5 results - House, chalet, rustico to buy in Staad SG

Neubauprojekt : Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

Neubauidee an sehr schöner Lage mit Blick ins Grüne, seltener Südhang! Wir haben ein Musterhaus seit 2015 in Wolfhalden. Meldensich für einen separaten Termin an, wo wir Ihr Haus in Ruhe besprechen und berechnen können. Der Preis ist ab mit etwas Eigenleistung gerechnet.Wir planen hier zwei EFH zu bauen. Eines davon ist nur verkauft. Das Haus ist grosszügig und ist sehr schön ausgerichtet. Aktuell ist das Haus ohne Keller geplant. Einmaliges Süd Grundstück Richtung Süden. Hier herrscht ein Südtropisches Klima. Mango, Kiwi, Kaki, Eukalyptus und und wächst da..Sehr gesundes und wohlfühlendes Wohnen im Vollholzhaus. Einmalig und auch modern möglich. Leben auf einem Stock möglich. Haus ist nicht fix. Es kann auch ein anderes sein. Die meisten Häuser entwickeln wir mit unseren Bauherren zusammen. Die Raumaufteilung ist eine Möglichkeit. Wandaufbau: einschalige, massive Blockbohlenbauweise aus Polarkiefer, setzungsfreier Wandaufbau garantieren wir seit über 40 Jahren!Heizung z.B.: Wärmepumpe, Fußbodenheizung oder nach WunschMassivholz trifft Klarglas. Bauen mit Verstand.Auch Innen wird es dank des aufgetragenen UV-Schutzes nicht nachdunkeln.LUXURIÖSES TRAUM HOLZHAUS AUS NORDISCHER KIEFERDer Ausbau des Holzhauses selbst war später vergleichsweise ein Klacks und der einfachste und schnellste Teil der ganzen Planungs- und Baugeschichte: Die im Werk passgenau vorgefertigten Wandelemente wurden pünktlich zum Bauplatz geliefert und innerhalb von Tagen von den Zimmerleuten des Herstellers montiert. ?Wir haben uns ganz auf Fullwood verlassen und sind begeistert, wie reibungslos alles verlief.?, meint Cilgia Plate. Vor dem Hausaufbau liess das Paar zuerst die Grünanlage herrichten und die schwebende Bodenplatte ein halbes Jahr ruhen. Nach kurzer Ausbauzeit konnte ?Chalet Cilgia? dann bezogen werden und alles war sofort schön und wohnlich, auch draussen. ?Für den Innenausbau haben wir ausschliesslich regionale Fachfirmen engagiert - die sind dann schnell greifbar, wenn mal was sein sollte.?, argumentiert Joachim Plate.VON ALLEM NUR DAS BESTENur die neueste Haustechnik sollte ins Holzhaus, wie die per Zahlencode steuerbare Schliessanlage mit Chipschlüssel für die Eingangstür; bis hin zu moderner Sicherheitstechnik, welche die Wachfirma sogar frühzeitig bei Nachfüllbedarf des Pellets-Speichers alarmiert. ?Es ist alles wunderbar gelungen, und wir fühlen uns in unserem Haus rundum wohl und sehr sicher. Die ganze Technik ist einfach von innen zu bedienen und alle Räume sind leicht zu pflegen. Mein Hauptarbeitsfeld ist der grosse Garten - beim Gärtnern kann ich wunderbar die Seele baumeln lassen.?, schwärmt die Dame des Hauses. Und weil die Pflege eines grossen Garten-Schwimmteichs sehr arbeitsintensiv gewesen wäre, haben die Plates sich kurzerhand für zwei kleine, dekorative Poolbecken, wie man sie aus High-Class-Hotels kennt, zwischen Terrasse und Garten entschieden. Die riesige, ums gesamte Haus laufende Terrasse, und die Einfahrt wurden einheitlich mit Kalksandstein aus der Gegend gepflastert, denn man möchte den regionalen Stil pflegen.DEZENTE HOLZHAUS ARCHITEKTUR GANZ OHNE SCHNÖRKELModern, hell und luftig wünschte sich das Ehepaar Plate sein Traumhaus und entschied sich daher für einen sehr grosszügigen, offenen Wohn-Ess-Koch-Bereich mit ringsum bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht herein lassen. Zu den hellen Kiefernholzwänden kombinierten sie weiss verputzte Ständerwände und sandfarbene Bodenfliesen, gekrönt von einem hohen, offenen Dachstuhl mit leichter Neigung. Da drückt und engt garantiert nichts ein. Und trotz der vielen Helligkeit und Weitläufigkeit ruft das sinnliche, ein gesundes Raumklima bewirkende Holz ein angenehmes Mass an Geborgenheit hervor. Auch aussen ist der Winkel-förmige Bungalow glatt, hell und schlicht und erhält durch das mit dunkelbraunen Tonziegeln gedeckte Dach die nötige bodenständige Schwere. Holzfensterrahmen im selben warmen, ruhigen braun gliedern die moderne Optik und bieten einen harmonischen Kontrast zum hellen Kiefernholz. Damit das Holz dauerhaft schön hell bleibt, wurde es innen mit UV-Schutz behandelt und aussen zusätzlich mit Witterungsschutz gestrichen. Der verwendete Aussenanstrich enthält sogar wenige weisse Pigmente, um den Kiefernton minimal aufzuhellen, und ist ein rein optischer Schutz, der das Holz vor Vergrauung bewahrt. Für die Lebensdauer des Hauses wäre er nicht nötig gewesen. Der Winkel des Bungalows öffnet sich weit zum Süd-Westen hin und bildet den Rahmen für eine geschützte, von der Sonne verwöhnte Terrasse. Von dem vielen Licht profitieren im Innern der langgestreckte Wohn-Ess-Kochbereich und das Arbeitszimmer. Im sich anschliessenden, in der östlichen Hausecke gelegenen, zweiseitig bodentief verglasten Schlafzimmer wird man von der Morgensonne wachgeküsst. Einen willkommenen Sichtschutz für den aus Schlafzimmer, Wohn-Bad und Ankleide bestehenden Privattrakt stellt die gekonnt positionierte Garage dar. Durch einen verglasten Gang ist sie mit dem Wohnhaus verbunden, so dass Joachim und Cilgia Plate bei jedem Wetter trockenen Fusses vom Auto ins Haus gelangen. Der Garage schliesst sich der Heizungsraum mit dem grossen Pelletsofen sowie die Waschküche an; und sollte es in vielen Jahren einmal nötig sein, kann das Gebäude in eine Wohnung für Pflegepersonal umgewandelt werden. Die zwischen Wohnhaus und Garage entstandene, dreieckeckige Fläche nutzt die Dame des Hauses gekonnt für ihre Garten gestalterischen Fähigkeiten - der Blick aus der Badewanne auf dieses hofartige Paradies erfreut fortan das Auge.VERNUNFT, FUNKTIONALITÄT & SPASS AM SCHÖNENMit Blick aufs Alter hat das Ehepaar Plate seinen Bungalow komplett barrierefrei und mit breiten Türen sowie bequem begeh- oder befahrbarer Dusche geplant. Keine Stolperfallen verhindern den Übergang von drinnen nach draussen und andersherum. Alles ist leicht zu pflegen und die Fensterflächen sind gut erreichbar. Auch Gastlichkeit wird im ?Chalet Cilgia? grossgeschrieben: Ein schönes Gästezimmer nebst angeschlossenem, grossem Gäste-Bad steht immer zur Verfügung. Man erreicht es durch eine Türe von der Diele aus, die durch einen raffiniert gebauten Raumteiler von der Küche getrennt wird. Dieser nicht ganz deckenhohe Raumteiler sieht von der Küchenseite aus wie eine glatte Wand mit Einbauregalen aus Kiefernbohlen, tatsächlich befindet sich darin aber ein geräumiger Garderobenschrank, der auf der Dielenseite mit Türen und grosser Spiegelfläche versehen ist. Von der Diele führt eine weitere Tür ins notwendige Gäste-WC wohingegen sich der Wohnbereich ohne Türe geradeaus dem Eintretenden öffnet. Ungehindert kann der Blick durch den Raum und bis zum Firstbalken wandern und darüber hinaus nach draussen weiter schweifen. Man fühlt sich gleichzeitig drinnen und draussen, geschützt und frei. Je eine Türe führt von der Küche in die verglaste Schleuse zur Garage, vom Essbereich ins Arbeitszimmer und am anderen Hausende von der Sofaecke ins Schlafgemach. Diesem schliesst sich, wie beschrieben, das Badezimmer und ein grosser, begehbarer Kleiderschrank an, in dem sich auch ein grosser Spiegel befindet. Dieser dient aber nicht nur zur Kontrolle der eigenen Erscheinung, sondern dahinter befindet sich, geschickt versteckt, die Haustechnik. Es ist eben alles perfekt durchdacht im ?Chalet Cilgia?. Die Fussbodenheizung leistet bei Kälte und Hitze gute Arbeit, man kann sie nämlich nicht nur zum Wärmen sondern auch zum Kühlen einsetzen. Die ehemalige Hotelmanagerin ist hauptsächlich verantwortlich für die ausgefallen schönen Dekorationen und Einrichtungsgegenstände im Haus. Mit viel Liebe zum Detail hat sie alles ausgesucht und ausgestattet. ?Zum Glück haben mein Mann und ich den gleichen Geschmack, das macht Entscheidungen leichter.?, strahlt sie. Bei so viel Einigkeit kann ja nur ein schönes Haus herauskommen!ModernTropischer Südhang mit einzigartigem KlimaDie Bilder sind Beispiele.Fotoquelle teils Fullwood Wohnblockhaus.Textquelle teils Fullwood WohnblockhausWir haben in Wolfhalden unser Musterhaus. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Besten Dank :-)Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chKennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will?Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. DankeJegliche Angaben ohne Gewähr.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien ag

