4 results - Apartment to buy in Rheineck

Einziehen statt renovieren

Dieses Apartment richtet sich an Menschen, die ihr neues Zuhause lieber erleben als renovieren möchten. Die umfassende Sanierung wurde mit viel Sorgfalt geplant und umgesetzt, modern, alltagstauglich und mit einem Qualitätsanspruch, der sich jeden Tag bemerkbar macht. Hier ziehen Sie ein und fühlen sich sofort wohl, ohne To-do-Liste und ohne Kompromisse.Im Mittelpunkt steht die neue, zeitgemässe Küche: klar im Design, praktisch in der Nutzung und mit modernen Geräten ausgestattet, bereit für den ersten Kaffee am ersten Morgen. Das Badezimmer präsentiert sich frisch und stilvoll, während der neue Parkettboden in allen Räumen für Wärme und Wohnlichkeit sorgt. Helle Flächen, ein ruhiges Farbkonzept und viel Tageslicht schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig modern und gemütlich wirkt.Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, Ihr privater Rückzugsort für frische Luft, kurze Auszeiten oder den Feierabend. Ergänzend steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung – perfekt für alle, die gerne draussen sind, ohne sich um die Gartenarbeit kümmern zu müssen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Baujahr 1955, Kernsaniert im 2024 mit Premium Materialien und auf höchstem Standard.+ Frisch kernsaniert: Alles neu gemacht im 2024, für Jahre keine Renovationen nötig.+ Top-Ausstattung: Neue Küche mit starken Markengeräten und modernes Bad.+ Einziehen und Geniessen: Lichtdurchflutete Räume und ein sonniger Balkon.+ Garten-Mitbenutzung: Viel Platz im Grünen direkt beim Haus.+ Ein Aussenparkplatz für CHF 15'000.– ist fest zum Objekt zu erwerben.Ein Zuhause, das ideal zu einem unkomplizierten Lebensstil passt: modern, gepflegt und sofort bezugsbereit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – und entdecken Sie, wie entspannt Wohnen sein kann.

Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Rheineck

Einladend, lichtdurchflutet und mit einem modernen Flair - diese exklusive 3.5 -Zimmer Wohnung in Rheineck (SG) verbindet Wohnqualität, Komfort und eine attraktive Lage. Geniessen Sie entspannte Stunden auf dem eigenen Balkon und lassen Sie den Blick in die grüne Umgebung schweifen. Hier vereinen sich Ruhe, Privatsphäre und das Gefühl, in einem wertbeständigen Eigenheim angekommen zu sein.Das Wohnambiente begeistert durch einen durchdachten Grundriss: Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten vielfältige Rückzugsmöglichkeiten für Paare oder kleine Familien.Der offene Wohn- und Essbereich schenkt Raum für gemeinsames Leben und schafft ein harmonisches Zuhause. Zusätzlichen Komfort bieten der sonnige Balkon für gesellige Momente im Freien und der Carport, der das Alltagsleben erleichtert.Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Schule sind bequem zu Fuss erreichbar und machen diese Eigentumswohnung familienfreundlich und alltagstauglich. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung. Die im Jahr 1999 errichtete Wohnung wurde 2020 stilvoll renoviert und präsentiert sich in gepflegtem, modernisiertem Zustand. Die Heizverteilung mittels Radiatoren steht für effizientes und angenehmes Wohnklima.Diese Eigentumswohnung überzeugt nicht nur durch Lage und Ausstattung, sondern auch durch nachhaltige Modernisierung und Wertsteigerungspotenzial - ideal für Eigennutzende und Investierende. Gönnen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort und starten Sie Ihr Wohnprojekt an einem Standort mit Zukunft.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Eigenene Einzelgarage inklusive ( Sehr beliebt in dieser Gegend) • Lichtdurchfluteter, sonniger Balkon • Zwei komfortable Schlafzimmer • Alles Renoviert im Jahr 2020 • Gepflegter, modernisierter Zustand • Familienfreundliche Umgebung • Schule und Supermarkt in Gehdistanz • Bahnhof leicht erreichbar • Effiziente Radiatoren-Heizung • Ruhige, attraktive Lage in Rheineck Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Erdgeschosswohnung mit Gartenidylle!

