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Apartment to buy in Pambio-Noranco

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ATTICO DUPLEX 5.5 LOCALI CON TERRAZZA E GIARDINO A BIOGGIO
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CHF 950,000.–5.5rm

6934 Bioggio

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/4FDT88EA_nwAmpio appartamento moderno di 5.5 locali e ca. 140 mq lordi, a cui aggiungere una ampia veranda esterna, inserito in una residenza di sole 4 unità, con strada di accesso a fondo cieco, realizzata nel 2013 in posizione dominante, molto tranquilla e soleggiata durante tutto l'anno, con meravigliosa vista aperta a 180° sul lago, sulla città e sul piano a Bioggio.L'appartamento è così composto:Accesso sia al secondo, sia al terzo piano, tramite ascensore con chiave ad uso privato che conduce ad un piccolo atrio e quindi all'ingresso su una ampia zona living, dotata di camino e con uscita sulla terrazza, una grande cucina moderna open-space color panna, munita di piano di cottura ad induzione, frigo, congelatore, forno e microonde ad altezza uomo, un bagno con wc e box doccia, un secondo bagno con wc e vasca idromassaggio, due camere matrimoniali di cui una attualmente trasformata in ampia cabina armadio, ed una camera singola.Quest'ultima e la camera master hanno accesso diretto al piccolo giardino di proprietà.Da questo piano è possibile inoltre accedere alla veranda semicoperta, con travi in legno e munita di tenda da sole a vela, ed al giardino privato.Una scala porta quindi al piano inferiore, composto da un locale hobby convertibile in grottino, studio, camera, sala fitness, home cinema o altro, un locale cantina/lavanderia con grande armadio a muro dotato di porte scorrevoli ed un terzo bagno con wc e box doccia.Tutta la pavimentazione è in piastrelle moderne di grès porcellanato, mentre le scale interne in legno bianco.I serramenti sono in PVC con vetri doppi, sono presenti tapparelle elettriche in tutta la casa e sono installati dei faretti nel soggiorno, nei corridoi e nei bagni.Riscaldamento alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.Spese condominiali pari a ca. CHF 2'500 annuali.Situato a soli 2 minuti d'auto dal centro di Bioggio e nelle vicinanze di tutti i servizi cittadini, come generi alimentari, farmacia, banca, posta, scuole, bar, ristoranti, grotti, medici e fermate dei mezzi pubblici.L'imbocco dell'autostrada a Manno si raggiunge in ca. 10 minuti.2 posteggi in autorimessa a 50.000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, completano la proprietà.Ulteriori posteggi gratuiti e senza limiti di tempo si trovano a soli 2 minuti a piedi, in un posteggio comunale.CL/3365

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CHF 650,000.–100m23.5rm

via Pree, 6900 Lugano

In nuova residenza a Lugano-Barbengo, proponiamo in vendita un appartamento di standing superiore molto luminoso. L'appartamento si trova al secondo piano è di 3,5 locali, ca. 100 mq, con bella terrazza grande vista aperta sul verde. Appartamento è cosi composto: ingresso, cucina aperta con soggiorno-sala pranzo, due camere da letto e due bagni. Dispone di una cantina e lavanderia privata.Zona wellness condominiale con piscina coperta, sauna e locale fitness.La residenza e' costituita da 4 blocchi e di 4 piani, immersa nel verde con oltre 14'000 mq di parco, collegata da stradine pedonali o direttamente dall'autorimessa al piano interrato, collegando l'appartamento con ascensore o vano scale. Costruita con le severe normative di risparmio energetico Minergie. Posizione tranquilla, in vicinanza del lago (spiaggia pubblica di Figino). Centro Lugano è a soli 6 km. In pochi minuti si arriva ai centri commerciali di Grancia, alle scuole di Barbengo (elementari e medie) e si raggiungono le vie di collegamento come l'autostrada o l'aeroporto di Agno.Prezzo d'acquisto di appartamento: CHF 650.000- Un posto auto in autorimessa CHF 40.000.-

