Helle und geräumige 3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit Lift, Keller und Balkon
Zum Verkauf steht eine helle und geräumige 3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit Keller und Balkon in einer schönen und begehrten Lage in Basel. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1992 und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m² und eine Nutzfläche von ca. 93 m²..Die Wohnung verfügt über schöne Holzböden aus Parkett und eine moderne Fernwärmeheizung mit Sonnenkollektoren. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 270.-. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und es gibt die Möglichkeit, den gemeinsamen Garten zu nutzen..Im Jahr 2013 wurde die Wohnung für ca. CHF 30'000.- renoviert und mit einer neuen Küche, einem neuen Bad und einem frischen Anstrich versehen. Im Untergeschoss des Hauses stehen 4 Waschtürme zur Verfügung, so dass man praktisch jederzeit waschen kann..Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit ca. 8.55 m², einem Gäste-WC und einem Badezimmer mit ca. 4.70 m². Es gibt zwei Schlafzimmer mit 15 m² und 13 m² sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 27 m² und einer separaten Küche mit ca. 7 m². Der Balkon mit ca. 6 m² lädt zum Verweilen ein..Die Wohnung befindet sich in der Liegenschaft Basel Sektion 7/1363 mit einer Grundstücksfläche von 585 m². Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe gibt es Kindergärten, Schulen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 270.- und es gibt eine Einlage in den Erneuerungsfonds von CHF 65.- pro Monat..Das Raumprogramm der Wohnung im Überblick:Eingangsbereich: ca. 8.55 m²Gäste-WC und Badezimmer: ca. 4.70 m²Schlafzimmer 1: 15 m²Schlafzimmer 2: 13 m²Wohn- und Esszimmer: ca. 27 m²Küche: ca. 7 m²Balkon: ca. 6 m²Keller: ca. 4 m².Die Wohnung steht ab dem 1. Oktober 2023 zum Verkauf. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage..BESICHTIGUNG: Nach Vereinbarung können Sie gerne eine Besichtigung unserer Immobilie vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per WhatsApp unter der Nummer 079 202 13 13 oder per E-Mail an perri@immorossi.ch. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind für Sie von Sonntag bis Freitag erreichbar..IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Wir bieten auch an, Ihre Liegenschaft zum bestmöglichen Marktpreis ab nur 1 % Provision vom Kaufpreis zu verkaufen - nur auf Erfolgsbasis, ohne zusätzliche Kosten, ohne Kleingedrucktes, ohne Knebelverträge und ohne Exklusivität. Dies ist schweizweit eines der kundenfreundlichsten und attraktivsten Angebote für Immobilienverkäufer. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und kostenlos direkt bei Ihrem Objekt und verraten Ihnen das Geheimnis, wie wir es schaffen, Liegenschaften zum bestmöglichen Preis und ab nur 1 % Provision zu verkaufen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin..HAFTUNG: Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus.
