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8

CHF 580,000.–80m24rm

Mühlestutz 2, 3110 Münsingen

Sie suchen eine Wohnung mit dem gewissen Etwas?Das heutige 3-Familienhaus wurde 1967 als 2-Familienhaus auf einem Grundstück von 1204 m² erbaut. Die Lage ist sehr sonnig und ruhig, etwas weg vom Zentrum von Münsingen. 1988/89 wurde die hier angebotene Dachwohnung in den Dachstock eingebaut. Über der Wohnung befindet sich noch ein Estrichbereich, welcher zu dieser Wohnung genutzt werden kann.1998 wurde in Stockwerkeigentum aufgeteilt. Zur Dachwohnung gehört ein Keller im Untergeschoss und 2 Aussenparkplätze im Freien. Die Waschküche wird gemeinsam genutzt.Die Wohnung verfügt über rund 80 m2 Wohnfläche und einen Grundriss auf 2 Ebenen (2 - 3 Stufen). Im einen Bereich befinden sich die Küche, ein kleines Zimmer und der geräumige Wohn-Essbereich mit Anschluss an den Balkon, welcher eine wirklich traumhafte Aus- und Weitsicht bietet. Auf der leicht tieferen Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer und die Nasszelle mit Dusche.Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation mit Lagebeschrieb, Situationsplan und Grundriss zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme mit dem Kontaktformular oder per Telefon.

13

CHF 330,000.–69m22.5rm

Hauptstrasse 46, 3752 Wimmis

Das Mehrfamilienhaus steht an der Haupstrasse 46 in Wimmis. Wie die Strassenbezeichnung es schon andeutet grenzt die Liegenschaft direkt an die Ortsstrasse. Durch die Ausrichtung und etwas zurückversetzte Lage ist man den Emissionen nicht vollständig ausgesetzt. Die zentrale Lage hat auch Vorteile: man ist direkt im Geschehen und Geschäfte, Ärzte, Banken und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die 2.5 Zimmer Wohnung mit Terrassensitzplatz liegt im Erdgeschoss mit südöstlicher Ausrichtung und geniesst einen freien Blick auf den Niesen. Der Zugang zur Wohnung ist durch ebenerdigen Hauseingang in nur wenigen Schritten vom Parkplatz erreichbar. Der quadratische Grundriss der Wohnung ist sehr gut aufgeteilt mit einem Entree mit Garderobe und Einbauschrank, ein Badezimmer mit Wanne und Duschvorrichtung, Handwaschbecken, Toilette und Handtuchtrockner, ein Schlafzimmer, eine schöne Schreinerküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen und Dunstabzug und einen Platz für den Esstisch. Abschliessend findet man noch das grosszügige Wohnzimmer mit dem Ausgang auf den Terrassensitzplatz wie auch den umschliessenden Rasen mit Rosengarten vor. In der Übergangszeit oder in den Wintermonaten können Sie im Wohnzimmer den Schwedenofen in Betrieb nehmen, der sofort für eine wohlige Wärme sorgt. Im Untergeschoss findet man noch die gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie zwei eigene Kellerabteile vor. Eine eigene Waschmaschine könnte man im Badezimmer installieren. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch den im Ort liegenden Wärmeverbund, die Fernwärmeheizung Wimmis. Die Wärmeabgabe ist mittels Radiatoren gegeben. Die Wohnung wurde bis anhin vermietet, wird frei vom Mietverhältnis und unmöbliert verkauft. Dieses Objekt ist perfekt für ein Ehepaar im Alter – rollstuhlgängig, für Alleinstehende und sie kann als Kapitalanlage oder als Ferienwohnung dienen. Alles Wichtige liegt sehr nahe - Einkaufsmöglichkeiten, ÖV Anschluss, Restaurants, Anschluss Wandergebiet… Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung!

