, it offers direct and privileged access to Geneva and all amenities, while immersing you in the unique, bohemian atmosphere near the historic center of old Carouge.The environment is exceptionally quiet, free from any noise disturbances, which is one of the property's main advantages.The immediate proximity to trams (lines 15 and 17 are 50 meters away; lines : 12 and 18 are 200 meters away) bus (lines A and 11 are 50 meters away) further enhances the quality of life, providing quick and convenient access to the rest of Geneva.This exceptional property captivates with its bright, generous spaces and clever layout. It features a large enclosed bedroom, as well as a versatile area ? perfect for creating a stylish office, a guest room, or an inviting sleeping nook tailored to your lifestyle and needs.The spacious, light-filled living room, seamlessly extended by a high-end open kitchen, sets the stage for contemporary, refined living.A true urban gem, designed for those seeking a unique property that combines functionality with aesthetic appeal, in a district where opportunities are few and far between.Exclusive Highlights:An ultra-privileged location, just meters from the tram and Carouge's finest addressesA very peaceful environment, offering an exceptional quality of lifeExceptional natural light thanks to large windows and optimal orientationA versatile extra space for multiple uses (office, guest area, sleeping nook, etc.)A private garage and cellar ? a rare luxury in the heart of the cityOnly charges: CHF-411/month Treat yourself to the incomparable: a lifestyle that blends urban energy, contemporary elegance, and exclusive comfort in one of Geneva's most desirable neighborhoods.

Une perle rare au coeur du village de Puplinge

Exclusivité Sotheby'sAu coeur du charmant village de Puplinge, ce magnifique appartement de 149 m² PPE entièrement rénové est une véritable perle rare.Alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, il séduit par ses superbes poutres apparentes, ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Véritable coup de coeur, ce bien de caractère offre trois belles chambres à coucher ainsi que des finitions soignées permettant une installation immédiate.Une cave de 6m2 et une place de parking extérieure complètent ce bien, avec la possibilité de louer une place supplémentaire dans le garage souterrain.Dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre de Genève, cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de biens authentiques et pleins de charme.- Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis- 149 m² PPE - 5.5 pièces aux volumes généreux- 3 belles chambres à coucher- 2 salles d'eau / 1 WC visiteurs- Place de parking incluse dans le prix

EXCLUSIVITÉ : ATTIQUE DE STANDING AU COEUR DE LA VILLE

EXCLUSIVITÉ - ATTIQUE - COMME NEUFCet appartement traversant de standing, en attique, se trouve au dernier étage d'une belle copropriété MINERGIE construite en 2012.Il offre 5 pièces et 3 chambres à coucher spacieuses, ainsi que deux balcons, pour une généreuse surface pondérée d'environ 137 m².Grâce à son orientation principale Sud-Ouest et ses grandes baies vitrées, l'appartement est baignée de lumière tout au long de la journée.Très fonctionnel, il offre de nombreux rangements et bénéficie de tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable.Sans vis-à-vis, de beaux dégagements s'offrent à vous depuis le grand balcon principal avec notamment la vue sur le Salève et un parc publique qui se trouve à deux pas seulement.Une cave ainsi qu'une très grande pièce de stockage supplémentaire privative sont accessibles au sous-sol. Le parking souterrain, sécurisé grâce à un système de badge, dispose de plusieurs places visiteurs et l'appartement profite d'une très spacieuse place de parking qui donne la possibilité de garer aisément un grand véhicule.L'emplacement est très urbain et vous trouverez absolument toutes les commodités à deux pas, notamment les écoles, les commerces et de nombreux restaurants, sans oublier le Parc des Franchises avec ses aires de jeux pour enfants. • EXCLUSIVITÉ • CONSTRUCTION MINERGIE 2012 • ATTIQUE COMME NEUF • 5 PIÈCE ET 3 CHAMBRES • SURFACE PPE D'ENV. 130 M² • SURFACE PONDÉRÉE D'ENV. 137 M² • CAVE ET PIÈCE DE STOCKAGE COMPLÉMENTAIRE • GRAND PARKING INTÉRIEUR

Appartement de charme en duplex avec jardin privatif

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces d'environ 80 m² PPE, niché au dernier étage d'une ancienne ferme pleine de caractère, au coeur du paisible hameau de Saconnex-d'Arve, sur la commune prisée de Plan-les-Ouates.Datant d'avant 1919, cette bâtisse historique témoigne du patrimoine rural genevois. Intégrée à un ensemble architectural protégé, elle a fait l'objet d'une rénovation soignée permettant de créer une petite copropriété tout en préservant son âme, son authenticité et ses éléments d'origine. Le cadre privilégié du hameau bénéficie aujourd'hui d'une protection cantonale assurant la conservation de son environnement unique.Situé dans les combles de la résidence, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son charme atypique. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les nombreuses ouvertures offrent un espace de vie lumineux et accueillant.Le logement se compose d'une agréable chambre à coucher, d'une mezzanine polyvalente pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de douche avec WC. La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial idéal au quotidien.Ce bien dispose également de prestations appréciables : • une place de parking extérieure privative ; • un jardin privatif d'environ 12 m² ; • l'accès à un vaste jardin commun réservé aux copropriétaires, parfait pour profiter des journées ensoleillées, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant.Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cet appartement offre un cadre de vie rare, au sein d'un lieu chargé d'histoire où l'architecture traditionnelle genevoise a été préservée avec soin.

