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Multi-family house to buy in Tägertschi

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CHF 899,000.–10rm

3506 Grosshöchstetten

Im Herzen von Grosshöchstetten befindet sich ein wahres Schmuckstück. Dieses Mehrfamilienhaus enthält drei Wohnungen und ein Gewerbe. Die Wohnung im zweiten Stock besitzt zusätzlich eine grosse Terrasse mit Aussicht. Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht es alles Wichtige wie Bahnhof, Supermarkt und Apotheke bequem zu Fuss zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus hat einen sehr grossen Aussenbereich und enthält 4-5 Parkmöglichkeiten. Durch den grossen Umschwung gibt es einige Ausbaumöglichkeiten.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Hohe Rendite • Zentrale Lage • Ausbaumöglichkeiten • Drei Wohnungen • Gewerbelokal • Diverse Renovationen getätigt • Mehrere Parkplätze • Voll vermietet • Nah von ÖV-Anschluss • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 1,700,000.–

Bäraustrasse 42, 3552 Bärau

Der Landgasthof Adler Langnau AG steht zum Verkauf als Immobilien-Aktiengesellschaft CHE-385.385.419 oder als Liegenschaft (Share oder Assetdeal) mit viel Potential sei es zum selber umbauen, renovieren, Steueroptimierung, viele Umnutzungsmöglichkeiten...etc. Der ehrwürdige Hotel-Landgasthof Adler befindet sich in mitten von Bärau und ist ein echtes Wahrzeichen des Dorfes. Mit einem Raumvolumen von 4'696 m3 sind viele Umbau- und oder Umnutzungsmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt eignet sich als Renditeobjekt, denkbar wäre die Umnutzung in Stockwerkseigentum, die Umnutzung in Alterswohnungen, Gemeinschaftspraxen, Vereine, Freikirchen wie auch die weitere Nutzung als Hotel-Restaurant. Ein Sanierungskonzept mit 8 Wohnungen, Nebenräumen und einer Bruttorendite von 5 % oder Nettomietertrag von CHF 166'400.- ist vorhanden.Facts & Figures Landgasthof Adler Langnau AGHotelbetrieb8 Hotelzimmer, vier mit Dusche/WC und vier ohne = 15 BettenRestaurationen:Gaststube bis 50 Plätze, Terrasse ca. 60 Plätze. Die Küche befindet sich zentral auf der gleichen Ebene wie die Gaststube und Terrasse. Die Betriebsabläufe sind rationell und personalsparend.SaalSaal mit über 200 Plätzen ohne Theaterbühne. (170 Plätzen mit Theaterbühne)Kühlraum und Tiefkühlraum Im 1. Untergeschoss vor Weinkeller begehbarer, (mit separaten Türen) Kühlraum und Tiefkühlraum mit Wärmerückgewinnung (500lt Boiler). Innenmasse Kühlraum: H 2,5 M B 2,3 M, T 2,5 M (Kubikinhalt : 14,4 m3), Innenmasse Tiefkühler: H 2,5 M B 1,85 M, T 2,5 M (Kubikinhalt : 8,1 m3)Parklätze13 Aussenparkplätze, 3 GaragenWohnung2,5-Zimmer Wohnung im 2. Stock (renoviert im Herbst 2017) ca. 65 m2, mit Bad/Dusche/WC offene Küche im WohnbereichWirtewohnung3-Zimmer Wohnung im 2. Stock mit Balkon mit Bad/Dusche/WC ohne Küche (wäre möglich eine einzubauen)Denkmalpflege des Kantons BernDie Liegenschaft ist als "Einstufung erhaltenswert" im Kataster der Denkmalpflege des Kantons Bern eingetragen. MakrolageZur nächsten Busstation sind es gerade nur 90 Meter, der Bahnhof Langnau erreicht man in 7 Gehminuten. Entfernung zur Schule (1-6 Klasse), Einkaufen Markthalle-Lebensart (Volg), Ärzte - Gemeinschaftspraxen in 250 m Distanz.Gerne stellen wir Ihnen der Hotel-Landgasthof Adler anlässlich einer Besichtigung (Nur mit Bonitätsbestätigung) persönlich vor. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

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CHF 3,100,000.–

2740 Moutier, 2740 Moutier

In Moutier verkaufen wir ein totalsaniertes Mehrfamilienhaus mit einer Rendite von 4.4 %. Das Mehrfamilienhaus, welches nur eine Minute vom Autobahnanschluss entfernt ist wurde im Jahr 2019 frisch saniert. Des Weitern hat man folgende zusätzliche Investitionen an der Liegenschaft getätigt: -Fassade inkl. Balkongeländer neu 2019 -Flachdach nei im 2019 -ÖL-Heizung neu im 2019 -Elektroinstallationen neu im 2019 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen mit einem Interessennachweis weitere Auskünfte. ________________________________________________________________________________________________________ - LAUFEND NEUE RENDITEOBJEKTE IM VERKAUF - Für unsere Kunden und Investoren suchen wir laufend Renditeobjekte in der ganzen Schweiz. Egal wie gross oder in welchem Zustand. Dank unserem grossen Netzwerk an Kunden und den direkten Kontakt zu unseren Investoren finden wir für jede Liegenschaft den passenden Käufer. Zudem ermöglicht uns dies eine schnelle und diskrete Abwicklung. Unsere Profis für Architektur und Immobilien kennen die Faktoren zur Bewertung. Die langjährige Erfahrung und marktnahen Kenntnisse ermöglicht uns Sie optimal beraten zu können. Wir bieten: Kaufkräftige Interessenten schnelle Abwicklung Diskretion Professionalität interessante Konditionen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Seriöse Investoren können sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden.

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