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Apartment to buy in Region Sense

9

CHF 625,000.–112m24.5rm

1736 St. Silvester

Wie wäre es in einer schönen, sonnigen, ruhigen und grossen Wohnung zu wohnen; und zwar für eine monatliche Hypothekar-Last von weniger als CHF 1'000.- inkl. Amortisation!! Diese Wohnung befindet sich im ersten Geschoss in einem Gebäude von 3 Wohnungen das bereits in der Bauphase ist und wird voraussichtlich in September 2020 fertiggestellt ... Das Gebäude befindet sich in einem sehr sonnigen ruhigen und familiären Wohngebiet, das von einer Landwirtschaftszone umgeben ist. Diese schöne Wohnung bietet großzügige Raumaufteilung. Der Wohnraum besteht aus einer tollen Küche mit einem dazu gehörenden Esszimmer, die sehr intelligent vom geräumigen und hellen Wohnzimmer getrennt wurde. Die Nettowohnfläche beträgt 112.3 m2 zuzüglich einer Loggia in Süd-Westlicher Lage von ca. 12.50 m2. Im Preis enthaltend sind 2 Aussenparkplätze von einem Gesamtwert von CHF 16'000, sowie einen Keller der die Ausstattung vervollständigt. Eine Luft/Wasser Wärmepumpe ist die Quelle der Wärmeerzeugung mit Hitze-Verteilung im Boden. Liste der Wohnungen: EG: 4.5 Z-WG CHF 675'000 inkl. Garten von + 131 m2 und 2 Parkplätze 1. Stockwerk 4.5 Z-WG CHF 625'000 inkl. 2 Parkplätze OG 4.5 Stück CHF 635'000 inkl. 2 Parkplätze Standort : Freiburg Zentrum ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar. Autobahnausfahrt Richtung Bern/Lausanne Freiburg Nord ist ca. in 12 Minuten zu erreichen. Für die Sportler und Natur liebende, ist Schwarzsee nur ca. 20 Autominuten entfernt. Und zum Einkaufen sind die Einkaufszentren in Giffers in weniger als 5 Minuten und in Marly in weniger als 10 Minuten erreichbar. Und für die Kinder ist die Primarschule nur einen Steinwurf entfernt! Das Dorf Sankt-Sylvester: St. Silvester ist ein ruhiges idyllisches Dorf, welches rund 10 Kilometer von der Stadt Freiburg im deutschsprachigen Sensebezirk liegt. Direkt an der Sprachgrenze angrenzend, ist es die einzige deutschsprachige Gemeinde auf der linken Seite der Ärgera. Die Nachbargemeinden sind Giffers, Plasselb, Tentlingen und Praroman-Le Mouret. Die Grenzen der Gemeinde sind grösstenteils auf natürliche Art gegeben. Da St. Silvester nicht direkt an einer Hauptverkehrsachse liegt, ist die Lage ideal für ein erholsames Wohnen am Fusse der Voralpen. Diese bieten sich natürlich für kleinere und ausgedehntere Wanderungen geradezu an! Aufgrund der hohen Lage befindet St. Silvester zumeist oberhalb der Nebelgrenze und kommt in den Genuss einer wunderschönen Aussicht. Schulen: Die Räumlichkeiten für die Primarschule befinden sich für die 1. - 4. Klasse im Schulhaus. Die 5. & 6. Klasse haben die Klassenzimmer im Mehrzweckgebäude bezogen. Die Klassen werden doppelstufig geführt. Allgemeine Informationen zur Primarschule Giffers-Tentlingen-St. Silvester finden Sie unter dem nachstehenden Link: https://ps-gts.ch/ Nähere Informationen finden Sie unter kita-aergerazwaerg.ch Weitre wichtige Infos finden Sie auf der Webseite: stsilvester.ch Für weitere Infos oder eine Besichtigung rufen Sie mich ganz einfach auf folgender Nr. mal an: 076 367 8 367