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Price on request

6614 Brissago

Lange Zeit das Ziel des europäischen Hochadels - die von der Baronin Antoinette de Saint Léger in ein subtropisches Paradies verwandelten Brissago-Inseln zeugen davon - gilt das Städtchen Brissago mit seiner romantischen Uferpromenade und seinen charmanten Restaurants als die ?Perle? unter den Schweizer Orten am Lago Maggiore. Nur wenige Kilometer von der italienischen Grenze an einem Knick des Lago Maggiore gelegen, bereitet sich ein einzigartiges Panorama aus: Im Norden reicht der Blick über die Brissago-Inseln hinweg bis auf die schneebedeckten Gipfel der Alpen; im Süden öffnet sich der See und gibt die Sicht über viele Dutzende Kilometer hinweg bis tief nach Italien frei. Den Wassersportbegeisterten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen- sei es vom hauseigenen Strand oder im Yachthafen von Brissago mit seiner Segelschule, den Bootsvermietungen oder gar vom eigenen Boot aus. Golfspielern stehen zwei in wenig mehr als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichende anspruchsvolle Golfplätze in Ascona und Losone zur Verfügung. Tennis-und Reitsportanlagen sowie Wanderwege in der wundervollen Umgebung runden das Sportangebot ab. Die auf einem rund 5?000 qm grossem Grundstück mit subtropischer Bepflanzung gelegenen BEACH Residenzen verbinden diesen oberitalienischen Flair mit bester Schweizer Qualität in Konzeption und Bauausführung. Der unvergleichbare Panorama-Blick nach Norden, Osten und Süden holt die grandiose Seen- und Berglandschaft direkt in Ihr Wohnzimmer. Sämtliche Eigentumswohnungen sind zum See hin ausgerichtet und profitieren damit von der einzigartigen Grundstückslage. Ihre Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Mit hochwertigen Materialien ausgestattet und im Minergie-Standard erbaut, verfügen sie über ein grosszügiges Raumkonzept, das durch zum Lago Maggiore hin gelegene Balkone, Terrassen und Privatgärten abgerundet wird. In der hauseigenen Tiefgarage stehen jedem Appartement mindestens zwei Parkplätze zur Verfügung, daneben gibt es einen Veloraum. Individuelle Keller sowie Weinkeller runden das hochklassige Angebot ab. Ein grosses, geheiztes im subtropischen Garten gelegenes Schwimmbad mit Liegeflächen zum Sonnenbaden lädt zum Verweilen ein. Ein Fitnesscenter mit Yoga-Raum, Sauna, Dampfbad und Massageraum lässt keine Wünsche offen. Direkt von der Residenz gelangt man in wenigen Schritten zum Lago Maggiore zum Baden, Stand Up-Paddeling oder Kanu fahren. Im Yachthafen von Brissago können den Eigentümern der BRISSAGO BEACH Residenzen Bootsplätze zur Anmietung oder zum Kauf organisiert werden.Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde adem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die Gemeinde zählte Ende 2008 knapp 1900 Einwohner.

