6 results - Apartment to buy in Wiesendangen

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CHF 1,247,130.–
4.5 rooms 130m² living space
Rucheggstrasse 5, 8542 Wiesendangen

Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit exklusiver Ausstattung, Balkon und Aussicht

Herzlich willkommen zu Ihrer Traum-Wohnung im steuergünstigen Wiesendangen! Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift sowie Balkon vereint modernen Komfort, stilvolles Design und bietet nachfolgende Annehmlichkeiten und Eigenschaften: - 4.5 Zimmer auf ca. 130m² Wohnfläche: Geräumig und gut aufgeteilt mit bodentiefen Fenstern.- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit ca. 38.5m2: Der zentrale Bereich der Wohnung ist hell und einladend. - Offene, hochwertige Küche mit Kochinsel: Moderne Ausstattung inklusive Chromstahlabdeckung, Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie einem Induktionskochfeld und -wok. - Grosszügiger Balkon mit ca. 25m2 und komfortabler elektrischer Sonnenstore: Geniessen Sie die schöne Aussicht, die Abendsonne und die faszinierenden Sonnenuntergänge.- Modernes Badezimmer mit einer verglasten Regendusche, Doppellavabo (Corian-Abdeckung), Dusch-WC und Pissoir.- Hochwertiger geölter Eichenparkett. Zahlreiche Einbauspots im Eingangsbereich, in der Küche, im Bad und in einem Zimmer. - Praktische beleuchtete Einbauschränke im Eingangsbereich und in einem Zimmer.- Keller/Waschen: Zwei durch eine Tür verbundene Räume mit Waschmaschine und Tumbler bieten viel Komfort.- Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss: Bietet Bequemlichkeit und die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge zu laden.Verkaufspreis: CHF 930'000.- zzgl. 1 Tiefgaragen-Parkplatz à CHF 35'000.- resp. der meistbietenden ParteiWeitere EckdatenOptionale Anpassung des Raumkonzepts: Durch einen minimalen baulichen Eingriff lässt sich die aktuelle Verbindung der beiden durch eine Schiebetür getrennten Zimmer in separate Räume umwandeln.Baujahr 2013, Grundbuch Blatt WD3124, Kataster Nr. WD1842. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 3290m³. Nettowohnfläche ca. 130m². Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten, Lift vorhanden. Dreifachisolierverglaste Holz-Metallfenster mit elektrischen Lamellenstoren. Geölter Eichenparkett, Deckenspots. Zentrale Wärmeerzeugung mittels Erdwärmesonde, Wärmeabgabe mittels Fussbodenheizung (Digitalisierung: elektrische Steuerung der Temperatur pro Raum). Bezug nach Vereinbarung. Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.LageDie Liegenschaft befindet sich an der Rucheggstrasse 5 in 8542 Wiesendangen, einer ruhigen Strasse, die vor wenigen Jahren zur Sackgasse umgeplant wurde, wodurch es vor der Liegenschaft nur sehr wenig Durchfahrverkehr gibt. Die stadtnahe Lage und der tiefe Steuerfuss (Steuerfuss 2024 ohne Kirche: 88%) macht es zu einem bevorzugten Wohnort. Der Kindergarten ist gut zu Fuss erreichbar. Sämtliche Schulstufen sind ca. 1.5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Zentrum (ca. 1.1 km). Verkehrstechnisch ist Wiesendangen hervorragend erschlossen. Der S-Bahnhof liegt nur 500 Meter entfernt. Mit den Linien S24 und S30 erreichen Sie den Hauptbahnhof Winterthur in nur 8 Minuten und den Zürich HB in 34 Minuten. Am frühen Morgen gibt es zusätzlich eine Direktverbindung, mit der Sie mit der S30 den Zürich HB in 36 Minuten bequem ohne Umsteigen erreichen. Die Autobahnen A1 und A7 erreicht man nach nur 1.2 km.Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 1,019,160.–
5.5 rooms 83m² living space
Schulstrasse 42, 8542 Wiesendangen

