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Apartment to buy in Staad SG

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CHF 535,000.–78m22.5rm

Poststrasse 1, 9422 Staad SG

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Grosszügige 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse und GartensitzplatzIn der schönen Gemeinde Staad am Bodensee an sehr zentraler Lage befindet sich der 2019 realisierte Neubau "Poststrasse". Von den darin enthaltenen 12 Wohneinheiten bieten wir Ihnen exklusiv eine neuwertige und schön ausgebaute 2 1/2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss an.Die helle und grosszügige Wohnung bietet nicht nur viel Wohnraum und eine moderne Einrichtung, sondern auch eine riesige Terrasse und einen Gartensitzplatz. Eine rund 49 m² Terrasse mit Reduit ist zum See hin ausgerichtet und ist teilweise überdacht. Die andere, rund 20 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse überzeugt mit weiteren überdachten Sitzgelegenheiten und einer zusätzlichen Rasenfläche.Hier lässt es sich Wohlfühlen und die offen konzipierte Raumgestaltung, lässt Ihnen viele Freiheiten für Ihre ganz persönliche Einrichtungsnote.Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie von der Garage in Ihr neues Zuhause am Bodensee. Der Eingangsbereich mit eigens angefertigter Garderobe bietet Ihnen viel Stauraum und heisst Sie sofort freundlich Willkommen. Links befindet sich das grosszügige Bad/WC mit Badewanne. Geradeaus gelangen Sie in Ihr neues Schlafzimmer mit Sicht auf den See. Die offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essküche mit einer modernen Kochinsel und hochwertigen Küchengeräten, lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer oder dem Schlafzimmer gelangen Sie auf die riesige Terrasse und geniessen die Seesicht und viel Raum für gemütliche Sitzecken oder auch Hochbeete mit Ihrem eigenen Kräutergarten. Von der Wohn- und Essküche aus gelangen Sie zudem auf die weitere, nach Süden ausgerichtete Terrasse und die Rasenfläche.Diese Wohnung eignet sich zudem auch äusserst gut als Alterswohnsitz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte nicht besser sein und das ganze Gebäude ist rollstuhlgängig. Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Meter entfernt und die Seepromenade ist zu Fuss bequem in rund 2 Minuten zu erreichen.Beim Kauf müssen zwei bestehende Festhypotheken der Raiffeisenbank Wil übernommen werden von Total CHF 290'000.-.Verkaufspreis:Wohnung: CHF 535'000.-Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.-Gesamtpreis: CHF 570'000.-Haben Sie Interesse? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

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CHF 1,120,000.–151m24.5rm

Seepark 3, 9422 Staad SG

Die LageDirekt am Seeufer, beim Hafen Staad, befindet sich diese 4½-Zimmer-Eigentumswohnung in einer Überbauung der gehobenen Klasse. Die Distanz zur nächsten Bushaltestelle ist kaum der Rede wert; Einkäufe können in unmittelbarer Nähe getätigt werden.Das WichtigsteModern durchdachte und zeitlose Architektur, hohe Ansprüche an Materialbeschaffenheit und Verarbeitung – all diese Faktoren verleihen der Liegenschaft ihr besonderes Flair. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei Einstellplätze in der hausinternen Tiefgarage sind mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen.Das FinanzielleVerkaufspreise4½-Zimmer-Wohnung: CHF 1,12 Mio.Zwei Einstellplätze à CHF 35'000.-Das BesonderePole-Position für alle Liebhaber von Sonnenuntergängen! Die beheizte Loggia mit Hebe-/Schiebetüren ermöglicht es, die Vorzüge der Lage optimal auszukosten. Weitere Vorteile wie Masterbedroom mit Bad en suite, Küche mit Frühstücksbar und angrenzender Speisekammer und vieles mehr warten auf ihren neuen Eigentümer.

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CHF 1,250,000.–162m23.5rm

Seepark 11, 9422 Staad SG

Exklusive ruhige und grosszügige 3.5 Zimmer WohnungAtemberaubende und luxuriöse Wohnung direkt am See! Ein luxuriöses und wundervolles Ambiente in traumhafter Aussichtslage lädt zum täglichen Urlaubserlebnis ein. Direkter Blick zum Wasser. So nahe wie selten an einer direkten Seelage. Ein Gefühl wie am Meer...Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche besticht durch seine grossen Panoramafenster zum See. Ein grosser Spiegelschrank macht den schon grossen Raum optisch noch grösser. Die Küche ist leicht erhöht, speziell mit zusätzlich Steamer, Mikrowelle, Wok, Teppanyaki Grillplatte, TV und integrierter Kaffeemaschine. Die Materialien wurden sehr hochwertig ausgewählt; ganze Wohnung mit den gleichem Bodenbelag, Bad mit Schriftbild, Dusche und Schubladendetails. WC-Dusche separat mit Option Pissoir. Es besteht die Möglichkeit mit wenig Aufwand eine Loggia im Wohnbereich bei der Küche zu erstellen.Die tolle Wohnung ist mit dem Lift direkt zugänglich, der bis in die Tiefgarage führt. Ausserhalb ist ein großer Veloraum und innerhalb ein zusätzlicher allgemeiner Abstellraum. Der Kellerraum ist gemauert und trocken.Der Lift ist gegenüber der Wohnung, Rollstuhl gängig, ohne Stufen, mit einem Parkplatz als Option in der Nähe beim Lift. Das Gebäude ist auf der rechten Seite der Anlage. Die Lärmeinflüsse vom Hafen, Restaurant und von der in zweiter Lage hinterliegenden Strasse sind sehr gering. Zusätzlich kann man auf dieser Seite direkt in den See gehen.Raumprogramm:Eingang und rechts davon WC-DuscheZimmer rechts normale GrösseDanach Zimmer grossGegenüber AnkleideLinks danach Bad mit DuscheSehr grosser Wohnbereich mit Küche offen linksSpezielles:Einmalige SeesichtTolle AufteilungBegehbarer KleiderschrankLift von Tiefgarage bis zur Wohnung, StufenlosMöglichkeit für eine LoggiaNicht sichtbarer TVSpiegelschrank im WohnzimmerAlle Storen elektrischMindestens ein Fenster pro Zimmer mit FliegengitterVideo Sonnerie für Haupteinganstüre MFHEinbauspotsDirekter Seezugang beim Gebäude.Besichtigung nach telefonischer Absprache. Herzlichen Dank. Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung ausgeschlossen.Jegliche Angaben ohne Gewähr.

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