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5½-Zi-Dachwohnung, nachhaltiger Holzbau - ländlich, ruhige Lage
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CHF990,000.–143m25.5rm

Kirchenstrasse, 6123 Geiss

An sonniger und ruhiger Lage «Chällerrain» entsteht eine familienfreundliche, hochwertige Überbauung. Zwei Mehrfamilienhäuser mit total acht 5½-Zimmer-Wohnungen. Die beiden Gartenwohnungen verfügen, nebst dem gedeckten Sitzplatz, über zusätzliche Rasenflächen und die beiden Dachwohnungen über hohe, bis zum Dachfirst abgeschrägte Räume.Besonders hervorzuheben ist, dass pro Geschoss nur eine Wohnung verbaut wird. Dadurch werden die Wohnungen mit viel Licht, Helligkeit und Sonnenschein von morgens bis abends verwöhnt. Der Lift führt Sie bis vor die Wohnungstüre.Vorgesehen ist eine Autoeinstellhalle mit 14 Autoabstellplätzen mit direktem Zugang in die beiden Häuser (Autoabstellplatz CHF 37'000.- zusätzlich). Bei Bedarf können die Abstellplätze mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet werden. Die nötigen Vorbereitungen stehen bauseitig zur Verfügung. Für Velos ist ein eigener Raum vorgesehen, wie auch ein Raum für Kinderwagen, Velöli, Scooter, etc.Die Überbauung wird an die bestehende Pellet-Fernheizung angeschlossen. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Das Dach ist mit Photovoltaik belegt und liefert eigenen Strom für die Überbauung.Holzbau - nachhaltige und ökologische Bauweise mit MehrwertDie Mehrfamilienhäuser werden als Holzbau mit neuster Technik erstellt. Dadurch werden Sie ein natürliches Raumklima mit einem wohltuenden Ambiente geniessen können. Sie werden überrascht sein, wie modern diese Bauweise daherkommt und sich bestens mit anderen Materialien kombinieren lässt. All jene, welche sich mit den Vorzügen eines Holzbaus auseinandergesetzt haben, werden nicht mehr von dieser natürlichen und nachhaltigen Bauweise wegkommen. Verantwortlich für den Bau ist die bestens bekannte Firma Schaerholzbau AG aus Altbüron. Sie können sich also auf eine qualitativ hervorragende Arbeit und Ausführung freuen.WohnungenDie Wohnungsgrundrisse richten sich perfekt nach den heutigen Bedürfnissen an ein modernes, zeitgemässes Wohnen. Ausführlich Platz für die Familie oder für jene, welche zusätzlichen Platzbedarf benötigen, beispielsweise Home-Office, Hobby, Atelier. Das Entrée verfügt über grosszügige Platzverhältnisse für die Garderobe. Wohnen, Essen, Kochen verschmelzen in eine offene Einheit. Küche mit Kochinsel und ausreichend Platz für den grossen Familientisch. Balkon grösstenteils gedeckt und mit Sonnenschutz ausgestattet. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Beide Nasszellen können jeweils übers Fenster gelüftet werden. Innenausbau - Wünsche anbringenFür den Innenausbau können Sie zum heutigen Zeitpunkt Ihre Wünsche und Vorstellungen, innerhalb der vorgegebenen Möglichkeiten, noch mit einbringen. Die hervorragenden Platzverhältnisse sowie der gute Ausbaustandard lassen die Möglichkeiten ausschöpfen, sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu gestalten. Unbedingt beachten - mit einem raffinierten Beleuchtungssystem verleihen Sie den Räumlichkeiten zu jeder Tag- und Nachtzeit ein spezielles Ambiente. Lassen Sie bei dieser Gelegenheit gleichzeitig auch das Farbkonzept miteinfliessen. Vielleicht kann es auch mal eine zierende Wandtapete sein.Wie Sie den vorstehenden Ausführungen entnehmen können, bringt Ihnen ein früher Kaufentscheid viele Vorteile. Sie können Ihrer Wohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten.Neugierig auf mehr Informationen? Lassen Sie sich die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Wohnungsgrundriss und dem Baubeschrieb zustellen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1,060,000.–175m26.5rm