10

CHF 635,000.–112m24.5rm

1736 St. Silvester

Wie wäre es in einer schönen, sonnigen, ruhigen und grossen Wohnung zu wohnen; und zwar für eine monatliche Hypothekar-Last von weniger als CHF 1'000.- inkl. Amortisation!! Diese Wohnung befindet sich im OG in einem Gebäude von 3 Wohnungen das bereits in der Bauphase ist, und wird voraussichtlich in September 2020 fertiggestellt ... Das Gebäude befindet sich in einem sehr sonnigen ruhigen und familiären Wohngebiet, das von einer Landwirtschaftszone umgeben ist. Diese schöne Wohnung bietet großzügige Raumaufteilung. Der Wohnraum besteht aus einer tollen Küche mit einem dazu gehörenden Esszimmer, die sehr intelligent vom geräumigen und hellen Wohnzimmer getrennt wurde. Die netto Wohnfläche beträgt 112.3 m2 zuzüglich einer Loggia in Süd-Westlicher Lage von ca. 12.50 m2. Im Preis enthaltend sind 2 Aussenparkplätze von einem Gesamtwert von CHF 16'000, sowie einen Keller der die Ausstattung vervollständigt. Eine Luft/Wasser Wärmepumpe ist die Quelle der Wärmeerzeugung mit Hitze-Verteilung im Boden. Liste der Wohnungen: EG: 4.5 Z-WG CHF 675'000 inkl. Garten von + 131 m2 und 2 Parkplätze 1. Stockwerk 4.5 Z-WG CHF 625'000 inkl. 2 Parkplätze OG 4.5 Stück CHF 635'000 inkl. 2 Parkplätze Standort : Freiburg Zentrum ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar. Autobahnausfahrt Richtung Bern/Lausanne Freiburg Nord ist ca. in 12 Minuten zu erreichen. Für die Sportler und Natur liebende, ist Schwarzsee nur ca. 20 Autominuten entfernt. Und zum Einkaufen sind die Einkaufszentren in Giffers in weniger als 5 Minuten und in Marly in weniger als 10 Minuten erreichbar. Und für die Kinder ist die Primarschule nur einen Steinwurf entfernt! Das Dorf Sankt-Sylvester: St. Silvester ist ein ruhiges idyllisches Dorf, welches rund 10 Kilometer von der Stadt Freiburg im deutschsprachigen Sensebezirk liegt. Direkt an der Sprachgrenze angrenzend, ist es die einzige deutschsprachige Gemeinde auf der linken Seite der Ärgera. Die Nachbargemeinden sind Giffers, Plasselb, Tentlingen und Praroman-Le Mouret. Die Grenzen der Gemeinde sind grösstenteils auf natürliche Art gegeben. Da St. Silvester nicht direkt an einer Hauptverkehrsachse liegt, ist die Lage ideal für ein erholsames Wohnen am Fusse der Voralpen. Diese bieten sich natürlich für kleinere und ausgedehntere Wanderungen geradezu an! Aufgrund der hohen Lage befindet St. Silvester zumeist oberhalb der Nebelgrenze und kommt in den Genuss einer wunderschönen Aussicht. Schulen: Die Räumlichkeiten für die Primarschule befinden sich für die 1. - 4. Klasse im Schulhaus. Die 5. & 6. Klasse haben die Klassenzimmer im Mehrzweckgebäude bezogen. Die Klassen werden doppelstufig geführt. Allgemeine Informationen zur Primarschule Giffers-Tentlingen-St. Silvester finden Sie unter dem nachstehenden Link: https://ps-gts.ch/ Nähere Informationen finden Sie unter kita-aergerazwaerg.ch Weitre wichtige Infos finden Sie auf der Webseite: stsilvester.ch Für weitere Infos oder eine Besichtigung rufen Sie mich ganz einfach auf folgender Nr. mal an: 076 367 8 367

