Unterrindal
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9

CHF 690,000.–104m23.5rm

9205 Waldkirch

im-dreieck.ch An der Lilienstrasse in Waldkirch entsteht an sehr zentraler Lage ein Mehrfamilienhaus mit fünf grosszügigen Wohneinheiten. Die hellen 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen sind mit auserlesenen Materialen und modernen Geräten ausgestattet und überzeugen mit einem durchdachten Grundriss. Die Wohnungen befinden sich auf drei Stockwerke verteilt und im Untergeschoss befinden sich die Parkplätze und Nebenräume. Das neue Mehrfamilienhaus entsteht in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier ohne grossen Verkehr. Die Lage überzeugt mit der zentralen Lage und den kurzen Gehdistanzen zu diversen Dienstleistungsbetrieben wie Post, Bank, Bäckerei oder das Gemeindehaus. Das Gemeindezentrum wie auch die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Schule und der Kindergarten sind in kurzer Distanz zur Liegenschaft. Weitere Informationen unter: www.im-dreieck.ch Weitere Objekte: 3.5-Zimmerwohnung EG, 104m², CHF 690'000.- Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen oder weitere Informationen gerne zur Verfügung.

6

CHF 560,000.–131m24.5rm

Steigrütiweg 7, 9620 Lichtensteig

Klar konzipierte Grundrisse laden ein, um die Vorstellung vom perfekten Wohnen zu verwirklichen. In einer offenen Raumgestaltung präsentiert sich die 4.5 Zimmer-Wohnung hell und sorgt für eine heimelige Atmosphäre. Geniessen Sie attraktives und ländliches Wohnen im Herzen des Toggenburgs. Eine intakte Landschaft lädt während allen Jahreszeiten zu Wanderungen in der näheren und weiteren Umgebung ein. Der Neubau der Überbauung Steigrüti zeichnet sich durch die Umgebung sowie die Landschaft aus. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze zu erreichen. An das öffentliche Verkehrsnetz ist man sehr gut angebunden, vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle "Steigrüti", welche durch den Busbetrieb BLWE (Ortsbus) und das Postauto bedient wird. Ebenfalls gelangen Sie mit dem Auto binnen kurzer Zeit nach Wattwil, Wil oder über den Ricken Richtung Linthgebiet. Die Erschliessung der Liegenschaft für den motorisierten Verkehr wie auch für Fussgänger erfolgt über die bestehende Loretostrasse. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine zentral zugängliche Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohngeschosse sind bequem direkt mit dem Lift oder über das Treppenhaus zugänglich. Sämtliche Zimmer und Wohnräume entsprechen dem neuesten Standard und werden unter der Verwendung von hochwertigen Materialien gebaut. Bringen Sie Ihre persönlichen Wünsche bei der Raumgestaltung von Wohnen ? Essen ? Küche mit ein, treffen Sie die Wahl über die Bodenbeläge. Begrüssen Sie Ihre Gäste im freundlichen Eingangsbereich, der mit Einbauschrank und Garderobe ausgestattet ist. Nebst dem attraktiven Innenausbau gehören moderne Kücheneinrichtungen mit sorgfältig auserlesenen Geräten zur Basis-Ausstattung. Das Badezimmer, dessen Ausbau Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten können, bietet Ihnen ausreichend Platz für Badewanne und Dusche. Die zweite Nasszelle wird mit einer zusätzlichen Dusche und Toilette ausstaffiert. Ihr persönlicher Waschturm ist im Abstellraum untergebracht. Lassen Sie Ihrer Kreativität bei der Gestaltung und Einrichtung in einem durchdachten Wohnungsgrundriss freien Lauf. Erleben Sie sonnenverwöhnte und entspannte Stunden auf Ihrem Balkon. Dank der wohl überlegten Bauweise in den Hang kommen Sie in den Genuss eines eigenen Sitzplatzes. Finden Sie hier in Lichtensteig Ihren perfekten Rückzugsort für Ihr persönliches Wohlbefinden und geniessen Sie schönes Wohnen an sonniger Lage.

