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CHF 1,750,000.–
4.5 rooms 158m² living space
Via delle scuole 3, 6579 Piazzogna

Appartamento di lusso di 4.5 locali e vista sul lago e residenza secondaria

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chScoprite questa spaziosa abitazione di 4.5 locali nella moderna residenza Delta Vista II, costruita nel 2014 e comprendente solo tre unità abitative. Con una superficie abitabile di 158 metri quadrati e un'impressionante terrazza coperta di 23.5 m2, questa abitazione offre spazio sufficiente per famiglie esigenti.La cucina, cuore dell'abitazione, si distingue per elettrodomestici di alta qualità con tecnologie innovative e un design elegante. L'altezza del soffitto di generosi 2.6 metri conferisce all'abitazione una sensazione di spaziosità e ariosità. Da questa esclusiva abitazione potrete godere di una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne circostanti.Le pareti sono rifinite con lo Stucco Veneziano, conferendo agli ambienti una bellezza senza tempo ed eleganza. Ogni unità abitativa è dotata di una cantina separata con una pompa di calore dedicata per garantire temperature ambiente sempre confortevoli.Inoltre, nel prezzo sono inclusi due posti auto in garage che assicurano sia comfort che sicurezza per i vostri veicoli. Inoltre, questa abitazione gode dello status di seconda casa, rendendola una scelta ideale per un uso come casa vacanze.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenGewinnen Sie einen umfassenden Einblick in diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung in der modernen Residenz Delta Vista II, die 2014 erbaut wurde und nur drei Wohneinheiten umfasst. Mit einer Wohnfläche von 158 m2und einer beeindruckenden, 23.5 Quadratmeter grossen überdachten Terrasse bietet diese Wohnung ausreichend Raum für anspruchsvolle Familien.Die Küche, als Zentrum der Wohnung, besticht durch hochwertige Küchengeräte mit innovativen Technologien und stilvollem Design. Die grosszügige Deckenhöhe von 2.6 Metern verleiht der Wohnung ein luftiges und grosszügiges Raumgefühl. Geniessen Sie von dieser exklusiven Wohnung sowohl eine beeindruckende Seesicht als auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge.Die Wände sind mit Stucco Veneziano veredelt, was den Räumen eine zeitlose Schönheit und Eleganz verleiht. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Keller mit eigener Wärmepumpe, um für konstant angenehme Raumtemperaturen zu sorgen.Zusätzlich sind im Preis zwei Tiefgaragenplätze inbegriffen, die sowohl den Komfort als auch die Sicherheit Ihrer Fahrzeuge gewährleisten.Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über den begehrten Zweitwohnung Status, was sie zur idealen Wahl für die Nutzung als Ferienwohnung macht.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,050,000.–
4.5 rooms
6944 Cureglia