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CHF 675,000.–112m24.5rm

1736 St. Silvester

Wie wäre es in einer schönen, sonnigen, ruhigen und grossen Wohnung zu wohnen; und zwar für eine monatliche Hypothekar-Last von weniger als CHF 1'000.- inkl. Amortisation!! Diese Wohnung befindet sich im EG in einem Gebäude von 3 Wohnungen das bereits in der Bauphase ist und wird voraussichtlich in September 2020 fertiggestellt ... Das Gebäude befindet sich in einem sehr sonnigen ruhigen und familiären Wohngebiet, das von einer Landwirtschaftszone umgeben ist. Diese schöne Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung. Der Wohnraum besteht aus einer tollen Küche mit einem dazu gehörenden Esszimmer, die sehr intelligent vom geräumigen und hellen Wohnzimmer getrennt wurde. Die netto Wohnfläche beträgt 112.3 m2 zuzüglich einer Loggia in Süd-Westlicher Lage von ca. 12.50 m2. Einen grossen Garten von über 131 m2 gehört auch dazu. Im Preis enthaltend sind 2 Aussenparkplätze von einem Gesamtwert von CHF 16'000, sowie einen Keller der die Ausstattung vervollständigt. Eine Luft/Wasser Wärmepumpe ist die Quelle der Wärmeerzeugung mit Hitze-Verteilung im Boden. Liste der Wohnungen: EG: 4.5 Z-WG CHF 675'000 inkl. Garten von + 131 m2 und 2 Parkplätze 1. Stockwerk 4.5 Z-WG CHF 625'000 inkl. 2 Parkplätze OG 4.5 Stück CHF 635'000 inkl. 2 Parkplätze Standort : Freiburg Zentrum ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar. Autobahnausfahrt Richtung Bern/Lausanne Freiburg Nord ist ca. in 12 Minuten zu erreichen. Für die Sportler und Naturliebende, ist Schwarzsee nur ca. 20 Autominuten entfernt. Und zum Einkaufen sind die Einkaufszentren in Giffers in weniger als 5 Minuten und in Marly in weniger als 10 Minuten erreichbar. Und für die Kinder ist die Primarschule nur einen Steinwurf entfernt! Das Dorf Sankt-Sylvester: St. Silvester ist ein ruhiges idyllisches Dorf, welches rund 10 Kilometer von der Stadt Freiburg im deutschsprachigen Sensebezirk liegt. Direkt an der Sprachgrenze angrenzend, ist es die einzige deutschsprachige Gemeinde auf der linken Seite der Ärgera. Die Nachbargemeinden sind Giffers, Plasselb, Tentlingen und Praroman-Le Mouret. Die Grenzen der Gemeinde sind grösstenteils auf natürliche Art gegeben. Da St. Silvester nicht direkt an einer Hauptverkehrsachse liegt, ist die Lage ideal für ein erholsames Wohnen am Fusse der Voralpen. Diese bieten sich natürlich für kleinere und ausgedehntere Wanderungen geradezu an! Aufgrund der hohen Lage befindet St. Silvester zumeist oberhalb der Nebelgrenze und kommt in den Genuss einer wunderschönen Aussicht. Schulen: Die Räumlichkeiten für die Primarschule befinden sich für die 1. - 4. Klasse im Schulhaus. Die 5. & 6. Klasse haben die Klassenzimmer im Mehrzweckgebäude bezogen. Die Klassen werden doppelstufig geführt. Allgemeine Informationen zur Primarschule Giffers-Tentlingen-St. Silvester finden Sie unter dem nachstehenden Link: https://ps-gts.ch/ Nähere Informationen finden Sie unter kita-aergerazwaerg.ch Weitre wichtige Infos finden Sie auf der Webseite: stsilvester.ch Für weitere Infos oder eine Besichtigung rufen Sie mich ganz einfach auf folgender Nr. mal an: 076 367 8 367

