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Appartement à Gimel : Où la Tradition Rencontre le Luxe.

Au coeur du pittoresque village de Gimel, cette somptueuse demeure historique construite en 1897 est le parfait mariage entre authenticité et modernité. Au fil des ans, elle a su préserver son charme d'antan tout en intégrant les conforts du XXIe siècle. Lors de sa méticuleuse rénovation en 2013, chaque détail a été pensé avec soin et chaque matériau sélectionné avec exigence, témoignant d'une recherche permanente de perfection.En pénétrant dans cette maison, le charme opère immédiatement. La cour pavée, agrémentée de vieilles pierres, vous accueille et annonce une expérience unique. Le rez-de-chaussée vous invite à découvrir un spacieux salon, une cuisine ouverte moderne et une salle à manger chaleureuse.L'étage supérieur est dédié au repos avec une luxueuse suite parentale, équipée de deux dressings et d'une salle d'eau digne des plus grands hôtels, et une seconde chambre tout aussi raffinée avec une salle de bain.Mais c'est sans doute sous les combles que cette maison révèle tout son potentiel. La splendeur des poutres apparentes, rénovées avec minutie, capte le regard. Ce vaste espace, actuellement agencé comme un deuxième salon avec une seconde cuisine, salle à manger et salon TV, est éclairé par une terrasse solarium offrant une vue panoramique sur les beautés de la campagne environnante. Avec ses deux espaces bureaux et une mezzanine accessible par un escalier en colimaçon, ce niveau offre une multitude de possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une chambre avec une salle de bain. Pour finir, cette maison dispose également d'un garage et d'une cave, des atouts non négligeables qui ajoutent à sa valeur.Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans un bien d'exception, où histoire et modernité se côtoient pour offrir un cadre de vie inégalable.

Superbe duplex de 2 pièces avec vue sur le Lac Léman

Chernex, à moins de 10 minutes du centre de Montreux, venez découvrir ce magnifique duplex de plus de 150 m2 qui vous offre une vue grandiose à 180° sur les Dents-du-Midi et le Lac Léman. L'appartement se trouve au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur de 10 logements sans vis-à-vis. Après une journée de travail, venez vous ressourcer au coin de la cheminée de salon. La pièce à vivre est très accueillante avec ses espaces biens définis et sa hauteur sous plafond.Construit en 2002, l'immeuble est en très bon état général et jouxte une parcelle agricole qui vous garanti une vue incroyable à vie. Les fenêtres doubles vitrages sont en PVC et les sols ont été remplacés en 2020. Initialement construit en 2 pièces avec 4 chambres et une mezzanine aménageable en bureau ou salle de jeux, ce très bel appartement est idéale pour une famille en besoin d'espace. Actuellement les 2 chambres de l'espace inférieur ont été réaménagées en grande suite parentale de plus de 30 m2 mais la situation initiale peut être retrouvée avec peu de frais. 2 places de parc dans un garage box avec porte automatique complètent ce bien.La distribution actuelle de cet appartement est la suivante :Partie inférieure • Hall d'entrée de 4 m2 avec armoires murales • Spacieuse pièce à vivre de 43 m2 avec cuisine (plan de travail en granit) ouverte sur la salle à manger et le séjour avec cheminée • 2 chambres à coucher de 14 et 15 m2 (actuellement réunis en chambre parentale avec dressing) • Salle d'eau de 2 m2 avec baignoire et lavabo double vasque • WC visiteurs de 2 m2 • Balcon-terrasse de 12 m2 et rangement de 2 m2 avec vue sur les Dents-du-Midi et le Lac Léman Partie supérieure • Mezzanine de 15 m2 • Salle d'eau de 2 m2 avec baignoire et lavabo double vasque • 2 chambres de 13 m2 chacune avec armoires murales • Rangement en sous-pentes d'environ 10 m2 (accessible depuis les chambres) Particularités • Une cave de 2 m2 complète ce bien • Possibilité de reprendre un crédit hypothécaire en cours à 1.2 % jusqu'en mai 2030 • Buanderie commune • Fonds de rénovation à disposition • Contrôle OIBT récent • Place de jeux pour les enfants • L'appartement est disponible de suite • Selon le CECB, très bonne efficacité énergétique globale (B) En sus et obligatoire 2 places de parc intérieures dans garage privatif : CHF 35'000.-/placeCharges mensuelles de PPE : CHF 515.- dont CHF 125.- pour le chauffagePrix de vente : CHF 1'200'000.-Appartement en duplex : CHF 1'130'000.-Garage box pour 2 voitures : CHF 70'000.-Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