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Seesicht und Einliegerwohnung

Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten, Seesicht und grossem Garten Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 verbindet historischen Charakter mit durchdachter Raumgestaltung. Auf einem rund 693 m² grossen Grundstück bietet das Einfamilienhaus 105 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine separate Einliegerwohnung mit 40 m². Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Lebensgemeinschaften, die viel Platz, Flexibilität und eine klare Trennung von Wohnbereichen schätzen. Einfamilienhaus Der Rundgang beginnt im einladenden Eingangsbereich und führt in die zentralen Wohnräume. Der offene Wohnbereich besticht durch grosse Fensterflächen, die für viel Helligkeit sorgen, sowie einen Kamin, der den Raum zoniert und als funktionaler Mittelpunkt dient. Angrenzende Räume lassen sich flexibel nutzen, sodass Wohnen, Arbeiten und Rückzug optimal organisiert werden können. Die Küche ist als eigenständiger Raum konzipiert und bietet solide Arbeitsflächen sowie ausreichend Stauraum. Mehrere Zimmer lassen sich individuell als Kinder-, Spiel-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer/Büro, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Das Untergeschoss verfügt über eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie einen Weinkeller. Im zweiten Untergeschoss befinden sich drei weitere Räume, die flexibel als Keller, disponibel oder Hobbyraum genutzt werden können. Highlight des Einfamilienhauses ist der grosszügige Wintergarten mit direktem Zugang zur angrenzenden Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf den See bietet. Der angrenzende grosse Garten rund um das Haus bietet zusätzlichen Platz für Erholung, Spiel und Freizeitaktivitäten, welcher direkt über die Terrasse erreichbar ist. Einliegerwohnung Die separate Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Zimmer sowie ein Bad. Sie bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse und zum Aussenparkplatz. Die Wohnung eignet sich ideal für Familienangehörige, Gäste, als eigenständiger Bereich für Homeoffice und Hobbys oder zur Vermietung an dritte. Praktische Stellmöglichkeiten wie Carport und Garage erleichtern den Alltag und runden das Angebot ab. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein grosszügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, klarer Trennung der Bereiche und hohem Wohnkomfort, ideal für Familien, Lebensgemeinschaften oder alle, die Raum, Flexibilität und historische Atmosphäre schätzen.- Baujahr 1951 - Grundstückfläche 693 m² - Heizung Erdsonde Bj 2016 - Warmwasserboiler Bj 2016 - Wärmeverteilung über Radiatoren - Seesicht auf den Bodensee - Vorgarten mit Sitzplatz und Sonnenstoren - Grosszügiger Garten - 1x Garage - 1x Carport - 1x Aussenstellplatz - Diverse Lagerräume / Naturkeller Einfamilienhaus: - Wohnfläche ca. 105 m² - Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse - Grosszügige Terrasse mit Seesicht und Zugang zum Garten - 3 Schlafzimmer - Zimmer / Büro - Weinkeller - Cheminée Einliegerwohnung: - Wohnfläche ca. 40 m² - Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Separate Terrasse - Separater Eingang

Viel Potenzial, traumhafter Weitblick und grosses Grundstück an bevorzugter Hanglage

