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Apartment to buy in Littau Dorf

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CHF 650,000.–
4.5 rooms 116m² living space
6020 Emmenbrücke

AN RUHIGER LAGE MIT IDEALEM GRUNDRISS

An ruhiger und sonniger Lage verkaufen wir eine grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung.Dank der grossen Fensterfront sind die Räume sehr hell und freundlich. Die optimale Raumaufeilung lässt viel Spielraum für Wohnen, Arbeiten und Schlafen. Das Entrée bietet viel praktischen Stauraum und Platz, um sich für tägliche Abenteuer auszurüsten. Der loftartige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Aussensitzplatz mit wunderschöner Sicht ins Grüne lädt zum gemeinsamen Genuss.Die halb offene Küche bietet alles, was Kochherzen begehren. Die Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und haben Platz für Schränke und Betten. Die Wohnung ist in einem leicht renovationsbedürftigen Zustand - durch Modernisierungsarbeiten lässt sich das Eigenheim zu einer schönen Wohnoase gestalten. Die Lage ist zentral, ruhig und familienfreundlich. Schulen und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz. ÖV sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Naherholung finden Sie im kleinen Wald und am schönen Weiher unterhalb des Wohnquartiers, wo es auch eine öffentliche Grillstelle hat. Hier noch einige Highlights zur Wohnung: • Aussensitzplatz mit schöner Aussicht • Grosszügige Zimmer • Zentrale Lage • Lichtdurchflutete Räume • Ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 30'000 Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass auf Wunsch der Eigentümerschaft keine Bilder der Wohnungen ins Netz gestellt werden. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die detaillierte Dokumentation mit Bildern zu.

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Price on request
4.5 rooms 201m² living space
6045 Meggen

_placetobe - Die Aussicht macht den Unterschied!

Meggen - hohe Lebensqualität am SeeMit seiner paradiesischen Lage direkt am Vierwaldstättersee ist ­Meggen eine der beliebtesten Gemeinden der Zentralschweiz. An südlicher Hanglage eingebettet zwischen Hügeln und dem See profitiert Meggen von ganztägiger Besonnung. Verständlich, dass die Landschaft um Meggen gerne als Naherholungsgebiet genutzt wird.Meggen ist wohnlich, attraktiv und innovativ. Es bietet viel Lebensqualität, diverse Einkaufsmöglichkeiten, leistungsfähige Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, hervorragende Verkehrsverbindungen für den individuellen und öffentlichen Verkehr mit Bahn, Schiff oder Bus sowie attraktive Schul-, Kultur- und Freizeitangebote.Sonne vom Morgen bis zum Abend An erhöhter Lage über dem Dorf ist die Lage dieser Wohnung genial. Nahe an den Dienstleistungen, beste und freie Aussicht und doch ruhig in einer Quartierstrasse gelegen. Die südliche Ausrichtung garantiert ganztägige Besonnung und das abfallende Gelände garantiert die unverbaubare Sicht. Zwei Bushaltestellen befinden sich in wenigen Gehminuten und bieten gute Verbindungen nach Luzern. An dieser ausgezeichneten Lage findet man sich in gut situierter Nachbarschaft wieder, was sich bei der Durchfahrt durch die Quartierstrasse beim Anblick der noblen Liegenschaften widerspiegelt.Herrliche Terrassenwohnung mit ausreichend Platz Das Haus mit lediglich drei Wohneinheiten steht talseits der Quartierstrasse. Erschlossen ist es daher im oberen Geschoss, womit ein ebenerdiger Eingang in die Wohnung gegeben ist. Von der Garage oder dem Carport sind es nur wenige Schritte in die edlen Wohnräume dieser herrlichen Attika-Maisonette.Das Haus wurde im Jahre 2006 kernsaniert und auf den neuesten Stand aufgerüstet. Eine Liftanlage verbindet alle Wohngeschosse und ermöglicht Ihnen treppenlosen Zugang zu den Kellerräumen. Seit dem Jahre 2021 ziert eine moderne Photovoltaikanlage das Dach und unterstützt die ebenfalls 2021 eingebaute Erd-Wärmepumpe. Die Haustechnik ist somit auf dem neuesten Stand und lässt definitiv keine Wünsche offen. Gerade in den aktuellen Zeiten ist man froh, auf erneuerbare Energien setzen zu können.Beim Betreten der Wohnung sticht einem der hochwertige Akazienparkett in die Augen. Mit seiner starken, edlen Farbe sorgt er für eine hochwertige Atmosphäre. Die offene Treppe ins Obergeschoss ist ebenfalls ein prägendes Element mit Stil. Der offene Wohn-/Essbereich wird von einer traumhaften Aussicht geschmückt. Die davorliegende Terrasse wird zu Ihrem Lieblingsplatz. Hier geniessen Sie die Sonne und können nach intensiven Arbeitstagen entspannen. Der Blick geht über den glitzernden See und auf das imposante Bergpanorama. Dies ist der wahre Luxus im Leben und bietet der gesamten Familie Lebensqualität pur!Auch weitere Annehmlichkeiten dürfen Sie hier geniessen. Zwei Schlafzimmer auf dem Wohngeschoss mit eigenem grossem Bad bieten viel Komfort - ideal für Personen, die darauf achten, dass die Wohnung auch bis lange im hohen Alter genutzt werden kann. Auch der Hauswirtschaftsraum ist auf diesem Geschoss angesiedelt.Im oberen Geschoss befindet sich der grosse Master-Bedroom mit Bad und Ankleide. Vorgelagert ist eine herrliche Panoramaterrasse, die Sie nicht mehr missen möchten und die einen weiteren Rückzugsort bieten.Weitere Extras sind die beiden zusätzlichen Räume auf diesem Geschoss, von dem der eine ausgebaut ist und aktuell eine Sauna, eine Dampfdusche und Fitnessgeräte beinhaltet. Er ist für einen Wellness-Bereich geradezu ideal. Der andere, nach aussen offene Raum ist geeignet für Spielgeräte wie Tischfussball etc. - mit Kindern ist dies natürlich Gold wert.Ihnen wird hier ein komplettes, perfektes Gesamtpaket präsentiert. Hier gönnen Sie sich Lebensqualität mit ihrer eigenen herrlichen Terrassenwohnung mit ausreichend...

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