Willkommen in dieser charmanten Gartenwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 m², gelegen in der attraktiven Überbauung Stapfenwis, in einem familienfreundlichen Viertel nahe Schulen und dem Zentrum. Highlights: - Hoher Ausbaustandard für gehobenes Wohnen - Gepflegte und einladende Überbauung - Offener, flexibler Grundriss für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht - Praktische elektrische Rollläden - Überdachter, verglaster Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien - Weitläufige Gartenfläche von ca. 220 m² ideal für Familien und Gartenliebhaber - Privater Kellerraum im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum - Zwei moderne Nasszellen: 1 x Dusche/WC 1 x Familienbad (Badewanne, Dusche/WC) - Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Erdwärme beheizt, die durch eine Fußbodenheizung effizient verteilt wird. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Preis enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Grosszügige 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panoramablick in Rorschacherberg

Entdecken Sie diese beeindruckende und hochwertig ausgebaute 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit 145 m² Wohnfläche im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes in Rorschacherberg. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und den atemberaubenden Panoramablick über die Stadt bis weit über den Bodensee hinaus.Die Wohnung bietet: • Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, darunter mehrere Schlafzimmer und Arbeitszimmer. • Moderne Küche: Voll ausgestattete Küche mit Holzschränken, Granitarbeitsplatte und Geschirrspüler. • Mehrere Badezimmer: Stilvolle Badezimmer mit weissen Fliesen, Badewanne und separater Dusche. • Spektakuläre Terrasse: Terrasse mit Plattenbelägen und herrlichem Panoramablick über die Stadt und den Bodensee. Besondere Highlights: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten welcher direkt in die beeindruckende Terrasse mit Panoramablick übergeht. Die ruhige Lage garantiert entspannte und erholsame Stunden. In den nächsten Wochen wird zusätzlich ein Treppenlift installiert.Lage und Infrastruktur: Die Bushaltestelle "Rosenacker" ist nur 4 Gehminuten entfernt und ein Denner-Supermarkt in 7 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Wildenstein (8 Gehminuten). Die Wohnung bietet zudem einen Garagenplatz und Parkplatz.Diese einzigartige Terrassenwohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe, Komfort und eine spektakuläre Aussicht schätzen.

Terrassenhaus mit traumhafter Seesicht oberhalb des Bodensees

Die LageDas Eigenheim befindet sich in der beliebten Gemeinde Rorschacherberg, oberhalb des Bodensees. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, eine hohe Lebensqualität sowie ein familiäres Umfeld. Zudem ist eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren gewährleistet. Das WichtigsteDie stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung liegt in einer exklusiven Terrassenresidenz mit fünf Parteien und verfügt über einen privaten Zugang. Herzstück der Wohneinheit ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und offener, hochwertig ausgestatteter Küche. Hohe Räume und grosszügige Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und ermöglichen von sämtlichen Zimmern den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer bildet dabei einen privaten Rückzugsbereich mit eigener Ankleide sowie einem eleganten Bad en Suite mit integrierter Sauna. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einstellplätze in der hausinternen Tiefgarage mit direktem Liftzugang, sowie einen gedeckten Aussenabstellplatz. Das Finanzielle Terrassenwohnung: CHF 2'150'000.–2 Autoeinstellplätze à je: CHF 40'000.–Aussenabstellplatz: CHF 10'000.– Das BesondereEin Highlight der Wohnung ist die beeindruckende Aussicht über den gesamten Bodensee, die sich von der grosszügigen Terrasse und den Wohnräumen aus geniessen lässt. Ergänzt wird dies durch einen hochwertigen und modernen Innenausbau mit stillvollen Badezimmern, hochwertiger Küche und grosszügigem Raumangebot.

10. STOCK WEITSICHTSPEKTAKEL AM BODENSEE

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 10. Stock verbindet urbanen Wohnkomfort mit einer besonderen Aussicht über den Bodensee. Der seitliche Seeblick, die Höhe und das viele Licht verleihen der Wohnung eine ruhige, fast schwebende Atmosphäre, in der man gerne ankommt und bleibt.Auf rund 99 m² Bruttogeschossfläche überzeugt ein klar strukturierter Grundriss mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum nach draussen erweitert und einen schönen Blick auf See und Berge eröffnet. Die modern umgebaute Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine angenehme Arbeitsfläche – funktional und stilvoll zugleich.Die Wohnung befindet sich dank einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2020 sowie eines frischen Anstrichs im März 2026 in einem sehr guten Zustand. Zwei frisch renovierte Nasszellen – eine Dusche/WC sowie ein separates Gäste-WC – sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Hochwertiges, naturgeöltes Eichenparkett in den Wohnbereichen unterstreicht den edlen und warmen Charakter der Wohnung.Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Verschiedene Parkplätze können bei Bedarf gemietet werden, Elektroladestationen sind vorhanden. Eine Wohnung für alle, die Weitblick, Qualität und modernes Wohnen in erhöhter Lage schätzen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11901 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

