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Moderne & attraktive 5 .5 Zimmer Eigentumswohnung im EG
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CHF1,250,000.–155m25.5rm

Sackmatt 22, 6242 Wauwil

Zu verkaufen, im 3 Familienhaus - Neubau:attraktive, moderne, sowie grosszügige 5 .5 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss- hoher Ausbaustandard, mit offenem und modernem Raumkonzept, sowie sehr grosser Terrasse, an sonniger SüdhanglageIn der beliebten Gemeinde Wauwil, nahe dem Sempachersee gelegen, verkaufen wir die sehr attraktive, sowie grosszügige 5 .5 Zi. Eigentumswohnung im Erdgeschoss, welche in einem 3 Familienhaus - Neubau realisiert wird.Der Baustart ist bereits erfolgt und der Bezug der Eigentumswohnungen ist auf ca. Dezember 2023 geplant.Wauwil liegt im Herzen des Luzerner Mittellandes, im Dreieck der drei reizvollen Landstädtchen Sursee, Willisau und Zofingen.Der Blick über die weite Ebene des Wauwilermoos öffnet Ihnen die Fernsicht in die Walliser- und Berner-Alpen. Die intakte Naturlandschaft im Wauwilermoos bietet Lebensraum für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten, sowie für Ihre Freizeit.Als erste Schweizer Gemeinde wurde Wauwil 2009 von der UNICEF als 'Kinderfreundliche Gemeinde' ausgezeichnet. Wauwil bietet zudem das gesamte Volksschulangebot.Das Dreifamilienhaus wird an leicht erhöhter Südhanglage erbaut, an einer Sackgasse, am Dorfrand Richtung Sursee - die Strasse ist dadurch kaum befahren.Die Liegenschaft besteht aus nur 3 Eigentumswohnungen; aus einer Gartenwohnung und einer Wohnung im Erdgeschoss, sowie einer Attika-Maisonettewohnung (welche bereits verkauft ist), sowie im Untergeschoss über eine Tiefgarage. Sämtliche Stockwerke können über das Treppenhaus oder bequem per Lift erreicht werden.Grobbauschrieb; 5 .5 Zimmer Eigentumswohnung, im Erdgeschoss:Eingangsbereich mit Garderobenkästen; grosses Wohn- und Esszimmer, mit offener Küche und Kochinsel, sowie mit Bar Element; Fensterfront mit Schiebetüren.Von hier gelangen Sie zur sehr grossen, sowie gedeckten Terrasse - "ein wahres Highlight" - welche verglast ist und nach Ihren Wünschen geöffnet oder geschlossen werden kann. Zudem können Sie von hier eine herrliche Sicht in die umliegende Bergwelt geniessen.Die tolle Wohnung verfügt zudem über 4 grosse, helle Zimmer; von 3 Zimmer können Sie zudem direkt auf die Terrasse gelangen; ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppellavabo; dazu über ein Gästebad mit Dusche, Toilette und ein Lavabo. Einen separaten Raum mit Waschmaschine, Tumbler und einem Waschtrog, sowie noch über ein separates Reduit, bzw. Kellerraum.Da es sich um einen Neubau handelt, hätten Sie zum aktuellen Zeitpunkt (noch zum Teil) die Möglichkeit Ihre Ausbauwünsche einfliessen zu lassen, bzw. zu erfüllen.Last but not least, können Sie in der Tiefgarage noch grosszügig bemessene Parkplätze für Ihre Fahrzeuge dazu erwerben.Verkaufspreise:- Eigentumswohnung im EG: CHF 1'250'000.--- 1 x Parkplatz: CHF 40'000.--- Parkplatz Nr. 06 & Nr. 07: CHF 80'000.--- Parkplatz Nr. 08 & Nr. 09: CHF 100'000.--- Lagerraum (in der Einstellhalle): CHF 10'000.--Wir bauen für Sie ihr neues, sowie nicht alltägliches Zuhause - im schönen Wauwil - melden Sie sich doch einfach bei uns und wir präsentieren Ihnen gerne die Baupläne und zeigen Ihnen persönlich die Bauparzelle, bzw. die Baustelle vor Ort.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage,Ihr immowunsch.com - Team