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CHF 798,000.–177m25.5rm

Obermattli, 1736 St. Silvester

WOHN(T)RAUM MIT WEITBLICK Mitten im Dorfkern von St. Silvester entstehen an gut besonnter Aussichtslage zwei Wohnhäuser mit jeweils 7 stilvollen Eigentumswohnungen. Dank der idealen Ausrichtung strahlt den ganzen Tag hindurch herrlicher Sonnenschein in die Räume. Der Grundriss der 5½-Zim­mer-Ei­gen­tums­woh­nun­g ver­fü­gt über eine gut di­men­sio­nier­te Grund­flä­che mit ei­ner op­ti­ma­len Ein­tei­lung für zeit­ge­rech­tes und be­que­mes Woh­nen. De­tails wie raum­ho­he Tü­ren, Pan­ora­ma­fens­ter und Glas­schie­be­tü­ren set­zen wich­ti­ge Akzente. Die Wohnung verfügt über ein modulares Raumkonzept und kann je nach Bedürfnis ihrer Lebenssituation in eine 2.5 Zimmer und 3.5 Zimmer Wohnung unterteilt werden. Folgende Highlights warten auf Sie.... Elegante und moderne Architektur • Grosszügige Grünfläche von 147m2 exklusiv für Sie • zwei Terrassen mit optimaler Besonnung • Die Wohnung ist zukunftsorientiert und passt sich Ihren Bedürfnissen an Tolle Lage mit herrlicher Sicht - Abseits der Hektik, und trotzdem nicht weit weg von der Stadt Fribourg. Raiffeisenbank, Einkaufmöglichkeit, Restaurant und Bushaltestelle befinden sich gleich um die Ecke. Erfahren Sie mehr auf unserer Projektwebseite: www.Obermatt.li Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.  079 935 86 70 www.ns-immobilien.ch Au coeur du village de Saint-Silvestre, un ensemble de 7 appartements élégants va voir le jour sur un emplacement particulièrement bien exposé offrant une vue dégagée. Construits avec des méthodes traditionnelles, les bâtiments s'intègrent harmonieusement dans le milieu bâti et l'environnement rural garantit une qualité de vie unique. L'écrin de verdure et la vue imprenable sur le Jura créent une atmosphère sans pareille, juste sur la frontière linguistique. Conçus pour être modulables et sans barrières, les appartements laissent le champ libre à l'inspiration. Les pièces à vivre s'articulent autour de volumes généreux, baignés de lumière. En partie flexibles, les plans s'adaptent à chaque situation de vie, que vous soyez en famille, seul ou âgé. Dans les parties communes, un salon de jardin agrémenté d'un barbecue et d'une pergola permet les rencontres intergénérationnelles. Se laisser vivre... Beaucoup de lumière, une taille agréable et une distribution des pièces bien conçue offrent un confort de vie appréciable. • Les larges baies vitrées laissent rentrer la lumière dans les espaces intérieurs, créant une atmosphère particulière. • Choisissez votre revêtement de sol. • À l'écart de l'agitation, et pourtant proche de la ville de Fribourg, le village de Saint-Silvestre est un écrin idyllique pour l'appartement de vos rêves. • Jardin privé à 147m2 LE PLAISIR EXCLUSIF D'HABITER AU-DESSUS DE LA MER DE BROUILLARD DANS UNE RÉSIDENCE POUR TOUTE LES GÉNÉRATIONS.  La site intérnet sur le projet: www.obermatt.li ns-immobilien.ch 079 935 86 70