NEUBAU "UNTER DEN REBEN" in AU (SG) | Letzte Einheit!

Dieses Neubau Projekt ist mehr als ein Zuhause – es ist Ihre nachhaltige Investition in Wertigkeit und Lebensqualität ohne Kompromisse. • ZEITLOS MODERNE ARCHITEKTUR • HOCHWERTIG IN DER UMSETZUNG, DEZENT IM LUXUS • NACHHALTIG IM WERT, STABILE ENTWICKLUNG IN DER RENDITE Letzte Einheit in diesem aussergewöhnlichen Ensemble verfügbar. Es erwartet Sie smarter Luxus in Form von:4.5 Zimmer Garten | Terrassen Wohnung EG | 120 m2 Wohnfläche | CHF 1'050’000 mit Bezug Juni 2027- 3.85 % aktuelle Wertentwicklung jährlich (Quelle: Raiffeisen Economic Research Q1/2026)- Attraktive Vermietungsmöglichkeit für private Anleger- Schlagen Sie zu, bevor die Inflation und Zinserhöhung es tunInteresse geweckt?Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Auskünfte & Beratung für den Verkauf und für Finanzierungseckdaten:Nina Sprenger | Immobilien und Wohnen mit Stil | Au*****Projektinhaber, Bauleitung & Architektur: WKD-Projekt GmbH Widnau

Luxury Eigenheim in Walzenhausen mit See- und Fernsicht

Walzenhausen hält kurz inne:Fast so, als hätte sich die Goldküste des östlichen Zürichseeufers leise nach Walzenhausen bewegt.Drei Neubauwohnungen entstehen.Alle mit überdurchschnittlich grosser Nutzfläche und einer Aussicht, die Land und Bodensee miteinander verbindet.Gezeichnet von einem wachsenden Star-Architekten, dessen Fokus klar ist: das Wesentliche.Moderne.Aussergewöhnliche.AusstattungFür alle, die kein Haus wollen sondern etwas Besseres.Willkommen in einer Liga, in der Quadratmeter nicht zählen sondern beeindrucken.Bis zu 188 m² Wohnfläche. Offen, grosszügig, kompromisslos gedacht. Räume, die nicht begrenzen, sondern Möglichkeiten schaffen. Familienleben, Dinner mit Freunden, Rückzug zu zweit alles gleichzeitig, alles auf höchstem Niveau.Küche: Hier entsteht nicht nur Essen. Hier entstehen Abende.Offene Designküche als architektonisches Statement.Individuell planbar. Repräsentativ. Funktional.Der Ort, an dem Gäste bleiben, Kinder Hausaufgaben machen und man selbst irgendwann merkt, dass es längst Mitternacht ist.Badezimmer: Spa? Nein. Zuhause.Zwei Nasszellen grosszügig, hochwertig, mit Badewanne und Dusche - 1 Gäste-WC.Morgen ohne Warteschlange.Abend mit Kerzenlicht.Und zwischendurch einfach dieses leise Gefühl von Ich bleibe noch fünf Minuten.Terrassen: Wohnzimmer unter freiem Himmel.Bis zu 31 m² AussenflächenNicht Balkon. Nicht Sitzplatz.Sondern Bühne für Sonnenuntergänge über dem Bodensee.Champagner. Kinderlachen. Barfussmomente. Grillabende. Ruhe.Architektur mit Haltung.Terrassiert in den Hang gebaut.Maximale Privatsphäre.Minimale Einblicke.Maximale Ausblicke.Hier schaut niemand hinein ausser Sie hinaus.Hausgefühl auf hohem Level.Dieses seltene Gefühl von mein eigenes Haus kombiniert mit dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung.Diskret. Direkt. Besonders.Komfort ist kein Extra. Er ist Standard.1 DoppelgarageLiftzugang. Grosszügiger Wasch- und Lagerraum.Reduit. Einbauschränke. Technik sauber gelöst.Veloraum für aktive Tage.Und genug Stauraum für alles, was man nie wieder hergeben will.Nachhaltigkeit trifft Stil.Moderne Energieversorgung.Durchdachte Bauweise.Lichtdurchflutete Räume mit Weite.Ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht sondern sich auch richtig anfühlt.Kurz gesagt:Das ist kein Eigenheim-Level.Das ist eine Ansage.Für Familien mit Anspruch.Für Paare mit Stil.Für Menschen, die oben angekommen sind und genau dort bleiben wollen.LageDiese Etagenwohnung setzt ein Statement architektonisch wie geografisch. Walzenhausen thront über dem Bodensee, und Sie thronen über Walzenhausen.Panoramablick, Licht, Weite.Privatsphäre ohne Isolation.Natur ohne Verzicht auf Komfort.Hier lebt, wer oben angekommen ist im Leben und in der Lage.SonstigesLassen Sie sich treiben. Von Bildern, die nicht erklären, sondern einladen. Von einer Architektur, die nicht laut ist, sondern wirkt.Hier kaufen Sie keine Quadratmeter Sie investieren in Aussicht, in Ruhe, in das gute Gefühl, angekommen zu sein.Wohnen wird zum Spüren. Der Blick zum täglichen Ritual. Luxus zeigt sich nicht im Überfluss, sondern im Weglassen.Ein Ort zum Geniessen, Durchatmen, Herunterfahren. Und vielleicht zum Bleiben.