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CHF1,420,000.–134m25.5rm

Ledipark, 6037 Root

An ruhiger, idyllischer Hanglage am Fusse des Rooterberges, inmitten einer parkähnlich gestalteten Umgebung zwischen dem Ledibach und dem Bäumlibach gelegen, entsteht Ihr neues Zuhause.Mit der 3. Bauetappe - LEDIPARK - (Baufeld C/D – Häuser D9/D10/D11) entstehen die letzten drei Mehrfamilienhäuser mit den sich jeweils sieben darin befindlichen attraktiven Eigentumswohnungen. Die modernen Bauten laden zu einem erfüllenden Wohnerlebnis ein.Die geräumigen und lichtdurchfluteten 3.5- bis 5.5- Zimmerwohnungen präsentieren sich mit grosszügigen Grundrissen, den offenen, modernen Küchen, eleganten und praktikablen Wohn- und Essbereichen sowie den weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern. Die besonnten Balkone laden zum Verweilen und Geniessen ein. Dies und mehr gewährleistet, dass Sie hier das zu Ihnen passende Traumobjekt finden werden.Im Ledipark wohnen Sie an einer bevorzugten Lage in Root, Nähe zu Schulen und dem Zentrum aber auch inmitten vom Naherholungsgebiet und verkehrstechnisch gut erschlossen.Auszug aus dem aktuellen Angebot: • letzte 5.5-Zimmer-Wohnungen ca. 134 m2 NGF, ab CHF 1'360'000.- • 4.5-Zimmer-Wohnungen ca. 118 - 124 m2 NGF, ab CHF 1'150'000.- • 3.5-Zimmer-Wohnungen ca. 104 - 108 m2 NGF, ab CHF 880'000.- Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause am direkten Berührungspunkt von Natur und Dorf und realisieren Sie Ihre langersehnten Wohnwünsche an dieser grünen Lage.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1,690,000.–160m25.5rm

Sonnenrain 9B, 6102 Malters

Die 5 1/2 Zimmer Terrassenwohnung auf der zweitobersten Wohnebene hat ca. 180m2 Nutzfläche, sowie zwei zusätzliche Terrassen (ca. 60 m2, gedeckt). Sie präsentiert sich heute als grosszügige 4 1/2 Zimmerwohnung mit offenem Raumkonzept.Der luxuriöse Ausbau mit durchgehendem Parkett, eigener Erdsonde (Heizung/Kühlung), kontrollierter Wohnungslüftung, zentraler Staubsaugeranlage, Gaggenau Küche mit zusätzlichem Reduit und Waschküche / Keller innerhalb der Wohnung (beides Plattenböden), erfüllt Wohnträume.Der Master Bedroom kann mit drei Schiebeelementen komplett vom Hauptbad getrennt werden. Dieser Bereich beinhaltet neben der freistehenden Badewanne auch eine sehr grosse, bodenebene Regendusche, ein verdecktes WC, eine begehbare Ankleide, sowie eine private Sauna (Outdoor).Hinzu kommen noch zwei weitere Schlafzimmer, ein grosses Gästebad mit Regendusche und WC, sowie genügend Platz für ein allfällig, zusätzlich gewünschtes Home Office.Dank den sehr grossen Fensterflächen und den Glas- Terrassengeländern, hat man aus nahezu jedem Blickwinkel der Wohnung einen unverbaubaren Weitblick. Dies ist nicht nur am Tage, sondern auch insbesondere am Abend mit Blick auf's darunter liegende Lichtermeer, sehr eindrucksvoll.Den Hauptbahnhof von Luzern erreicht man in ca. 12 Min. (Regional Express ohne Halt ab Malters). Dasselbe gilt auch für die Autobahnauffahrten in alle Richtungen. Willkommen in Malters, stadtnah im grünen.

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