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CHF 795,000.–142m25rm

6850 Mendrisio

Entrando nello spazioso appartamento di 5,5 locali, troverete sul lato destro un profondo armadio dove potrete facilmente riporre le vostre scarpe, cappotti e borse. Una scala conduce al livello del soggiorno, dove il vostro cuore batterà più forte. Vi accoglie un ambiente con belle travi a vista in legno, un’antica porta in legno con intarsi e una parete di muratura in pietra. Il pavimento di piastrelle, in terracotta rosso-mattone, ricopre l'appartamento. Le belle finestre ovali e semi-rotonde offrono una vista sul Mendrisotto e ampie vedute sulle Alpi. Il soggiorno molto spazioso, con un camino, offre ore romantiche e le pareti rustiche danno una gradevole sensazione di accoglienza. La cucina aperta è funzionale e si adatta perfettamente all'ambiente grazie alla sua disposizione unica. Le numerose finestre inondano di luce tutti i locali. Attraversando il corridoio, di fronte al soggiorno, si entra in un'altro locale orientato a nord. Salendo di un piano vi accoglie un luminoso corridoio. Diritti si arriva alla terrazza sul tetto, che offre una vista sul Mendrisotto e il suo paesaggio collinare. La camera da letto principale dà anche accesso alla terrazza. Su questo livello c'è un altro bagno con vasca e un'ulteriore camera da letto con tetto spiovente. Questo appartamento è stato la casa felice di una famiglia ticinese per decenni ed è ora alla ricerca di nuovi proprietari che apprezzino il fascino e l'atmosfera. Un rinnovamento amorevole qua e là è necessario. Se state cercando un'esperienza di vita unica, qui avete trovato una vera perla. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. Entrate già ora in questa proprietà con il nostro tour virtuale 3D. Basta cliccare sul link "Sopralluogo virtuale". Case Bertolotti Immobiliare Sagl Damiano Bertolotti Via Monescia 20 6612 Ascona info@casebertolotti.ch +41 78 612 74 20 ************************** Betritt man die auf 5.5 Zimmer verteilte grosszügige Wohnung, bietet diese bereits rechter Hand einen tiefen Garderoben-schrank, um Schuhe, Mäntel und Taschen bequem zu verstauen. Eine Treppe führt auf die Wohnebene, wo einem das Herz höher schlagen lässt: liebevolle Holzbalken, eine historische Holztüre mit Intarsien und ein rustikales Gemäuer zieren die Etage. Der braunrötliche Terracottafliesenboden zieht sich durch das Appartement. Niedliche ovale, halbabgerundete Fenster bieten einen Blick über Mendrisotto und eine Weitsicht auf die Alpen. Das Wohnzimmer überzeugt mit seiner Weitläufigkeit, ein Kamin sorgt für romantische Stunden und das rustikale Gemäuer garantieren ein wohliges Gefühl. Die offene Küche ist funktionell und fügt sich durch ihre einzigartige Anordnung perfekt in das Ambiente ein. Auffallend sind die zahlreichen Fenster, die überall für lichtdurchflutete Räume sorgen. Überquert man den Flur, gegenüber des Wohnzimmers, gelangt man in einen weiteren Raum mit Nordausrichtung. Geht man weiter eine Etage weiter hoch, empfängt der helle Flur seine Bewohner. Direkt geradeaus gelangt man auf die Dachterrasse, die einen fantastischen Weitblick über das Mendrisotto und seine Berglandschaft bietet. Dieses Appartement war über Jahrzehnte das glückliche zu Hause einer Tessiner Familie und sucht nun neue Eigentümer, die den Charme und die Atmosphäre schätzen. Eine liebevolle Renovierung hier und da ist von Nöten. Ein Zweitwohnsitz kann beantragt werden. Wer ein einzigartiges Wohnerlebnis sucht, der hat mit dieser Liegenschaft eine wahre Perle gefunden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Betreten Sie schon jetzt einen Teil der Liegenschaft mit unserer 3 D Besichtigungstour. Klicken Sie dazu auf den Link. Case Bertolotti Immobiliare Sagl Damiano Bertolotti Via Monescia 20 6612 Ascona info@casebertolotti.ch +41 78 612 74 20

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CHF 630,000.–78m23.5rm

via giacomo mercoli 3, 6900 Lugano

3D Quadrifoglio 3,5 locali terzo piano Appartamento affittato e vendibile unicamente con l'inquilino attuale ed il contratto di locazione in essere !incluso elemento aria condizionata nel soggiorno.Posizione centrale servita di tutto ed a due passi dalla realtà dei poli USI e SUPSI e dal loro sviluppo.N.B. : Nel prezzo dell'appartamento Non è incluso il costo del posteggio in autorimessa (vedi listino prezzi). Una cantina è inclusa nel prezzo dell'appartamento.Dopo il grande successo avuto per le Residenze Universo, Conchiglia, Matrix, Agorà e Clara, edificate dal nostro gruppo: Edilteam SA, Architeam SA, ZETT AGAppartamenti indirizzati ai Residenti con un prezzo di vendita interessante !Quale dettaglio tecnico importante vi segnaliamo che le termopompe aria-acqua sono state previste al piano tetto per ottenere il miglior rendimento energetico unitamente ai pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria !Con queste caratteristiche di efficienza energetica e di elevato isolamento termico si è ottenuta la certificazione CECE (Certificato Energetico Cantonale Edifici) consentendo di ridurre notevolmente i consumi ed i costi d'esercizio oltre che diminuire l'impatto ambientale del nuovo edificio.

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