Luxury Eigenheim in Walzenhausen mit See- und Fernsicht

Walzenhausen hält kurz inne:Fast so, als hätte sich die Goldküste des östlichen Zürichseeufers leise nach Walzenhausen bewegt.Drei Neubauwohnungen entstehen.Alle mit überdurchschnittlich grosser Nutzfläche und einer Aussicht, die Land und Bodensee miteinander verbindet.Gezeichnet von einem wachsenden Star-Architekten, dessen Fokus klar ist: das Wesentliche.Moderne.Aussergewöhnliche.AusstattungFür alle, die kein Haus wollen sondern etwas Besseres.Willkommen in einer Liga, in der Quadratmeter nicht zählen sondern beeindrucken.Bis zu 172 m² Wohnfläche. Offen, grosszügig, kompromisslos gedacht. Räume, die nicht begrenzen, sondern Möglichkeiten schaffen. Familienleben, Dinner mit Freunden, Rückzug zu zweit alles gleichzeitig, alles auf höchstem Niveau.Küche: Hier entsteht nicht nur Essen. Hier entstehen Abende.Offene Designküche als architektonisches Statement.Individuell planbar. Repräsentativ. Funktional.Der Ort, an dem Gäste bleiben, Kinder Hausaufgaben machen und man selbst irgendwann merkt, dass es längst Mitternacht ist.Badezimmer: Spa? Nein. Zuhause.Zwei Nasszellen grosszügig, hochwertig, mit Badewanne und Dusche.Morgen ohne Warteschlange.Abend mit Kerzenlicht.Und zwischendurch einfach dieses leise Gefühl von Ich bleibe noch fünf Minuten.Terrassen: Wohnzimmer unter freiem Himmel.Bis zu 38 m² AussenflächenNicht Balkon. Nicht Sitzplatz.Sondern Bühne für Sonnenuntergänge über dem Bodensee.Champagner. Kinderlachen. Barfussmomente. Grillabende. Ruhe.Architektur mit Haltung.Terrassiert in den Hang gebaut.Maximale Privatsphäre.Minimale Einblicke.Maximale Ausblicke.Hier schaut niemand hinein ausser Sie hinaus.Hausgefühl auf hohem Level.Dieses seltene Gefühl von mein eigenes Haus kombiniert mit dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung.Diskret. Direkt. Besonders.Komfort ist kein Extra. Er ist Standard.2 CarportsLiftzugang. Grosszügiger Wasch- und Lagerraum.Reduit. Einbauschränke. Technik sauber gelöst.Veloraum für aktive Tage.Und genug Stauraum für alles, was man nie wieder hergeben will.Nachhaltigkeit trifft Stil.Moderne Energieversorgung.Durchdachte Bauweise.Lichtdurchflutete Räume mit Weite.Ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht sondern sich auch richtig anfühlt.Kurz gesagt:Das ist kein Eigenheim-Level.Das ist eine Ansage.Für Familien mit Anspruch.Für Paare mit Stil.Für Menschen, die oben angekommen sind und genau dort bleiben wollen.LageDiese Etagenwohnung setzt ein Statement architektonisch wie geografisch. Walzenhausen thront über dem Bodensee, und Sie thronen über Walzenhausen.Panoramablick, Licht, Weite.Privatsphäre ohne Isolation.Natur ohne Verzicht auf Komfort.Hier lebt, wer oben angekommen ist im Leben und in der Lage.SonstigesLassen Sie sich treiben. Von Bildern, die nicht erklären, sondern einladen. Von einer Architektur, die nicht laut ist, sondern wirkt.Hier kaufen Sie keine Quadratmeter Sie investieren in Aussicht, in Ruhe, in das gute Gefühl, angekommen zu sein.Wohnen wird zum Spüren. Der Blick zum täglichen Ritual. Luxus zeigt sich nicht im Überfluss, sondern im Weglassen.Ein Ort zum Geniessen, Durchatmen, Herunterfahren. Und vielleicht zum Bleiben.