RARE ! Luxueux attique avec vue à couper le souffle

Situé sur les hauts de Montreux, connu pour sa douceur de vivre et son panorama exceptionnel, cet appartement occupe tout le dernier étage.- Cadre apaisant à deux pas de Montreux- Espace de vie spacieux et pratique- Qualité d'exécution des travaux et des matériaux- 2 places de parking- Vue imprenablePrix de vente de l'appartement : CHF 2'670'000.-Prix de vente des 2 places de parc intérieures : CHF 80'000.-Prix de vente total : CHF 2'750'000.-Diese 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich auf den Höhen von Montreux, das für sein sanftes Leben und sein außergewöhnliches Panorama bekannt ist, und nimmt die gesamte oberste Etage ein.- Beruhigender Rahmen in unmittelbarer Nähe von Montreux- Geräumiger und praktischer Lebensraum- Qualität der Ausführung der Arbeiten und der Materialien- 2 Parkplätze- Unverbaubare AussichtVerkaufspreis der Wohnung: CHF 2'670'000.-Verkaufspreis der 2 Innenparkplätze: CHF 80'000.-Verkaufspreis gesamt: CHF 2'750'000.-Situated on the heights of Montreux, known for its relaxed lifestyle and exceptional panoramic views, this flat occupies the entire top floor.- Peaceful setting just a stone's throw from Montreux- Spacious, practical living space- Quality workmanship and materials- 2 parking spaces- Uninterrupted viewSelling price of flat: CHF 2'670'000.-Selling price of 2 indoor parking spaces: CHF 80'000.-Total selling price: CHF 2'750'000.-

Appartement au centre de la station avec piscine extérieure

Très bel appartement entièrement rénové idéalement situé au centre de la station de Villars à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre des sports avec tennis.En hiver, le bus navette pour le télécabine se trouve à 100 mètres. En été, les propriétaires pourront jouir de la piscine extérieure bordée d'une zone de verdure relaxante tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur les Alpes.La Résidence du Golf est une SI rénovée en 2022. L'appartement en question se situe au 2ème étage avec un balcon offrant un moment de détente face à la forêt et ses écureuils comme seuls voisins.- Au centre de la station- Moderne et rénové- Balcon avec vue sur la forêt et les Alpes- Piscine extérieure- Garage boxPrix de l'appartement : CHF 690'000.00Prix de la place de parc : CHF 10'000.00Prix de vente total : CHF 720'000.00Sehr schöne, komplett renovierte Wohnung in idealer Lage im Zentrum des Ferienortes Villars in unmittelbarer Nähe der Verkehrsmittel, der Geschäfte und des Sportzentrums mit Tennisplatz.Im Winter befindet sich der Pendelbus zur Gondelbahn in 100 m Entfernung. Im Sommer können die Eigentümer den von einer entspannenden Grünzone gesäumten Außenpool genießen, während sie einen Panoramablick auf die Alpen haben.Die Résidence du Golf ist eine SI, die im Jahr 2022 renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über einen Balkon, auf dem Sie sich entspannen können, während Sie den Wald und die Eichhörnchen als einzige Nachbarn sehen.- Im Zentrum des Ortes- Modern und renoviert- Balkon mit Blick auf den Wald und die Alpen.- Swimmingpool im Freien- Garage BoxPreis der Wohnung: CHF 690'000.00Preis des Parkplatzes: CHF 10'000.00Gesamtverkaufspreis: CHF 720'000.00Very nice apartment completely renovated ideally located in the center of the resort of Villars near the transport, the shops and the sports center with tennis.In winter, the shuttle bus for the telecabine is at 100 meters. In summer, owners can enjoy the outdoor swimming pool surrounded by a relaxing green area while enjoying a panoramic view of the Alps.The Résidence du Golf is an SI renovated in 2022. The apartment in question is located on the 2nd floor with a balcony offering a relaxing moment facing the forest and its squirrels as only neighbors.- In the center of the resort- Modern and renovated- Balcony with view on the forest and the Alps- Outdoor swimming pool- Garage boxPrice of the apartment : CHF 690'000.00Price of the parking place : CHF 10'000.00Total selling price : CHF 720'000.00