13

CHF 749,000.–144m24.5rm

Hauptstrasse 17, 9030 Abtwil SG

Abtwil SG - attraktive Wohnlage im Zentrum An äusserst zentraler und sonniger Lage verkaufen wir mit fantastischer Weitsicht auf das Säntismassiv eine grosszügige 4 .5 Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen, Lift und zwei Tiefgaragenplätze. Die herrlich nach Südwesten ausgerichtete und bestbesonnte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (oberstes Geschoss) mit Lift. Profitieren Sie von der perfekten und direkt umliegenden Infrastruktur mit Bus, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Blumenladen, Gemeindeverwaltung, Post, Bank, Arzt, etc. Alles in wenigen Schritte erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich mit 144 m2 enorm grosszügig, hell und lichtdurchflutet, mit einer sehr praktischen Einteilung: Entrée mit Garderobe • 11 m2 offener Essbereich • moderne, abschliessbare Küche (11 m2) mit kleiner Essgelegenheit • 28 m2 grosses Wohnen mit Cheminée und zwei Balkonen • Dusche/WC • Bad/WC • ein grosses Eltern-Schlafzimmer (18 m2) • zwei freundliche Kinderzimmer (13 m2 / 12 m2), wovon ein Zimmer mit Balkon • grosser Estrich • geräumiger Keller • eigener Bastelraum / Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler / Secomat (ca. 20 m2) im Untergeschoss • 1 - 2 Tiefgaragenplätze nach Bedarf Verkaufspreise: Fr. 750'000.-- Wohnung Fr. 30'000.-- Bastelraum/Waschküche Fr. 30'000.-- pro Tiefgaragenpalatz (2 möglich) Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese äusserst attraktive Wohnung.

3

Price on request181m26.5rm

Sonnenhalbstrasse 12, 9656 Alt St. Johann

Die Wohnung liegt an ruhiger und doch zentrumsnaher Lage. Die 6.5 Zimmer Wohnung hat mit der Fläche von 181.41m2 einen grosszügigen Grundriss mit viel Raum. Auf der grossen Terrasse kann wunderbar die Mittags- und Abendsonne genossen werden. Die Terrasse 2 und eine zur Wohnung dazugehörende Aussenfläche mit Sitzplatz am Hang bieten zusätzlichen Aussenraum. Zu der Wohnung gehören ein Keller und ein Abstellraum (Fläche: 38.76 m2) mit eigener Waschmaschine. Sie ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen und man erreicht innerhalb kurzer Zeit eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants. Der Innenausbau ist frei wählbar und kann individuell auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt werden, sofern sie den Baufortschritt nicht beeinträchtigen. Parkmöglichkeiten sind in der Autoeinstellhalle vorhanden und zwei Parkplätze können dazu gekauft werden.

12

CHF 880,000.–115m23.5rm

Plattenstrasse, 9444 Diepoldsau

EXKLUSIVES WOHNEN IN DIEPOLDSAU. Sie suchen Privatsphäre, das Gefühl von exklusivem Wohnen, Aus- und Weitsicht, lichtdurchflutetes Wohnen und eine grosszügige Umgebung oder Terrasse? Und das alles im attraktiven unteren Rheintal? Wunderbar, dann willkommen daheim: Diese 3.5 Zimmer-Attikawohnung mit riesiger 60 m2 Terrasse und 17.5 m2 gedeckter Sitzplatzfläche befindet sich an bester Lage an der Neudorfstrasse in Diepoldsau und bietet Ihnen einen fantastischen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten auf einer Wohnfläche von 114.5 m2 mit einem attraktiven Raumprogramm. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein 41.1 m2 grosser Wohn-Ess-Kochbereich, der alle Blicke auf sich zieht, stehen zur Verfügung. Das grössere von den beiden Schlafzimmern verfügt über ein direkt zugängliches Bad. Erleben Sie das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf der Terrasse geniessen Sie sonnenverwöhnte und erholsame Stunden. Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Zur Wohnung können in der Einstellhalle zwei Parkplätze à je CHF 35?000.- dazu gekauft werden. Ein Kellerabteil ist bereits im Preis inbegriffen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Raum für Fahrräder/Kinderwagen und Besucher-Parkplätze zur Verfügung. IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE. Profitieren Sie gleich doppelt: von der einmaligen Lage der aufstrebenden Gemeinde Diepoldsau im Rheintal und von der ausgezeichneten Besonnung des Grundstücks. Von morgens früh bis abends spät scheint die Sonne. Die Wohnüberbauung Anker ist ruhig gelegen, verkehrsfrei und bietet zwischen den Häusern grosszügige Freiräume und Grünflächen. Zudem verfügt die Wohnüberbauung über einen eigenen grossen Spielplatz und eine Freispielfläche/ ein Pétanquefeld. Umgeben von Einfamilienhäusern und teils angrenzend an die Landwirtschaftszone liegt die Wohnüberbauung im ruhigen Herzen der Gemeinde Diepoldsau. IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORT Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.