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Appartement - 3.5 pces - Rénovation complète 2021 - 2022 - EXCLUSIVITE
6

CHF 495,000.–96m23.5rm

1958 St-Léonard

Exclusivité Rénovation complète clés en main prévue pour 2021 - 2022 Rénovation complète du bâtiment également Quelques pas de toutes commodités Deux terrasses et place de parc extérieure privatives Appartement situé à Saint-Léonard. Cette localité dynamique se trouve à seulement 5 minutes de la ville de Sion et de toutes ses infrastructures. Ce bien se trouve au centre du village de St-Léonard. Toutes les commodités telles que commerces, écoles, restaurants, services et transports publics sont à proximité immédiate. La gare permettant d'accéder à la capitale valaisanne sans véhicule est à seulement 5 minutes à pied. Cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante. Une rénovation complète de ce logement est prévue pour 2021 ? 2022. Les finitions seront au choix de l'acquéreur. Une terrasse et une place de parc privatives font partie de la vente. Ce bien est parfait pour une personne, une petite famille ou un couple. Le bâtiment dans son ensemble fera également l'objet d'une rénovation et d'une isolation complète entre 2021 et 2022.Distribution du bienHall d'entrée / dégagement central / armoires encastrées / penderie Cuisine ouverte avec nombreux rangements Espace repas Séjour donnant sur terrasse Deux lumineuses chambres dont une donnant sur terrasse Salle d'eau / visiteurs Salle d'eau / bain / double lavabos / radiateur sèche-linge / emplacement lave et sèche-linge Grande terrasse avec revêtement sol PVC, luminaires et prise électrique (Sud) Petite terrasseCommoditésCave privative Place de parc extérieure privative Parking communal à proximité immédiateParticularitésChoix des finitions de la cuisine et du revêtement carrelage des sols Chauffage gaz, distribution au sol (installation neuve) 2021 - 2022 Rénovation et isolation complète du bâtiment (part de rénovation incluse dans le prix de vente) Disponibilité : à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10204218 Copyright © 2021. Tous droits réservés.

5

CHF 510,000.–93m23.5rm

1964 Conthey

Dans une résidence de standing, verdoyante et en harmonie avec son environnement, ce magnifique appartement minergie de 3.5 pièces au rez-de-chaussée, (lot 103),est idéalement situé dans un quartier tranquille et authentique du charmant village de Plan-Conthey se plaçant à proximité des commodités tel que la poste, écoles, commerces, restaurants, banque, garage, arrêt de bus et à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier.De plus, son exposition sud est, lui confère une luminosité exceptionnelle. L'appartement est distribué comme suit : • Hall d'entrée avec deux armoires encastrées • Cuisine équipée ouverte sur le séjour et la terrasse • Lumineux séjour ouvert sur la terrasse • Deux belles chambres donnant accès au jardin • Salle de bains avec douche • Terrasse de 27 m² • Jardin de 69 m² En sus (obligatoire) :Une place de parc intérieure CHF 35'000.-Ce type d'appartement est également disponible en étage ou en attique, selon demande.Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV

9

CHF 510,000.–98m23.5rm

1965 Savièse

Appartement n° 5 Cet appartement de 3.5 pièces sur plan au 1er étage d'un petit immeuble de 9 appartements est magnifiquement situé en bordure d'un vignoble protégé. Son exposition plein sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une vue époustouflante et imprenable sur l'arc alpin - dont l'impressionnante Dent Blanche et le majestueux Cervin - et la plaine. L'endroit jouit d'un grande calme et l'accès se fait au nord par une petit route résidentielle peu fréquentée. Ce bâtiment répond aux impératifs de confort, de qualité et au souci d'offrir des appartements répondant aux critères d'une clientèle particulièrement exigeante. Le magasin du village et l'arrêt de bus se trouvent à 300 mètres (à plat) et toutes les commodités de la commune (centre commercial, médecin, dentiste, physio, Poste, école, boulangerie, restaurants, pharmacie, etc) se trouvent à 1.8 kilomètre au plus. La gare de Sion se trouve à 6.2 km (10 min. en voiture) et la jonction d'autoroute à 7.3 km (8 min).La résidence est placée en bordure du vignoble et permet ainsi de faire de belles balades à pied sans devoir prendre la voiture. Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Loèche, etc.) du Valais central sont atteignables en moins de 30 minutes. La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands. C'est définitivement l'endroit idéal si l'on veut habiter proche de toutes les commodités et de la capitale, tout en bénéficiant d'une situation exceptionnelle (vue, calme et ensoleillement) ! Toutes les pièces sont encore modulables et il y a possibilité de rajouter ou enlever une salle d'eau / remplacer une douche par une baignoire ou vice-versa. Il est composé comme suit : • Hall d'entrée avec armoire encastrée • Salle de séjour avec coin à manger et grande baie vitrée donnant accès au loggia (35 m2 avec cuisine) • Cuisine ouverte complètement équipée • Suite parentale (18.5 m2) avec chambre et espace salle d'eau (douche italienne et lavabo) • Grande chambre (11.15 m2) • Salle d'eau avec douche italienne, lavabo, WC • Local de rangement avec espace pour colonne de lavage • Loggia avec exposition plein sud (11.3 m2) Divers : • Choix des finitions • Possibilité de moduler les pièces intérieures • Cave • Chauffage (distribution par le sol) et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air-eau • Place de parc dans le garage souterrain à CHF 35'000.- (en sus du prix de l'appartement) • Place de parc extérieure à CHF 15'000.- (en sus du prix de l'appartement) • Tous les budgets sont notifiés dans le dossier de vente • Différents packages à choix notifiés dans le dossier de vente • Vendable en résidence secondaire Cet appartement fait une surface habitable pondérée de 97.85 m2 (y compris ½ loggia) et une surface intérieure brute de 92.2 m2. N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet et / ou pour vous organiser une visite!

13

CHF 540,000.–117m24.5rm

1955 St-Pierre-de-Clages

Bel appartement de 4.5 pièces avec terrasse au 1er étage d'une nouvelle résidence de 11 appartements. C'est dans cette nouvelle construction de 11 appartements que ce magnifique appartement de 117 m2 habitables, lumineux avec terrasse vous attend. Cet appartement de 4.5 pces se compose comme suit : • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Belle cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec accès au balcon orienté sud-ouest • Grand séjour avec accès à la terrasse • Chambre parentale avec salle d'eau privative avec douche, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage • 2 belles chambres à coucher • Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo • Terrasse de 30.2 m2 orientée sud-ouest • Cave inclus Remarques : • Appartement : 102.69 m2 • Terrasse nord-ouest : 30.27 m2 (1/2) • Surface pondérée : 117.83 m2 • Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, fenêtres PVC, stores électriques. • L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'une place de jeux pour les enfants. • Place de parc intérieure, en sus et obligatoire (CHF 35'000.-) • Place de parc extérieure, en sus et obligatoire (CHF 8'000.-) • Situé à 3 minutes à pieds du centre du village • Confort, bel espace de vie, matériaux de qualité • Quartier calme et ensoleillé C'est avec plaisir que je vous renseigne. Appelez-moi pour une visite.

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