8

CHF 420,000.–115m24.5rm

3380 Wangen an der Aare

ObjektbeschreibungNach einem langen Tag zu Hause ankommen und ausatmen - endlich daheim.Ihr Wohneigentum am Finkenweg vereint gegenwärtigen Wohnkomfort mit ruhiger Ambiance - damit Sie sich in Ihren vier Wänden einfach entspannt, geborgen und rundum wohlfühlen dürfen. Die 4½ Zimmer Eigentumswohnung liegt zentrumsnah in der Gemeinde Wangen an der Aare. In einem gepflegten Wohnquartier mit viel Grün und einer herrlich ländlichen Umgebung. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof von Wangen an der Aare sind in kurzer Zeit erreichbar. Von der Garage gelangen Sie via Treppenhaus oder Lift direkt in die Wohnung. Die Eigentumswohnung ist im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Sie überzeugt mit spannenden Details und ausgezeichneter Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich mit eingebauter Wohngarderobe hat man den Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung. Der Esstisch für vier Personen findet problemlos in der Küche Platz. Die hellen Wohnbereiche mit Zugang zum gedeckten Balkon und Sonnenstoren runden das Wohnerlebnis ab. Die Wohnung befindet sich in top Zustand und bietet sehr viele Annehmlichkeiten. Zum Beispiel Badezimmer mit Dusche, Gästetoilette, Parkett, Einbauschränke, Reduit mit Anschluss für die eigene Waschküche, Keller und ein gemeinsamer Bastel- und Veloraum runden das attraktive Raumangebot ab.Der Ausblick ins Grüne sowie in die sehr gepflegte Gartenanlage mit Grillplatz bestätigen den Gesamteindruck der Liegenschaft.Hier werden keine Wünsche offengelassen. Wer eine Wohnung am Finkenweg kauft, setzt auf Lebensqualität zu bezahlbarem Preis: Eine helle Wohnung in zeitgemässer Erscheinung mit Charme mitten im Wohnquartier.Gerne führe ich Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! So werden Ihre eigenen Wohn(t)räume bald schon Realität!Zentral - am Wasser - im GrünenMit diesen Worten wirbt das knapp 2350 Einwohnerinnen und Einwohner zählende Wangen a/Aare für seine Vorzüge. Und der kurze und knackige Werbeslogan hält, was er verspricht.ZentralDurch die zentrale Lage an der Autobahn A1 und der SBB-Linie Zürich-Olten-Solothurn-Biel ist man von Wangen a/Aare aus in wenigen Minuten in den grössten Schweizer Städten und Wirtschaftszentren - mit dem PKW wie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bern ist mit dem Auto in weniger als 30, Basel und Luzern in weniger als 45 und Zürich in weniger als 60 Minuten zu erreichen. Mit Zug und Bus ist man in rund 45 Minuten in Bern und in etwas mehr als 60 Minuten in Zürich, Basel und Luzern. Auch ins Emmental, ins Berner Oberland und in den Jura ist es nicht weit.Am WasserDie Aare ziert nicht nur den Namen der Gemeinde, sondern spricht auch für die Lebensqualität und das aktive Leben, das in Wangen a/Aare herrscht, ob im Schwimmbad, Aare-Beizli oder an den diversen Events im an der Aare liegenden Salzhaus. Spaziergänge oder Radtouren in unterschiedlicher Länge und Dauer, entlang der ruhig dahinfliessenden Aare begleitet von Schwänen und Enten, den Pontonieren oder dem Ausflugsschiff "pAAREdiesli" lassen einen die Mühen des Alltages vergessen und Kraft für neue Taten sammeln.Im GrünenWangen a/Aare ist Stadt und Land zugleich, die Natur hat hier ihren Platz. Ausserhalb der befestigten Mauern des historischen Städtli samt Aarebrücke prägen Wiesen und Wälder das Bild. Die mit Gärten durchgrünten Wohnquartiere, eingebettet zwischen der Aare und dem nahen Gensbergwald, mit Blick auf die imposanten Bergketten des Jura, sind nicht nur im Frühling ein Hingucker. Die Ruhe der Landschaft, die Weite der Felder ziehen sowohl Wangener als auch Wanderer und Touristen in ihren Bann.Wangen a/Aare empfiehlt sich also für mancherlei Belange, sei es als Etappenort auf Ihrer Reise durch die Schweiz oder als Naherholungsgebiet. Eine abwechslungsreiche Gastronomie mit Übernachtungsmöglichkeiten in unterschiedlichem Budgetrahmen runden jeden Ausflug ab. Besonders als Wohnort ist das Städtli sehr attraktiv und beliebt. Die nötige Infrastruktur ist vorhanden und bestens ausgebaut, angefangen bei den Schulen, über die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, das aktive Vereinsleben, bis hin zum umfangreichen Freizeit-, Kultur- und Tourismus-Angebot mit Schwimmbad, modernen Sportanlagen und Mehrzweckgebäude.Ein umfangreiches Handels- und Gewerbeangebot mit Detaillisten und zwei Grossverteilern, Arzt- und Zahnarztpraxen, einer örtlichen Spitex-Organisation und ein grosses Arbeitsplatzangebot bei attraktiven Arbeitgebern runden das Ganze ab.

9

CHF 750,000.–113m24.5rm

Paradiesweg 6, 3076 Worb

Durch einen Wechsel in der Eigentümerschaft wird diese spezielle Attikawohnung zum Verkauf frei. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und landschaftlich schön eingebetteten Quartier, dem Paradiesli, im zweiten Stock und verfügt neben einer offenen Galerie mit Dachfenster und einem Cheminée-Ofen über einen geräumigen Balkon mit toller Aussicht. Sichtbare Dachbalken in den Wohn- und Schlafräumen verleihen der Wohnung einen häuslichen Charme.Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Wäsche-/Bastelraum im Kellergeschoss und ein Platz in der Tiefgarage, welcher im Verkaufspreis inbegriffen ist. Die Gartenanlage mit Spielplatz und Weiher dürfen von den Bewohnern der Siedlung genutzt werden und bieten zusätzlichen Raum für Kinder und Freizeit.

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