In Staad (SG) erwartet Sie ein einseitig angebautes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 130 m² Wohnfläche und enormem Zukunftspotenzial. Die Liegenschaft besticht durch ein grosszügiges Grundstück von insgesamt 632 m² (bestehend aus der Hauptparzelle mit 490 m² sowie einer zusätzlichen Wiesland-Parzelle mit 142 m²). Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet nach oben hin Ausbaupotenzial - die ideale Leinwand für Handwerker, Familien oder Investoren, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Die Haus- und Umgebungsräumung wird in Kürze abgeschlossen sein.Das Objekt überzeugt durch seine begehrte Hanglage in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier am Ende einer Sackgasse (kein Durchgangsverkehr). Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Weitblick auf die Berge und den See. Die Räumlichkeiten verteilen sich praktisch und umfassen unter anderem ein Bad/Dusche, einen Balkon sowie ein ebenerdiges Kellergeschoss mit Ölheizung und Warmwasserboiler. Eine eigene Garage sowie ein moderner Glasfaseranschluss runden das Angebot ab. Schulen, Naherholungsgebiete und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Nähe.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Grosses Grundstück: Insgesamt 632 m² Grundstücksfläche (inkl. 142 m² Wiesland) • Traumhafter Weitblick: Bevorzugte, sonnige Hanglage in Staad mit Blick auf Berge und See • Hohes Ausbaupotenzial: Sanierungsbedürftiges 5-Zimmer-Haus (ca. 130 m² WFL), nach oben erweiterbar • Ruhige Wohnqualität: Familiäres Quartier in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr • Praktische Extras: Eigene Garage, ebenerdiger Keller und Glasfaseranschluss vorhanden • Beste Anbindung: Bushaltestelle in nur 1 Gehminute, Schulen und Bahnhof schnell erreichbar • Bald bezugsbereit für den Umbau: Haus- und Umgebungsräumung steht kurz vor dem Abschluss Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Charmantes 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Goldach

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Goldach. Die Liegenschaft wurde 1963 erstellt und über die Jahre laufend unterhalten. Das Haus bietet eine Nettowohnfläche von rund 89 m² auf einem 189 m² grossen Grundstück und überzeugt mit einem kompakten Grundriss sowie einem schönen Garten.Der helle Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz sowie in den sonnigen Garten. Hier geniessen Sie Privatsphäre und ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für weiteren Komfort.Das Untergeschoss bietet viel Stauraum sowie einen Waschbereich, einen Naturkeller und einen Tröckneraum mit Secomat. Die Gasheizung wurde im Jahr 2020 erneuert und gewährleistet eine zuverlässige und zeitgemässe Wärmeversorgung.Zum Angebot gehört zudem ein eigener Aussenparkplatz bei der Strasse.Je nach Bedarf können Anpassungern und Modernisierungen auf eigene Bedürfnisse vorgenommen werden, der bestehende Ausbau ist wohl teils etwas älter, jedoch auch im jetzigen Zustand noch weiter nutzbar.Eckdaten auf einen Blick: • 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus • Baujahr 1963 • ca. 89 m² Nettowohnfläche • ca. 189 m² Grundstücksfläche • Laufend unterhalten • Sonniger kleiner Garten mit gedecktem Sitzplatz • Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates Gäste-WC • Grosses Untergeschoss mit Hobbyraum und Naturkeller • Eigene Waschküche • Tröckneraum mit Secomat • Gasheizung (2020) • Glasfaseranschluss • Eigener Aussenparkplatz • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Ob als erstes Eigenheim oder als neues Zuhause für die Familie, dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt mit seinem harmonischen Zustand, dem attraktiven Aussenbereich und der beliebten Lage in Goldach.Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Lage und Umgebung:Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert das Haus von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen: • Bushaltestelle Tübacherstrasse – nur 3 Gehminuten entfernt. • Coop Supermarkt – bequem in 6 Gehminuten erreichbar. • Schule St. Gallerstrasse – ideal für Familien, nur 5 Gehminuten entfernt. • BENU Apotheke – in 9 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Bahnhof Goldach – in 11 Gehminuten erreichbar, mit guter Anbindung an die Region. Dieses charmante Reihenhaus vereint ruhiges Wohnen mit bester Alltagsinfrastruktur und ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in der idyllischen Gemeinde Goldach im Kanton St. Gallen ein neues Zuhause suchen. Nutzen Sie diese Chance!

Neubau Doppeleinfamilienhäuser - Wohnen mit Weitblick

LAGE • Ruhiges, kinderfreundliches Wohnquartier an bevorzugter Hanglage • Weitblick auf Berge und Rhein - beeindruckende Rundumsicht • Gute Besonnung dank optimaler Ausrichtung [Süd-Ost] • Öffentlich Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Öv etc.] sowie Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung • Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse DOPPELEINFAMILIENHAUS • Grosszügige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser [Neubau] • Architektonisch abgestimmt auf bestehendes Umfeld • Zeitgemässe Bauweise mit modernster Technik • Raffiniertes Raumaufteilungskonzept über drei Etagen - flexibel, funktional und stilvoll • Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Ausbauten in stimmigem Design • Wohnkonzept mit persönlicher Note: Innenausbau nach eigenen Vorstellungen mitgestalten • Heller und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Sitzplatz • Vier geräumige Zimmer im Obergeschoss - ruhig gelegen mit schöner Aussicht • Praktisches Raumangebot im Untergeschoss - vielseitig nutzbare Nebenräume • Gepflegter Umschwung mit Sitzplatzbereichen, Grünflächen und befestigte Flächen • Je Haus eine Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze; Haus B mit zusätzlichem Carport Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus

LAGE • Idyllische, leicht erhöhte Wohnlage im südwestlichen Teil von Heiden • Attraktive Aussichtslage hervorragender Besonnung • Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr • Erschliessung über Quartierstrasse mit Zubringerdienst • Örtliche Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie in angenehmer Distanz erreichbar • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür EINFAMILIENHAUS • Freistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 • Solide, massive Bauweise • Gepflegter Gesamtzustand mit ansprechendem Erscheinungsbild • Grosszügiges Grundstück mit 920 m² Fläche • Liebevoll angelegter Garten mit Sitzplatz, Aussendusche, Brunnen, Gehwegen sowie Bepflanzung • Komfortables Parkangebot mit PW-Garage und bis zu vier Aussenparkplätzen • Funktionale Grundrissgestaltung mit angenehmen Raumhöhen • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie interner Treppe zur Galerie im Dachgeschoss • Direkter Zugang vom Wohnzimmer sowie von zwei weiteren Zimmern zum Sitzplatz und in den Gartenbereich • Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Kneippbecken • Umfangreiches Raumangebot im Untergeschoss mit praktischen Nebenräumen, inklusive Waschküche und Weinkeller Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Wohnen mit Aussicht – Stilvolle neue Doppeleinfamilienhäuser