Luxury Penthouse in Walzenhausen mit See- und Fernsicht

Walzenhausen hält kurz inne:Fast so, als hätte sich die Goldküste des östlichen Zürichseeufers leise nach Walzenhausen bewegt.Drei Neubauwohnungen entstehen inkl. einem Penthouse.Alle mit überdurchschnittlich grosser Nutzfläche und einer Aussicht, die Land und Bodensee miteinander verbindet.Gezeichnet von einem wachsenden Star-Architekten, dessen Fokus klar ist: das Wesentliche.Moderne.Aussergewöhnliche.AusstattungFür alle, die kein Haus wollen sondern etwas Besseres.Willkommen in einer Liga, in der Quadratmeter nicht zählen sondern beeindrucken.Bis zu 207 m² Wohnfläche. Offen, grosszügig, kompromisslos gedacht. Räume, die nicht begrenzen, sondern Möglichkeiten schaffen. Familienleben, Dinner mit Freunden, Rückzug zu zweit alles gleichzeitig, alles auf höchstem Niveau.Küche: Hier entsteht nicht nur Essen. Hier entstehen Abende.Offene Designküche als architektonisches Statement.Individuell planbar. Repräsentativ. Funktional.Der Ort, an dem Gäste bleiben, Kinder Hausaufgaben machen und man selbst irgendwann merkt, dass es längst Mitternacht ist.Badezimmer: Spa? Nein. Zuhause.Drei Nasszellen grosszügig, hochwertig, mit Badewanne und Dusche.Morgen ohne Warteschlange.Abend mit Kerzenlicht.Und zwischendurch einfach dieses leise Gefühl von Ich bleibe noch fünf Minuten.Terrassen: Wohnzimmer unter freiem Himmel.Bis zu 68 m² AussenflächenNicht Balkon. Nicht Sitzplatz.Sondern Bühne für Sonnenuntergänge über dem Bodensee.Champagner. Kinderlachen. Barfussmomente. Grillabende. Ruhe.Architektur mit Haltung.Terrassiert in den Hang gebaut.Maximale Privatsphäre.Minimale Einblicke.Maximale Ausblicke.Hier schaut niemand hinein ausser Sie hinaus.Hausgefühl auf Penthouse-Level.Mehrgeschossig. Eigenes privates Treppenhaus.Dieses seltene Gefühl von mein eigenes Haus kombiniert mit dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung.Diskret. Direkt. Besonders.Komfort ist kein Extra. Er ist Standard.Doppelgarage. Liftzugang. Grosszügiger Wasch- und Lagerraum.Reduit. Einbauschränke. Technik sauber gelöst.Veloraum für aktive Tage.Und genug Stauraum für alles, was man nie wieder hergeben will.Nachhaltigkeit trifft Stil.Moderne Energieversorgung.Durchdachte Bauweise.Lichtdurchflutete Räume mit Weite.Ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht sondern sich auch richtig anfühlt.Kurz gesagt:Das ist kein Penthouse.Das ist eine Ansage.Für Familien mit Anspruch.Für Paare mit Stil.Für Menschen, die oben angekommen sind und genau dort bleiben wollen.LageDieses Penthouse setzt ein Statement architektonisch wie geografisch. Walzenhausen thront über dem Bodensee, und Sie thronen über Walzenhausen.Panoramablick, Licht, Weite.Privatsphäre ohne Isolation.Natur ohne Verzicht auf Komfort.Hier lebt, wer oben angekommen ist im Leben und in der Lage.SonstigesLassen Sie sich treiben. Von Bildern, die nicht erklären, sondern einladen. Von einer Architektur, die nicht laut ist, sondern wirkt.Hier kaufen Sie keine Quadratmeter Sie investieren in Aussicht, in Ruhe, in das gute Gefühl, angekommen zu sein.Wohnen wird zum Spüren. Der Blick zum täglichen Ritual. Luxus zeigt sich nicht im Überfluss, sondern im Weglassen.Ein Ort zum Geniessen, Durchatmen, Herunterfahren. Und vielleicht zum Bleiben.