IN FASE DI REALIZZO MODERNO APPARTAMENTO DUPLEX CON GIARDINO PRIVATO

C O M U N E D I C U R E G L I A Cureglia è un villaggio piacevole posto tra le colline che cingono a nord/nord-ovest la Città di Lugano. Il Comune è parte del più ampio agglomerato periurbano luganese. Cureglia conserva le sue peculiarità di comunità viva e vitale, ricco di esercizi pubblici e associazioni culturali, sportive e ricreative. Questa residenza, DI SOLE 4 UNITÀ, situata vicino alle principali vie di comunicazione, gode comunque di ottima tranquillità in quanto accessibile attraverso una strada a fondo cieco e si presenta come unico volume ma il diverso orientamento delle unità abitative garantiscono privacy ed indipendenza. Anche la privilegiata posizione sopraelevata evita ombreggiamenti da parte degli edifici limitrofi.La costruzione si sviluppa su 2 livelli fuori terra e uno interrato. Da un elegante ingresso residenziale dell’autorimessa si accede ad una corte interna aperta che garantisce apporto di luce naturale dove si affacciano i 4 ingressi delle unità abitative.Il piano terreno è interamente dedicato alla zona giorno, soggiorno con cucina openspace, servizio igienico con predisposizione lavanderia, ingresso con mobile guardaroba e sottoscala sfruttabile come ripostiglio/dispensa.Al primo piano si trova la zona notte con camera padronale e due camere singole e da un bagno dotato di una doccia, una vasca e un bidet.Al piano interrato si trovano DUE ampi posti auto coperti con predisposizione ricarica elettrica per ogni appartamento oltre che ad uno spazio comune per biciclette, locale tecnico e cantine private con predisposizione per uno spazio lavanderia.La struttura portante è in calcestruzzo armato e mattoni. Al piano interrato (autorimessa) la struttura in calcestruzzo resterà a vista mentre ai piani superiori (abitazione) verrà eseguito un rivestimento isolante esterno dell’intero involucro con “sistema a cappotto”.Le separazioni interne degli appartamenti sono previste in mattoni di cotto intonacati.Si prevede il riscaldamento con serpentine a pavimento, produzione di energia tramite pompa di calore aria/acqua utilizzata anche nella funzione raffreddamento estivo; in tutti i locali delle abitazioni sono infatti previsti gli elementi per l’aria condizionata.Il tetto del complesso sarà a falde munito di un impianto di pannelli fotovoltaici che servirà i consumi elettrici degli spazi comuni compresa la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffreddamento per l’intera residenza; questo impianto consentirà una notevole riduzione dei costi di gestione.Ogni unità abitativa è dotata di una terrazza esterna coperta e un giardino privato. Finiture di alto standing e con possibilità di scelta.DUE posti auto in autorimessa con ricarica elettrica.PREZZI A PARTIRE DA CHF 1'050'000.- CONTATTATECI PER MAGGIORI DETTAGLI E PER POTER SCEGLIERE ANCORA DETTAGLI E FINITURE

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CHF 850,000.–
3.5 rooms 129m² living space
Cassarate, 6900 Lugano

"Moderne Eleganz in sonniger Lage: Exklusive Wohnung mit Privatgarten in Lugano-Cassarate

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in der sonnigen Gegend von Lugano-Cassarate, die durch Ruhe und Bequemlichkeit geprägt ist. Es handelt sich um eine hochwertige Residenz in einem modernen Gebäude mit nur 9 Wohnungen, das im Jahr 2012 erbaut wurde mit System Minergie, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Die Lage ist strategisch, da sie in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Postämter und Banken liegt. Darüber hinaus macht die Nähe zu Schulen die Gegend ideal für Familien. Dank seiner Nähe zum Zentrum von Lugano sind alle Attraktionen der Stadt leicht zu erreichen, einschließlich des Sees, des Luganer Seebads, des städtischen Schwimmbades und des berühmten Ciani-Parks.Die betreffende Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, bietet eine Fläche von 96 Quadratmetern, die durch einen großen privaten Garten von 135 Quadratmetern ergänzt wird, der über eine Baugenehmigung für einen Grillbereich verfügt. Dieser zusätzliche Außenbereich bietet die Möglichkeit, das mediterrane Klima voll zu genießen und angenehme Momente im Freien zu verbringen.Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören zahlreiche Annehmlichkeiten und moderne Technologien wie das automatische Belüftungssystem, die zentrale Staubsaugeranlage, das Videosprechanlagensystem und die Alarmanlage. Die Fußbodenheizung mit Kühlungssystem für den Sommer sorgt für ein angenehmes Raumklima zu allen Jahreszeiten. Die elektrisch verstellbaren Lamellenfenster ermöglichen die Regulierung des Lichteintritts und der Privatsphäre nach Bedarf.Die interne Aufteilung der Wohnung ist gut durchdacht und bietet eine elegante Trennung zwischen dem Wohn- und dem Schlafbereich. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Einbauschrank, während der Schlafbereich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool und ein weiteres Zimmer oder Büro mit einem zweiten Bad mit Dusche umfasst.Der Wohnbereich ist hell und einladend mit einem großzügigen Essbereich und einer offenen Küche. Die bodentiefen Fenster bieten einen Blick auf die überdachte Veranda und den privaten Garten und schaffen eine angenehme und offene Atmosphäre.Das Anwesen umfasst auch einen Keller und einen Abstellraum unter der Treppe sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 60.000 und einen Außenstellplatz mit direktem Zugang zum Garten zum Preis von CHF 40.000.Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus modernem Komfort, privaten Außenbereichen und einer strategischen Lage und ist damit eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die das Beste in Bezug auf Lebensqualität in Lugano suchen.