LAGE • Ruhiges, kinderfreundliches Wohnquartier an bevorzugter Hanglage • Weitblick auf Berge und Rhein - beeindruckende Rundumsicht • Gute Besonnung dank optimaler Ausrichtung [Süd-Ost] • Öffentlich Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Öv etc.] sowie Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung • Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse DOPPELEINFAMILIENHAUS • Grosszügige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser [Neubau] • Architektonisch abgestimmt auf bestehendes Umfeld • Zeitgemässe Bauweise mit modernster Technik • Raffiniertes Raumaufteilungskonzept über drei Etagen - flexibel, funktional und stilvoll • Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Ausbauten in stimmigem Design • Wohnkonzept mit persönlicher Note: Innenausbau nach eigenen Vorstellungen mitgestalten • Heller und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Sitzplatz • Vier geräumige Zimmer im Obergeschoss - ruhig gelegen mit schöner Aussicht • Praktisches Raumangebot im Untergeschoss - vielseitig nutzbare Nebenräume • Gepflegter Umschwung mit Sitzplatzbereichen, Grünflächen und befestigte Flächen • Je Haus eine Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze; Haus B mit zusätzlichem Carport Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten und Ausbaupotenzial in Berg SG

Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität – Ihr neues Zuhause mit WeitblickAn bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Berg SG erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 815 m². Das gepflegte Eigenheim verbindet naturnahes Wohnen mit viel Platz für Familien, Hobby und Freizeit und bietet dank einer vorhandenen Ausnützungsreserve zusätzliches Entwicklungspotenzial.Die erhöhte Lage ermöglicht eine schöne Teilsicht auf den Bodensee. Schulen, Kindergarten sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.Highlights • Freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus • 815 m² Grundstück • ca. 210 m² Wohnfläche • ca. 225 m² Nutzfläche • Grosser, sonniger Garten • Cheminée im Wohnbereich • Gartencheminée • Gedeckter Balkon • Garage sowie Doppel-Carport • Grosszügiger Hobbyraum • Ruhiges und gepflegtes Einfamilienhausquartier • Bodenseesicht • Ausbaureserve gemäss geltender Bauzone • Gepflegter Allgemeinzustand RaumangebotDas Wohnhaus überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum grosszügigen Sitzplatz und Garten, ein Schlafzimmer, die Küche sowie eine Nasszelle (WC/Dusche).Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, eine grosszügige Nasszelle (Badezimmer), eine Empore welche als Arbeitszimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Der gedeckte Balkon, welcher von zwei der Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein.Das Untergeschoss bietet neben einem grosszügigen Keller- und Werkstatt/Waschraum/Heizung einen grossen Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.AussenbereichDer gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre und Platz für Kinder, Haustiere oder gemütliche Grillabende. Die grosszügige Rasenfläche sowie die gewachsenen Bäume und Sträucher verleihen dem Grundstück einen parkähnlichen Charakter.LageBerg SG zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden zwischen St. Gallen und dem Bodensee. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Erreichbarkeit sowie hoher Wohnqualität macht den Standort besonders attraktiv.Kindergarten und Primarschule sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss befinden sich in kurzer Distanz.Ihr neues ZuhauseOb als Familienhaus oder als Liegenschaft mit langfristigem Entwicklungspotenzial – dieses Einfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Seltene Gelegenheit – Wohnen Mitten in der Natur mit Potenzial!

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen mit viel Platz und Komfort. Eingebettet in eine grüne Umgebung geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne.Die grosszügig geschnittenen Räume sowie der sonnige Garten schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Hier wohnen Sie mitten im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit.Facts: + Mitten in der Natur und doch stadtnah gelegen + sonnige Wohnlage mit schönem Umschwung + solide, guterhaltene Bausubstanz vom Einfamilienhaus inkl. Atelier + Möglichkeit zur Wohnraumerweiterung + grosszügige Nebenflächen (Atelier, Dachgeschoss mit Tageslicht) + Abstellplatz für mehrere FahrzeugeInteressiert? Für ergänzende Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Vollvermietete Renditeliegenschaft mit Restaurant und 4 Wohnungen

An zentraler und dennoch ruhiger Lage in Heiden AR steht diese gepflegte Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit etabliertem Restaurant und vier vermieteten Wohnungen zum Verkauf. Dank Vollvermietung profitieren Käufer ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen.Die wichtigsten Eckdaten • Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Restaurant • 1 Restaurant, ca. 164 m² • 4 Wohnungen: 2.5-, 3-, 4.5- und 3-Zimmer • Grundstücksfläche: 846 m² • Wohn- und Gewerbezone WG2 • 1 Garagenplatz, 2 gedeckte sowie rund 7 Aussenparkplätze • Aktuelle Mietzinseinnahmen pro Jahr: CHF 81’480.– • Kaufpreis: CHF 1’470’000.– Ihre Vorteile • Sofortige Mieteinnahmen dank Vollvermietung • Gepflegte Liegenschaft mit laufend vorgenommenen Renovationen • Attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung • Zentrale Lage im Appenzeller Vorderland • Interessantes Mietzinspotenzial bei zukünftigen Neuvermietungen Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und zusätzlichen Bildern zu oder präsentieren Ihnen die Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.

