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CHF 1,047,010.–
3.5 rooms 150m² living space
1752 Villars-sur-Glâne

Superbe appartement de 3.5 pièces rénové en 2020, balcon, cave, garage box, place de parc extérieure, proche de toutes les commodités, à 4 km de Fribourg

EN EXCLUSIVITE !RARE A LA VENTE !À 4 KM DE FRIBOURG !SUPERBE 3.5 PIECES, QUARTIER RESIDENTIEL CALME, LUMINEUX, BALCON, VUE DEGAGEE SANS VIS-À-VIS, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, BALCON, CAVE, GRAGE BOX, PLACE DE PAR EXTÉRIEURE.Idéal pour y résider ou pour un investissement rentable et pérenne !Possibilité de reprendre Hypothèque à taux bloqué à 1% jusqu'en 2027L'appartement est actuellement loué CHF 2'150.-/mois charges comprisesCe superbe lot de 3.5 pièces, rénové en 2020, jouit d'une situation idéale, sans vis-à-vis, au sein d'un immeuble bâti en 1984 et régulièrement entretenu au fil des ans ; une isolation périphérique a été installée récemment ; la PPE est composée de 4 immeubles accueillant chacun 8 lots ; chaque immeuble dispose d'un ascenseur, d'interphones, d'une buanderie commune parfaitement équipée, de caves, d'un local à vélos, d'une zone de jeux pour les enfants, d'un garage souterrain commun et de places de parc extérieures.Le quartier est résidentiel, calme et verdoyant ; toutes les commodités sont à proximité immédiate : écoles, commerces, Denner et un arrêt de bus devant l'immeuble.L'appartement sis au rez-supérieur, est aussi accessible par ascenseur ; il est traversant et jouit d'une abondante luminosité omniprésente ; il a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec goût.L'appartement saura combler une clientèle recherchant un cadre de vie tranquille, proche de la ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont électriqueL'appartement de 3.5 pièces jouit d'une confortable surface habitable de 150 m2 complétée par un balcon de 7 m2 exposé Sud-Est équipé d'un store-toile.Une cave et un garage box avec porte motorisée complètent ce bien, rare à la vente.Distribution détaillée :- Spacieux hall d'entrée avec placard penderie- Grand salon-salle à manger avec cheminée et accès balcon - Balcon exposé Sud-Est, de 7 m2 avec store-toile et vue dégagée- Cuisine fermée, parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, lave-vaisselle, plan de travail en granit table à manger en granit et nombreux rangements- Couloir de distribution avec armoire murale- 2 chambres de 11,5 m2 disposant chacune de grandes armoires murales encastrées- Salle d'eau avec douche, vasque, WC- Chambre parentale de 15,6 m2 avec salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec baignoire, double-vasque et fenêtreAnnexes :- Grande cave avec prise électrique et saut de loup- Garage box avec porte motorisées- Place de parc extérieure- Divers :- Les fenêtres sont en bois-aluminium , double-vitrages et stores manuels- Toutes les pièces sont carrelées, y.c. balcon, hors chambres qui sont parquetéesPrix de vente : CHF 795'000.-Garage box : CHF 30'000Place de parc extérieure : offertePrix total : CHF 825'000.-Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 755,950.–
4.5 rooms 67m² living space
Route de Fribourg 14, 1721 Misery