Sonnige Gartenwohnung für Familien

Ein absolutes Highlight dieser hellen und sehr gepflegten 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist der Sitzplatz mit riesigem Garten im Nutzungsrecht. Hier können sie sich mit dem wundervollen Ausblick ins Grüne vom Alltag erholen. In der einen Ecke des Grundstücks steht eine Grillstelle zur Verfügung und ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden.Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und bietet drei Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC. Die praktischen Einbauschränke im Flur sorgen für viel Stauraum und sind ein wirklicher Mehrwert.Die halboffene Küche mit Ausgang zum Sitzplatz wurde im Jahr 2003 erneuert und ist einem ausserordentlich guten Zustand. Die Küche mit genügend Schränken, bietet eine pflegeleichte Granitabdeckung, einen Geschirrspüler (2018) und ein Glaskeramik-Kochfeld sowie zwei Backöfen.Der Wohn-/Essraum mit grossen Fenstern ist sehr hell und einladend. Der schöne Echtholzparkettboden zieht sich durch den Eingangsbereich und den Flur. Zwei Zimmer haben noch einen Teppichboden, eines bereits einen Parkettboden. Die Küche sowie die Nasszellen wurden mit Keramikplatten verlegt.Die Fenster sind aus Holz, doppelverglast und wurden, bis auf das Schiebefenster beim Esstisch, alle im Jahr 1997 erneuert.Die Liegenschaft wird mittels einer Ölheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Keller und ein geheizter Wirtschaftsraum mit Tageslicht. Dieser grosszügige Raum kann sehr gut als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden. Der Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner, inkl. Waschbecken und fliessend Wasser machen diesen Raum komplett. Ein grosszügiger Veloraum mit direktem Ausgang ins Freie stehen den Eigentümern zur Verfügung.Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für Fr. 35'000.00 dazu erworben werden.Eine bestehende Hypothek zu einem attraktiven Zinssatz von 1.25 % kann gerne übernommen werden.Die Verkäuferin würde sich über eine Familie mit Kindern als neue Eigentümer sehr freuen.

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CHF 1,528,730.–
5.5 rooms 150m² living space
Wasserfuristrasse 61, 8542 Wiesendangen

Helle Praxisräume - 5.5-Zimmer-Gartenwohnung

Die sonnige und helle 5.5-Zimmer-Gartenwohnung ist derzeit als Zahnarztpraxis ausgebaut, was einige Optionen für die Käuferschaft offen lässt.Die Immobilie kann weiterhin als Gewerbe für Arztpraxis, Physiotherapie, Schönheitssalon etc. genutzt werden oder sie kann selbständig, ohne allzu grossen Aufwand zurück gebaut werden, damit hier eine wundervolle, nach eigenem Gusto gestaltete Wohnung entstehen kann. Die derzeitige Raumaufteilung wurde mit einfachen Gipswänden gestaltet.Momentan besteht die Wohnung aus dem Empfang mit Warteraum, einer kleinen Küche für die Mitarbeiter, einem Raum für Röntgenaufnahmen, einem Büroraum, einer Räumlichkeit für Sterilisation, einer Nasszelle mit Dusche, einem separatem WC sowie drei Behandlungsräumen.Zwischen der Eingangstüre und der Küche befindet sich ein praktisches Réduit mit eigenem Waschturm.Sämtliche Böden sind in ansprechendem Parkettlaminat gehalten, die Nasszellen wurden mit Keramikplatten verlegt.Die Liegenschaft verfügt über eine zentrale Gasheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Fussbodenheizung.Der ursprüngliche Zustand war eine 5.5-Zimmer-Wohnung, sprich ein grosszügiger und offener Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Nasszellen und drei Schlafzimmern. Einige Bilder, wie der Wohnbereich zur Nutzung als Privatwohnung aussehen könnte, finden sie in dieser Dokumentation.Ein absoluter Pluspunkt ist der ausserordentlich grosse und sonnige Sitzplatz und die Nähe zum Bahnhof Wiesendangen.Ein Kellerraum sowie ein grosses Disponible im Untergeschoss gehören zur Wohnung dazu.Zur Mitbenutzung steht ein grosser Veloraum zur Verfügung und ein Kinderspielplatz befindet sich im Zentrum dieser Stockwerkeigentümergemeinschaft.In der Tiefgarage kann ein Parkplatz für Fr. 40'000.00 erworben werden.Vor dem Mehrfamilienhaus gibt es genügend Besucherparkplätze.Die Wohnung liegt an sonniger Lage, eingebunden in ein Quartier mit Mehrfamilienhäuser und Reiheneinfamilienhäuser in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wiesendangen.Freizeitaktivitäten im nahgelegenen Wald oder auf dem offenen Hegifeld bieten sich an.Der Autobahnanschluss ist innert Kürze erreichbar.

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