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CHF 685,000.–3.5rm

1717 St. Ursen

Un nouveau quartier de villas s'élève à 2 km de Fribourg, dans la localité de Tasberg! Vue dégagée, au calme, sans circulation traversant et équipé avec un parc privatif, pelouse et biotope. Sur une surface totale de 8500 m2 nous construisons 8 maisons familiales individuelles et quatre maisons en terrasse. Vivez dans un lifestyle moderne et attractif ! Cinq types de maison avec différentes grandeurs de terrain. Les maisons sont construites en standard minergie ! Le séjour possède des grandes fenêtres panoramiques, coulissantes en triples vitrages. Des terrasses de 25 m2 à 140 m2 et un garage ou carport font partie également de ces biens. Pour les détails voire le descriptif de construction de chaque maison. Appartement en terrasse "G" avec un terrain de 616 m2 ! étage: cuisine ouverte sur le séjour d'env. 50 m2, une salle de bains,et deux chambres à coucher, place pour un réduit ou un joli bibliothèque, une terrasse de 38 m2 REZ - Une entrée spacieuse, buanderie/local technique, une grande cave, un garage fermé et une place de parc extérieure Contactez-nous pour une visite sans engagement et pour tout renseignement complémentaire ! Erleben Sie ein aussergewöhnliches Lebensgefühl ! Dieses Terrassenhaus entsteht in der Ortschaft Tasberg der Gemeinde St. Ursen, an einem ruhigen Süd-Ost Hanglage, ausgebaut mit eigener Quartierstrasse, so ganz ohne Durchgangsverkehr. Es ist gerade 4 km von der Poyabrücke, Fribourg entfernt. Zu dem Haus gehört auch eine private Parkanlage, die besonders kinderfreundlich ist. Das Terrassenwohnung "G" besitzt 616 m2 Grundstück. Es wird in Minergie-Standard erbaut. Ausgestattet mit sehr grossem Schiebe-Fenstern mit Dreifachverglasung, eine Terrasse mit einem Fläche von 38 m2 und eine grosszügige Garage. Für Details siehe Baubeschrieb ! Der Grundriss zeichnet sich wie folgt: Obergeschoss: Eine offene Küche, Wohn-Esszimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine Terrasse von 38 m2. Untergeschoss: Ein grosser Eingang, Keller, Waschküche/Technikraum und eine Garage. Für weitere Fragen, Auskünfte und eine Besichtigung vor Ort, stehe ich jederzeit zu Ihrer Verfügung!

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CHF 570,000.–101m23.5rm

Muttacher, 1712 Tafers

Ideale Wohnung - zentral, modern und ökologisch Dieses Neubauprojekt verspricht zeitgemässe Wohnqualität für gehobene Ansprüche. An zentrumsnaher Lage entstehen 3 moderne Mehrfamilienhäuser, die einen harmonischen Abschluss zur bestehenden Kleinsiedlung bilden. Die geradlinige Architektur mit grossen Fensterflächen prägen die freundliche Anmutung der Innenräume. Aufgrund der raffinierten Grundrisse und Wohnungsgrössen, deckt das Angebot jedes Wohnbedürfnis ab. Die Umgebungsgestaltung berücksichtigt dengesamten Komplex und bindet das Gebäudeensemble zusammen. Es entsteht ein harmonisches Ganzes, welches qualitativ hochwertige Wohn- und Aussenräume bieten. Das Projekt ist für unterschiedlichste Lebenssituationen das passende Zuhause , vom anspruchsvollen Singlehaushalt über Familien bis zu Paaren jeden Alters. Die Wohnung ist hindernisfrei geplant und bequem über einen Lift von der Tiefgarage aus zu erreichen. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche mit Insel sind offen und fliessend gestaltet. Vom Wohnraum gelangt man direkt in den überdachten Aussenbereich. Mit eSmart steuern Sie Ihre Wohnung mit einem Klick. Über einen Touchscreen lassen sich Gebäudefunktionen wie Heizung, Licht oder die Videogegensprechanlage zentral steuern. Zusätzlich zeigt der Bildschirm den aktuellen Energie- und Wasserverbrauch in Echtzeit und sensibilisiert die Benutzer so für Energieeffizienz. Das Kellerabteil mit eigener Waschmöglichkeit sowie der Lift mit Direktzugang zur Tiefgarage machen den Komfort komplett.