6260 Reiden

Ihr neues Zuhause oder Renditeobjekt?Diese schöne und grosszügige Attikawohnung auf zwei Etagen wurde im Jahre 1996 gebaut und besticht durch die Helligkeit sowie eine gute Aufteilung der Räume. Die Attikawohnung eignet sich optimal für eine Familie, Paare mit Platzbedarf oder als Renditeobjekt.Eckdaten / Highlights: • Attikawohnung • 6.5 Zimmer • Baujahr: 1996 • Wohnfläche: ca. 175 m2 • Terrassenfläche: ca. 50 m2 • Balkonfläche: ca. 20 m2 • zwei Etagen • Lift in beide Etagen (2 und 3) • tolle Weitsicht • zentrale Lage • zahlreiche Einbauschränke • WM/TU in der Wohnung • ÖV, Einkauf und Schulen in unmittelbarer Nähe • sehr grosszügiger Kellerraum: ca. 35 m2 • 2 überdurchschnittlich grosse Garagenplätze à je CHF 35'000.- • Kaufpreis inkl. 2 Garagenplätze: CHF 1'130'000.- Hier gelangen Sie direkt zum Objektvideo: https://youtu.be/5g01HY1O8x0Kontaktieren Sie uns für die Zustellung der Verkaufsdokumentation, bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Sie!

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CHF1,790,000.–145m23.5rm

6048 Horw

Träumen Sie schon lange von einer atemberaubenden Eigentumswohnung, die Stadtnah und gleichzeitig an einer ruhigen und familienfreundlichen Lage liegt? Mit dieser Wohnung können Sie diesen Traum verwirklichen. Die helle 3.5 Zimmer-Attikawohnung liegt mitten im Dorfzentrum von Horw, an sonniger und familienfreundlicher Lage. Zusätzlich ist Horw die Nachbarsgemeinde der belebten Stadt Luzern und liegt in nächster Nähe des Vierwaldstättersees.Ergänzend zu der adäquaten Lage überzeugt sie in vielerlei Hinsichten. Die Krönung der Wohnung ist die grossräumige, teils gedeckte Terrasse mit Weitsicht und Blick auf den Pilatus. Doch auch der Innenbereich übertrifft jegliche Erwartungen. Bereits beim ersten Betreten der Wohnung, die über eine beträchtliche Wohnfläche verfügt, fühlt man sich durch den raffinierten Grundriss und den hochwertigen, heimeligen Parkettboden wie zu Hause. Nebstdem befinden sich auch die Badezimmer und die Küche in einwandfreiem, erstklassigem Zustand. Der Wohnbereich mit der offenen Küche lässt keine Wünsche offen und gewährleistet direkten Zugang zur Terrasse. Einen weiteren Wow-Effekt wird beim Betreten des Elternschlafzimmers erlebt. Mit dem praktischen Ankleideraum, dem privaten en-Suite Badezimmer und der atemberaubenden Aussicht aus dem Fenster bietet der Elternbereich alles was das Herz begehrt. Gegenüber vom Gästebad befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, welches direkten Zugang zur Terrasse gewährleistet. Die Wohnung hebt sich durch ihre besondere Raumhöhe von fast drei Metern, die ihr ein besonderes, luftiges Raumgefühl und offene Grosszügigkeit verleihen, von anderen Wohnungen ab. Weitere Pluspunkte der Wohnung sind die raumhohen Fenster, die eine optimale Lichtdurchflutung bezwecken und die angenehme Bodenheizung. Das praktische Reduit mit privater Waschmaschine und privatem Tumbler runden das Angebot perfekt ab.Momentan ist die Wohnung vermietet und kann als Rendite-Objekt gekauft werden.Dank der zentralen Lage der Attikawohnung sind von Schulen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten alles in nächster Nähe zu finden und gut zu Fuss erreichbar. Auch die Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind hervorragend. In nur circa 500 Metern liegt der Bahnhof Horw, von da aus ist die Stadt Luzern in nur 11 Fahrminuten erreichbar. Etwa 600 Meter von der Liegenschaft entfernt hat es eine Bushaltestelle wo Busse im zwei bis acht Minuten-Takt fahren und ungefähr 20 Minuten in die Stadt Luzern benötigen. Mit dem Auto werden circa zehn Minuten ins Stadtzentrum Luzern benötigt und die Autobahn A2 kann in kurzer Distanz, in etwa 1.5 Kilometern erreicht werden. Ein privater Spielplatz direkt vor dem Haus macht das Angebot komplett.Zu der Eigentumswohnung ist ein Carportparkplatz und ein Kellerabteil inbegriffen.Überzeugen Sie sich selber von diesem einzigartigen Objekt, bei einer persönlichen Besichtigung.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

