Bahnhofpl. 9, 4806 Wikon
Traum-, Zweigenerationen- oder Investitionsobjekt!
In dieser Liegenschaft steckt sehr viel Potenzial. Vieles ist möglich und denkbar. Egal ob Traumhaus für eine grosse Familie, als Zweigenerationenhaus mit Ausbaumöglichkeit oder als Investitionsobjekt für Baufirmen.2009 wurde das Haus, mit Ausnahme der Nasszelle im 1. Obergeschoss, kernsaniert und in Schwung gebracht. Auf drei Stockwerken, mit zusätzlichem Kellergeschoss, verfügt das Haus über 210m2 Wohnfläche, 2 Nasszellen, ein WC und eine Garage, sowie 2-3 Aussenparkplätze. Das 8.5 Zimmerhaus, mit zusätzlichem Studio mit separatem Eingang, eignet sich hervorragend für eine grosse Familie oder als Zweigenerationenhaus mit gemeinsamer Küche und Wohnraum. Auch als Investitionsobjekt bieten sich hier viele Möglichkeiten. Denkbar wäre zum Beispiel das Haus in eine grosse 5.5-Zimmerwohnung, eine geräumige 2-Zimmerwohnung, sowie in einen Atelierraum aufzuteilen und die Einheiten separat zu vermieten. Dies wäre mit überschaubarem Aufwand möglich. Das Haus als Traumeinfamilienhaus besticht durch die ideale Raumaufteilung, den schönen und für vieles nutzbares Gartenteil, die 30m2 grosse Terrasse und den geräumigen Keller. Die Liegenschaft liegt an einer wenig befahrenen Sackgasse und direkt neben dem Bahnhof Brittnau-Wikon, was sicher für ÖV-Benutzer ein wesentlicher Vorteil darstellt.Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selber von dieser interessanten Liegenschaft!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 8.5-Zimmertraumhaus mit 210m2 Wohnfläche und zusätzlichem Studio, 2009 kernsaniert • Auf 3 Stockwerke aufgeteilt, mit zusätzlichem, grossem Kellergeschoss mit direktem Zugang zum Garten • Durch die Raumaufteilung auch als Zweigenerationenhaus ideal, sowie interessant für Baufirmen als Investitionsobjekt (Ausbau auf 3 Einheiten) • An einer Sackgasse gelegen, und direkt neben dem Bahnhof Brittnau-Wikon • Grosses offenes Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zur 30m2 Terrasse • Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe • Eine Garage, sowie Platz für zusätzlich 2-3 Autos Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!