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CHF 580,000.–101m23.5rm

Muttacher, 1712 Tafers

Ideale Wohnung - zentral, modern und ökologisch Dieses Neubauprojekt verspricht zeitgemässe Wohnqualität für gehobene Ansprüche. An zentrumsnaher Lage entstehen 3 moderne Mehrfamilienhäuser, die einen harmonischen Abschluss zur bestehenden Kleinsiedlung bilden. Die geradlinige Architektur mit grossen Fensterflächen prägen die freundliche Anmutung der Innenräume. Aufgrund der raffinierten Grundrisse und Wohnungsgrössen, deckt das Angebot jedes Wohnbedürfnis ab. Die Umgebungsgestaltung berücksichtigt dengesamten Komplex und bindet das Gebäudeensemble zusammen. Es entsteht ein harmonisches Ganzes, welches qualitativ hochwertige Wohn- und Aussenräume bieten. Das Projekt ist für unterschiedlichste Lebenssituationen das passende Zuhause , vom anspruchsvollen Singlehaushalt über Familien bis zu Paaren jeden Alters. Die Wohnung ist hindernisfrei geplant und bequem über einen Lift von der Tiefgarage aus zu erreichen. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche mit Insel sind offen und fliessend gestaltet. Vom Wohnraum gelangt man direkt in den überdachten Aussenbereich und in den Garten. Mit eSmart steuern Sie Ihre Wohnung mit einem Klick. Über einen Touchscreen lassen sich Gebäudefunktionen wie Heizung, Licht oder die Videogegensprechanlage zentral steuern. Zusätzlich zeigt der Bildschirm den aktuellen Energie- und Wasserverbrauch in Echtzeit und sensibilisiert die Benutzer so für Energieeffizienz. Das Kellerabteil mit eigener Waschmöglichkeit sowie der Lift mit Direktzugang zur Tiefgarage machen den Komfort komplett.

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CHF 980,000.–124m24.5rm

Muttacher, 1712 Tafers

Ideale Wohnung - zentral, modern und ökologisch Dieses Neubauprojekt verspricht zeitgemässe Wohnqualität für gehobene Ansprüche. An zentrumsnaher Lage entstehen 3 moderne Mehrfamilienhäuser, die einen harmonischen Abschluss zur bestehenden Kleinsiedlung bilden. Die geradlinige Architektur mit grossen Fensterflächen prägen die freundliche Anmutung der Innenräume. Aufgrund der raffinierten Grundrisse und Wohnungsgrössen, deckt das Angebot jedes Wohnbedürfnis ab. Die Umgebungsgestaltung berücksichtigt dengesamten Komplex und bindet das Gebäudeensemble zusammen. Es entsteht ein harmonisches Ganzes, welches qualitativ hochwertige Wohn- und Aussenräume bieten. Das Projekt ist für unterschiedlichste Lebenssituationen das passende Zuhause , vom anspruchsvollen Singlehaushalt über Familien bis zu Paaren jeden Alters. Die Attikawohnung zeichnet sich durch die Grosszügigkeit und ein Maximum an Privatsphäre aus. Die Wohnung verfügt über eine grosse Fensterfläche, die den offenen Wohnbereich zusätzlich optisch erweitert. Ein exklusives Plus ist die Terrasse auf über 50m2, von welcher sich der Blick mit Fernsicht bis zur Jurakette hervorragend geniessen lässt.Die Wohnung ist hindernisfrei geplant und bequem über einen Lift vom Eingangsfoyer oder von der Tiefgarage aus zu erreichen. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche mit Insel sind offen und fliessend gestaltet. Vom Wohnraum gelangt man direkt in den überdachten Aussenbereich. Mit eSmart steuern Sie Ihre Wohnung mit einem Klick. Über einen Touchscreen lassen sich Gebäudefunktionen wie Heizung, Licht oder die Videogegensprechanlage zentral steuern. Zusätzlich zeigt der Bildschirm den aktuellen Energie- und Wasserverbrauch in Echtzeit und sensibilisiert die Benutzer so für Energieeffizienz. Das Kellerabteil mit eigener Waschmöglichkeit sowie der Lift mit Direktzugang zur Tiefgarage machen den Komfort komplett.

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