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CHF 715,000.–
4.5 rooms 120m² living space
Promenade Iris de Roten 1, 2800 Delémont

Superbe appartement de 4,5 pièces dans la Résidence de la Sorne

La résidence de la Sorne, située dans ce cadre idyllique et préservé du trafic, en bordure de la Sorne et du nouveau Parc Urbain, proche des écoles, du centre de la ville, des commerces et du Théâtre du Jura. L'immeuble circulaire comprend 48 appartements de haute qualité, disposés sur 10 niveaux. Cet appartement de 4,5 pièces situé au 4ème étage est composé comme suit : Une entrée avec armoire intégrée, un séjour-salle à manger et cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et WC, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC visiteur, un bel espace extérieur composée d'une terrasse de 22m2.La mobilité douce y est privilégiée et les places de stationnement sont exclusivement en sous-sol. Production photovoltaïque prévue de plus de 80'000 kWh par an. Les appartements sont chauffés par une pompe à chaleur eau-eau qui puise son énergie dans la nappe phréatique. Elle permet aussi de rafraîchir les logements en été. Au niveau phonique, les appartements surpassent les exigences accrues de la norme SIA 181, protection contre le bruit dans le bâtiment. Le complexe situé dans l'Ecoquartier est labellisé Minergie P et site 2000 Watts.La résidence de la Sorne, située dans ce cadre idyllique et préservé du trafic, en bordure de la Sorne et du nouveau Parc Urbain, proche des écoles, du centre de la ville, des commerces et du Théâtre du Jura. L'immeuble circulaire comprend 48 appartements PPE de haute qualité, disposés sur 10 niveaux. Les appartements allant de 21/2 pièces à 51/2 pièces possèdent chacun un espace extérieur, soit un balcon ou une terrasse pour les appartements de plain-pied. La mobilité douce y est privilégiée et les places de stationnement sont exclusivement en sous-sol. Production photovoltaïque prévue de plus de 80'000 kWh par an. Les appartements sont chauffés par une pompe à chaleur eau-eau qui puise son énergie dans la nappe phréatique. Elle permet aussi de rafraîchir les logements en été. Au niveau phonique, les appartements surpassent les exigences accrues de la norme SIA 181, protection contre le bruit dans le bâtiment. Le complexe situé dans l'Ecoquartier est labellisé Minergie P et site 2000 Watts.

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CHF 900,000.–
3.5 rooms 78m² living space
Chemin des Prés 2, 2340 Le Noirmont