A vendre appartement de 4.5 pces sur la Commune de Misery

A vendre appartement de 4.5 pces sur la Commune de MiserySITUATION LOCALE ET REGIONALEMisery, entre ville et nature Située aux portes de Fribourg, Misery est une commune accueillante qui allie confort et nature. Misery offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc.Misery est une charmante commune située à mi-chemin entre Fribourg et Avenches.Située au centre du village de Courtion, l'école réunit les élèves venant des localités de Cormérod, Cournillens, Courtion et Misery. L'école est fréquentée par environ 220 élèves !Le cercle comprend 12 classes représentant tous les niveaux des cycles 1 et 2 de la scolarité obligatoire.Pour les plus grands ils vont pouvoir poursuivre leur scolarité au CO de Fribourg.Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, les deux immeubles d'habitation offrent une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les immeubles de 3 étages jouissent d'une exposition plein sud, offrant aux appartements un bel ensoleillement.Le sous-sol possède toutes les commodités nécessaires à votre confort : parking intérieur et places visiteurs extérieures, caves individuelles et local à poussettes. Un ascenseur facilite l'accès du rez-de-chaussée inférieur aux étages. Offrant un maximum d'ergonomie, l'architecture est pensée pour faciliter votre quotidien, dans un cadre de vie serein. Proche de tout À 5 kilomètres seulement du centre-ville de Fribourg, la commune de Misery est desservie en moyenne toutes les 10 minutes par le réseau de bus urbains et régionaux des TPF, qui permettent de relier la gare de Fribourg en 11 minutes.L'accès en voiture est assuré par plusieurs routes qui permettent de relier l'autoroute, au nord comme au sud de Fribourg, en une dizaine de minutes.Description :Des appartements élégants à la hauteur de vos exigences L'architecture moderne offre aux appartements une qualité et un confort haut de gamme. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour définir ces logements. La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne accès à un balcon orientée plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente. La partie nuit comprend les chambres vastes et claires.Laissées au choix de l'acquéreur, les finitions seront faites sur mesure ; chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences. Parking souterrain pour voiture.Jouissant d'une exposition sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ces appartements seront équipés d'une pompe à chaleur géothermique.Disposition : 1 ascenseur allant du rez-de-chaussée inférieur aux étages, nous retrouvons également les caves individuelles, le local à poussettes et le garage souterrain. Dans l'appartement, nous avons une partie jour avec la cuisine ouverte sur son séjour, qui donne accès au balcon, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, nous avons les chambres à coucher dont la suite parentale avec sa salle de bain privative, l'ensemble baignant dans la clarté. Une deuxième salle de bain avec douche et colonne de lavage complète le bien.Cet appartement offrira à leurs futurs habitants, des belles chambres spacieuses et lumineuses.De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Prix de vente :4.5 pces de 67,00m2 au 1er étage avec un balcon de 12m2 : 574'000.00 sfr.1 place de garage intérieur 25'000.00 sfr. en sus du prix

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CHF 856,050.–
4.5 rooms 130m² living space
Industriestrasse 6, 3175 Flamatt

Stilvolle und Helle Attikawohnung mit 4.5 Zimmern und grosser Terrasse

Diese stilvolle und helle 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss rechts befindet sich am Rand eines überschaubaren Wohnquartiers in Wünnewil-Flamatt, einer Gemeinde im Kanton Fribourg, etwa 12 km nordöstlich der Kantonshauptstadt Freiburg und direkt an der Grenze zum Nachbarkanton Bern. Sie bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Lebensstil zu entfalten. Die Wohnung kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet oder modernisiert werden. Die sonnige und ruhige Lage der Liegenschaft begünstigt abendliche Spaziergänge und Fahrradtouren in die Natur. Diese Lage kombiniert ländliche Idylle mit perfekter Verkehrsanbindung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr neues Zuhause oder vielleicht eine Kapitalanlage zu sichern. Vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Besichtigungstermin.Dieses Angebot überzeugt durch folgende Vorteile: • Attikawohnung im 3.OG rechts, WHG-Nr. 4.7 • Ruhige, sonnige und zentrale Lage • Grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Moderne Küche, ausgestattet mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und diversen Stauräumen • Wohnzimmer/ Essbereich/ Zimmer 1 mit direktem Zugang zur Terrasse • 2 Schlafzimmer • Dusche/WC und Separates WC • Cheminée • Eine eigene Waschküche mit Waschmaschine sowie ein separates Kellerabteil • Überdachter Sitzplatz • Grosse Terrasse mit 200 m2 Nutzfläche • Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000 dazugekauft werden • Diese Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für den Eigenbedarf oder als steuergünstige Kapitalanlage geeignet. • Aktuell ist die Wohnung vermietet, und es besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu übernehmen. Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!