Ein Zuhause mit Horizont - Stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette über dem Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Ein Zuhause mit Horizont - Stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette über dem BodenseeHoch über dem Bodensee, an privilegierter Hanglage im Rorschacherberg, entfaltet sich ein Zuhause, das Grosszügigkeit mit Privatsphäre, Eleganz mit Leichtigkeit und Architektur mit Lebensgefühl verbindet. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier, thront diese 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette wie ein Rückzugsort mit Logenplatz und atemberaubender Aussicht über See, Stadt und Hügelzüge.Die rund 205 m2 Nettowohnfläche erstreckt sich über drei Etagen, verbunden durch einen Lift, der sämtliche Ebenen barrierefrei erschliesst. Im obersten Geschoss beeindruckt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit über 80 m2 Fläche, imposanter Deckenhöhe, Cheminée und raumhohen Fensterfronten, durch die das Licht beinahe schwerelos in den Raum fällt. Vier Dachfenster verstärken die architektonische Leichtigkeit zusätzlich und verleihen dem Raum Luft und Weite. Mit ihrer klaren Linienführung, der hochwertigen Ausstattung und dem direkten Zugang zur Sonnenterrasse präsentiert sich die offen gestaltete Küche als stilvolles Herzstück des Wohnens. Sie ist funktional im Alltag und zugleich ein Ort des Genusses. Die elegante Frühstücksbar lädt zu geselligen Momenten ein, sei es beim Kaffee am Morgen oder bei einem Schlummertrunk am Abend.Ein weiteres Highlight ist die über 70 m2 grosse Panoramaterrasse mit Whirlpool, Lounge und unverbaubarem Blick über den Bodensee. Glasbrüstungen schaffen einen fliessenden Übergang zwischen innen und aussen. Ein Ort wie geschaffen für Herzensmomente; wo Sonnenuntergänge den Himmel in Gold tauchen, Gespräche bei einem Glas Wein die Zeit vergessen lassen und stille Augenblicke im Liegestuhl die Seele berühren.Das mittlere Geschoss ist dem ruhigen, persönlichen Rückzug gewidmet. Drei Schlafzimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich mit zwei Ankleiden und Ensuite-Badzimmer mit Dusche und separater Toilette, reihen sich um einen breiten Gang, der die Privatsphäre jedes Raumes respektiert. Ein besonderes Highlight bildet die extravagante Badewanne, welche harmonisch in das Hauptschlafzimmer integriert ist; ein raffinierter Grundriss, der sinnliche Momente schafft. Ob ein wohltuendes Bad nach einem langen Tag oder ein romantisches Verwöhnerlebnis zu zweit, hier wird das Badezimmer zur privaten Wohlfühloase mit ganz besonderer Atmosphäre.Jedes Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über einen Zugang zu einem eigenen Aussenbereich: sei es zum geschützten Sitzplatz oder zur seitlich gelegenen Terrasse mit Morgensonne. Ein weiteres, voll ausgestattetes Badezimmer sorgt für höchsten Komfort im Alltag.Die unterste Etage bietet einen zusätzlichen Rückzugsraum mit einem komfortablen Gästezimmer und eigenem Badezimmer. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal auch für ein Au-pair, Pflegepersonal oder als eigenständiger Gästebereich. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Keller sowie die praktisch integrierte Waschküche, die den funktionalen Charakter dieser Etage optimal ergänzt.Die Ausstattung dieser exklusiven Wohnung überzeugt bis ins Detail: Edler Parkettboden, hochwertige Plattenbeläge, vier individuelle Nasszellen, zwei begehbare Ankleiden, integrierte Komfortlüftung, zentrale Staubsaugeranlage sowie eine umweltfreundliche Erdsondenheizung garantieren nachhaltigen Wohnkomfort.Ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz direkt vor dem Eingang bieten bequeme Parkierungsmöglichkeiten.Diese aussergewöhnliche Attika-Maisonettewohnung vereint architektonische Grosszügigkeit, durchdachte Funktionalität und eine der schönsten Aussichtslagen am Bodensee zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. Sie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Ruhe, Privatsphäre und Qualität auf höchstem Niveau schätzen.VerkaufspreisCHF 2'440'000.- WohnungCHF 40'000.- GaragenplatzCHF 20'000.- AussenparkplatzCHF 2'500'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese traumhafte Attika-Maisonettewohnung selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Wo Geschichte wohnt und man sich sofort zu Hause fühlt