Idyllisch Wohnen in Berg im Kanton St. Gallen

Dieses imposante Fachwerkhaus aus dem Jahr ca.1650 wurde 1985 umfassend renoviert und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Innenausbau ist dem Charakter des Hauses angepasst und verleiht jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten, die flexibel nutzbar sind: Die großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und vermittelt echtes Einfamilienhaus-Feeling. Sie eignet sich perfekt für eine Familie. Zwei weitere Wohnungen im Erdgeschoss (zur Zeit vermietet) können entweder für erwachsene Kinder, Gäste oder pflegebedürftige Angehörige genutzt werden oder als attraktive Mietobjekte, die zusätzliches Einkommen generieren. Ergänzend gibt es ein separates Zimmer mit eigenem Eingang und WC, das sich ideal als Büro oder Praxisraum anbietet. Dank dieser flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Haus nicht nur für Familien, die viel Platz suchen, sondern auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder für selbstständig Erwerbstätige mit Bedarf an Arbeitsräumen. Hier stimmen auch die technischen Werte. Die Liegenschaft wird mit einer Gasheizung betrieben. Grosszügige Kellerräume gibt es im Untergeschoss mit separatem Eingang. Es stehen zwei Einstellgaragen und fünf Parkplätze für die Autos der Mieter zur Verfügung. Dazu inspiriert die Umgebung mit Garten und Grünpflanzen zur Erholung. Der Kaufpreis macht dieses Angebot besonders attraktiv egal ob Sie ein großes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Nutzen oder ein Objekt mit Vermietungspotenzial suchen. Verwirklichen Sie Ihre Träume und übernehmen Sie diese interessante Liegenschaft mit adretten Wohnungen. Fragen Sie nach unserer ausführlichen Dokumentation. Kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.Verkehrsanbindung in Berg SGPostauto: Berg Wittenbach 8 Min. Berg Arbon 15 Min. Berg St.Gallen 18 Min. Berg Rorschach 27 Min. Bahn Bahnhof Roggwil-Berg, ca. 15 Gehminuten Verbindungen Richtung St. Gallen oder Romanshorn Auto: Berg Arbon ca. 6 Min. Berg Rorschach ca. 10 Min. Berg St. Gallen ca. 11 Min. Nächstgelegener Autobahnzubringer:Arbon Süd (direkter Anschluss zur A1) 2,3km / 4 MinutenAlternativ: über Wittenbach/ Kronbühl ist auch der Anschluss zur Stadtautobahn St.Gallen (A1) erreichbar. Einkaufen mit dem Auto: Lidl Arbon ca. 3 Min., 2,3 km Migros / Aldi / Lidl / Landi in Wittenbach ca. 6 Min., 3,9 km Novaseta Arbon ca. 7 Min., 4,2 kmImmobilienbewertung Online – Kostenlos in 3 Minuten schätzen lassenErfahren Sie in drei Minuten den Wert Ihrer Immobilie – fundiert und kostenlos.Hier der link dazu:

3-Zimmer-Einfamilienhaus in St.?Margrethen mit Ausbaupotenzial

Highlights • Sehr gute Anbindung • Laufend renoviertes Haus • Moderne, funktionale Küche • 3-fach verglaste Fenster • Grosser Garten mit viel Privatsphäre • Ausbaureserve von ca. 34?m² Arbeiten zu Fuss, leben mit viel Privatsphäre Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Privatsphäre, hohe Unabhängigkeit und eine erneuerte Bausubstanz. Es eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die kurze Wege, ein eigenes Zuhause und gute Nutzbarkeit schätzen.Das Haus befindet sich direkt gegenüber von Stadler Rail, einem international tätigen Schweizer Konzern. Optimal, um zu Fuss zur Arbeit zu gehen und mehr Zeit für sich und Familie zu haben. Der Bahnhof St.?Margrethen ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet Direktverbindungen nach St. Gallen, Zürich, München oder Bregenz. Auch die Autobahnauffahrt ist sofort zu erreichen. In nur rund 10 Minuten mit dem Auto erreicht man den Alten Rhein und den Bodensee, ein beliebtes Naherholungsgebiet für Spaziergänge und Baden. Die Gesamtfläche von rund 145?m² ist gut nutzbar: Küche, Bad und Wohnraum sind hell und praktisch im Erdgeschoss gestaltet. Es wurden viele Renovationen vorgenommen, darunter neue Fenster, Böden, Malerarbeiten, Radiatoren sowie die Heizung ersetzt. Asbest wurde dabei nicht festgestellt. Zusätzlich besteht eine Ausbaureserve von ca. 34?m², ideal für zusätzliche Schlafzimmer oder eine Einliegerwohnung. Der grosse Garten mit Sitzplatz bietet viel Platz im Freien und ergänzt den Wohnraum perfekt.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus persönlich bei einer Besichtigung.

Unverbaubare Seesicht - 1'174 m² Grundstück - Neubau möglich

Liegenschaftsbeschrieb An erhöhter und äusserst ruhiger Lage in Wolfhalden befindet sich diese Liegenschaft mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Das rund 1'174 m² grosse Grundstück mit unverbaubarer Weitsicht über die Bregenzer Bucht und den Bodensee verleiht dieser Liegenschaft ihren ganz besonderen Reiz.Die Parzelle liegt in der Landwirtschaftszone, was die Umgebung langfristig schützt und die einmalige Aussicht sowie die Ruhe nachhaltig sichert. Diese Konstellation macht das Grundstück besonders attraktiv für einen qualitativ hochwertigen Neubau, der die Lage optimal ausnutzt und sich harmonisch in die Landschaft des Appenzeller Vorderlands einfügt.Wolfhalden überzeugt durch seine sonnige Lage, die Nähe zum Bodensee sowie eine gute Erreichbarkeit Richtung St. Gallen und Rheintal. Die Kombination aus Natur, Weitblick und Privatsphäre ist selten und prädestiniert diese Liegenschaft für Käuferinnen und Käufer mit Anspruch an Lage und Umfeld.

Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft im Herzen von Altstätten

Dieses aussergewöhnliche 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit grosszügigem Wohnkomfort. Die im Jahr 1687 erbaute Liegenschaft zählt zu den geschichtsträchtigen Gebäuden der Altstadt von Altstätten und wurde im Jahr 1987 umfassend totalsaniert. Auf rund 208 m2 Nettowohnfläche bietet dieses einzigartige Zuhause viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Highlights der Liegenschaft • Historisches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1687 mit einzigartigem Charakter • Umfassende Totalsanierung im Jahr 1987 • Ca. 208 m2 Nettowohnfläche auf mehreren Etagen • Grosszügiges 9.5-Zimmer-Raumangebot • Zwei Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs • Vielseitig nutzbarer Hobbyraum im Erdgeschoss • Authentischer Charme mit liebevoll erhaltenen historischen Elementen • Attraktives Potenzial für Mehrgenerationenwohnen oder Umnutzung • Zentrale Lage mitten in der historischen Altstadt von Altstätten • Parkplätze können direkt gegenüber der Liegenschaft angemietet werden • Seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien Raumangebot und AusstattungDas Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein grosszügiges Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die zahlreichen Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Bibliothek oder Atelier und schaffen ein aussergewöhnliches Wohngefühl für Familien oder Individualisten.Die beiden Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs bieten hohen Komfort auch für grössere Haushalte. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Hobbyraum mit angrenzendem Gäste-WC, der sich hervorragend als Werkstatt, Fitnessraum, Kreativbereich oder für ein stilles Gewerbe eignet.Die umfassende Totalsanierung im Jahr 1987 hat den historischen Charakter der Liegenschaft bewahrt und gleichzeitig eine solide Grundlage für modernes Wohnen geschaffen. Charakteristische Bauelemente und die besondere Architektur verleihen dem Haus eine unverwechselbare Atmosphäre, die Neubauten kaum bieten können. Potenzial und ZustandDie Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig interessante Möglichkeiten, den Innenausbau nach heutigen Wohnvorstellungen weiterzuentwickeln. Dank der grosszügigen Wohnfläche, der Anzahl Zimmer sowie der bestehenden Gebäudestruktur eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ob als grosszügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder im Rahmen eines Umbaus zu einem Mehrfamilienhaus - die Liegenschaft bietet attraktives Entwicklungspotenzial für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Schaffung mehrerer Wohneinheiten ist ? unter Berücksichtigung der geltenden baurechtlichen Bestimmungen - eine spannende Option für zukünftige Eigentümer.Diese Flexibilität macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Investoren oder Käufer mit langfristigen Entwicklungsplänen besonders interessant. Lage und U...