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CHF1,360,000.–193m25.5rm

6010 Kriens

Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung präsentiert sich im dritten Stock eines ansprechenden Wohnhauses an optimaler Lage in grüner Umgebung. Der ruhige, sonnenverwöhnte Standort erweist sich als ideal für Familien. Der Kindergarten, die Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind problemlos zu Fuss erreichbar.Sie gelangen zu Ihrem neuen Zuhause über die Innentreppe und werden von dem einladenden Entrée mit praktischer Garderobe empfangen. Die Wohnung überzeugt mit einem umfangreichen Angebot an Wohnfläche (193 m2) und einer optimalen Lichtdurchflutung. Die hohen Räume und viele dreifachverglaste Dachfenster mit elektrischen Storen sorgen für ein luftiges Wohngefühl. Das riesige Wohn-/Esszimmer begeistert mit der Galerie und dem stilvollen Cheminée. Die angrenzende offene Küche bietet eine gute Ausstattung und viel Arbeitsfläche. Auf dem vorgelagerten gedeckten Balkon geniessen Sie eine erholsame Aussicht ins Grüne. Zwei behagliche Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, die Gästetoilette und die Waschküche ergänzen die erste Wohnebene. Eine elegante Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere charmante Zimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche, ein Hobby- und ein zusätzlicher Werkraum. Dank der enormen Raumvielfalt und dem flexiblen Grundriss fühlt man sich wie in einem geräumigen Einfamilienhaus ohne Umschwung - perfekt für grosse Familien mit Platzbedarf und Homeoffice. Im Untergeschoss steht mit dem Kellerraum / Hobbyraum sogar noch mehr Platz zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz rundet das attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF770,000.–128m24.5rm

Ziegelmatte 3b, 6022 Grosswangen

Helle Gartenwohnung mit viel Aussenfläche zum geniessenDie Gartenwohnung im Haus B überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss welcher sehr gut zu möblieren ist.Die Raumaufteilung der Wohnung ist optimal, so verfügt die Wohnung über: • Reduit mit Waschmaschine Tumbler • Korridor mit Einbauschränken • 1x Badezimmer mit: • bodentiefer Dusche mit Glastrennwand /-Tür • Badewanne • grosses Lavabo mit modernem Unterbaumöbel • WC • 1x Dusche/WC • grosse Küche mit Insel (Waschbecken) • Mikrowelle • Backofen • grosser Glaskeramikherd • Geschirrspüler • grosse Arbeitsfläche • viel Stauraum • Wohn/Esszimmer mit Ausgang zum ged. Sitzplatz • 2x Kinderzimmer • Hauptschlafzimmer Das Gebäude ist MINERGIE zertifiziert und verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten welche damit verbunden sind. Neben der Erdsonden Wärmepumpen Heizung, welche sehr günstig im Verbrauch ist, verfügt die Wohnung über ein kontrolliertes Lüftungssystem.Bestellen Sie unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Informationen und überzeugen Sie sich danach bei einer Besichtigung vor Ort von dieser Traumhaften Wohnung.Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH

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