Sie suchen keine gewöhnliche Wohnung. Sondern einen Ort mit Haltung und Charakter?In diesem denkmalgeschützten Haus von 1932 entstehen keine schnellen Eindrücke sondern bleibende. Hinter den historischen Mauern öffnet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 66 m² Wohnfläche: grosszügig, lichtdurchflutet und mit einem Blick auf die historischen Häuser.Hier trifft architektonische Substanz auf Wohnqualität mit Seele. Hohe Räume, spürbare Geschichte und eine Atmosphäre, die sich nicht inszenieren muss. Denn manche Wohnungen beeindrucken nicht laut sondern durch Präsenz.Man wohnt hier nicht einfach.Man kommt an.Das Licht verändert die Stimmung mit den Tageszeiten, während die Ruhe des Hauses spürbar bleibt. Jeder Raum trägt die Handschrift einer Liegenschaft, die nicht gebaut wurde, um Trends zu folgen sondern um Jahrzehnte zu überdauern.Diese Wohnung bietet nicht nur Fläche.Sie vermittelt ein Gefühl.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere nicht im Überfluss suchen, sondern in Echtheit, Atmosphäre und bleibender Qualität.Rorschach kennt viele Wohnungen.Aber nur wenige, die man nicht vergisst.AusstattungDiese Wohnung trägt ihre Geschichte offen. Die Balken an der Decke, der Kachelofen, das Parkett es sind keine Zitate vergangener Zeiten, sondern echte Substanz. Dinge, die geblieben sind, weil sie gut sind.Die Küche in Stein setzt einen ruhigen, erdigen Akzent. Robust, zeitlos, ohne Aufwand.Wer hier wohnt, wohnt in etwas Gewachsenem. Nicht Restauriertem Gebliebenem.LageDie Lage dieser Wohnung verbindet Ruhe, Alltag und Lebensqualität auf besondere Weise. Die Thurgauer Strasse 16 liegt in einem gewachsenen Quartier von Rorschach direkt am Bodenseeufer und gleichzeitig nah an allem, was das tägliche Leben angenehm macht.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Nähe zum See verleiht dem Umfeld eine besondere Atmosphäre: offen, lichtdurchflutet und geprägt von jener Gelassenheit, die man nur an wenigen Orten findet.Wer hier wohnt, geniesst nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch die Verbindung von urbaner Nähe und entspannter Wohnqualität. Spaziergänge entlang des Bodensees, kurze Wege in die Innenstadt und die gute Anbindung Richtung St. Gallen und Zürich machen diesen Standort ebenso attraktiv wie nachhaltig wertbeständig.Eine Adresse, die nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen.SonstigesWas bleibt, ist der erste Eindruck. Und der zweite. Und der dritte.Kommen Sie. Sehen Sie selbst.Nicht um zu prüfen sondern um zu spüren, ob dieses Haus zu dem gehört, was Sie vorhaben. Manche Entscheidungen treffen sich nicht am Schreibtisch. Sie treffen sich in einem Raum, der schon länger auf den Richtigen wartet.Ansehen. Eindrücke sammeln. Kaufen.Drei Schritte. Aber der erste genügt, um zu verstehen, worum es geht.