Projet exclusif et de haute qualité au centre du Noirmont pour 2024

Visite virtuelle, plan et descriptif sur notre site immo-nature.chA vendre à 2340 Le Noirmont, chemin des Prés 2, situation centrale près de toutes les commodités, quatre appartements en PPE pour 2024. Parcelle 811m2.Delémont gare : 39 kms / 33 min. en voitureBâle gare : 82 kms / 1h11 en voitureBienne gare : 39kms / 37 min. en voiture HighlightsMatériaux de haute qualité : des matériaux durables et de haute qualité ont été choisis pour l'extérieur et l'intérieur.Norme Minergie, durabilité : grâce à l'association du photovoltaïque, du chauffage à distance, des stations de recharge pour voitures électriques et de la très bonne enveloppe extérieure, l'objet a été réalisé de manière très durable.Un espace extérieur généreux pour chaque partie avec un potager : chaque partie dispose d'un vaste espace extérieur privé, ainsi qu'un espace attribué dans le potager commun.Situation idyllique et pourtant bonne infrastructure à proximité : l'objet se trouve littéralement au cœur du Noirmont. Ainsi, toutes les infrastructures telles que les écoles, les installations sportives, l'hôpital ou autres sont accessibles en peu de temps.Des solutions techniques modernes : tous les appartements ainsi que les parties communes ont été réalisés avec des équipements modernes. Il s'agit notamment de stores à commande électrique, d'appareils ménagers modernes ainsi que de badges pour les stations de recharge des voitures électriques, qui peuvent être commandées très simplement via une application.Haut niveau de finition : les équipements fixes de haute qualité sont inclus dans le prix d'achat. Il s'agit notamment des cuisines et des appareils électriques, des meubles de salle de bains et des garde-robes.Habitat communautaire avec beaucoup d'intimité : les espaces communs et les projets tels que le potager permettent de créer une communauté amicale avec les voisins. Malgré cela, on profite d'une grande intimité dans son propre logement grâce aux excellentes solutions acoustiques.Excellente construction biologique et physique, protection maximale contre le radon : d'excellentes solutions ont été mises en œuvre, tant sur le plan de la construction que sur le plan matériel, du point de vue de la physique et de la biologie du bâtiment. Une attention particulière a été accordée à la protection contre le radon. Appartement rez-de-chaussée sudImmeuble 212-2 / rez-de-chaussée, côté sud.Appartements de 3.5 pièces faisant l’objet d’un droit exclusif.Propriété par étage pour 250/1000 sur Le Noirmont – Le Noirmont/212 sur bâtiment chemin des Prés 2.Surfaces nettes intérieuresLogement (y. c. murs int.) : 77.70 m2Grenier : 6.80 m2Logement avec grenier : 84.50 m2Surfaces extérieuresTerrasse et jardin : 106.60 m2Potager : 19.80 m2Place de parking : 13.80 m2Rez-de-chaussée : une entrée avec garde-robe, un corridor, un séjour-cuisine, deux chambres, une salle-de-bain avec douche, un WC, un petit réduit/buanderie. Avec droit accessoire sur une terrasse côté sud, un jardin côté sud et ouest, un potager à l’arrière du bâtiment et une place de parc côté sud.Combles : avec droit accessoire sur un grenier.Les locaux et espaces extérieurs formant cette propriété par étages sont indiquées en couleur bleu sur l’acte constitutif de la propriété par étages. Appartement 77.70m2 : Frs. 865'000.-Parking : Frs. 20'000.-Terrain/potager : Frs. 15'000.-Prix de vente total : Frs. 900'000.-****Zu verkaufen in 2340 Le Noirmont, chemin des Prés 2, zentrale Lage nahe aller Annehmlichkeiten, vier Eigentumswohnungen für 2024. Grundstück 811m2. Delémont Bahnhof: 39 kms / 33 Min. mit dem Auto.Basel Bahnhof: 82 kms / 1 Std. 11 Min. mit dem Auto.Biel Bahnhof : 39kms / 37 min. mit dem Auto. Highlights Hochwertige Materialien: für das Äussere und das Innere wurden hochwertige und nachhaltige Materialien gewählt. Minergie-Standard, Nachhaltigkeit: dank der Kombination von Photovoltaik, Fernwärme, Ladestationen für Elektroautos und der sehr guten Aussenisolierung wurde das Objekt sehr nachhaltig realisiert. Großzügiger Außenbereich für jede Partei mit Gemüsegarten: jede Partei verfügt über einen großen privaten Außenbereich sowie einen zugewiesenen Platz im gemeinsamen Gemüsegarten. Idyllische Lage und dennoch gute Infrastruktur in der Nähe: das Objekt befindet sich buchstäblich im Herzen von Le Noirmont. Somit sind alle Infrastrukturen wie Schulen, Sportanlagen, Krankenhaus oder ähnliches in kürzester Zeit erreichbar. Moderne technische Lösungen: alle Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche wurden mit modernen Geräten ausgestattet. Dazu gehören elektrisch betriebene Jalousien, moderne Haushaltsgeräte sowie Badges für Ladestationen für Elektroautos, die ganz einfach über eine App gesteuert werden können.Hoher Ausstattungsstandard: hochwertige Einbauten die fix sind im Kaufpreis enthalten. Darin gehören Küchen und Elektrogeräte, Badezimmermöbel und Garderoben.Gemeinschaftliches Wohnen mit viel Privatsphäre: durch Gemeinschaftsräume und Projekte wie einen Gemüsegarten entsteht eine freundschaftliche Gemeinschaft mit den Nachbarn. Trotzdem genießt man dank der hervorragenden Akustiklösungen viel Privatsphäre in der eigenen Wohnung.Hervorragende Baubiologie und Bauphysik, maximaler Radonschutz: sowohl auf baulicher als auch auf materieller Ebene wurden aus bauphysikalischer und -biologischer Sicht hervorragende Lösungen umgesetzt. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Schutz gegen Radon gewidmet.Wohnung Erdgeschoss SüdseiteGebäude 212-2 / Erdgeschoss, Südseite.3.5-Zimmer-Wohnungen, die Gegenstand eines exklusiven Rechts sind.Stockwerkeigentum für 250/1000 auf Le Noirmont - Le Noirmont/212 auf Gebäude chemin des Prés 2.Netto-InnenflächenWohnung (inkl. Innenwände): 77.70 m2Dachgeschoss: 6.80 m2Wohnung mit Dachboden: 84.50 m2AussenflächenTerrasse und Garten: 106.60 m2Gemüsegarten: 19.80 m2Parkplatz: 13.80 m2Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Korridor, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette, kleiner Abstellraum/Waschküche. Mit Nebenrecht auf eine Terrasse an der Südseite, einen Garten an der Süd- und Westseite, einen Gemüsegarten an der Rückseite des Gebäudes und einen Parkplatz an der Südseite.Dachgeschoss: Mit Nebenrecht auf einen Dachboden.Die Räume und Außenbereiche, die dieses Stockwerkeigentum bilden, sind in der Gründungsurkunde des Stockwerkeigentums in blauer Farbe angegeben. Wohnung 77.70m2: Frs. 865'000.-Parkplatz : Frs. 20'000.-Grundstück/Gemüsegarten : Frs. 15'000.-Gesamtverkaufspreis : Frs. 900'000.-