EXCLUSIVITE - Bel appartement de 4 pièces en étage élevé

En exclusivitéSitué au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu des années 1987, cet appartement de 4 pièces séduit par sa configuration traversante, sa luminosité et son atmosphère calme.La pièce de vie, spacieuse et agréable, bénéficie d'une vue dégagée, offrant une belle luminosité naturelle et une sensation d'espace tout au long de la journée. Elle constitue un lieu idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie confortable. Elle bénéficie d'un accès au balcon de 13 m2 orienté Sud/Ouest. La cuisine, fermée, entièrement équipée et agencée, est pensée de manière fonctionnelle et indépendante, pourrait être ouverte sur le séjour.La partie nuit, bien séparée des espaces de vie, s'organise autour d'un dégagement doté d'armoires encastrées. Elle comprend deux chambres, chacune équipée de rangements intégrés.L'appartement dispose également de deux salles d'eau avec WC, un réel atout en termes de praticité.L'ensemble profite d'un environnement calme, tout en étant situé à proximité des commodités.Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. • Appartement de 4 pièces • 98,5 m2 de surface pondérée • Balcon de 13 m2 orienté Sud/Ouest • Etage élevé • 2 chambres • 2 salles d'eau • Immeuble sécurisé • Box et cave en sous-sol • Au coeur de la Genève Internationale

Appartements 5 pièces à vendre à Russin

Avec un panorama exceptionnel et privilégié sur le Jura, en direction du Fort de l’Ecluse et des côteaux de Dardagny, surplombant le val de l’Allondon, la résidence Les Charmes à Russin, route des Molards 19A, se réjouit de vous accueillir, dès juillet 2026.Ce projet familial est composé de six appartements neufs, modernes, répartis dans deux bâtiments, et d’un garage souterrain, s’intégrant dans le charme de ce village authentique et typiquement genevois.Le programme comprend trois logements de 5 pièces, dont un magnifique attique et un rez de jardin, et trois logements de 4 pièces, dont deux déjà vendus, répartis sur trois niveaux. Les espaces intérieurs sont spacieux et confortables. Balcons, terrasses et jardins complètent cette création, encadrée par deux arbres magnifiques.Deux places de parking sont attribués par lot, à CHF 40'000.- la place, en sus.Les bâtiments et appartements sont accessibles pour les personnes à mobilité réduite: ascenseur et monte personne extérieur.Chaque logement bénéficie d’une vue inégalable depuis la pièce à vivre et d’un ensoleillement du matin au soir, par une exposition sud-ouest.INFORMATIONS et FORMULAIRE DE RENSEIGNEMENTS www.lescharmes-immobilier.ch

Appartements PPE - Résidence Puplinge

www.residence-puplinge.chAu cœur du charmant village de Puplinge, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la Résidence Puplinge vous propose 12 appartements en PPE alliant élégance, confort et performance énergétique.Conçue pour offrir une qualité de vie durable, cette résidence à taille humaine répond aux exigences des standards HPE (Haute Performance Énergétique) grâce à un système de chauffage par géothermie et à l'installation de panneaux solaires et photovoltaïques.Proposés en vente sur plan, les appartements offrent la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. La résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).Le début des travaux est prévu en 2026, pour une livraison en 2028.Chaque appartement est vendu avec une cave et une place de parking incluses dans le prix.Descriptif du lot K :Surface PPE : de 93 m2Cuisine / Salon : 42 m2Bureau : 14 m2Chambre 1 : 17 m2Salle de bains : 4 m2W.C. : 2 m2Pour découvrir les 8 appartements encore disponibles, rendez-vous sur www.residence-puplinge.ch

Appartements PPE - Résidence Puplinge

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Appartements PPE - Résidence Puplinge

www.residence-puplinge.chAu cœur du charmant village de Puplinge, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la Résidence Puplinge vous propose 12 appartements en PPE alliant élégance, confort et performance énergétique.Conçue pour offrir une qualité de vie durable, cette résidence à taille humaine répond aux exigences des standards HPE (Haute Performance Énergétique) grâce à un système de chauffage par géothermie et à l'installation de panneaux solaires et photovoltaïques.Proposés en vente sur plan, les appartements offrent la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. La résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).Le début des travaux est prévu en 2026, pour une livraison en 2028.Chaque appartement est vendu avec une cave et une place de parking incluses dans le prix.Descriptif des lots C-D-G-H :Surface PPE : de 170 à 182 m2Cuisine : 9 m2Salon : 31 m2Chambre 1 : 16 m2Chambre 2 : 12 m2Chambre 3 : 13 m2Chambre 4 : 13 m2Douche : 4 m2Salle de bains : 5 m2W.C. : 2 m2Lots C-D disposent d'un jardin et de terrasses couvertes de 224 m2 à 233 m2.Lots G-H disposent de balcons de 39 m2.Pour découvrir les 8 appartements encore disponibles, rendez-vous sur www.residence-puplinge.ch

Appartements PPE - Résidence Puplinge

www.residence-puplinge.chAu cœur du charmant village de Puplinge, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la Résidence Puplinge vous propose 12 appartements en PPE alliant élégance, confort et performance énergétique.Conçue pour offrir une qualité de vie durable, cette résidence à taille humaine répond aux exigences des standards HPE (Haute Performance Énergétique) grâce à un système de chauffage par géothermie et à l'installation de panneaux solaires et photovoltaïques.Proposés en vente sur plan, les appartements offrent la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. La résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).Le début des travaux est prévu en 2026, pour une livraison en 2028.Chaque appartement est vendu avec une cave et une place de parking incluses dans le prix.Descriptif lot J:Surface PPE : 142.40 m2Cuisine / Salon : 30 m2Bureau : 23 m2Chambre 1 : 24 m2Chambre 2 : 21 m2Salle de bains : 4 m2W.C. : 2 m2Balcon: 7.10 m2Pour découvrir les 8 appartements encore disponibles, rendez-vous sur www.residence-puplinge.ch