Ein Zuhause mit Raum für Ideen - Wohnen, Arbeiten und Gestalten

Diese aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus-Liegenschaft an der Käserei Kreuzstrasse 2 in Altstätten vereint historischen Charakter mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf rund 170 m2 Nettowohnfläche verteilt über zwei Etagen sowie einer ehemaligen Käsereifläche von rund 150 m2 im Erdgeschoss eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden oder ihre eigenen Wohn- und Nutzungsideen verwirklichen möchten.Das grosszügige Grundstück mit insgesamt 2'232 m2 befindet sich in der Landwirtschaftszone und ist nicht dem BGBB unterstellt - eine besondere Ausgangslage mit vielfältigen Perspektiven. Highlights der Liegenschaft • 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungskonzept • Ca. 170 m2 Nettowohnfläche auf zwei Wohnetagen • Ehemalige Käserei mit rund 150 m2 zusätzlicher Nutzfläche im Erdgeschoss • Ideal für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten • Perfekt geeignet für Atelier, Werkstatt, Schreinerei, Kleinbetrieb oder kreative Nutzungskonzepte • Grosszügiges Grundstück mit 2'232 m2 in Landwirtschaftszone • Nicht dem BGBB unterstellt • Drei Garagenplätze • Historischer Charakter mit viel Entwicklungspotenzial • Umfangreiche Möglichkeiten zur Renovation und individuellen Neugestaltung Raumangebot und NutzungsmöglichkeitenDer Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt 7.5 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.Das besondere Highlight der Liegenschaft bildet die ehemalige Käserei im Erdgeschoss mit rund 150 m2 Fläche. Dieser Bereich eröffnet aussergewöhnliche Möglichkeiten für Käuferinnen und Käufer, welche ihre beruflichen und privaten Bedürfnisse an einem Ort vereinen möchten.Ob Werkstatt, Atelier, Schreinerei, Studio, Lagerfläche oder ein kleiner Gewerbebetrieb - die vorhandenen Räume schaffen ideale Voraussetzungen für eine Umnutzung nach individuellen Vorstellungen. Ausbaupotenzial und CharakterDie Liegenschaft präsentiert sich als Objekt mit Geschichte und bietet gleichzeitig grosses Potenzial für eine zeitgemässe Weiterentwicklung. Durch Renovations- und Umgestaltungsmassnahmen kann ein einzigartiges Zuhause mit individuellem Charakter entstehen.Die grosszügigen Flächen schaffen Freiraum für neue Wohnideen, kreative Arbeitsbereiche oder eine Kombination aus beidem - eine Gelegenheit, die in dieser Form selten zu finden ist. Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich an der Hauptachse zwischen dem Rheintal und dem Appenzellerland und bietet einen Panoramablick auf das Rheintal und die Berglandschaft, die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind in einigen Fahrminuten erreichbar. Die Bahnstation Kreuzstrasse der Appenzeller Bahn befindet sich nur ca. 3 Minuten Gehweg von der Liegenschaft entfernt.Die Region Rheintal bietet eine hohe Wohnqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung in Richtung St. Gallen, Appenzellerland und Vorarlberg....

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussicht in Rebstein

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 an der Torkelstrasse 23 in Rebstein. Mit 6.5 Zimmern und einer separaten 3 1/2 Zimmer-Einliegerwohnung auf 229 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 680 m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Ob als Generationenhaus oder als zusätzliche Einnahmequelle, die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer verteilt auf 2 Etagen bieten viel Platz für die ganze FamilieEinliegerwohnung: Separate und moderne 3 1/2 Zimmerwohnung mit neuwertiger KücheHerrliche Aussicht: Geniessen Sie den wunderschönen Blick von Ihrem neuen ZuhauseGemütlicher Cheminée: Für behagliche Abende und eine warme Atmosphäre in der EinliegerwohnungGeschlämmter Ofen: Grosser und effizienter Ofen mit Wärmespeicher und Möglichkeit zu KochenTerrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien, Ess- und Grillbereich ist überdachtGarten mit Sitzplatz: Die Einliegerwohnung verfügt über einen überdachten Sitzplatz mit GartenCarport / Parkplatz: Bequemes Parken direkt beim HausKinderfreundlich: Ideal für Familien mit KindernLage und Umgebung: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens erschlossen. Die Bushaltestelle "Ausserdorf" ist nur 4 Gehminuten entfernt, das Bergschulhaus erreichen Sie in 3 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen der Migros-Partner Rebstein in 10 Gehminuten zur Verfügung, und die Rheintal Drogerie GmbH ist in 7 Minuten erreichbar. Die Lage ist sehr ruhig und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter viel Sonnenschein.Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur - perfekt für Familien, die das Leben in einer idyllischen Umgebung geniessen möchten.

Einzigartiges Wohn- und Gewerbehaus

Einzigartiges Wohn- und Gewerbehaus mit vielseitiger NutzungDieses gepflegte Wohn- und Gewerbehaus vereint Arbeiten und Wohnen unter einem Dach und bietet attraktive Nutzungsmöglichkeiten an zentraler Lage.Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Gewerbefläche mit guter Sichtbarkeit und einladendem Erscheinungsbild ? ideal für Atelier, Studio, Büro oder Detailhandel. Die hellen Räume und der besondere Altbau-Charme schaffen eine angenehme Atmosphäre für Kundschaft und Mitarbeitende.Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbehaus bietet eine attraktive Kombination aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zwei Wohneinheiten in den oberen Etagen. Beide Wohnungen begeistern durch großzügige Räume, edle Holzböden, viel Tageslicht und den unverwechselbaren Charakter eines stilvollen Altbaus. Ein jeweils vorhandener Kamin unterstreicht den historischen Charme und schafft eine besonders behagliche Wohnatmosphäre, die Altbau-Liebhaber zu schätzen wissen.Das Dachgeschoss der Liegenschaft ist mit rund 130 m2 ausladend und bietet zusätzlich die Möglichkeit diesen auszubauen.Lage & UmgebungDie Liegenschaft befindet sich in Balgach in einer gut erschlossenen und gewachsenen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie weitere Dienstleistungen sind in kurzer Distanz erreichbar.Die Umgebung ist geprägt von einer Mischzone aus Wohnen und Gewerbe, was den Standort besonders attraktiv für eine kombinierte Nutzung macht. Naherholungsgebiete, Spazier- und Velowege sowie die umliegende Natur bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.VerkehrsanbindungGute Anbindung an das regionale VerkehrsnetzÖffentliche Verkehrsmittel in GehdistanzRasche Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Zentren im RheintalGute Zufahrt für Kunden, Mitarbeitende und BewohnerFinden Sie mit dieser Gelegenheit Ihren neuen Rückzugsort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus

LAGE • Bevorzugte, leicht erhöhte Wohnlage • Ruhiges, kinderfreundliches Wohnquartier • Gute Besonnung dank südlicher Ausrichtung • Attraktive, unverbaubare Aussicht • Öffentliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, ÖV etc.] sowie Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung • Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse EINFAMILIENHAUS • Grosszügiges 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1982 • 2018/19 umfassend und stilvoll renoviert • Terrassierter, wunderschöner Umschwung mit gedeckten und ungedeckten Sitzplatzbereichen, Grünflächen und befestigten Aussenbereichen • Wunderbarer Naturbadeteich mit Filterregenerationsbecken • Garage sowie Aussenabstellplätze • Heller und offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu gedecktem Sitzplatz und Garten • Geräumige Zimmer auf zwei Etagen • Lichtdurchflutete Räume • Praktisches Raumaufteilungskonzept über drei Etagen • Zwei Dachzimmer mit offenem Dachraum für ein großzügiges, warmes Raumgefühl • Vielseitig nutzbare Nebenräume Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Charmantes 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charmantes 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit idyllischem GartenIm idyllischen Steinach präsentieren wir Ihnen dieses charmante 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit rund 133 m2 Netto-Wohnfläche, das durch helle, einladende Räume und modernen Wohnkomfort überzeugt. Das 564?m2 grosse Grundstück lädt mit seinem sonnigen Garten zu entspannten Stunden im Freien und vielfältiger Freizeitgestaltung ein.Wer in Steinach lebt, erlebt täglich ein Feriengefühl. Mit rund 3500 Einwohnern bietet Steinach eine charmante, überschaubare Gemeindeatmosphäre, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ideale Anbindung für naturnahes Wohnen. Der Bahnhof ist in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet direkte Zugverbindungen nach Rorschach, St.?Gallen und Romanshorn. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie die Bäckerei Füger mit gemütlichem Café, der Volg sowie diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 33 m2, der viel Platz zum Wohnen und Geniessen bietet. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle, echte Steinwand im Wohnzimmer, die für eine natürliche und elegante Wohnatmosphäre sorgt. Die moderne Küche besticht durch ihre elegante und klare Gestaltung. Hochwertige Geräte von V-ZUG, darunter ein praktischer Steamer, sowie ein durchdacht grosszügiges Layout sorgen für hohen Komfort beim Kochen. Ein GROHE Blue System sorgt für sprudelndes, gekühltes Mineralwasser direkt aus dem Wasserhahnen. Im Erdgeschoss runden ein weiteres Zimmer mit praktischem Einbauschrank und eine Gäste-Toilette das Raumangebot ab. Über die elegante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches drei grosszügige Zimmer bereithält. Von zwei Zimmern aus gelangen Sie auf einen schönen Balkon. Direkt vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie ins elegante en-suite Badezimmer. Dieses verfügt über ein Doppellavabo, Toilette, eine grosse Badewanne und eine begehbare Regendusche. Ein praktisches zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Das gesamte Haus ist zudem mit einer komfortablen Bodenheizung ausgestattet.Das geräumige Untergeschoss beeindruckt mit einem Naturkeller, ideal zur Weinlagerung; einem Garderobenraum, dezent integrierten Einbauschränken sowie einer Waschküche mit einem Secomat. Ergänzt wird diese Etage durch eine Garage mit automatischem Tor sowie einem Technikraum.Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein. Zwei Hochbeete und ein praktischer Rasenroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Grillstelle lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden im Freien ein. Das Gartenhaus bietet zudem wertvollen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeitutensilien und rundet das attraktive Aussenangebot dieser Liegenschaft ab.Das Haus ist mit einer modernen Solaranlage samt Batteriespeicher ausgestattet, die eine nachhaltige Energieversorgung ermöglicht und den Eigenverbrauch optimiert. Der Zugang zu Haus und Garage erfolgt über ein Fingerprint-Zutrittssystem, welches einen sicheren, benutzerfreundlichen und schlüssellosen Zugang gewährleistet.Dieses charmante Einfamilienhaus liegt an zentraler Lage im Herzen der Gemeinde Steinach und bietet ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.VerkaufspreisCHF 1'490'000.-Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an bevorzugter Lage

Highlights • Grosszügige und Lichtdurchflutete Wohnfläche • Moderner Innenausbau • Naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit • Seesicht • Familienfreundliches Wohnquartier • Ruhige Lage an verkehrsarmer Sackgasse • Mehrere Parkmöglichkeiten • Wärmepumpe für energieeffizientes Wohnen Wohnglück im Zentrum von Untereggen Dieses attraktive 6.5 Zimmer Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, grosszügige Platzverhältnisse und eine durchdachte Architektur an ruhiger und familienfreundlicher Lage.Im Erdgeschoss bildet der grosszügige Wohn und Essbereich mit angrenzendem, verglastem Wintergarten das Herzstück des Hauses. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer.Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer. Zwei davon verfügen über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit schöner Sicht auf den Bodensee.Das grosszügige Familienbadezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einem Doppellavabo ausgestattet. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem eine Sauna zur Verfügung.Für eine komfortable Parksituation sorgen eine abschliessbare Garage, ein direkt angrenzender überdachter Unterstand sowie mehrere Aussenabstellplätze vor dem Haus.Die ruhige Lage, die attraktiven Aussenbereiche und die familienfreundliche Umgebung machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin.

Einfamilienhaus

LAGE • Zentrale und familienfreundliche Wohnlage • Gute Besonnung • Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und ÖV-Anbindung in wenigen Gehminuten • Bäckerei gleich vor der Liegenschaft • Naherholungsgebiet in der Nähe EINFAMILIENHAUS • Einfamilienhaus mit Baujahr 1972 • Guter baulicher Zustand ohne nennenswerten Investitionsbedarf • Charmanter, neuwertiger Innenausbau mit heimeligen Holzelementen • Gartenoase mit Sitzplatz, Rasen und befestigten Flächen • Carport und drei Aussenabstellplätze • Angemessene Wohnnutzfläche verteilt auf zwei Wohngeschosse • Durchdachte Raumgestaltung mit angenehmen bis stattlichen Raumhöhen • Essbereich mit Ausgang zu gedeckter Terrasse | Sitzplatz • Zwei Sanitärbereiche • Ordentliches Angebot an Nebenräumen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Aussergewöhnliches Einfamilienhaus (ehemaliges Kirchlein) an ruhiger Lage mit viel Entwicklungspotenzial (Mehrgenerationenhaus möglich)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Aussergewöhnliches Einfamilienhaus (ehemaliges Kirchlein) an ruhiger Lage mit viel Entwicklungspotenzial (Mehrgenerationenhaus möglich)Das historische Städtchen Rheineck mit rund 3'500 Einwohnern liegt im Dreiländereck Schweiz-Österreich-Deutschland, nur wenige Kilometer vom schönen Bodensee entfernt. Das Städtchen ist trotz optimaler Verkehrserschliessung äusserst ruhig gelegen. Als Bewohnerin oder Bewohner von Rheineck haben Sie das gesamte Naherholungsgebiet Rheindelta sozusagen vor der Haustüre und hinter Ihnen ist die bezaubernde Appenzeller Voralpenlandschaft. Rheineck bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, neben Grossverteilern bieten Ihnen die zahlreichen Fachgeschäfte eine Vielfalt an Angeboten und lokalen Spezialitäten an. Die historische und schöne Altstadt lädt zum Shoppen und Geniessen ein. In Rheineck finden Sie auch ein schönes Schwimmbad mit angrenzender Minigolf-Anlage.Wir freuen uns, Ihnen dieses aussergewöhnliche Liebhaber-Objekt mit einer Grundstücksfläche von stolzen 1'706 m2 anbieten zu können. Das ehemalige Kirchlein wurde vor vielen Jahren in ein Einfamilienhaus umgebaut. Viele charakteristische Elemente zeigen noch die alte Epoche des alten Kirchleins.Das Haus wurde bis vor wenigen Jahren bewohnt, sollte aber saniert werden. Hier haben Sie die Chance, ein unter Denkmalschutz stehendes ehemaliges Kirchlein in ein modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen umzubauen. Mit einer modernen Bauweise, verbunden mit den alten schützenswerten Elementen, wie z.B. den grossen Kirchen-Sprossenfenstern, wird dieses Objekt einmalig und wohl zum Unikat machen. Der ehemalige Kapellensaal mit möglicher Galerie eignet sich perfekt für einen grossen Wohnbereich mit integrierter Küche. Hier entsteht ein Loft-Charakter mit hohen Räumen. Die grossen Fenster lassen das Licht in den Raum gleiten und erzeugen eine atemberaubende Atmosphäre. Ihren Umbau-Fantasien sind fast keine Grenzen gesetzt. Die Pläne zeigen eine mögliche Umbauvariante für dieses aussergewöhnliche Liebhaberobjekt. Hier kommen Persönlichkeiten mit Stil auf ihre Kosten.Das grosse Grundstück mit 1'706 m2 liegt äusserst ruhig gelegen und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Der romantische Garten dieser Liegenschaft lässt keine Wünsche offen und bietet zahlreiche lauschige Rückzugsorte und gemütliche Sitzplätze, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein idyllischer Teich und der alte, gewachsene Baumbestand verleihen dem Grundstück ein besonderes Flair. Es besteht auch die Möglichkeit, einen grosszügigen Pool zu erstellen. Ihre Kinder, aber auch Ihre Gäste werden den Garten lieben. Geniessen Sie köstliche Barbecues mit der ganzen Familie. Ein Ort der besonderen Art!Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus ist im ISOS-Kataster vermerkt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umnutzung und Erweiterung. Realisierbar sind ein Einfamilienhaus, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ein Doppeleinfamilienhaus oder auch drei separate Wohneinheiten. Es besteht bereits eine umfassende Machbarkeitsstudie (ohne Architekturverpflichtung). Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt.VerkaufspreisCHF 1'650'000.-Gerne zeigen wir Ihnen diese historische Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Einfamilienhaus mit Baulandreserve

LAGE • Unverbaubare Panoramasicht über den Bodensee, das Rheintal und auf das Dorf Walzenhausen • Spektakuläre Sonnenaufgänge und herrliche Besonnung • Ruhiges Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr • Naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern, Wander- und Velowegen • Dorf Walzenhausen in wenigen Gehminuten erreichbar - mit Bäckerei-Conditorei, Dorfladen • Kindergarten, Primar- und Oberstufe im Dorf • In 7 - 10 Fahrminuten sind St. Margrethen, Rheineck oder Au erreichbar EINFAMILIENHAUS • Freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961; 2010 - 2011 komplettsaniert • Gute Grundbausubstanz - Gesamtobjekt laufend gepflegt • Hochwertige Innenausbauten in sämtlichen Bereichen • Grosszügiges Badezimmer mit Sauna und Wellness-Atmosphäre • Mehrere Aufenthaltsbereiche auf Terrassen und Sitzplätzen rund um die Liegenschaft • Zwei Einzelgaragen • Drei Aussenabstellplätze • Grosszügige Raumaufteilung der 166 m² Wohnraum auf zwei Ebenen • Helle Räumlichkeiten, grösstenteils mit Seeblick und angenehmen Raumhöhen • Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit grosszügigem Raumgefühl und Zugang zum Sitzplatz • Genügend Nebenräume, welche vielseitig genutzt werden können VERKAUFSRICHTPREISE • Grundstück Nr. 1080 [Einfamilienhaus] CHF 1'510'000.00 • Grundstück Nr. 1560 [Baulandreserve] CHF 350'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.